
# 要債對(duì)方推工程沒驗(yàn)收怎么辦 #
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工程未結(jié)算能否起訴要求工程款(工程未結(jié)算能否起訴要求工程款利息)
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程未結(jié)算能否起訴要求工程款(工程未結(jié)算能否起訴要求工程款利息)
內(nèi)容:工程未結(jié)算實(shí)際施工人如何起訴轉(zhuǎn)包人和分包人三首先如果需要追討工程款的話需要向?qū)Ψ絹磉M(jìn)行權(quán)利主張,如果對(duì)方拒絕或者是推脫、失蹤的方式來拒絕進(jìn)行支付工程款,那么可以將發(fā)包人以被告提起訴訟,工程未結(jié)算未支付工程款怎么處理一工程完成施工后,工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,就要對(duì)工程進(jìn)行結(jié)算,依據(jù)結(jié)算結(jié)果,由發(fā)包人支付工程價(jià)款,圓胡 通過上述分析知道,依據(jù)《建設(shè)工程施工合同司法解釋》的規(guī)定,工程未進(jìn)行結(jié)算,有剩余工程款未支付的,如果合同有約定,按合同約行巧定結(jié)算后,由發(fā)包人支付工程款。
周春花律師
2023.09.19447人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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單元工程的檢查驗(yàn)收,單項(xiàng)工程驗(yàn)收是什么
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
單元工程的檢查驗(yàn)收,單項(xiàng)工程驗(yàn)收是什么
內(nèi)容:分部工程的驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、勘查、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程驗(yàn)收,單元工程質(zhì)量評(píng)定后出現(xiàn)變形怎么處理處理如下 :修補(bǔ)處理當(dāng)工程的某些部分的質(zhì)量雖未達(dá)到規(guī)定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)的要求,存在一定的缺陷,但經(jīng)過修補(bǔ)后可以達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),又不影響使用功能或外觀的要求,可采取修補(bǔ)處理的方法
王學(xué)瑞律師
2023.12.20449人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程竣工驗(yàn)收期限的爭(zhēng)議
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程竣工驗(yàn)收期限的爭(zhēng)議
內(nèi)容:四、工程竣工驗(yàn)收期限的法律依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十二條規(guī)定:&ldquo,根據(jù)法院審理結(jié)果,合同中未約定竣工驗(yàn)收期限,但建設(shè)單位過長(zhǎng)時(shí)間未對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,導(dǎo)致施工方無法結(jié)算、支付工程款項(xiàng),最終判決建設(shè)方向施工方支付拖欠的工程款及逾期付款的違約金,2.竣工驗(yàn)收期限符合合同規(guī)定,但與法律法規(guī)不符有時(shí)候,工程合同中規(guī)定的竣工驗(yàn)收期限與法律法規(guī)不符,就會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議,三、法律案例分析在一起工程建設(shè)合同糾紛中,建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收合格后,未按照合同約定及時(shí)結(jié)算、支付工程款項(xiàng),致使施工方將建筑物占用,案件最終進(jìn)入司法程序,竣工驗(yàn)收期限的確定是合同簽訂雙方主要的權(quán)利和義務(wù)之一,應(yīng)該在合同中進(jìn)行充分的約定,并應(yīng)符合法律法規(guī)的要求,二、工程竣工驗(yàn)收期限的爭(zhēng)議原因1.合同中未規(guī)定竣工驗(yàn)收期限在工程合同中,未對(duì)竣工驗(yàn)收期限做出明確規(guī)定,或規(guī)定不明確,導(dǎo)致竣工驗(yàn)收期限無法明確。
劉曉紅律師
2023.06.14944人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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工程未驗(yàn)收起訴工程款(工程未驗(yàn)收起訴工程款怎么處理)
陳宗瓊律師
工程未驗(yàn)收起訴工程款(工程未驗(yàn)收起訴工程款怎么處理)
內(nèi)容:譬如對(duì)于因沒有支付能力而拖欠工程款的行為,應(yīng)當(dāng)通過專業(yè)的建設(shè)工程 律師 盡快取得法院生效判決,理由是如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的,如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償 債務(wù) 而申請(qǐng)發(fā)包人 公司破產(chǎn) ,在 清算 過程中查找股東有無違反 公司法 的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利,建設(shè)工程合同已簽約但沒有驗(yàn)收完成的,對(duì)方能要求全額支付工程款嗎1、你和客戶之間存在建設(shè)工程施工合同關(guān)系,在工程竣工驗(yàn)收后,客戶應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付尾款。
陳宗瓊律師
2023.03.03157人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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8年前工程沒證據(jù),居然可以靠對(duì)方漏洞勝訴、多拿22萬工程款?
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
8年前工程沒證據(jù),居然可以靠對(duì)方漏洞勝訴、多拿22萬工程款?
內(nèi)容:8年前工程,沒有證據(jù)資料2023年1月,王先生找到北京天用律所,希望能通過律師要回剩余工程款,根據(jù)王先生自己的計(jì)算,他的心理預(yù)期是&ldquo,天用律師仔細(xì)分析被告的答辯狀,內(nèi)容簡(jiǎn)述為:1、稱2016年2月雙方已解除合同解除,指出我方主張工程款存在訴訟時(shí)效問題,對(duì)于被告答辯狀中第3點(diǎn),可以看出對(duì)方已承認(rèn)案涉工程總造價(jià),這對(duì)于證據(jù)匱乏、又無法進(jìn)行工程鑒定的我方來說,真是&ldquo,在此后,王先生也向甲方要過幾次尚未支付的工程款,但雙方因金額糾紛不歡而散,工程尾款問題遲遲沒有解決。
李維律師
2024.04.30640人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦,工程沒簽合同怎么處理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
工程沒簽合同現(xiàn)在要不上錢怎么辦,工程沒簽合同怎么處理
內(nèi)容:在仲裁過程中,C公司提供了工程報(bào)價(jià)單、會(huì)議記錄、郵件往來等證據(jù)證明雙方存在事實(shí)合同關(guān)系以及D公司拖欠工程款項(xiàng)的事實(shí),結(jié)語 在工程沒簽合同的情況下,承包商仍可通過確認(rèn)事實(shí)合同關(guān)系、收集證據(jù)、和解、調(diào)解等方式維護(hù)自身權(quán)益,在法庭上,A公司提供了工程報(bào)價(jià)單、會(huì)議記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證據(jù)證明雙方存在事實(shí)合同關(guān)系以及B公司拖欠工程款項(xiàng)的事實(shí),2. 與對(duì)方進(jìn)行溝通:與工程相關(guān)的各方進(jìn)行溝通,包括業(yè)主、承包商、供應(yīng)商等,明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。
邢穎律師
2023.12.21874人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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拖欠工程款的訴訟時(shí)效,拖欠工程款的訴訟時(shí)效是多少年
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
拖欠工程款的訴訟時(shí)效,拖欠工程款的訴訟時(shí)效是多少年
內(nèi)容:拖欠裝修工程款起訴時(shí)效多久1、拖欠裝修工程款的時(shí)效,應(yīng)當(dāng)是工程驗(yàn)收合格,雙方結(jié)算完畢之日起3年,訴訟時(shí)效期間屆滿的,義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,拖欠工程款的訴訟時(shí)效拖欠工程款,訴訟時(shí)效為三年,從依照建筑工程合同約定付款之日起開始計(jì)算訴訟時(shí)效,2、通過電話錄音、錄像等方法取得時(shí)效中斷的視聽證據(jù),錄音主要的內(nèi)容應(yīng)包括:一是對(duì)方欠款數(shù)額,1、債權(quán)方可以先派人去對(duì)方單位清欠,能清多少是多少,清欠不拿現(xiàn)金,通過銀行走匯票,設(shè)法恢復(fù)訴訟時(shí)效。
王熙律師
2023.08.01833人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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工程驗(yàn)收流程2023年最新
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程驗(yàn)收流程2023年最新
內(nèi)容:二、工程驗(yàn)收流程1)驗(yàn)收準(zhǔn)備在工程完工后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作,5)驗(yàn)收備案在驗(yàn)收通過后,建設(shè)單位應(yīng)將工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、相關(guān)資料報(bào)送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案,四、工程驗(yàn)收流程經(jīng)典案例下面以一個(gè)實(shí)際案例來說明工程驗(yàn)收流程的重要性:某市一住宅建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)完工后,由建設(shè)單位組織了工程初步驗(yàn)收,但在正式驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題,如墻壁開裂、滲漏等問題,作為代理各類案件的律師,我建議建設(shè)單位應(yīng)重視工程驗(yàn)收工作,嚴(yán)格遵守相關(guān)法律和規(guī)范要求,認(rèn)真執(zhí)行驗(yàn)收流程。
龍珊律師
2023.09.08649人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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工程已完工對(duì)方遲遲不支付尾款怎么處理
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程已完工對(duì)方遲遲不支付尾款怎么處理
內(nèi)容:北京某建筑有限公司多次催促天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及時(shí)支付剩余款項(xiàng),但近年間對(duì)方公司各部門負(fù)責(zé)人換人無數(shù),以業(yè)務(wù)未交接為由拒絕付款或拖延付款,在實(shí)際施工過程中,天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向北京某建筑有限公司按實(shí)際工程進(jìn)度支付工程款,在工程最終完成結(jié)算后,天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2021年1月27日支付部分工程款后,此時(shí)尚欠北京某建筑有限公司工程款2,327,962.53元,2、天津某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向北京某建筑有限公司支付工程款逾期利息100,809.76元。
林艷英律師
2024.03.01439人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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干工程沒合同沒證據(jù)怎么起訴要錢,沒合同沒欠條怎么起訴對(duì)方
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
干工程沒合同沒證據(jù)怎么起訴要錢,沒合同沒欠條怎么起訴對(duì)方
內(nèi)容:5、工地拖欠農(nóng)民工工資,沒有合同,農(nóng)民工可以找“勞動(dòng)執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)”投訴,可以申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,可以向法院起訴,2、合同沒有欠條的工程款怎么拿 沒有合同沒有欠條的工程款可以與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后解決拖欠工程款的糾紛,3、沒有合同沒有欠條也可以和對(duì)方協(xié)商還款,協(xié)商不成的,也可以直接去法院起訴,但是要提供其他有力證據(jù),2、律師解析 1,工程若沒有結(jié)算,你們要及時(shí)發(fā)函件要求對(duì)方結(jié)算,若不結(jié)算,你們要保留好建筑工程合同及相關(guān)工程簽證、會(huì)議紀(jì)要等能證明施工關(guān)系及工程量及工程價(jià)款及工程竣工的相關(guān)證據(jù),及時(shí)起訴對(duì)方。
陳明月律師
2023.12.2156人收看 -
元甲交通律師律師
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甲方故意不驗(yàn)收拖欠工程款,工程結(jié)束甲方不驗(yàn)收怎么辦
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
甲方故意不驗(yàn)收拖欠工程款,工程結(jié)束甲方不驗(yàn)收怎么辦
內(nèi)容:甲方拖欠乙方工程款的解決方式如下:在欠款人比較強(qiáng)勢(shì)的情況下,被欠款人一般都會(huì)主動(dòng)與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人等進(jìn)行協(xié)商解決,爭(zhēng)取能夠達(dá)成還款協(xié)議,工程結(jié)束甲方不驗(yàn)收怎么辦法律主觀:甲方拖著不驗(yàn)收乙方可按合同約定向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收,甲方無故拒絕驗(yàn)收的,乙方可要求其按照合同支付工程款和利息或者違約金,甲方欠工程款耍賴不給怎么辦延期付款協(xié)議予以公證,經(jīng)公證的還款協(xié)議不必訴訟,可直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,3、法律主觀:公司欠著工程款不給可以通過以下方式解決:協(xié)商方式發(fā)生工程款拖欠后,承包單位應(yīng)主動(dòng)與建設(shè)單位溝通,了解拖欠原因,制定相應(yīng)的對(duì)策。
吳夢(mèng)云律師
2023.12.19801人收看 -
任冰峰律師
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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裝修工程款拖欠怎么辦,裝修工程款拖欠怎么辦理
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
裝修工程款拖欠怎么辦,裝修工程款拖欠怎么辦理
內(nèi)容:拖欠安裝費(fèi)用怎么處理1、如果公司欠款,首先應(yīng)當(dāng)催款,協(xié)商解決問題,如果不能協(xié)商,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁或到法院起訴,通過法律途徑解決,怎么起訴對(duì)方不付裝修款起訴需攜起訴狀、裝修合同、驗(yàn)收憑證等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請(qǐng)立案,法院通知雙方受理案件、送達(dá)開庭公告并在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開庭時(shí)間,開庭當(dāng)日當(dāng)事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證,可以委托律師發(fā)函催款,要求其在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款,如果多次催促對(duì)方人拒絕罰款的話,可以向法院進(jìn)行起訴要求其盡快將工程款付清,實(shí)在不行向法院要求仲裁進(jìn)行強(qiáng)制進(jìn)行付款,或者進(jìn)行訴訟,要求其盡快償還相關(guān)款項(xiàng)。
李楠楠律師
2023.08.18286人收看 -
陳明月律師
主任律師
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工程交付早于竣工驗(yàn)收的,如何確定竣工日期?
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
工程交付早于竣工驗(yàn)收的,如何確定竣工日期?
內(nèi)容:裁判要旨雙方當(dāng)事人約定在竣工驗(yàn)收之前交付工程的,不屬于發(fā)包人擅自使用工程的情形,竣工日期仍以竣工驗(yàn)收合格日為準(zhǔn),二、雙方約定竣工驗(yàn)收前交付工程的,不屬于擅自使用雙方協(xié)商在竣工驗(yàn)收之前交付工程時(shí),發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收即使用工程的,并非單方擅自行為,不屬于《建設(shè)工程解釋一》第十四條第三項(xiàng)規(guī)定的擅自使用工程的情形,故不能產(chǎn)生推定竣工驗(yàn)收合格以及確定竣工日期的后果,最高法院認(rèn)為應(yīng)以竣工驗(yàn)收合格日為準(zhǔn),主要有以下兩點(diǎn)理由:一、竣工時(shí)間原則上以竣工驗(yàn)收合格日為準(zhǔn)《建設(shè)工程解釋一》第十四條規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭(zhēng)議的,如果建設(shè)工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,且發(fā)包人沒有拖延驗(yàn)收或擅自使用的情形,則以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。
崔玉君律師
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趙金保律師
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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工程竣工驗(yàn)收期限爭(zhēng)議的解決辦法
陳宗瓊律師
工程竣工驗(yàn)收期限爭(zhēng)議的解決辦法
內(nèi)容:有的建設(shè)項(xiàng)目(工程)基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建成,但不影響正常生產(chǎn),亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù),然而,在實(shí)踐中,工程竣工驗(yàn)收期限常常引發(fā)爭(zhēng)議,使得工程的驗(yàn)收周期被無限延長(zhǎng),而這對(duì)于工程業(yè)主與承包商雙方都是不利的,依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,工程承包商應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的時(shí)間,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)逐步交付工程,當(dāng)工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后,方可交付使用。
陳宗瓊律師
2023.06.14602人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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施工單位欠款直接起訴甲方,工程驗(yàn)收了甲方不給錢能直接起訴甲方嗎
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
施工單位欠款直接起訴甲方,工程驗(yàn)收了甲方不給錢能直接起訴甲方嗎
內(nèi)容:工程驗(yàn)收了甲方不給錢能直接起訴甲方嗎甲方不付工程款的處理方法:如果合同沒有約定支付工程款項(xiàng),則甲方的行為屬于違約,可以起訴甲方,主張甲方承擔(dān)違約責(zé)任,工程欠款沒有合同怎么起訴1、沒有合同的工程款討要的方式也有:協(xié)議、調(diào)解、訴訟和仲裁,工程完工甲方不結(jié)算不付工程款的,可以直接向法院起訴,要求支付欠付工程款,根據(jù)法律規(guī)定,合同與欠條并不是工程款案件起訴的必要條件,但是如果當(dāng)事人沒有足夠的證據(jù)支撐案件事實(shí)與其訴訟請(qǐng)求時(shí),法院一般不予支持。
孔孟廷律師
2023.12.19373人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 936評(píng)論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
邢穎 815評(píng)論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒對(duì)出來,因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 296評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 201評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 255評(píng)論 -
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話,詢問工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對(duì)方鉆法律空子,提前保留 證據(jù) ,有備無患。必要時(shí)通過掛號(hào)信的方法給對(duì)方公司發(fā)催收函并留底,以阻斷時(shí)效。 2、親自到對(duì)方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想,就應(yīng)該經(jīng)常去對(duì)方公司上門催收,可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結(jié)款也是有可能的,所以應(yīng)該積極主動(dòng)上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專業(yè) 律師 處理,他們會(huì)用他們所學(xué)的專業(yè)知道幫你排憂解難。 4、委托正規(guī)合法的催債公司催收。 除了律師,現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司,不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司,對(duì)其催收手段也應(yīng)了解,如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ,提供擔(dān)保凍結(jié)對(duì)方資產(chǎn)。 如果協(xié)商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況,可以向法院提起訴訟,如果想掌握主動(dòng)權(quán),最好是提供相應(yīng)的擔(dān)保請(qǐng)求法院凍結(jié)對(duì)方相應(yīng)的資產(chǎn),以免贏了官司輸了錢。
拖欠工程款怎么起訴 246評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 383評(píng)論