為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
被瀏覽：952次
趙金保律師
2022-06-28
952 人收看
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：同時，無論合同示范文本或現(xiàn)有法律規(guī)定，都是在考慮了一般工程承包活動中共性的基礎(chǔ)上，對相關(guān)問題所作出的原則規(guī)定。在工程承包合同的簽訂中，如果雙方當(dāng)事人不能結(jié)事個案實際對其加以細(xì)化和補(bǔ)充，往往造成簽訂的合同漏洞多、爭議多。因此，注重合同特別條款的訂立，在承包單位的合同管理活動中處于十分重要的地位，也是判斷一個合同訂立質(zhì)量的重要標(biāo)志之一。那么建筑工程承包合同中不應(yīng)忽視的條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本條分為兩款，分別對建筑工程的發(fā)包與承包雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同及全面履行合同義務(wù)的原則作了規(guī)定。據(jù)此規(guī)定，由國有單位投資建設(shè)的經(jīng)營性的房屋建筑工程，由依法設(shè)立的項目法人作為建設(shè)單位，負(fù)責(zé)建設(shè)工程的發(fā)包。在建筑活動中，要求當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，以合同的形式明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，并以法律保障其實施，對于建立和維護(hù)建筑市場的正常秩序，維護(hù)建筑活動各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，具有重要意義。那么對建筑工程發(fā)包方與承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定：建筑工程承包合同的主體資格要合法。訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強(qiáng)加給對方。合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是雙方當(dāng)事人的真實意思表示。合同按照其訂立的方式可分為口頭合同和書面合同兩種形式。建筑工程承包合同一般具有合同標(biāo)的數(shù)額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應(yīng)采用書面形式。那么訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守那些規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：本合同自__年__月__日之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。那么建筑工程承包合同規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)的以下規(guī)定：合同的形式要合法。建筑工程承包合同一般具有合同標(biāo)的數(shù)額大、合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長等特點，為慎重起見，更應(yīng)采用書面形式。雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)具有民事法律關(guān)系主體資格，具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造價高、技術(shù)復(fù)雜，其質(zhì)量問題往往涉及公共安全等特點，因此國家對建筑工程承包方的從業(yè)資格有特別的要求。訂立合同，應(yīng)當(dāng)貫徹平等互利、協(xié)商一致的原則。建筑工程的發(fā)包和承包雙方法律地位平等，任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位，把自己的意志強(qiáng)加給對方。那么關(guān)于訂立建筑工程承包合同的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。如果因乙方原因達(dá)不到剪力墻不抹灰的標(biāo)準(zhǔn)，所有的人工費、材料費由乙方全部承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知后三天內(nèi)無條件退場。第五款：工程工期1、乙方必須按照總包方勞務(wù)項目部的工期安排組織勞動力，并按時完成承包范圍內(nèi)的工作。那么建筑工程勞務(wù)承包合同書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。但是由于建設(shè)工程合同不同于其他工作的完成，所以建設(shè)工程合同除具有一般承攬合同的特征以外，還具有一些自己的特點：國家管理的特殊性。建設(shè)工程合同因為涉及城市建設(shè)規(guī)劃，標(biāo)的物為工程項目，完成的建設(shè)具有不能移動的性質(zhì)。本條并沒有對合同當(dāng)事人的身份作出限制。但是，由于工程建設(shè)的特殊性，再加上我國有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)的要求，發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、設(shè)計、施工資格的法人。為完成一般建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，而應(yīng)屬于承攬合同。那么建筑工程承包合同有哪些特點？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。建筑工程承包合同范文如下：甲方：xxx 乙方：xxx 甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。那么建筑工程承包合同樣本要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：”《解釋》第5條規(guī)定，承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求按照無效合同處理的，不予支持。除此之外，非書面形式訂立的建設(shè)工程合同是無效的。”因此，沒有按國際規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃訂立的建設(shè)工程合同是無效的。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。在建設(shè)工程施工合同無效的情況下，返還財產(chǎn)不太可能，因此《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定了相對靈活的解決方案。那么建筑工程合同無效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。但是由于建設(shè)工程合同不同于其他工作的完成，所以建設(shè)工程合同除具有一般承攬合同的特征以外，還具有一些自己的特點：合同主體一般為法人本條并沒有對合同當(dāng)事人的身份作出限制。但是，由于工程建設(shè)的特殊性，再加上我國有關(guān)工程建設(shè)法律、法規(guī)的要求，發(fā)包人一般只能是經(jīng)過批準(zhǔn)建設(shè)工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、設(shè)計、施工資格的法人。為完成一般建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，而應(yīng)屬于承攬合同。國家管理的特殊性建設(shè)工程合同因為涉及城市建設(shè)規(guī)劃，標(biāo)的物為工程項目，完成的建設(shè)具有不能移動的性質(zhì)。那么建筑工程承包合同有哪些特點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：建筑工程合同訂立要注意哪些問題，是什么？
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程的發(fā)包單位與承包單位訂立的合同，是指有關(guān)建筑工程的承包合同，即由承包方按期完成發(fā)包方交付的特定工程項目，發(fā)包方按期驗收，并支付報酬的協(xié)議。建筑工程承包合同是個總概念，它包括建筑工程的勘察合同、設(shè)計合同、建筑施工合同和設(shè)備安裝合同。在建筑活動中，要求當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，以合同的形式明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)，并以法律保障其實施，對于建立和維護(hù)建筑市場的正常秩序，維護(hù)建筑活動各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，具有重要意義。那么淺析建筑工程承包合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計合同。訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。建筑工程承包合同范文如下：甲方：xxx 乙方：xxx 甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。那么建筑工程承包合同范文有哪些要求？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：建筑工程承包合同甲方：×××(發(fā)包方)乙方：×××(同上) (承包方)甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達(dá)成如下協(xié)議。本合同自__年__月__日之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。那么關(guān)于建筑工程承包合同如何制訂。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。那么建筑工程承包合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
??再傳捷報！ 天用律師以專業(yè)為盾，以調(diào)解為橋，成功化解某建筑工程合同糾紛！從爭議到和解，我們始終為客戶權(quán)益護(hù)航。 ??分期履約方案獲法院確認(rèn)，高效執(zhí)行有保障！ ?每一次調(diào)解成功，都是信任的延續(xù)！ 天用律所，用法律智慧為復(fù)雜問題畫上圓滿句號！
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
居間合同受法律保護(hù)嗎？ 依法成立的居間合同是受法律保護(hù)的，簽訂居間合同后，居間人促成合同成立的，委托人要支付居間費用。 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第四百二十四條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。 居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。
版權(quán)所有 ©2020 - 2021 大律云（北京）科技有限公司 京ICP備2020048486號 
京公網(wǎng)安備11010502056528號
廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營許可證號：(京)字第21738號 電信增值業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證號：京B2-20214353
.png)
