（二）延期交房引致的買(mǎi)方損失按照每日萬(wàn)分之五的違約金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算每月違約金為房地產(chǎn)價(jià)款的1.5%，對(duì)照我國(guó)目前銀行貸款利息月息0.465%，約定的違約金是銀行貸款利息的三倍多，也大大高于該房屋的實(shí)際租金，根據(jù)違約賠償?shù)难a(bǔ)償性原則，顯然存在約定違約金過(guò)高的情形,關(guān)于違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，最高法院的司法解釋第十六條已經(jīng)明確規(guī)定，即當(dāng)事人有約定按約定，約定過(guò)高或過(guò)低的，則依照解釋的規(guī)定（以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)）可以予以調(diào)整。