
依法成立的合同是受法律保護的,如果對方想解除依法成立的合同時,就要協商同意或者出現法定解除的情形時才能解除。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
被瀏覽:58次
依法成立的合同是受法律保護的,如果對方想解除依法成立的合同時,就要協商同意或者出現法定解除的情形時才能解除。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
北京市元甲律師事務所
內容:中華人民共和國民法典第五百七十七條違約責任當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2或直接實施不法行為給對方當事人造成人為的損害和財產的損害而迫使對方簽訂的合同。如直接毆打他人直至他人簽訂合同。遭遇被迫簽訂買賣合同應該積極起訴維權必要的時候還可以報警。那么解除買賣合同告知函賠償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:廣告材料購銷合同簽訂應該注意哪些問題1、供方的違約責任供方不能交貨的應向需方承擔不能交貨部分貨款的違約金。需方逾期付款的應承擔違約金。或承擔同期銀行貸款利息、或存款利息、或約定利率。需方違反合同拒絕接貨的按退貨處理并承擔由此造成供方的損失。廣告材料購銷合同范本的內容廣告材料購銷合同范本是買賣合同的變化形式它同買賣合同的要求基本上是一致的。十擔保可另立擔保合同擔保法、物權法內容十一違約責任1供方的違約責任2需方的違約責任十二解決合同糾紛的方式解決合同糾紛的方式是指雙方是約定仲裁還是向法院起訴。十三合同雙方的簽章與時間
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:國家工作人員簽訂履行合同失職被騙罪應當如何處罰1、法律主觀:國家機關工作人員履行合同失職被騙判多少年,要依據造成的損失而定,致使國家利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下 有期徒刑,本罪在客觀方面表現為國家機關工作人員在簽訂、履行合同過程中,因嚴重不負責任被詐騙,致使國家利益遭受重大損失的行為,法律主觀:如果被騙簽了合同是可以請求法院或仲裁機構撤銷的,被欺詐簽訂的合同屬于可撤銷合同,如果對方不同意解除合同,未成年人可以向法院申請撤銷合同,2、履行合同過程中,因嚴重不負責任被詐騙,致使國家利益遭受重大損失的,處三年以下 有期徒刑 或者 拘役,被騙了但是簽了合同怎么辦被騙簽了合同應該先報警,解除方法如下:趕緊報警,讓警察調查,如果涉嫌合同詐騙罪的,公安機關應當立案偵查。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:下面給大家講解:小額貸款合同如何簽訂?小額貸款合同應當包含以下內容:貸款方、姓名、工作單位、借款方姓名、工作單位。第三條貸款期限第四條乙方保證將貸款用于經甲方批準第五條甲方應在合同生效日起____個月內,按期按合同規定數額向乙方提供貸款。小額貸款合同屬于我國民事合同中的一種,應當按照我國民事合同的接觸方式解除。對某些合同而言,履行期限至為重要,如債務人不按期履行,合同目的即不能實現,于此情形,債權人有權解除合同。此外雙方當事人也還可以協議約定解除合同。第十一條本合同未盡事宜由三方協商解決。那么小額貸款合同如何簽訂?如何解除小額貸款合同!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:生活中,雙方借款都以合同進行約束,在簽訂合同時有些條款遺漏或是表達不清晰,促使雙方產生糾紛,為了避免借款糾紛產生,下面給大家分享下:簽訂借款合同時應該注意哪些重要事項!借款合同注意事項1、合同簽約主體因此,在起草借款合同時一定要注意出借人主體資格問題,實踐中有些自然人用自己控制的非金融類公司的名義發放借款是不合法的。此外,若借款合同做了強制執行公證,砍頭息的這種做法,勢必會影響公證文書的法律效力,公證處有可能就此認定雙方經協商一致,對公證合同進行了變更而拒絕出具執行證書。也就是說只有實實在在提供了借款,借款合同才能發生法律效力。那么簽訂借款合同時應該注意哪些重要事項!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:未簽訂勞動合同解除勞動關系李小姐與1997年7月25日入某外商投資企業工作,進入該公司工作后李小姐多次要求該公司和其簽訂勞動合同,但公司以種種理由進行推脫,故李小姐和該公司始終未簽訂勞動合同。1999年7月25日該公司通知李小姐雙方勞動關系結束。李小姐向該公司提出要求支付兩個月的經濟補償金,公司以雙方系事實勞動關系,雙方均可隨時通知對方合同到期為由拒付經濟補償金,于是李小姐向某區勞動爭議仲裁委員會提起申訴,要求該公司按其工資標準支付兩個月的經濟補償金,區勞動仲裁委員會裁決支持李小姐的申訴要求。我國勞動法第16條規定建立勞動關系應當訂立勞動合同。那么未簽訂勞動合同解除勞動關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:單方面解除合同應該承擔什么責任1、如果是基于約定或者法定的解除權解除合同屬于合法解除并不涉及責任承擔問題。合同自通知到達對方時解除通知載明債務人在定期限內不履行債務則合同自動解除債務人在該期限內未履行債務的合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的任何方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。那么單方面解除合同應該承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:如果協商不成,可以考慮向工商部門舉報投訴,或者在合同簽訂后一年內盡早向法院提出撤銷合同的請求,要求其全額返還加盟費用,結語加盟商在遇到被騙情況時,應該及時與加盟商進行協商,協商不成可以向相關部門舉報投訴或向法院提起訴訟,要求全額返還加盟費用,如果協商不成,可以向工商部門舉報投訴或向法院提出撤銷合同的請求,要求其全額返還加盟費用,法律分析在加盟合同被騙的情況下,應該首先與加盟商進行協商,要求解除合同并返還加盟費用。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:利率標準不得超過銀行同類貸款利率的四倍,超出部分法院不予保護。在有的借貸案件中,出借方雖然提供了借款合同,但是借款方否認收到了借款,而雙方在交付時又沒有開具收條,就會出現無法收回借款的風險。應特別注意的是,借款到期時,借款人未償還借款,出借人與借款人雙方未征求保證人同意而重新對償還期限或利率達成協議的,保證人不再承擔保證責任。那么簽訂借款合同應該了解哪些條款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她:
內容:沒簽訂合同房東不退押金怎么處理協商不行就訴訟。沒有簽訂書面合同可以視為合同是不定期合同。定金有成約定金有違約定金等等如果支付定金的一方違約是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是為擔保合同的成立和履行即使是但因為沒有明確是“定金”按照法律規定不能適用定金罰則也就是說合同解除后房東應該退還押金。是口頭合同沒有書面合同爭議的雙方要進行舉證。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:簽訂合同后因政策變化應該怎么處理由于不可歸責于當事人雙方的原因作為合同基礎的客觀情況發生非當事人所能預見的根本性變化以致按原合同履行顯失公平的可以根據當事人的申請按情勢變更的原則變更或解除合同。民法典第五百三十三條情勢變更合同成立后合同的基礎條件發生當事人在訂立合同時無法預見的、不屬于商業風險的重大變化繼續履行合同對于當事人一方明顯不公平的受不利影響的當事人可以與對方重新協商在合理期限內協商不成的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構應當結合案件的實際情況根據公平原則變更或者解除合同。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:雙方正式簽訂的合同或補充協議才是雙方真正的承諾具有法律上的效力。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同亦應當視為合同內容當事人違反的應當承擔違約責任。四違約責任與解除合同的約定雙方約定如開發商交付房屋時所交付的房屋達不到合同或補充協議的約定購房人有權拒收房屋。實踐中因此發生的爭議雖不多但一旦購房人無法獲得銀行貸款按照本條約定購房人必須在幾日內交清全部房款否則根據合同第七條之規定購房人就需承擔不能按期付款的違約責任。因此購房人在簽訂合同或補充協議時對此條要予以充分注意。那么購房合同的補充協議應該約定什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:協議簽訂后,A離開共同住所,但不久后雙方恢復共同生活狀態。2009年5月A、B共同購買了上海市臨平路房屋,產權戶名登記為A、B共同共有。審理中,A、B一致協商臨平路房屋價值為455萬元。要求取得臨平路房屋50%折價款;要求確認房屋中個人物品歸各自所有;要求B給予經濟補助48萬元。依照最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第一條第二款之規定,判決如下:一、上海市臨平路房屋產權歸B所有,該房屋剩余貸款由B負責償還;二、B應于本判決生效日起10日內支付A房屋折價款201.6萬元。第四十四條規定:“依法成立的合同,自成立時生效。那么解除同居關系時簽訂的房產劃分合同有沒有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務所
內容:簽訂合同后不付款應該怎么處理合同簽訂后對方未付款的作為守約方可以按合同約定及相關法律規定要求違約方支付違約金。另外約定的違約金低于造成的損失的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。生活中買賣關系很常見從日常買東西的口頭約定買賣合同到企業經營中常見的簽訂書面的買賣合同常見的糾紛是簽買賣合同一直不付款這該怎么處理一般來說合同內容都會約定買賣行為的款項支付時間逾期未支付的屬于違約可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任。針對買方一直不支付款項的賣方可以起訴法院請求強制執行。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務所
內容:乙方經審查,同意接受甲方的財產設定質押。乙方同意接受甲方以上述股權為主合同項下債權之擔保。第四條 最高額決算期與質押登記4.1、最高額質押擔保的債權的決算期間為二年,期限自 年 月 日起至 年月日止;每筆貸款具體起止日以甲方向乙方開立的收款憑證(即借據)或當票上標注的日期為準。第五條 質物占管5.1、質押期間,甲方應將有關出資證明書原件交乙方保管。第六條 質權的行使6.1、絕當發生以及出現主合同約定的其他情形的,乙方有權行使質權。那么最高額權利質押合同應該怎么簽訂?范本是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她:
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
曾經炙手可熱的教培行業,在“雙減”政策后一落千丈。 有的項目投資人剛剛交費,還沒來得及開展業務,就被狠狠“潑了一盆冷水”,這種情況下,加盟費還能退嗎? 1加盟培訓機構遇難題 步入退休年齡的張阿姨一直非常熱愛教育行業,想著正好利用退休時間做一些自己喜歡的事情。與家里人多次商量后,張阿姨計劃開展課外培訓班,女兒劉女士對母親的想法非常支持。于是在2019年12月,張阿姨與北京某教育有限公司簽訂《***美術中心特許經營協議書》及《補充協議書》,約定教育有限公司授權張阿姨在約定期限內使用其經營資源在天津市某市區經營所許可的業務。張阿姨先后向教育有限公司支付特許經營費15萬元、兩年特許權使用費共4萬元,另支付培生項目定金1000元。但協議簽訂后沒多久,2020年全國疫情暴發,線下培訓班紛紛關門停業,行業勢頭不斷下滑。而此時,張阿姨多次與項目負責人電話、微信溝通開業地點,教育有限公司始終未能確定張阿姨的經營場所位置,導致張阿姨無法按照協議約定正常經營。 2創業選擇行業至關重要 屋漏偏逢連夜雨,疫情還未完全散去,國家又在2021年突然發布“雙減”政策,根據相關政策規定,張阿姨無法取得開辦運營加盟分中心所需的辦學許可證及營業執照等。培訓班未開業就“涼涼”,張阿姨心里也開始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生發微信,多次提出“希望和總部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回復說會安排人員聯系,但一直沒有解除合同,也沒有給張阿姨退費,就這樣不了了之。在半年多的時間里,此事就成了張阿姨的心病。為了減輕張阿姨的焦慮與無助,女兒劉女士主動承擔解決問題的重任,積極幫助母親尋求法律幫助。 3解決退費同時解決情緒問題 在2022年2月,劉女士找到北京天用律所,希望能幫助母親要回費用。天用律師仔細研究資料后,發現張阿姨與教育有限公司簽署的協議中,有多個條款對我方當事人來說十分不利。與劉女士溝通情況后,她有點想要放棄,對案件信心不足,天用律師鼓勵她說:“毛主席曾說過,做最壞的打算,盡最大的努力。我們一定會全力爭取,勝利的希望還是有的!你不信我,還不信毛主席嗎?”天用律師的一番話點醒了劉女士,也激勵了她重拾信心。做任何事都是有風險的,但要相信律師的專業能力,積極配合、共同努力,才能獲得勝利。資料準備、立案程序在有序進行中,而在此期間,劉女士非常焦慮常常夜不能寐。她的焦慮一方面來自母親對于本案的各種擔憂與喋喋不休地嘮叨,另一方面自己處于離婚狀態,獨自撫養孩子,而前夫拒不支付經濟補償金與撫養費,導致自己養育孩子經濟壓力非常大。兩方面的心理壓力使劉女士憂思過度,陷入輕微抑郁的狀態。她頻繁給天用律師發微信訴苦,言語間也曾透露出“生活太難了,活著沒意思……”這種危險的信號。天用律師在辦案的同時,總是抽出空閑時間對劉女士給予暖心安慰和耐心開導,甚至在劉女士心情極度消極的時候,天用律師特意到劉女士所在地見面溝通。“你是女兒,也是母親,要擔負起家庭的責任,不能這樣消極下去!面對困難也要堅強起來,給自己的孩子做一個好榜樣!”......或許是天用律師的真誠解開了劉女士的心結,在精神上極大鼓舞了她,自此與她溝通案件情況,很明顯看出她比之前變得樂觀與積極。終于迎來了開庭的日子,劉女士與天用律師一同參加了庭審。天用律師在庭審中表明,自協議簽訂后,因教育有限公司無法確定我方當事人的經營場所的坐落位置,且取得特許經營資質是簽署特許經營協議書的基礎,但教育有限公司無相關資質及因“雙減”政策落地后無法辦理辦學許可證及營業執照,致使雙方之間簽訂的《協議書》目的無法實現,所以教育有限公司應將相關費用退還給我方當事人。面對天用律師舉證的協議、信息查詢樣本、微信聊天記錄、轉賬記錄、錄音等十幾項證據,法官十分認可,一審判決雙方解除合同,教育有限公司退還張阿姨全部費用。 4是律師也是人生導師 在困難與挑戰面前,天用律師表現出專業與不屈,最終獲得了勝訴! 天用律師不僅解決了張阿姨一家人的法律難題,同時也給了她們母女精神上的激勵與振奮,讓她們看到了生活充滿陽光與美好的一面!張阿姨與劉女士特意為天用律師送來一面錦旗!律師的職責不僅是解決法律難題,更是對當事人的一種人生救贖!后續張阿姨又把自己親戚遇到的法律難題委托給天用律所,這就是專業與口碑的魅力!
居間合同受法律保護嗎? 依法成立的居間合同是受法律保護的,簽訂居間合同后,居間人促成合同成立的,委托人要支付居間費用。 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。 第四百二十四條,居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。 居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。
委托人與對方簽訂產品購買合同,受疫情管控,對方發貨延遲,給我方造成嚴重損失。在天用律師的專業談判后,對方同意解除合同,歸還我方貨款!和解談判能直擊案件痛點,快速高效解決問題!
委托人與對方簽訂產品購買合同,受疫情管控,對方發貨延遲,給我方造成嚴重損失。在天用律師的專業談判后,對方同意解除合同,歸還我方貨款!和解談判能直擊案件痛點,快速高效解決問題!