
# 安慶市重點工程建設局 #
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深圳市建設局關于簡化燃氣工程竣工驗收辦法的通知
張旭律師
北京市元甲律師事務所
深圳市建設局關于簡化燃氣工程竣工驗收辦法的通知
內容:六、建設工程項目經竣工驗收合格并辦理竣工驗收備案手續后,建設單位方可將其中的燃氣工程移交管道燃氣經營企業。那么深圳市建設局關于簡化燃氣工程竣工驗收辦法的通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張旭律師
2021.12.19782人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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境外承包工程的財務管理重點
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
境外承包工程的財務管理重點
內容:以資金籌集為基礎,以資金管理為中心資金是企業的血液,現金流是工程項目正常運轉的基本條件,因此境外承包工程的財務管理必須以資金管理為中心。承包工程企業普遍的情況,一是企業流動資金緊張,而大量采購急需資金;二是資金分散,未進行統一調度使用;三是缺乏資金成本意識,管理手段落后,未進行有效監督、控制、考核。通過對資金的集中管理,合理調度,加強對重點項目的投入,使最少的資金投入獲取最大的收益。那么境外承包工程的財務管理重點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.10748人收看 -
任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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工程造價全過程控制的重點及對策
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
工程造價全過程控制的重點及對策
內容:目前,工程造價控制基本上僅僅著眼于預算及結算的審核。如果對工程造價影響大的設計階段不加以控制,而在施工階段、結算審核階段來算細帳、小帳,是本末倒置的行為,其結果可能是撿了芝麻丟了西瓜。下面就工程造價部(部門)在各階段的控制重點談幾點意見和建議。③工程造價部參與圖紙會審的工作。那么工程造價全過程控制的重點及對策。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.17988人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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進行工程審計主要審計哪些方面?
任冰峰律師
北京天用律師事務所
進行工程審計主要審計哪些方面?
內容:工程審計工作主要有以下的幾個方面的內容:1、中標通知書。工程審計需要對中標通知書進行審計。通常來說,中標通知書應該盡量內容簡單明了,并告知招標項目是否中標,并且確定合同的簽訂時間和地址。在對工程進行審計時,還要確認審計工程量清單中是否存在問題,審計工程清算計價的方式問題,報價與技術標相互之間的關系。合同審計對雙方權利,義務進行審查,是否符合法律條款也需要重點注意。審計時要審核編制依據是否符合國家有關規定,資料是否齊全,手續是否完備,對遺留問題處理是否合規。
任冰峰律師
2022.04.06388人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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工程質量問題訴訟時效是多久?
馮清琴律師
北京天用律師事務所
工程質量問題訴訟時效是多久?
內容:工程質量問題訴訟時效是三年的時間,這就是用普通的訴訟時效。工程質量的形成包括:1、建設項目可行性研究的質量。沒有高質量的設計是不可能出高質量的項目的。施工階段是工程項目實體形成的階段,設計質量再好,如果沒有好的施工質量,圖上的精品在現實中則會成為令人惋惜的粗制濫造之作。同時,施工階段也是影響質量因素最多、質量控制難度最大的階段,是監理工作的重點階段。四個階段的質量都應有監理參加工作,以實施全過程的質量控制,使建設項目質量盡可能完美。
馮清琴律師
2022.04.06472人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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總包欠分包工程款怎么樣起訴,總包拖欠工程款怎么起訴
于海明律師
北京市元甲律師事務所
總包欠分包工程款怎么樣起訴,總包拖欠工程款怎么起訴
內容:3、法律主觀:總包拖欠分包工程款的,如果合同中約定了仲裁條款的,當事人可以根據約定向仲裁委員會申請仲裁,如沒有約定的,當事人可以向人民法院提起訴訟,請求法院判決總包支付拖欠的工程款,工程欠款怎么起訴1、法律客觀:拖欠工程款找哪個部門可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴,管轄法院應該是區或者縣人民法院,總包拖欠工程款怎么起訴法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的。
于海明律師
2023.11.28634人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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工程竣工驗收的四大重點
李維律師
北京市元甲律師事務所
工程竣工驗收的四大重點
內容:更新改造項目和大修理項目,可參照國家標準或有關標準,根據工程性質,結合當時當地的實際情況,由業主與承包商共同商定提出適用的竣工驗收的具體標準。那么工程竣工驗收的四大重點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2021.12.19581人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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工程款拖欠怎么辦,工程款拖欠怎么辦找哪個部門
邢穎律師
北京天用律師事務所
工程款拖欠怎么辦,工程款拖欠怎么辦找哪個部門
內容:法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的,2、法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的,工程款拖欠怎么辦找哪個部門法律分析:工程款拖欠可以到建設行政主管部門投訴解決,或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。
邢穎律師
2023.11.20149人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產糾紛、建設工程
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拖欠工程款去哪個部門(拖欠工程款去哪個部門起訴)
王熙律師
北京天用律師事務所
拖欠工程款去哪個部門(拖欠工程款去哪個部門起訴)
內容:當與施工單位,建設公司等等協商不成的,我們應及時向當地法院提起訴訟:1、可以去拖欠工程所在地或者被告人所在地人民法院起訴,2、建設局清欠辦只負責農民工 工資 ,而拖欠工程款屬于普通 民事糾紛 ,所以應該到工程所在地或者是被告人所在地 管轄 法院提起起訴,因法院起訴具有時效,所以應在合同中應付工程款之日起兩年內到管轄地法院提起訴訟,除根據建設工程的性質不宜折價拍賣外,承包人可以與發包人協議,將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣建設工程的價款,就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
王熙律師
2023.03.09537人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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建設局建筑工程質量鑒定實施辦法
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
建設局建筑工程質量鑒定實施辦法
內容:第一章 總 則第一條 為規范全市建筑工程質量鑒定和房屋安全性鑒定工作,規范工程建設秩序,明確建筑工程質量責任,維護有關各方合法權益,保證鑒定工作的規范性、科學性、公正性,根據國家和省有關法律、法規制定本實施辦法。第三條 本辦法所稱的質量鑒定是指鑒定機構受有關單位或個人委托,對新建建筑工程質量是否滿足設計文件和相關規范規定作出評價并出具鑒定意見的活動。那么建設局建筑工程質量鑒定實施辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.14170人收看 -
元甲交通律師律師
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建筑給水工程施工質量控制的重點
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
建筑給水工程施工質量控制的重點
內容:本文從排水工程的設計、材料選擇及施工質量控制進行探討。 建筑給排水;圖紙審查;材料質量控制;施工方案;現場簽證 建筑給排水工程是建筑安裝工程的一個重要分部,是使用頻率較高的部分,與人們正常生活極其密切。為了確保安裝的施工質量,在給排水工程施工檢查及監理過程中,發現及存在一些具體問題,需要按工程程序認真控制使其符合質量驗收規定要求。那么建筑給水工程施工質量控制的重點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.14184人收看 -
龍珊律師
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發包方拖欠工程款如何調解
郭銘芝律師
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發包方拖欠工程款如何調解
內容:遇到工程款拖欠問題,居民可以尋找拖欠工程款的上級領導部門解決或者尋找政府部門進行調解,也可以通過律師起訴進行訴訟解決,工程款拖欠怎么辦找哪個部門法律分析:工程款拖欠可以到建設行政主管部門投訴解決,或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟,拖欠工程款的解決方式有哪些拖欠工程款的解決方式有:首先進行協商處理,法律分析:工程款拖欠是可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴的,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或被告所在地的人民法院起訴的。
郭銘芝律師
2023.11.13744人收看 -
崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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拖欠工程款去哪里投訴(拖欠工程款去哪里投訴最有效)
黃東潔律師
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拖欠工程款去哪里投訴(拖欠工程款去哪里投訴最有效)
內容:工程款拖欠去哪個部門投訴工程款拖欠 可以去工程所在地的信訪局和建設局投訴,還可以憑借欠條、施工合同、竣工結算文件等證據并書寫起訴狀向工程所在地或 被告所在地 的人民法院起訴,請點擊輸入圖片描述(最多18字)工程款拖欠怎么辦找哪個部門遇到工程款拖欠問題,居民可以尋找拖欠工程款的上級領導部門解決或者尋找政府部門進行調解,也可以通過律師起訴進行訴訟解決,拖欠工程款找哪個部門投訴法律分析:工程款拖欠可以到建設行政主管部門投訴解決,或者向建筑工程所在地的人民法院提起訴訟。
黃東潔律師
2023.03.02263人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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工程款下來了(沒簽合同工程款不給怎么辦)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
工程款下來了(沒簽合同工程款不給怎么辦)
內容:工程款錢下來了到銀行了為什么不下款,戶戶通的工程款什么時候下來,戶戶通的工程款11月28號時候下來,有問題首先銀行卡限額只是不能支付并不是不能收款,兩者沒有關系,其次要你提供銀行卡你得看交易的資金是多少有可能是洗錢,屬于違法行為建議不要相信內蒙古赤峰國家重點工程款下來了嗎,期待已久的工程款終于下來了,想發個大氣點的朋友圈怎么發,朋友說工程款下來了自己卡限額讓我提供卡給他,有問題嗎。
李孟陽律師
2023.04.21455人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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汝城縣建設局建設工程質量安全事故應急救援預案
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
汝城縣建設局建設工程質量安全事故應急救援預案
內容:為提高對建設工程質量安全事故的處置,做到快速、高效、有序地開展工作,最大限度減少事故中的人員傷亡和財產損失,維護社會穩定,構建和諧汝城,根據公眾應急工作的有關要求,結合實際,制訂本預案。成立建設工程質量安全事故應急救援領導小組。負責向上級報事故情況,召集組織緊急救援隊伍及時趕赴現場,對事故進行處置。那么汝城縣建設局建設工程質量安全事故應急救援預案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.1476人收看 -
姚平律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料,為了盡快要回工程款,優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調的方案,最終雙方成功和解,法院出具調解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行,且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執行法官積極溝通,因為調解書里面已經明確規定,被執行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后,被執行人發現自身銀行賬戶被凍結,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 279評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務所,天用律師根據案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料,啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解,江先生與孫某自愿達成調解協議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日,通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶,在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金,于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 853評論 -
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據,因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 550評論 -
工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經驗,談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 294評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉鎮政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉鎮政府仍拖延支付,查詢名下未發現銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定:“基礎工程竣工后,發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應該不會出現差池,而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”,于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉鎮人民政府在施工期間,僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月,而建設工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數的不滿和憤怒,李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉鎮政府,以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后,鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路,抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢,被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構,與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用,最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項,后續等待劃扣,建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人,會有其特殊性,往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控,而是需要多方面尋找財產線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執行款項。
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因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。
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工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術規范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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