
# 機電安裝工程項目管理 #
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工程項目管理經(jīng)營范圍是什么
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程項目管理經(jīng)營范圍是什么
內(nèi)容:承接建設(shè)項目工程施工預(yù)算、竣工結(jié)算、工程招標標底、投標報價的編制與審核,提供建設(shè)項目實施階段的全過程咨詢,及招投標文件的設(shè)計與編制。本階段的最終管理目標是簽訂工程承包合同。在這一過程中,項目經(jīng)理部既是決策機構(gòu),又是責(zé)任機構(gòu)。最后,根據(jù)國家對工程項目的管控,可以得知工程項目比較有權(quán)威性、嚴肅性、全面的管理手段、公平性等要求。那么工程項目管理經(jīng)營范圍是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
2021.12.28472人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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工程項目管理結(jié)構(gòu)不合法可以訴訟嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程項目管理結(jié)構(gòu)不合法可以訴訟嗎
內(nèi)容:工程項目管理結(jié)構(gòu)不合法是可以訴訟的。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第49條“公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當事人”的規(guī)定,能夠成為訴訟當事人的只有公民、法人和其他組織三類情況,其中項目部不屬于公民、法人。項目部不屬于《民事訴訟法》中所講的其他組織,也不屬于領(lǐng)有營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)。根據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定和司法解釋,除當事人對法院管轄有約定外,項目工程糾紛的管轄法院為被告住所地和工程所在地法院。對于提前放棄訴訟時效的行為,例如提前開出幾張空白信給債權(quán)人留作時效之用,最高人民法院批復(fù)認為這些行為是無效的。那么工程項目管理結(jié)構(gòu)不合法可以訴訟嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.28592人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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哪些屬于專業(yè)承包工程?
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
哪些屬于專業(yè)承包工程?
內(nèi)容:《專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準》規(guī)定以下工程六十種項目屬于專業(yè)承包工程:1、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包2、土石方工程專業(yè)承包3、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包4、建筑幕墻工程專業(yè)承包5、預(yù)拌商品混凝土專業(yè)6、混凝土預(yù)制構(gòu)件專業(yè)7、園林古建筑工程專業(yè)承包8、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包9、高聳構(gòu)筑物工程專業(yè)承包10、電梯安裝工程專業(yè)承包11、消防設(shè)施工程專業(yè)承包12、建筑防水工程專業(yè)承包13、防腐保溫工程專業(yè)承包14、附著升降腳手架專業(yè)承包15、金屬門窗工程專業(yè)承包16、預(yù)應(yīng)力工程專業(yè)承包17、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包18、機電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包19、爆破與拆除工程專那么哪些屬于專業(yè)承包工程?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
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周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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當事人怎樣承擔(dān)建筑安裝工程承包合同的違約責(zé)
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
當事人怎樣承擔(dān)建筑安裝工程承包合同的違約責(zé)
內(nèi)容:合同的違約其實不見得是當事人主觀希望的,特別是在建筑安裝工程方面的承包合同上,很多違約責(zé)任承擔(dān)讓當事人也很無奈。特別是建筑安裝工程的承包合同,其中有設(shè)計方面的風(fēng)險評估,技術(shù)以及資金等方面的風(fēng)險都是需要謹慎和仔細的調(diào)查研究分析的。因為這樣的合同時關(guān)系到雙方的利益,并且一旦發(fā)生意外情況對違約責(zé)任的承擔(dān)分配更是一項非常艱巨的工作。按照合同中的違約責(zé)任約定,如果發(fā)包方?jīng)]有按照合同中的規(guī)定按期支付工程款,則要求發(fā)包方以逾期每天3%的延付金額作為賠償承包方的違約賠償金。所以當事人違約的責(zé)任承擔(dān)可以由仲裁機構(gòu)或者人民法院根據(jù)合同的約定以及法規(guī)要求來確定。那么當事人怎樣承擔(dān)建筑安裝工程承包合同的違約責(zé)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.10342人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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裝修工程項目管理內(nèi)容是什么?
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
裝修工程項目管理內(nèi)容是什么?
內(nèi)容:具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修,依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本規(guī)定所稱原有房屋,是指已取得房屋所有權(quán)證書并已投入使用的各類房屋。縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。在我們的日常生活當中,涉及到裝修方面管理規(guī)定必須要嚴格的遵守,因為這是屬于我們國家法律當中所作出的明確規(guī)定,如果存在一些問題的話,就會存在違法行為,會被追究相對應(yīng)的法律責(zé)任的,比如說有違約責(zé)任等等。那么裝修工程項目管理內(nèi)容是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.28135人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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印花稅建筑安裝工程承包合同怎么申報
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
印花稅建筑安裝工程承包合同怎么申報
內(nèi)容:印花稅中,建筑安裝工程承包合同不含增值稅。建筑安裝工程承包合同,包括建筑、安裝工程承包合同,按承包金額0.3‰貼花,由立合同人負責(zé)繳納。
馮清琴律師
2022.03.21603人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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工程項目管理的方法是什么?
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
工程項目管理的方法是什么?
內(nèi)容:工程項目管理的方法是通過簽訂合同約束或者是現(xiàn)場施工安全管理。可行研究工作完成后,需要編寫出反映其全部工作成果的“可行性研究報告”。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡屬中央政府投資、中央和地方政府合資的大中型和限額以上項目的可行性研究報告,都要報送發(fā)展委審批。發(fā)展委在審批過程中要征求行業(yè)主管部門和國家專業(yè)投資公司的意見,同時要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢公司進行評估。總投資在2億元以上的項目,無論是中央政府投資還是地方政府投資,都要經(jīng)發(fā)展委審查后報國務(wù)院批準。中央各部門所屬小型和限額以下項目的可行性研究報告,由各部門審批。那么工程項目管理的方法是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
段建國律師
2021.12.28924人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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彭剛要訴湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司建筑工程施工合同糾紛一案 建設(shè)工程施工合同糾紛解決方式
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
彭剛要訴湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司建筑工程施工合同糾紛一案 建設(shè)工程施工合同糾紛解決方式
內(nèi)容:原告彭剛要、被告湖南工業(yè)設(shè)備安裝有限公司株洲地稅局綜合樓項目部黃金輝在該補充協(xié)議上簽了字。本案經(jīng)本院主持調(diào)解,雙方當事人自愿達成如下協(xié)議:一、原告彭剛要放棄要求被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司向原告彭剛要支付內(nèi)外墻粉刷款93 898元的本訴訴訟請求;二、被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司放棄要求原告彭剛要退還超收工程款190 000元給被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司的反訴訴訟請求;三、原告彭剛要與被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司之間的糾紛就此了結(jié);本案案件本訴受理費2148元,本院收取1074元,由原告彭剛要自愿承擔(dān),反訴受理費2050元,由被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司承擔(dān)。那么彭剛要訴湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司建筑工程施工合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李維律師
2021.12.27942人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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工程項目管理的任務(wù)有哪些
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
工程項目管理的任務(wù)有哪些
內(nèi)容:《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第五十二條,建筑工程勘察、設(shè)計、施工的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建筑工程安全標準的要求,具體管理辦法由國務(wù)院規(guī)定。有關(guān)建筑工程安全的國家標準不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時,應(yīng)當及時修訂。從事建筑活動的單位根據(jù)自愿原則可以向國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門或者國務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門授權(quán)的部門認可的認證機構(gòu)申請質(zhì)量體系認證。那么工程項目管理的任務(wù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.28323人收看 -
郭銘芝律師
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擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司與葛洲壩集團第五工程有限公司、中國葛洲壩水利水電工程集團有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
許瑞林律師
瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司與葛洲壩集團第五工程有限公司、中國葛洲壩水利水電工程集團有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案
內(nèi)容:瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司與葛洲壩集團第五工程有限公司、中國葛洲壩水利水電工程集團有限公司建設(shè)工程施工合同法》第六條、第八條、第四十四條第一款,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百二十八條之規(guī)定,判決如下:駁回瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司的訴訟請求。本案案件受理21508元,其他訴訟費4302元,鑒定費40000元,共計65810元。由瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司負擔(dān)。如不服本判決,可在本判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交書面上訴狀正本一份、副本三份,上訴于湖北省高級人民法院。那么瀘州市輕工建筑安裝工程公司宜昌分公司與葛洲壩集團第五工程有限公司、中國葛洲壩水利水電工程集團有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2021.12.27272人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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印花稅建筑安裝工程承包合同的問題
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
印花稅建筑安裝工程承包合同的問題
內(nèi)容:凡是簽訂了建筑安裝承包合同的當事人都屬于印花稅的納稅義務(wù)人。(二)加工承攬合同,例如雙方在加工、定做、修理、印刷等過程中簽訂的合同,其稅率是按加工或承攬收入0.5‰貼花,由立合同人繳納。(三)建設(shè)工程勘察設(shè)計合同,例如在工程建設(shè)期間會產(chǎn)生勘察的行為,還會出現(xiàn)一些設(shè)計合同的行為,此時的稅率是按收取費用0.5‰貼花,由立合同人繳納。
龍珊律師
2022.03.21952人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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淺談建筑機電設(shè)備安裝的質(zhì)量控制
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
淺談建筑機電設(shè)備安裝的質(zhì)量控制
內(nèi)容:本文中簡要概括了建筑工程機電設(shè)備安裝質(zhì)量控制中現(xiàn)存的問題,并且針對這些問題提出了相應(yīng)的解決方案與質(zhì)量監(jiān)控措施。建筑機電安裝工程施工質(zhì)量的優(yōu)劣將決定建筑的使用質(zhì)量高低。1機電設(shè)備安裝質(zhì)量控制的現(xiàn)存問題 操作流程的不規(guī)范會造成安全事故。那么淺談建筑機電設(shè)備安裝的質(zhì)量控制。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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2021.12.14615人收看 -
陳宗瓊律師
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小區(qū)消防安裝工程承包合同
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
小區(qū)消防安裝工程承包合同
內(nèi)容:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,履行完畢后即終止。那么小區(qū)消防安裝工程承包合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.27476人收看 -
姚平律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建筑安裝工程承包合同印花稅稅率是多少?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑安裝工程承包合同印花稅稅率是多少?
內(nèi)容:因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅中,建筑安裝工程承包合同不含增值稅。由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額,購買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上,并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。建筑安裝工程承包合同包括建筑、安裝工程承包合同,按承包金額萬分之三貼花,由立合同人負責(zé)繳納。根據(jù)《印花稅暫行條例》第七條應(yīng)納稅憑證應(yīng)當于書立或者領(lǐng)受時貼花。
黃東潔律師
2022.04.159684人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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最新建筑工程項目管理規(guī)范培訓(xùn)對象是誰?
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
最新建筑工程項目管理規(guī)范培訓(xùn)對象是誰?
內(nèi)容:對剩余工程,應(yīng)按設(shè)計留足投資,限期完成。有的項目投產(chǎn)初期一時不能達到設(shè)計能力所規(guī)定的產(chǎn)量,不應(yīng)因此拖延辦理驗收和移交固定資產(chǎn)手續(xù);建設(shè)工程竣工驗收的要求包括勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用,形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品,按設(shè)計要求建完,能滿足生產(chǎn)使用,必要的生活設(shè)施,已按設(shè)計要求建成等。那么最新建筑工程項目管理規(guī)范培訓(xùn)對象是誰?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2021.12.28983人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當事人余先生準備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行,且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 304評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實際情況,給出詳細的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 212評論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時間不等人,陸先生已將近70歲的年紀,折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因為工程距今時間久遠,需要迅速啟動立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可,認為工程是自己的項目部員工完成的。對此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會議紀要,證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對賬目,但其也沒對出來,因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求,全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時僅3個月,將十年之久的工程款成功收回!
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工程合同無效,約定的管理費如何處理?收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費問題?10年法院審判工作實踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
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【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責(zé)人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
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因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔(dān)保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關(guān)于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔(dān)保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 920評論 -
工程款拖欠起訴材料: 1、招標文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認可的工程實施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀要; 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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