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李維律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：建設工程質量保險費率厘定方法選擇
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：承包人根據發包人下達的施工任務書或現場負責人的指令，安排作業人員完成作業內容，并取得有效的書面簽證單據編制人工結算書。工程交工后＿＿＿＿＿日內，承包人向發包人遞交完整的決算資料，發包人在收到決算資料后28日內進行核實，給予確認并辦理分包工程決算手續。發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。那么房建總包工程勞務分包內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房建上保證工程質量的措施有哪些一、房建上保證工程質量的措施1、建立健全的質量管理體系2、落實保證質量的技術措施：施工前按照技術規范、施工圖紙、設計變更等文件要求編制實施性施工組織設計、施工方案、施工技術措施、編制質量計劃，交監理公司及業主審批后實施。嚴格按設計文件、國家有關施工驗收規范、操作規程和工程質量檢查評定標準施工。)分項工程主管根據施工任務的質量要求，制定相應的工作計劃，處理各工程銜接。以上便是房間上保證工程質量的措施，首先你得有個確立的目標，保證項目合格，全體工作人員就有了工作上的細致入微。那么房建上保證工程質量的措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：相信很多人了解建筑工程，對于工程造價肯定不陌生。工程造價規費包括社會保障費（基本養老保險、失業保險費、基本醫療保險費、工傷保險費、生育保險費）、住房公積金、工程排污費等費用。大律網精英律師總結了建筑工程相關的法律知識，供大家參考。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：關于房建工程初驗程序 需要提供哪些資料的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：2、工程一切險的投保金額為工程量清單第100章（不含工程一切險及第三方責任險的保費）至第700章的合計金額，保險費率為5~0‰報價,5、工程一切險的投保金額為工程量清單第100章（不含工程一切險及第三方責任險的保費）至第700章的合計金額，保險費率為5~0‰報價,公路工程清單編制中的工程一切險和第三方責任險應如何取1、工程一切險的投保金額為工程量清單第100章（不含工程一切險及第三方責任險的保費）至第700章的合計金額，保險費率為5~0‰報價。
李楠楠律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：四、公路工程建筑工程一切險的理賠流程當公路工程建設過程中發生意外事故或其他風險事件時，被保險人可以向保險公司申請理賠,在簽訂保險合同時，被保險人需要如實填寫工程項目信息、被保險人信息等相關內容，并與保險公司達成一致的保險責任和免責條款,在購買和使用該保險時，被保險人應當認真了解保險責任、免責條款和費率等相關內容，并嚴格遵守保險合同中約定的各項義務,審核理賠：保險公司會對事故情況進行審核，并根據保險合同約定對被保險人進行賠償。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：催促建設單位工程款需要提供哪些資料1、施工合同及附件、協議書2、補充協議(若有)3、中標(中選)通知書4、施工企業規費計取標準5、建設項目安全文明施工評價得分及措施費費率核定表6、圖紙會審紀要（簽字蓋章手續齊全且清楚）7、開、竣工報告及工期延期聯系單（簽字蓋章手續齊全且清楚）8、竣工驗收記錄（簽字蓋章手續齊全且清楚）9、招標文件及招標工程量清單及電子盤、招標答疑紀要、招標補遺10、投標文件商務標及電子盤11、投標文件技術標12、承包人編制的結算書及電子盤（蓋承包人**和造價編制人員資格章，并由建設單位簽字同意送審，共叁套）13、地勘報告14、施工圖及電子盤（按《技術制圖復制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統一折疊成A4幅面297mm×。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建設工程質量保險費率厘定的目標
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：工程竣工驗收合格后，建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。由于中國居民對改善居住環境有著迫切的需求，建筑行業片面追求規模發展，而忽視了安全管理工作，時有安全事故發生。（三）施工現場安全檢查存在不足近年來，雖然中國施工安全管理工作有了顯著的進步，但每年逾千人死亡、逾百億元直接經濟損失的現狀仍然提醒著我們：建筑施工安全工作函待進一步加強和突破。那么房建工程竣工驗收會議程序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：工程計價方式有哪幾種工程計價是指對工程項目進行成本估算和費用計算的過程,工程計價方式有哪幾種模式工程計價方式有多種模式，以下是其中幾種常見的模式：1、國家標準模式：根據國家或地區的相關標準和規范，采用統一的計價方法進行工程項目的成本估算和費用計算,工程計價方式工程計價方式主要包括以下兩種：1、工程量清單計價：是指投標人完成招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費用、措施工程費用、其他工程費用、規費和稅金。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：工程第三方責任險費率的咨詢
龍珊律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：工程進行結算時，需要準備好所有材料，然后上交財務部進行核實。工程結算資料有以下內容：施工合同及附件、協議書。補充協議（若有）。中標（中選）通知書。施工企業規費計取標準。建設項目安全文明施工評價得分及措施費費率核定表（國家統一規定、取費標準）。結算時，除了合同約定的項目和金額，還有變更單、甲方與監理簽字蓋章的所有變更、新增、調減的項目單據，月進度款單據、超過一定百分比比如10%的材料漲價憑證等等，都納入工程款結算。
張旭律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第三條 市建設局委托市工程造價管理站具體管理勞務分包市場。第七條 接受勞務分包合同報送后，市建設工程造價管理站應當在2個工作日內對勞務分包合同主要內容是否存在違法違規行為進行審查，審查合格后對其發出合格憑證。建筑勞務分包企業未執行勞動合同規定，拖欠、克扣勞務人員工資的，發包人應當對分包人所屬勞務人員工資采取直接支付的措施。那么龍巖市房建和市政工程勞務分包管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一、建筑工程結算的資料1、施工合同及附件、協議書2、補充協議(若有)3、中標通知書4、施工企業規費計取標準5、建設項目安全文明施工評價得分及措施費費率核定表6、圖紙會審紀要7、開、竣工報告及工期延期聯系單8、竣工驗收記錄9、招標文件及招標工程量清單及電子盤、招標答疑紀要、招標補遺10、投標文件商務標及電子盤11、投標文件技術標12、承包人編制的結算書及電子盤13、地勘報告14、施工圖。那么建筑工程結算的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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