由此可見，工程在竣工驗收前，如果發生工程質量爭議，施工單位在鑒定前一定要客觀、冷靜地分析質量事故的原因是否由建設單位造成，如果是自身原因造成，沒有鑒定的必要，應抓緊修復，以避免因質量爭議給工期造成影響,如果檢驗合格，應由建設單位承擔由此發生的經濟支出，賠償施工單位的損失并相應順延工期,而若工程質量經鑒定為不合格的，工期不應順延，承包人應承擔逾期交工的違約責任,依據《司法解釋》第15條的 規定，建設工程竣工前，當事人對工程質量發生爭議，工程質量經鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間,但若檢驗不合格，施工單位則應承擔所發生的費用，而且工期不能順延,工程質量鑒定應注意哪些問題 建設工程質量問題可能涉及施工單位、建設單位、設計單位、監理單位多方當事人，一旦出現質量問題，當事人可能各執一詞，不愿承擔責任。