
# 物業(yè)費(fèi)收費(fèi)面積按什么面積 #
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答你好,具體看出租方怎么給你收取費(fèi)用
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物業(yè)費(fèi)欠幾年才能起訴,拖欠物業(yè)費(fèi)被起訴會(huì)有什么后果
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)欠幾年才能起訴,拖欠物業(yè)費(fèi)被起訴會(huì)有什么后果
內(nèi)容:一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)會(huì)向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)的書面通知,在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費(fèi)的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)將會(huì)起訴業(yè)主,自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始至物業(yè)服務(wù)企業(yè)起訴業(yè)主,一般不會(huì)超過一年,欠物業(yè)費(fèi)多久可以起訴欠物業(yè)費(fèi)只要超過了物業(yè)與業(yè)主約定的物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間,業(yè)主經(jīng)物業(yè)催繳后仍未繳納物業(yè)費(fèi),物業(yè)方就可以申請(qǐng)起訴,具體原因如下:1、在業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的期間會(huì)持續(xù)產(chǎn)生滯納金,規(guī)定的物業(yè)起訴業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)的訴訟時(shí)效為3年,因此在3年內(nèi)物業(yè)都是可以對(duì)拖欠物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主提起訴訟的,除非物業(yè)服務(wù)合同中約定了業(yè)主可拖欠物業(yè)費(fèi)的情形,否則業(yè)主不得拖欠物業(yè)費(fèi),物業(yè)費(fèi)幾年不交會(huì)起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)開始,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在三年內(nèi)起訴業(yè)主,具體起訴時(shí)間由物業(yè)服務(wù)企業(yè)自行決定,如果業(yè)主未按照合同約定及時(shí)履行交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù),物業(yè)服務(wù)公司不但可追討物業(yè)費(fèi),還可按合同收取滯納金。
姚平律師
2023.08.02402人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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物業(yè)費(fèi)一般包括那些內(nèi)容?物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是什么
毋磊穎律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)一般包括那些內(nèi)容?物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是什么
內(nèi)容:交物業(yè)費(fèi)有三個(gè)重要作用1、物業(yè)費(fèi)具有使業(yè)主財(cái)產(chǎn)保值增值的功能。再說,物業(yè)費(fèi)一般在10年中,只是你房屋總價(jià)的5%左右。在這種情況下,認(rèn)為交物業(yè)費(fèi)不是為自己,是為物業(yè)公司就順理成章了。業(yè)主必須認(rèn)識(shí)到,針對(duì)為什么要交物業(yè)費(fèi),如果不交物業(yè)費(fèi)是自毀,不能解決任何問題,更不是維權(quán)。一個(gè)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),首先就失去了業(yè)主享有的權(quán)利,侵害了全體業(yè)主的利益。不繳納物業(yè)費(fèi)是違反業(yè)主公約的行為,是與全體業(yè)主為敵。那么物業(yè)費(fèi)一般包括那些內(nèi)容?物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)又是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
毋磊穎律師
2022.02.09757人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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怎么合法拒交物業(yè)費(fèi),什么情況可以拒交物業(yè)費(fèi)
榮靜月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎么合法拒交物業(yè)費(fèi),什么情況可以拒交物業(yè)費(fèi)
內(nèi)容:物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)是需要經(jīng)過相關(guān)部門的批準(zhǔn)的,如果物業(yè)公司在未獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)的情況下就開始收物業(yè)管理費(fèi)了,這種情況下購房者也可以合理的拒交物業(yè)費(fèi),3、物業(yè)私自規(guī)定的物業(yè)費(fèi)業(yè)主可以不繳納,一般我們?cè)谫徺I房子的時(shí)候簽訂的購房合同是有規(guī)定交房日期的,而物業(yè)費(fèi)也是從交房日期開始繳納的,但是如果遇到開發(fā)商延期交房的情況的話,這筆費(fèi)用就不該購房者交了,購房者要注意分析延期交房的原因,如果由于開發(fā)商單方面的原因造成延期交房,那么業(yè)主就不用交物業(yè)費(fèi)了。
榮靜月律師
2023.08.02395人收看 -
榮靜月律師
主任律師
擅長:交通事故
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答(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會(huì)同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法,在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)影響征信嗎,物業(yè)起訴業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)對(duì)業(yè)主有什么影響
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
林艷英律師
2023.08.09391人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)
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物業(yè)費(fèi)的收取是按照什么標(biāo)準(zhǔn)制定的?
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)的收取是按照什么標(biāo)準(zhǔn)制定的?
內(nèi)容:作為業(yè)主,在入住新房的時(shí)候一般會(huì)要求繳納物業(yè)管理費(fèi),主要是為了小區(qū)各項(xiàng)日常設(shè)施的維護(hù)以及保證小區(qū)的安全,這也給我們自身的生活帶來了便利,屬于一項(xiàng)服務(wù)性費(fèi)用,那么物業(yè)費(fèi)的收取是按照什么標(biāo)準(zhǔn)制定的?那么物業(yè)費(fèi)的收取是按照什么標(biāo)準(zhǔn)制定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.09597人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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物業(yè)費(fèi)以什么面積收取?
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)以什么面積收取?
內(nèi)容:業(yè)主沒有及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)是否有權(quán)斷水、斷電呢?物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況,按約定日期辦理收樓手續(xù)的,從辦理收樓手續(xù)之日起開始計(jì)算;未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的,以開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書”上標(biāo)明的交房時(shí)間的次月開始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)。開發(fā)遺留問題是業(yè)主和建設(shè)單位之間的問題,而物業(yè)管理費(fèi)用是業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間的法律問題,二者不能混淆,業(yè)主拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用是違反物業(yè)服務(wù)合同的行為,要承擔(dān)違約責(zé)任。那么物業(yè)費(fèi)以什么面積收取?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.31173人收看 -
陳凱旋律師
主任律師
擅長:交通事故
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收房時(shí)交的物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)定的
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
收房時(shí)交的物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)定的
內(nèi)容:專家回復(fù):你有權(quán)要求物業(yè)出示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);若認(rèn)為開發(fā)商交付房屋未達(dá)到居住條件可以據(jù)收房屋;正常的程序應(yīng)該是先驗(yàn)房再收房;根據(jù)法律規(guī)定,契稅和公共維修基金開發(fā)商無權(quán)收取;業(yè)主簽收開發(fā)商的交房文件,應(yīng)該視為已交房.你說的五證問題需要具體問題具體分析。那么收房時(shí)交的物業(yè)費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2021.12.30798人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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物業(yè)費(fèi)訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),物業(yè)費(fèi)的訴訟費(fèi)是多少
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
馮清琴律師
2023.08.09921人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)按什么面積收取
內(nèi)容:物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況,房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買賣合同中約定的建筑面積計(jì)算;房產(chǎn)證辦理以后,以實(shí)測(cè)后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間也分兩種情況,按約定日期辦理收樓手續(xù)的,從辦理收樓手續(xù)之日起開始計(jì)算;未按收樓手續(xù)約定日期拖延收樓手續(xù)的,以開發(fā)商發(fā)給業(yè)主的“收樓通知書”上標(biāo)明的交房時(shí)間的次月開始計(jì)收物業(yè)管理費(fèi)。所以,到了上面提到的時(shí)間節(jié)點(diǎn),物業(yè)就要開始計(jì)費(fèi)了,即使不入住也是要收費(fèi)的哦。當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論。也就是說,你購買的房屋應(yīng)當(dāng)從達(dá)到合同約定的交付條件時(shí)開始交納物業(yè)費(fèi)。那么物業(yè)費(fèi)按什么面積收取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.31202人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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答如果約定同樣的內(nèi)容,以時(shí)間往后的為準(zhǔn),詳情加微信溝通15201539836
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物業(yè)費(fèi)按照什么面積收取
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)按照什么面積收取
內(nèi)容:物業(yè)費(fèi)的收取分兩種情況,房產(chǎn)證未辦理以前,以商品房買賣合同中約定的建筑面積計(jì)算;房產(chǎn)證辦理以后,以實(shí)測(cè)后的建筑面積收取物業(yè)管理費(fèi)。當(dāng)然,物業(yè)公司與業(yè)主協(xié)商空置房不交或少交又另當(dāng)別論。那么物業(yè)費(fèi)按照什么面積收取。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.31666人收看 -
毋磊穎律師
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答你好,建議找開放商或銷售公司協(xié)商處理
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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
內(nèi)容:我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);二級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);三級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級(jí)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布。物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下:一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1.00元/月.平方米小區(qū)封閉;有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3%的物業(yè)管理服務(wù)用房;綠化率35%以上;綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;固定活動(dòng)館所300平方米以上;專用固定停車泊位1個(gè)/3戶;具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。那么物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.09767人收看 -
李廣榮律師
主任律師
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物業(yè)費(fèi)按照什么面積收取的
毋磊穎律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)按照什么面積收取的
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毋磊穎律師
2021.12.31226人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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物業(yè)費(fèi)按照什么面積標(biāo)準(zhǔn)收取
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)按照什么面積標(biāo)準(zhǔn)收取
內(nèi)容:具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定,法律法規(guī)一、《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,并定期公布,第八條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置,將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)情況進(jìn)行公示。
楊一凡律師
2021.12.04113人收看 -
李維律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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新房物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交以及物業(yè)收費(fèi)規(guī)定
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
新房物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交以及物業(yè)收費(fèi)規(guī)定
內(nèi)容:新房物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交以業(yè)主到小區(qū)物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)、業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主入住的開始。什么是物業(yè)費(fèi)物業(yè)收費(fèi)規(guī)定第一條為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為,提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)透明度,維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益,促進(jìn)物業(yè)管理行業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》,制定本規(guī)定。政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的情況實(shí)施監(jiān)督檢查。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度,以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。那么新房物業(yè)費(fèi)什么時(shí)候交以及物業(yè)收費(fèi)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.09303人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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天津物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按等級(jí)收費(fèi)
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
天津物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按等級(jí)收費(fèi)
內(nèi)容:物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每月不超1.44元/平方米對(duì)于市民關(guān)注的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)問題,市國土房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)包括物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)和機(jī)電設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行養(yǎng)護(hù)費(fèi)。根據(jù)《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》和《天津市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)和指導(dǎo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》,普通住宅小區(qū)物業(yè)管理基本服務(wù)費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行級(jí)別管理,分為一、二、三、四,4個(gè)等級(jí),各等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為中準(zhǔn)價(jià)格,分別為每月每建筑平方米1.2元、0.9元、0.7元、0.5元。那么天津物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按等級(jí)收費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.28623人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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