第二百一十四條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力,一、還建房辦房產(chǎn)證的流程是什么 1、還建房辦房產(chǎn)證的流程： （1）、當(dāng)事人需要攜帶身份證、戶口本和還建房的購買合同到房屋登記管理部門提交材料，申請(qǐng)登記,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力,（2）、房屋登記管理部門需要對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審核和查證,（3）、對(duì)于合法合規(guī)并符合房產(chǎn)證辦理?xiàng)l件的申請(qǐng)進(jìn)行登記，發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證書,未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。