開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù),開發(fā)企業(yè)應(yīng)當自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù),商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理,商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理,一般來說在沒簽正式的買房合同前，都是可以改的，即使簽了買房合同在特殊情況下也可以改名，主要是要看開發(fā)商和顧客的一些約定，例如：一旦簽訂認購協(xié)議書后，不允許除直系親屬外的更名等，最好和開發(fā)商協(xié)商處理,一般來說在沒簽正式的買房合同前，都是可以改的，即使簽了買房合同在特殊情況下也可以改名，主要是要看開發(fā)商和顧客的一些約定，例如：一旦簽訂認購協(xié)議書后，不允許除直系親屬外的更名等，最好和開發(fā)商協(xié)商處理。