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趙金保律師
2023-06-29
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：)離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋５谖鍡l 夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。那么離婚時夫妻財(cái)產(chǎn)應(yīng)按何種比例分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割1、婚前取得房屋所有權(quán)證的婚前一方交清全款，婚前取得所有權(quán)證。如果房產(chǎn)證上登記為雙方，但未注明各方的份額比例，則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任，舉證不能則平均分配。婚后另一方參與還貸的行為視為替辦理按揭一方償還婚前個人債務(wù)，由此導(dǎo)致夫妻之間產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系。離婚時，應(yīng)當(dāng)將按揭住房歸屬有房屋產(chǎn)權(quán)證的一方，至于共同償還貸款的另一方已支付的房款，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以返還。在離婚訴訟中分割按揭房屋，如果僅按形式上的公平原則，只考慮結(jié)婚時間和房產(chǎn)證取得的時間，來認(rèn)定是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)，會導(dǎo)致實(shí)質(zhì)上的不公平的。那么按揭房產(chǎn)離婚時怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用由誰出如果方擁有房屋所有權(quán)另方得到補(bǔ)償對得到補(bǔ)償?shù)姆绞欠裥枰U納個人所得稅。允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。另外國稅發(fā)121號第條第項(xiàng)還規(guī)定個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入符合家庭生活自用年以上少有住房的可以申請免征個人所得稅。那么離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費(fèi)用由誰出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：情況一，一方父母在婚前全額出資為子女購置房屋，房產(chǎn)登記在已方子女名下，該房產(chǎn)應(yīng)視為父母對已方子女的贈與。雙方離婚時財(cái)產(chǎn)按共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，但如果雙方出資比例相差懸殊，則應(yīng)視雙方結(jié)婚時間或共同生活時間長短等情況由出資較多一方適當(dāng)多分。那么父母出資參與子女房屋的購買，離婚時房產(chǎn)該如何進(jìn)行分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：按揭房婚前取得房屋所有權(quán)證的怎樣分割婚前一方交清全款婚前取得所有權(quán)證這種情形下房屋應(yīng)定性為婚前個人財(cái)產(chǎn)這是沒有爭議的。按民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)所以婚后仍然是雙方按份共有的財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上登記為雙方但未注明各方的份額比例則雙方負(fù)出資的舉證責(zé)任舉證不能則平均分配。婚前雙方共付首付款婚前取得所有權(quán)證這種情況與第二種基本相同屬于婚前按份共有的財(cái)產(chǎn)但是在分割時有所不同。為彌補(bǔ)實(shí)質(zhì)公平在分割應(yīng)具體考慮一方獨(dú)享婚前所付款項(xiàng)及其增值部分婚后共同還貸部分及其增值按夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則分配。那么離婚時按揭房產(chǎn)該怎樣分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后房產(chǎn)離婚怎么分新婚姻法，房產(chǎn)增價部分，離婚財(cái)產(chǎn)如何分割：確定了夫妻一方婚前或者婚后購買的房屋產(chǎn)生增價部分，屬于一方個人財(cái)產(chǎn),3、離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定：如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院判決,本文將介紹夫妻離婚時關(guān)于房產(chǎn)歸屬的權(quán)利清晰、嚴(yán)格的法律規(guī)定，以及夫妻雙方在各自財(cái)產(chǎn)中占有比例的明確方式,如果夫妻可以就房產(chǎn)歸屬達(dá)成共識，可以在離婚協(xié)議中明確分割方式,夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割,一般來說，夫妻離婚后，房產(chǎn)歸屬可以通過以下幾種方式來確定：一、按協(xié)議分割房產(chǎn)。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：婚前一方父母資助子女買房產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的在離婚房產(chǎn)分割時應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時按照出資比例享有房產(chǎn)的份額。需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。那么父母資助房產(chǎn)離婚后怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚時按照個人財(cái)產(chǎn)不予分割。也就是說雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形1房屋贈與未辦理過戶手續(xù)房產(chǎn)歸贈與方不予分割。2婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下屬個人財(cái)產(chǎn)不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。5雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的房子產(chǎn)權(quán)屬于父母不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)不能分割只能按照出資情況算作債權(quán)要求償還出資額。6婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有對房屋產(chǎn)權(quán)的分割原則上應(yīng)當(dāng)均分。那么離婚時房產(chǎn)如何分割?首付款如何分割?增值部分如何分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻共有的房產(chǎn)處理是離婚財(cái)產(chǎn)分割的一個重要問題,離婚時，夫妻共有的房產(chǎn)往往會引起所有權(quán)波動，影響財(cái)產(chǎn)的分配,案例：小劉與小韓離婚，雙方共有一套位于重慶市的房產(chǎn),分割協(xié)議是指夫妻協(xié)商，按照一定比例分割共有房產(chǎn),案例：小剛與小楊離婚，雙方共有一套位于廣州市的房產(chǎn),五、拍賣拍賣是指將共有房產(chǎn)通過拍賣形式進(jìn)行變現(xiàn)，然后按比例分配所得款項(xiàng)。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對于法律法規(guī)限制轉(zhuǎn)讓的股票或者股份人民法院不宜進(jìn)行分割，因?yàn)楫?dāng)事人手中的一些股份依據(jù)法律規(guī)定尚不能轉(zhuǎn)讓。關(guān)于離婚房產(chǎn)按出資比例分割可以嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。關(guān)于離婚房產(chǎn)按照房產(chǎn)證上的比例分配嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚時需要證明各自首付款支付的比例，作為婚前共同財(cái)產(chǎn)由雙方當(dāng)事人按照出資比例按份共有，而婚后還貸部分則作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)于離婚之后房產(chǎn)應(yīng)該怎么分的的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在離婚房產(chǎn)糾紛中，如果無法通過協(xié)商解決，法院將根據(jù)法律規(guī)定來判決夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割比例和方式,首先，協(xié)商分割是指夫妻雙方自愿協(xié)商并達(dá)成一致，通過簽訂離婚協(xié)議書來明確房產(chǎn)的歸屬問題,在處理離婚房產(chǎn)糾紛時，法院通常會考慮以下幾個方面：首先是婚姻期間共同財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，即財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有還是由一方獨(dú)自所有,通過合理的協(xié)商、訴訟解決或調(diào)解等方式，夫妻雙方可以解決房產(chǎn)糾紛問題，并達(dá)成一致的解決方案,根據(jù)該法的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割比例應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方共同勞動的情況、生活所需以及其他相關(guān)因素來進(jìn)行判斷和劃分。
馮清琴律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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??【女生必看】離婚時如何守護(hù)財(cái)產(chǎn)？這7步一定要提前規(guī)劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規(guī)劃才能避免人財(cái)兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財(cái)產(chǎn)規(guī)劃干貨都值得收藏?? ??【關(guān)鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財(cái)產(chǎn)清單 ?房產(chǎn)/車輛/存款/股票/保險(xiǎn)/珠寶/虛擬資產(chǎn)…別漏掉任何細(xì)節(jié)！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產(chǎn)登記信息，警惕對方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn) 2？？ 明確個人財(cái)產(chǎn)VS共同財(cái)產(chǎn) ??婚前全款房/父母贈與≠共同財(cái)產(chǎn) ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據(jù)：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據(jù)鏈要扎實(shí)！ ??保留：購房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協(xié)商＞訴訟（但要有底線） ??協(xié)議離婚：快速省心，需明確分割細(xì)則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財(cái)產(chǎn)情況，可申請財(cái)產(chǎn)保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務(wù)：共同債務(wù)需共同承擔(dān)，警惕虛假債務(wù) ??稅務(wù)：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)、股權(quán)分割稅費(fèi)提前計(jì)算 ??撫養(yǎng)費(fèi)：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護(hù)指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細(xì)節(jié) 7？？ 重啟人生財(cái)務(wù)計(jì)劃 ??開設(shè)獨(dú)立賬戶 ??重新配置保險(xiǎn)受益人 ??用法律爭取應(yīng)得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業(yè)律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財(cái)產(chǎn)可以分割，但你的價值永遠(yuǎn)100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護(hù)自己的鎧甲?
法院已經(jīng)作出了離婚判決，規(guī)定孩子歸某人所有，同時房屋和車輛變賣后雙方應(yīng)各得一半。然而，對方現(xiàn)在拒絕履行法院的判決，不僅不給出判決書中規(guī)定的份額，還躲藏起來不露面。盡管現(xiàn)在已經(jīng)將房屋和車輛變賣，并且錢款已經(jīng)被對方取走，但對方仍然拒絕給出應(yīng)有的錢款份額。這個案件目前已經(jīng)進(jìn)入執(zhí)行階段。律師建議首先向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，然后由法官查詢對方名下的所有資產(chǎn)。即使對方將房產(chǎn)出售，也一定會有現(xiàn)金流水，可以通過這些信息追回應(yīng)有的份額。
復(fù)婚后呢？之前簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎？當(dāng)然有效，離婚期間所購定的房產(chǎn)不會因?yàn)閺?fù)婚就轉(zhuǎn)變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)，雙方呢？是否復(fù)婚不影響離婚協(xié)議的效力？如果一套共同財(cái)產(chǎn)的房子離婚時歸屬為另外一方了，那么再婚的話也算那個人的個人財(cái)產(chǎn)了。雙方如果有特殊約定，以約定為準(zhǔn)。小律師關(guān)注我，讓我們更懂法律。
我們希望你幸福，也時刻維護(hù)你的權(quán)益！第一次起訴，達(dá)成當(dāng)事人想離婚的訴求，爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)、燕郊房產(chǎn)，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。輕聲告別過去，愿彼此都能在生活的寬廣道路上，遇見更好的自己！
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
十余年婚姻由相愛走向分離，元甲律所婚姻團(tuán)隊(duì)專業(yè)談判，促成雙方調(diào)解離婚，幫助當(dāng)事人獲得孩子撫養(yǎng)權(quán)、每月4000元撫養(yǎng)費(fèi)、北京東城區(qū)房產(chǎn)、北京朝陽區(qū)房產(chǎn)三分之二產(chǎn)權(quán)、河北商鋪產(chǎn)權(quán)、京牌車輛等財(cái)產(chǎn)。解決了當(dāng)事人的離婚難題，爭取了最大權(quán)益，超出當(dāng)事人的預(yù)期!如你現(xiàn)在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財(cái)產(chǎn)，可以咨詢我，為你提供專業(yè)的法律服務(wù)。
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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