雖然婚后才取得房產(chǎn)證，但房產(chǎn)所有權(quán)在高先生簽訂購房協(xié)議時即確定下來，房產(chǎn)登記只是國家為了便于管理，使物權(quán)能夠具有公信公示力而進行的行政行為，故該房產(chǎn)不因兩人結(jié)婚而變成夫妻共有財產(chǎn)，應(yīng)屬高先生婚前財產(chǎn),黃女士認為，房產(chǎn)是婚前雙方出資購買，婚后共同還貸，應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，建議平分房產(chǎn),黃女士認為，房產(chǎn)是婚前雙方出資購買，婚后共同還貸，應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)，建議平分房產(chǎn),房產(chǎn)是高先生在婚前支付了首付，但房產(chǎn)證卻是在婚后才領(lǐng)到的，如今房產(chǎn)升值，增值部分如何分割就成了一個難題。