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# 房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配 #

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王學(xué)瑞律師 2023-06-25 536 人收看
無論是婚前還是婚后財(cái)產(chǎn),都可能是個(gè)人財(cái)產(chǎn)或共同財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后,夫妻之間的財(cái)產(chǎn)可以分為婚前財(cái)產(chǎn)、婚后財(cái)產(chǎn),也可以分為個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn),最后,切記,離婚時(shí)只有共同財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行分配,個(gè)人財(cái)產(chǎn)不參與分配內(nèi)容,(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn):包括一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的基本養(yǎng)老金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)等,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):,先看什么是個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn),明確了這個(gè),離婚時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分配,共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配即可。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配

    內(nèi)容:婚后購(gòu)房一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資離婚怎么分割婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時(shí),另一方無權(quán)請(qǐng)求分割;在此需要提醒的是,如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支撐。關(guān)于婚后用婚前財(cái)產(chǎn)買的房子離婚了怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11138人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚后買的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚了應(yīng)當(dāng)均分
  • 婚前購(gòu)買的房子離婚后怎么分配

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    婚前購(gòu)買的房子離婚后怎么分配

    內(nèi)容:婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的,在離婚分割房產(chǎn)時(shí),獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經(jīng)完成,合同已經(jīng)履行完畢,因此,即使未取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)也應(yīng)認(rèn)定為婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買房屋房所有。關(guān)于婚前購(gòu)買的房子離婚后怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前房子離婚怎么分配

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    婚前房子離婚怎么分配

    內(nèi)容:結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能進(jìn)行分割。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。下面將詳細(xì)介紹這三種情形(一)一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買的房子。在結(jié)婚前一方已經(jīng)購(gòu)買付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下那么就視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)實(shí)中許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄這一規(guī)定也是對(duì)婚姻中雙方及其父母財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。那么婚前房子離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.31521人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配房子分配

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配房子分配

    內(nèi)容:夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配房子分配()婚前方購(gòu)買的房屋付清所有房款的屬方的婚前財(cái)產(chǎn)。()夫妻雙方婚后次性出資取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的根據(jù)民法典第千零條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。()夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)般均等分割如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單般平均分割房產(chǎn)。此種情況下兩種價(jià)格之間的差額部分是否構(gòu)成夫妻雙方該南通共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來選擇。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。那么夫妻離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配房子分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.081012人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房子是婚前財(cái)產(chǎn)離婚后的界定方式為:一般來說,直接界定婚前一方房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但另有約定的除外。因?yàn)榉擅鞔_規(guī)定,個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),依法歸一方個(gè)人所有;但是如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的,可以變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條 民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。
  • 婚前財(cái)產(chǎn)男方出軌離婚后如何分配

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    婚前財(cái)產(chǎn)男方出軌離婚后如何分配

    內(nèi)容:房子婚前男方買的之后男方出軌倆人離婚怎么辦1、按我國(guó)法律規(guī)定,夫妻離婚,分割的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)男方出軌離婚后如何分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11145人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配

    內(nèi)容:2007年我用50萬(wàn)元購(gòu)買了一套住房2008年我與李某結(jié)婚。2010年5月由于感情不和我向法院申請(qǐng)離婚此時(shí)我的房子已經(jīng)升值到95萬(wàn)元李某向法院申請(qǐng)對(duì)增值的45萬(wàn)元進(jìn)行分割。解答我國(guó)民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。你在婚前購(gòu)買的房屋應(yīng)屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)民事案件中判斷財(cái)產(chǎn)增值的歸屬應(yīng)當(dāng)看所有權(quán)歸屬但婚姻案件中由于雙方關(guān)系特殊在判斷財(cái)產(chǎn)增值歸屬問題時(shí)需要考慮當(dāng)事人之間基于身份關(guān)系對(duì)于財(cái)產(chǎn)增值的貢獻(xiàn)的問題。你房屋價(jià)值的增加不是基于你與李某結(jié)婚的事實(shí)也不是由于李某婚后對(duì)房屋的投資經(jīng)營(yíng)等行為而是由市場(chǎng)的自然變化導(dǎo)致。所以李某沒有權(quán)利分得房屋的婚后增值部分。那么婚前財(cái)產(chǎn)婚后增值部分在離婚時(shí)怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.02102人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 離婚時(shí)怎么分配按揭婚前房

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    離婚時(shí)怎么分配按揭婚前房

    內(nèi)容:按揭婚前房離婚如何分割案例:市民顧先生最近離了婚,但夫妻雙方關(guān)于房產(chǎn)該如何分割無法達(dá)成共識(shí)。但顧先生的前妻表示,離婚可以,但房子按揭款雙方一起還的,這套房子不能全歸顧先生所有,要求分割財(cái)產(chǎn)。婚后共同財(cái)產(chǎn)不等額分配案例:離婚前,李女士與丈夫一起買了套二手房,房子總價(jià)60萬(wàn)元,李女士的丈夫出了36萬(wàn)元,而李女士出了24萬(wàn)元。最近,李女士與老公因?yàn)楦星閱栴}準(zhǔn)備離婚,而兩人當(dāng)時(shí)購(gòu)置的房屋已經(jīng)從60萬(wàn)元升值到了80萬(wàn)元,為了便于分割財(cái)產(chǎn),兩人決定把房子賣了再分配。那么離婚時(shí)怎么分配按揭婚前房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 許瑞林律師

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  • 房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配

    內(nèi)容:房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配房屋是婚前購(gòu)買的,如果是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)房屋歸個(gè)人所有,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以向法院起訴。男方提出離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配對(duì)于共同財(cái)產(chǎn),在沒有過錯(cuò)的情況下采用平均分配的原則。一些財(cái)物不能分割,一方取得該共同財(cái)產(chǎn)后,需補(bǔ)償另一方相當(dāng)于一半的價(jià)格。對(duì)于男方婚前的財(cái)產(chǎn),或者屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,或者男方和女方在婚姻存續(xù)期間簽訂了婚后協(xié)議,對(duì)財(cái)產(chǎn)有明確約定屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,在離婚時(shí)屬于男方一方所有,女方無權(quán)分割。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。那么房子是婚前財(cái)產(chǎn),離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.02.11457人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 您好,離婚財(cái)產(chǎn)分割可先協(xié)商,協(xié)商不成可以起訴解決。
  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動(dòng)產(chǎn)登記與首付款支付方名下的,離婚時(shí)可將該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),尚未歸還部分貸款未不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的個(gè)人債務(wù)。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11337人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 您好,離婚財(cái)產(chǎn)分割可先協(xié)商。
  • 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分

    內(nèi)容:依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院一般會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方,未來房貸自己償還。那么婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.11626人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 房子是老公的婚前財(cái)產(chǎn)離婚后可以分嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房子是老公的婚前財(cái)產(chǎn)離婚后可以分嗎

    內(nèi)容:房子是婚前財(cái)產(chǎn)現(xiàn)在離婚怎么辦婚前買的房子,如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無權(quán)分配。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間,這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于房子是老公的婚前財(cái)產(chǎn)離婚后可以分嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11562人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:婚前貸款買房在離婚分割房產(chǎn)時(shí),應(yīng)考貸款買房所付的錢是一方的財(cái)產(chǎn)還是雙方的共同財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)證上所有權(quán)的歸屬。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前貸款買的房子離婚后怎么分配

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前貸款買的房子離婚后怎么分配

    內(nèi)容:婚前買的房子離婚后怎么分配離婚后,婚前的房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,登記在他個(gè)人名下的,那么房產(chǎn)歸一方所有。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。關(guān)于婚前貸款買的房子離婚后怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配

    內(nèi)容:婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配根據(jù)法律的規(guī)定,夫妻一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn),這部分財(cái)產(chǎn)通常是被認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實(shí)的口頭約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。日后夫妻離婚的話,是不能對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)作出分割的,能夠進(jìn)行分割的僅僅是被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分。那么婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)離婚怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11321人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 婚前買的房子離婚后該怎么分配呢

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    婚前買的房子離婚后該怎么分配呢

    內(nèi)容:婚前買的房子離婚后該怎么分配呢一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn),不管有沒有支付全部購(gòu)房款,房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)方所有。婚后共同財(cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的,在離婚分割房產(chǎn)時(shí),獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。那么婚前買的房子離婚后該怎么分配呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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王學(xué)瑞律師

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