
# 父母贈(zèng)予屬于婚后財(cái)產(chǎn)嗎 #
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答你好,個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容:由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。那么婚后由一方父母出資購(gòu)買(mǎi)房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.11205人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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婚后父母購(gòu)買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎,公證要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后父母購(gòu)買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎,公證要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
內(nèi)容:婚后父母購(gòu)買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎,公證要夫妻雙方到場(chǎng)嗎需要,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要公證為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),需另一方同意。各地的房產(chǎn)證版本不一樣,婚后共同共有的房產(chǎn)有的地方證上就寫(xiě)其中一個(gè)人的名字,有的地方就寫(xiě)兩個(gè)人的名字。寫(xiě)一個(gè)人名字的房產(chǎn)證其實(shí)是把另一個(gè)人給隱藏了,那個(gè)人就是隱性共有人,雖然房產(chǎn)證上沒(méi)有他的名字,但是他也是房子的產(chǎn)權(quán)人之一。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。那么婚后父母購(gòu)買(mǎi)的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎,公證要夫妻雙方到場(chǎng)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng):交通事故
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父母婚前出資買(mǎi)房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母婚前出資買(mǎi)房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:2009年父母出資給我購(gòu)買(mǎi)了一套期房,總價(jià)150萬(wàn),全額支付,沒(méi)有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結(jié)婚,我們相識(shí)才不到2個(gè)月,因?yàn)楦改复叩募薄,F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)我們性格不和,準(zhǔn)備離婚。根據(jù)上海高院的解釋規(guī)定。一般情況下對(duì)于婚后取得房產(chǎn)證的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是如何此套房子的房款是婚前支付,且總計(jì)在60%以上比例的,那么就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)主張分割,不論產(chǎn)權(quán)證何時(shí)取得。那么父母婚前出資買(mǎi)房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.11250人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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婚后父母給的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
陳宗瓊律師
婚后父母給的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。2、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十六條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn):(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為;(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治,另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。那么婚后父母給的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.11434人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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婚后一方父母出資買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
陳宗瓊律師
婚后一方父母出資買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。關(guān)于婚后一方父母出資買(mǎi)房寫(xiě)夫妻名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.11119人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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婚后男方父母出錢(qián)買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后男方父母出錢(qián)買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:婚后夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)的情況在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),并已辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,不論房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰(shuí)的名字,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)依法平均分割。關(guān)于婚后男方父母出錢(qián)買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
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龍珊律師
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婚后父母贈(zèng)予屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后父母贈(zèng)予屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:婚后父母贈(zèng)予屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎除贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)外,屬于共同財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么婚后父母贈(zèng)予屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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張蕓律師
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擅長(zhǎng):婚姻家庭
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答根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定,凡是婚后獲得的財(cái)產(chǎn)均屬于共同財(cái)產(chǎn),從你的表述來(lái)看,是屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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父母給孩子買(mǎi)的房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
父母給孩子買(mǎi)的房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:父母給孩子買(mǎi)的房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎婚后一方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn),如果是登記在其中一方名下,則屬于父母對(duì)一方的贈(zèng)予,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果是登記了雙方姓名,則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第二十二條第二款之規(guī)定:當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。那么父母給孩子買(mǎi)的房算婚后財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.11176人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答婚后一方父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),如果沒(méi)有特別說(shuō)明是贈(zèng)與個(gè)人的,那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果在贈(zèng)與時(shí)特別說(shuō)明是贈(zèng)與個(gè)人的,那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不用分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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兄弟贈(zèng)予房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
兄弟贈(zèng)予房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:一般情況下,在你們婚姻存續(xù)過(guò)程中所接受的贈(zèng)與,是屬于你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。但是如果在合同中明確說(shuō)明房產(chǎn)是贈(zèng)與夫妻其中一方的,父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)則歸屬于夫妻受贈(zèng)者一方,因此可以認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫或妻的另一方無(wú)權(quán)要求分割此部分財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然,以上這些都是以當(dāng)事人沒(méi)有約定為前提的,若夫妻雙方對(duì)于父母贈(zèng)與的房產(chǎn)另有約定,則應(yīng)從約定而不再適用法定條件。但要是贈(zèng)與房屋給子女的時(shí)候,恰好是在子女已經(jīng)與他人登記結(jié)婚之后,那么就要慎重考慮了。原則上在子女婚后贈(zèng)與房屋的,一般是認(rèn)定為對(duì)子女夫妻雙方的贈(zèng)與,那么房屋也就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么兄弟贈(zèng)予房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
任冰峰律師
2022.02.11322人收看 -
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子女婚后父母贈(zèng)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
子女婚后父母贈(zèng)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:子女婚后父母贈(zèng)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎不是的。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專(zhuān)用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么子女婚后父母贈(zèng)房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張蕓律師
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崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答婚后父母出資買(mǎi)車(chē)是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的確定辦法:若該車(chē)輛是一方父母出資購(gòu)買(mǎi)用于個(gè)人生活的,那么不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);若是父母出資購(gòu)買(mǎi)表示贈(zèng)與給夫妻雙方或者用于夫妻共同生活的屬于共同財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚后父母出資購(gòu)房屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后父母出資購(gòu)房屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:根據(jù)《婚姻法解釋三》,婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果父母明確表示其出資系為自己子女一方購(gòu)房,該出資不需要償還,則該部分出資占購(gòu)房款相應(yīng)比例的份額可視為其子女一方所有。如父母明確該出資需要償還,則屬于借貸關(guān)系。如果男女雙方約定夫妻婚后財(cái)產(chǎn)共同所有,即使婚后父母全額出資為子女購(gòu)房并登記在自己子女名下,也是約定優(yōu)先,該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后父母出資購(gòu)房屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
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答你好,需要你具體描述一下情況,根據(jù)民法典的規(guī)定贈(zèng)與合同中明確具體財(cái)產(chǎn)歸屬一方的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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父母贈(zèng)予房屋給子女是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
父母贈(zèng)予房屋給子女是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容:房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書(shū)面合同。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的,稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。那么父母贈(zèng)予房屋給子女是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.111022人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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答律師回復(fù)中...
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婚后父母出資為子女買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后父母出資為子女買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容:由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。因此,父母為子女購(gòu)房時(shí)應(yīng)該和子女們商量好,避免出現(xiàn)家庭不和。出現(xiàn)這種情況下,一般可以認(rèn)為是出資方父母將房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻二人的,這時(shí)房產(chǎn)是屬于夫妻二人的共同財(cái)產(chǎn),因此離婚時(shí)該套房產(chǎn)應(yīng)該是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母雙方出資買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在子女一方名下的房子。雙方父母共同為子女買(mǎi)的房,且產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的話(huà),那么該套房產(chǎn)則被視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)會(huì)根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行分割。那么婚后父母出資為子女買(mǎi)的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.11908人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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婚后買(mǎi)房,有哪些情況屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后買(mǎi)房,有哪些情況屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容:婚后買(mǎi)房,有哪些情況屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、算一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)1、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名字啊,按照婚姻法規(guī)定,視為出資人只對(duì)子女一方的贈(zèng)予,該房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、夫妻某一方想自己出錢(qián)獨(dú)立買(mǎi)房,可以借用父母的名義買(mǎi)房,再由父母贈(zèng)予自己。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子,一方未經(jīng)另外一方同意,便將房屋進(jìn)行出售,第三方善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理價(jià)格并辦理登記手續(xù),另外一方主張追回的,法院不予支持,但該房產(chǎn)屬于家庭共同生活需要的除外。那么婚后買(mǎi)房,有哪些情況屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
2022.02.11434人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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婚后父母出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后父母出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容:民法典 第一千零六十三條:當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外;當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。因此出資方父母全款出資,房子是出資人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚后父母出資買(mǎi)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.11533人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
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【父母出資買(mǎi)房|離婚時(shí)首付怎么分?必看避坑指南??】 ?婚前買(mǎi)房vs婚后買(mǎi)房? ?寫(xiě)名不寫(xiě)名區(qū)別多大? ?父母出資如何不“打水漂”? 離婚房產(chǎn)糾紛 父母半輩子積蓄付的首付差點(diǎn)被分走 一定要看!防患于未然! ?? 情景1:婚前父母付首付 ? 房產(chǎn)證只寫(xiě)自己名字 ?? 首付歸屬個(gè)人財(cái)產(chǎn) ? 婚后共同還貸部分 ?? 需補(bǔ)償對(duì)方增值部分 ?? 重點(diǎn):轉(zhuǎn)賬備注“僅贈(zèng)與自己”+簽贈(zèng)與協(xié)議 ?? 情景2:婚后父母幫付首付 ?? 默認(rèn)視為贈(zèng)與夫妻雙方!(除非公證單獨(dú)贈(zèng)予) ?? 救命操作:讓父母簽《借款協(xié)議》+銀行流水備注借款 ?? 終極防御公式: 父母轉(zhuǎn)賬憑證+書(shū)面約定+房產(chǎn)登記策略?? ?? 防坑TIP: 哪怕感情再好也要簽婚前協(xié)議 愛(ài)情會(huì)變,法律證據(jù)永留存! 建議收藏轉(zhuǎn)發(fā)給爸媽看 關(guān)鍵時(shí)刻真的能保住血汗錢(qián)!
北京婚姻律師-姚平 749評(píng)論 -
【離婚時(shí)原始股怎么分?這5個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)一定要知道!??】 ?離婚財(cái)產(chǎn)分割的水真的太深了!尤其是公司原始股這種特殊資產(chǎn),稍不注意就會(huì)吃大虧!今天把律師才搞明白的干貨整理給你們,建議收藏備用! ??【重點(diǎn)預(yù)警】 ? 婚前取得的原始股:配偶可能分到增值部分! ? 婚后取得的原始股:大概率屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) ? 公司上市前的"靜默期":可能影響分割時(shí)效! ?? 必須掌握的5個(gè)知識(shí)點(diǎn): 1?? 法律依據(jù):《民法典》1062條+公司法司法解釋 2?? 分割方式(3選1): ? 協(xié)商折價(jià)補(bǔ)償(最快捷) ? 股權(quán)評(píng)估后分割(要找專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)!) ? 訴訟確權(quán)(耗時(shí)但徹底) 3?? 避坑指南: ?? 注意公司章程是否有轉(zhuǎn)讓限制 ?? 保留所有出資憑證+股東協(xié)議 ?? 上市禁售期內(nèi)的股票要特別約定 4?? 證據(jù)清單(建議截圖保存): ?? 股權(quán)代持協(xié)議 ?? 銀行轉(zhuǎn)賬記錄 ?? 股東會(huì)決議文件 ?? 公司估值報(bào)告 5?? 冷知識(shí): ?? 離婚后發(fā)現(xiàn)的未分割股權(quán),3年內(nèi)可重新起訴! ?? 境外上市股票要按外匯管理規(guī)定處理 ?? 暖心提醒: 離婚時(shí)對(duì)方故意隱瞞股權(quán)?趕緊申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)調(diào)查令!遇到復(fù)雜情況建議直接找【婚姻家事且懂公司法】律師,千萬(wàn)別自己硬扛!
北京婚姻律師-姚平 901評(píng)論 -
??【女生必看】離婚時(shí)如何守護(hù)財(cái)產(chǎn)?這7步一定要提前規(guī)劃!?? ??感情走到盡頭不可怕,但清醒規(guī)劃才能避免人財(cái)兩空!無(wú)論你是否在考慮離婚,這篇財(cái)產(chǎn)規(guī)劃干貨都值得收藏?? ??【關(guān)鍵7步】 1?? 冷靜梳理財(cái)產(chǎn)清單 ?房產(chǎn)/車(chē)輛/存款/股票/保險(xiǎn)/珠寶/虛擬資產(chǎn)…別漏掉任何細(xì)節(jié)! ?小貼士:提前查銀行流水、不動(dòng)產(chǎn)登記信息,警惕對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn) 2?? 明確個(gè)人財(cái)產(chǎn)VS共同財(cái)產(chǎn) ??婚前全款房/父母贈(zèng)與≠共同財(cái)產(chǎn) ??婚后收入/投資收益/增值部分=共同分割 ??法條依據(jù):《民法典》第1062-1063條 3?? 證據(jù)鏈要扎實(shí)! ??保留:購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照:貴重物品存放情況 ??警惕:對(duì)方突然大額借款/低價(jià)賣(mài)房 4?? 協(xié)商>訴訟(但要有底線) ??協(xié)議離婚:快速省心,需明確分割細(xì)則 ??訴訟離婚:適合爭(zhēng)議大、隱匿財(cái)產(chǎn)情況,可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全 5?? 別忽略這些隱形問(wèn)題! ??債務(wù):共同債務(wù)需共同承擔(dān),警惕虛假債務(wù) ??稅務(wù):房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、股權(quán)分割稅費(fèi)提前計(jì)算 ??撫養(yǎng)費(fèi):建議約定逐年遞增比例 6?? 隱私保護(hù)指南 ??更換所有賬戶(hù)密碼 ??清理親密付/共享賬號(hào) ??避免在社交平臺(tái)披露細(xì)節(jié) 7?? 重啟人生財(cái)務(wù)計(jì)劃 ??開(kāi)設(shè)獨(dú)立賬戶(hù) ??重新配置保險(xiǎn)受益人 ??用法律爭(zhēng)取應(yīng)得的,才是對(duì)自己最好的交代 ??暖心提醒: 離婚不是失敗,而是及時(shí)止損的勇氣 找專(zhuān)業(yè)律師比咨詢(xún)閨蜜更靠譜! 財(cái)產(chǎn)可以分割,但你的價(jià)值永遠(yuǎn)100%屬于自己 ?愿每個(gè)女孩都既有敢愛(ài)的勇氣,也有保護(hù)自己的鎧甲?
北京婚姻律師-姚平 556評(píng)論 -
前妻惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)200萬(wàn)元,還能要回來(lái)嗎?需要看一下對(duì)方是否屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),還要看是否在法律保護(hù)的期限內(nèi),如果屬于惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn),法律上是可以追回的。
天用債權(quán)律師-王熙 525評(píng)論 -
雙方結(jié)婚后,沒(méi)有共同生活過(guò),婚后的收入屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎?婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 656評(píng)論
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北京的姐妹們注意了,有一個(gè)坑千萬(wàn)不能踩,如果一個(gè)男的告訴你他已經(jīng)買(mǎi)房了,而且呢,在朝陽(yáng)買(mǎi)的房子,按說(shuō)呢,這應(yīng)該是優(yōu)質(zhì)男吧,特別適合結(jié)婚。不過(guò)注意了,如果這個(gè)男的再告訴你,他的房子是貸款買(mǎi)的,自己啊已經(jīng)付了首付,結(jié)婚后呢,兩個(gè)人一起奮斗,一起還款,這個(gè)時(shí)候呢,就需要警惕了。首先這種婚前買(mǎi)的房子,男方已經(jīng)付了首付,房子呢也登記在了男方的名下,其實(shí)呀,不是你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),哪怕婚后你也還月供,月供呢也還完了,這個(gè)房子呢,和你呢也沒(méi)什么關(guān)系,這是人家男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),萬(wàn)一你們倆離婚了,你只能要求把你的月供和房子漲價(jià)的增值部分分一下,但絕對(duì)是分不了這個(gè)房子的。第2點(diǎn)呢,如果你們倆結(jié)婚了,你老公婚前。
兩位買(mǎi)房子,錢(qián)花完了,說(shuō)不定還欠了一屁股債,他的錢(qián)呢,每個(gè)月只夠還月供,家里的日常開(kāi)支用的都是你的錢(qián),而且呀,這個(gè)時(shí)候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字,這就相當(dāng)于你用自己的錢(qián)一邊養(yǎng)家,一邊呢幫她還房貸,這就是你為一場(chǎng)失敗的婚姻買(mǎi)單。最后還有一種男人更有心機(jī),房子的首付是自己掏的,后面每個(gè)月的月供是他父母來(lái)還,不過(guò)你可別以為人家是在啃老,實(shí)際上呀,人家在算計(jì)你呢,父母掏月供,自己每個(gè)月呢又給父母打贍養(yǎng)費(fèi),這中間就沒(méi)你什么事兒了,后面的離婚了,對(duì)于這個(gè)房子,你一點(diǎn)兒權(quán)利都沒(méi)有,是不是妥妥的坑妻啊?不過(guò)呢,這個(gè)難題呢,也不是沒(méi)有辦法,其實(shí)也很簡(jiǎn)單,兩個(gè)辦法,1呢,讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找個(gè)律師給自己設(shè)計(jì)一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,如果覺(jué)得你老公有上面的行為,提前做好預(yù)防,用婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議來(lái)保護(hù)自己。當(dāng)然我們作為律師也不希望大家?guī)е阌?jì)去過(guò)日子,遇到這樣的情況,保護(hù)自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問(wèn)題,可以私信我們,我們來(lái)一起幫你。
姚平離婚律師 64評(píng)論 -
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬(wàn)!法院:屬于重大過(guò)錯(cuò),應(yīng)賠償妻子!原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購(gòu)買(mǎi)了一套房屋,后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股,結(jié)果虧損了70余萬(wàn)元。曹某得知后將范某訴至法院,請(qǐng)求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為,范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的重大過(guò)錯(cuò),侵害了曹某的平等支配權(quán),故支持了曹某的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 據(jù)中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書(shū)顯示,曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚,2006年8月生育一女。婚后二人購(gòu)得房屋,房屋登記在范某名下。 2020年12月20日,范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,將涉案房屋以228萬(wàn)元價(jià)格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下: 房屋首付款為46萬(wàn)元,其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬41萬(wàn)元,其余5萬(wàn)元轉(zhuǎn)至曹某賬戶(hù); 2021年3月12日,劉某向范某銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)入31萬(wàn)元; 2021年3月23日,劉某再向該賬戶(hù)轉(zhuǎn)入房款90萬(wàn)元; 2021年4月8日,劉某又向該賬戶(hù)轉(zhuǎn)入房款60萬(wàn)元; 2021年5月15日交房后,劉某向范某名下賬戶(hù)轉(zhuǎn)款1萬(wàn)元。 拿到這筆錢(qián)后,范某聲稱(chēng)給曹某房款共計(jì)33.29萬(wàn)元,其余用于償還銀行貸款、債務(wù),炒股,支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等,現(xiàn)房款已無(wú)剩余。其中,雙方將首付款44.7萬(wàn)元用于償還銀行貸款本息,剩余首付款1.29萬(wàn)元在曹某賬戶(hù)內(nèi)。而房款150萬(wàn)元,范某則未經(jīng)曹某同意,于2021年3月24日向股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)賬89萬(wàn)元,而后再次轉(zhuǎn)賬55萬(wàn)元。 但是,經(jīng)過(guò)他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某從股票資金賬號(hào)轉(zhuǎn)出73萬(wàn)元,共計(jì)虧損71.12萬(wàn)元。范某稱(chēng)剩余房款另用于償還信用卡41.17萬(wàn)元,償還多名親屬共計(jì)30萬(wàn)元,范某還稱(chēng)借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)等主張,曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定:女方占房產(chǎn)三分之二,男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是,范某與曹某的微信聊天記錄顯示:范某長(zhǎng)期不顧曹某反對(duì)炒股,且炒股未經(jīng)過(guò)曹某同意。范某則辯稱(chēng)炒股為正常投資,系為改善家庭生活條件,并非揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理,一審、二審法院認(rèn)為,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán),故曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,法院予以支持。于是,判決范某給付曹某88.9萬(wàn)元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為,雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確。 北京高院在裁判原文是: 本院經(jīng)審查認(rèn)為:夫妻雙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處分權(quán),但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 本案中,范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋,獲得房款228萬(wàn)元應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在處分房款時(shí)亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬(wàn)元的事實(shí)告知曹某,并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款,且不顧曹某的多次反對(duì)仍進(jìn)行大額炒股投資,將144萬(wàn)元房款用于股票投資并虧損了70余萬(wàn)元,屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為,侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請(qǐng)求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請(qǐng)求,判令范某給付曹某889020.58元,具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上,一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,審判程序亦無(wú)不當(dāng)。范某的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號(hào):(2023)京民申1855號(hào) 裁判時(shí)間:2023年6月13日
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 531評(píng)論
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