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# 北京房產(chǎn)繼承過戶流程 #

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黃東潔律師 2023-06-09 333 人收看

《中華人民共和國繼承法》第二十五條 繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示,三、最新資訊(2021年1月1日起生效) 《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十四條繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示,一、房產(chǎn)過戶時放棄繼承未公證可否(有效期限截止:2020年12月31日) 繼承人放棄繼承的,應(yīng)當在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示,放棄繼承權(quán)并不是一定要公證的,但如果房產(chǎn)過戶是處理遺產(chǎn)的,放棄繼承權(quán)是無效的,放棄繼承的意思表示人必須是具有完全行為能力的繼承人,而且這種意思表示應(yīng)由其本人親自作出,放棄繼承的意思表示人必須是具有完全行為能力的繼承人,而且這種意思表示應(yīng)由其本人親自作出,受遺贈人應(yīng)當在知道受遺贈后兩個月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈的表示。

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  • 房改房怎么繼承,房改房的繼承問題

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房改房怎么繼承,房改房的繼承問題

    內(nèi)容:房改房繼承過戶流程:先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明和其他公證處要求提供的文件,房改房繼承過戶流程:房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),房改房的繼承問題1、繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題,是以死者沒有 遺囑 為前提的,必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享 繼承權(quán),先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。

    張嘉娛律師
    2023.08.18612人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 央產(chǎn)房繼承過戶后可直接出售

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    央產(chǎn)房繼承過戶后可直接出售

    內(nèi)容:填表、央產(chǎn)房的業(yè)主領(lǐng)取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》,然后將該表上交到央產(chǎn)房交易辦公室審核(可以自己辦,也可以由指定的經(jīng)紀公司代辦),原業(yè)主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》,到央產(chǎn)房交易蓋章,法律主觀:繼承的房產(chǎn)可以買賣,但是在買賣之前繼承人需要先將房產(chǎn)過戶到自己名下,并且在房屋出售后,還需要再次將房屋進行過戶登記,買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產(chǎn)權(quán),央產(chǎn)房業(yè)主可以自己去交易辦公室,也可在定點經(jīng)紀公司領(lǐng)取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。

    張蕓律師
    2023.10.13401人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 房產(chǎn)過戶流程 夫妻多久

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房產(chǎn)過戶流程 夫妻多久

    內(nèi)容:房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。那么房產(chǎn)過戶流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.31680人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 房產(chǎn)繼承流程一般如下:1、房產(chǎn)繼承要先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù);2、繼承公證要帶被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人身份證、被繼承房產(chǎn)證;3、到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)要提交:房屋所有權(quán)證書、繼承公證、繼承人身份證、房屋所有權(quán)登記申請書。《中華人民共和國民法典》 第一干一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
  • 繼承房產(chǎn)過戶流程,房產(chǎn)過戶給子女的方式有哪些

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    繼承房產(chǎn)過戶流程,房產(chǎn)過戶給子女的方式有哪些

    內(nèi)容:房屋繼承過戶分為兩步,分別是繼承公證和繼承登記,繼承過戶是免交契稅的。派出所或村委會等出具的被繼承人的死亡證明;派出所或村委會等出具的被繼承人的死亡證明;辦理繼承過戶必須是被繼承人的親屬,法定的第一繼承人是配偶、子女和父母。

    馮清琴律師
    2023.07.24704人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 2021房產(chǎn)繼承訴訟流程

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    2021房產(chǎn)繼承訴訟流程

    內(nèi)容:根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動產(chǎn)所在地,即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄。繼承人是多人的,一部分繼承人作為原告,另一部分繼承作為被告參與訴訟。如果繼承人之間對于房產(chǎn)過戶沒有異議可以形成調(diào)解書,如果無法對于房產(chǎn)的繼承達成一致的,由法院判決。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。那么2021房產(chǎn)繼承訴訟流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.31956人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 父親去世房產(chǎn)繼承流程

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    父親去世房產(chǎn)繼承流程

    內(nèi)容:父親去世房產(chǎn)繼承流程房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房產(chǎn)繼承過戶需要的手續(xù):一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產(chǎn)繼承流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.31444人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 買房子應(yīng)該如何過戶

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    買房子應(yīng)該如何過戶

    內(nèi)容:(4)受贈人前往相關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),并提交申請書、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證身份證、戶口簿、贈與書及公證書等資料,(3)最后,繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記,并向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料,房屋過戶有三種方式,分別是買賣、繼承、贈與,方式不同,交易的流程不相同,產(chǎn)生的稅費也不一樣,今天小編就為大家具體講解一下三種不同方式的交易流程和稅費,(7)買方憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費,拿契稅完稅證。

    邢穎律師
    2023.07.041035人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 目前階段可以采取贈與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈與,可以寫遺囑
  • 二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的

    內(nèi)容:房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。今天本文要講解的內(nèi)容就是二手房過戶了。那么二手房產(chǎn)過戶流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.05537人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的?房屋繼承過戶費用是怎樣的?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的?房屋繼承過戶費用是怎樣的?

    內(nèi)容:我們都知道房產(chǎn)過戶是有多種方式來完成的,比如說轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承等方式來進行,其中房產(chǎn)繼承過戶算是比較多的了,因為在家里的老人去世之前都會對其有一定的安排處理。那么2021年房屋繼承過戶流程是怎樣的?房屋繼承過戶費用是怎樣的?跟著大律網(wǎng)的小編一起來看看吧。

    龍珊律師
    2021.11.20295人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 繼承房屋辦理過戶的流程如下:首先到被繼承人所在單位或居委會開具法定繼承人證明,然后到派出所開具死亡證明,攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當事人申請登記的,應(yīng)當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。 《民法典》第二百一十條  不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。 第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 遺囑繼承房產(chǎn)需要走什么流程

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    遺囑繼承房產(chǎn)需要走什么流程

    內(nèi)容:遺囑繼承房產(chǎn)應(yīng)該走什么流程按照我國現(xiàn)行法律應(yīng)有以下兩個程序:1、到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證;2、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑人和見證人應(yīng)當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遺囑繼承房產(chǎn)需要走什么流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程具體如下:原則上應(yīng)先由當事人準備好本人以及被繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)的原登記證書、遺囑(法定繼承無需提供)的呢過材料,前往不動產(chǎn)登記中心,申請房屋變更登記。受理機關(guān)經(jīng)審查確認符合條件的,即可辦理變更登記,發(fā)給新的權(quán)屬證。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。 第二百三十條 因繼承取得物權(quán)的,自繼承開始時發(fā)生效力。 第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 如何辦理房產(chǎn)繼承過戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    如何辦理房產(chǎn)繼承過戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶按照以下程序辦理:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。

    郭銘芝律師
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  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過戶流程

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。

    黃東潔律師
    2023.08.11788人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 北京房產(chǎn)繼承公證費用

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    北京房產(chǎn)繼承公證費用

    內(nèi)容:北京房產(chǎn)繼承公證費用:一般情況要按照60元/平方米收取繼承公證費,根據(jù)我國的法律體系, 房屋遺產(chǎn)繼承 必須進行公證才能在房管部門更名過戶。

    王學瑞律師
    2023.05.1281人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用

    內(nèi)容:房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用房屋贈與的轉(zhuǎn)移登記(一)辦事依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權(quán)屬登記條例》推薦閱讀:離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的如何辦理房屋過戶手續(xù)房屋過戶手續(xù)的辦理流程和費用 (二)辦事須知因房屋贈與申請轉(zhuǎn)移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當經(jīng)村民委員會書面同意。(三)辦事時限登記機構(gòu)應(yīng)當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完成審核。那么房產(chǎn)贈與、繼承過戶手續(xù)和費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.31337人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程

    內(nèi)容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

    陳宗瓊律師
    2023.09.15361人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評: 123
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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黃東潔律師

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