
# 122互聯(lián)網(wǎng)交通安全綜合服務(wù)管理平臺(tái) #
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物業(yè)管理綜合服務(wù)知識(shí)大全
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)管理綜合服務(wù)知識(shí)大全
內(nèi)容:物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)是指與房屋樓宇及住宅小區(qū)的住(用)戶生活、工作、生產(chǎn)相配套的、為方便住戶生活而開(kāi)展的多種特約便民和和經(jīng)營(yíng)服務(wù)。物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的特點(diǎn)1、服務(wù)消費(fèi)的連鎖性。物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的基本要求物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的基本要求是高效、優(yōu)質(zhì)。物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的條件綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的條件,從總體上看可以分為兩個(gè):一是硬件;二是軟件。物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的市場(chǎng)預(yù)測(cè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)市場(chǎng)預(yù)測(cè),就是指借助于市場(chǎng)調(diào)查和綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的專業(yè)知識(shí),通過(guò)一定的市場(chǎng)預(yù)測(cè)手段,來(lái)對(duì)某種服務(wù)項(xiàng)目開(kāi)設(shè)之后的未來(lái)市場(chǎng)供求關(guān)系的變化發(fā)展作一個(gè)大概的分析和預(yù)算。那么物業(yè)管理綜合服務(wù)知識(shí)大全。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.02.091003人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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怎樣提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎樣提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)
內(nèi)容:物業(yè)管理企業(yè)的一事一物皆品質(zhì),一舉一動(dòng)足皆服務(wù),品質(zhì)貫穿于物業(yè)管理的整個(gè)服務(wù)過(guò)程。然而,物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)品質(zhì)水平最終體現(xiàn)在對(duì)顧客的細(xì)節(jié)服務(wù)上。物業(yè)品質(zhì)管理的重要性不言而喻!催天下合和社區(qū)計(jì)劃應(yīng)用智能化大數(shù)據(jù),通過(guò)系統(tǒng)平臺(tái)的催繳服務(wù)三部曲,有效提升物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)率。催天下與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合作,通過(guò)大數(shù)據(jù)分析,為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等,為物業(yè)企業(yè)提升管理能力,為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù),提升業(yè)主滿意度。那么怎樣提升物業(yè)管理服務(wù)品質(zhì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張旭律師
2022.02.09302人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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哪個(gè)部門對(duì)p2p網(wǎng)貸平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督管理
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
哪個(gè)部門對(duì)p2p網(wǎng)貸平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督管理
內(nèi)容:哪個(gè)部門對(duì)p2p網(wǎng)貸平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督管理依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,對(duì)p2p網(wǎng)貸平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督管理的部門是國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其派出機(jī)構(gòu),制訂相應(yīng)的監(jiān)督管理制度。國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其派出機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)活動(dòng)監(jiān)督管理制度,并實(shí)施行為監(jiān)管。公安部牽頭負(fù)責(zé)對(duì)網(wǎng)絡(luò)借貸信息中介機(jī)構(gòu)的互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)進(jìn)行安全監(jiān)管,依法查處違反網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)管的違法違規(guī)活動(dòng),打擊網(wǎng)絡(luò)借貸涉及的金融犯罪及相關(guān)犯罪。那么哪個(gè)部門對(duì)p2p網(wǎng)貸平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)督管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.07184人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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駕照考試有效期3年里沒(méi)考完怎么辦?考駕照一直沒(méi)考過(guò)有效期多久
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
駕照考試有效期3年里沒(méi)考完怎么辦?考駕照一直沒(méi)考過(guò)有效期多久
內(nèi)容:2、如果科目一都沒(méi)考,那就不存在超過(guò)有效期,這時(shí)就得看看當(dāng)初和駕校簽訂的合同有沒(méi)有規(guī)定時(shí)間,如果沒(méi)有就不會(huì)有任何影響,重新約定時(shí)間開(kāi)始學(xué)習(xí)即可,1、學(xué)習(xí)駕駛證明上會(huì)顯示有效期起始和截止日期,在交通安全綜合服務(wù)管理平臺(tái)中,選擇&ldquo,從報(bào)名到拿證,駕校會(huì)隨時(shí)督促學(xué)員在有效期內(nèi)完成培訓(xùn),學(xué)員也應(yīng)對(duì)自身負(fù)責(zé),積極主動(dòng)完成學(xué)習(xí),以免增加不必要的學(xué)車費(fèi)用,也就是說(shuō),駕考的時(shí)間限制等同于學(xué)習(xí)駕駛證明的有效期,此外,學(xué)員報(bào)名時(shí)也要多注意,部分駕校會(huì)在學(xué)車前簽署相關(guān)合同,而合同基本都會(huì)有對(duì)應(yīng)的有效期,2、使用交管12123app預(yù)約考試時(shí),選擇考場(chǎng)的時(shí)候,考駕照的剩余期限會(huì)顯示在上方。
黃東潔律師
2022.12.30246人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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物業(yè)管理包含哪些內(nèi)容?物業(yè)服務(wù)意識(shí)如何培養(yǎng)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
物業(yè)管理包含哪些內(nèi)容?物業(yè)服務(wù)意識(shí)如何培養(yǎng)
內(nèi)容:物業(yè)服務(wù)意識(shí)如何培養(yǎng)。包括小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等,但一般沒(méi)有強(qiáng)制權(quán)力。物業(yè)服務(wù)意識(shí)如何培養(yǎng)的介紹,催天下作為一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,在催繳物業(yè)費(fèi)過(guò)程中架起一座物業(yè)公司與業(yè)主之間的橋梁,通過(guò)法,理,情化解物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾誤解,通過(guò)大數(shù)據(jù)分析,為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等,為物業(yè)企業(yè)提升管理能力,為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù),提升業(yè)主滿意度。那么物業(yè)管理包含哪些內(nèi)容?物業(yè)服務(wù)意識(shí)如何培養(yǎng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.09209人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答用的,網(wǎng)絡(luò)安全涉及到國(guó)家安全,建議積極配合
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網(wǎng)約車平臺(tái)要備案后才能經(jīng)營(yíng)嗎
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
網(wǎng)約車平臺(tái)要備案后才能經(jīng)營(yíng)嗎
內(nèi)容:網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營(yíng)服務(wù)管理暫行辦法第八條出租汽車行政主管部門對(duì)于網(wǎng)約車經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)作出行政許可決定的應(yīng)當(dāng)明確經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)區(qū)域、經(jīng)營(yíng)期限等并發(fā)放網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營(yíng)許可證。第十條網(wǎng)約車平臺(tái)公司應(yīng)當(dāng)在取得相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營(yíng)許可證并向企業(yè)注冊(cè)地省級(jí)通信主管部門申請(qǐng)互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)備案后方可開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。備案內(nèi)容包括經(jīng)營(yíng)者真實(shí)身份信息、接入信息、出租汽車行政主管部門核發(fā)的網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租汽車經(jīng)營(yíng)許可證等。網(wǎng)約車平臺(tái)公司應(yīng)當(dāng)自網(wǎng)絡(luò)正式聯(lián)通之日起30日內(nèi)到網(wǎng)約車平臺(tái)公司管理運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)所在地的省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)指定的受理機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。那么網(wǎng)約車平臺(tái)要備案后才能經(jīng)營(yíng)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2022.01.29400人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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物業(yè)人怎樣培養(yǎng)物業(yè)服務(wù)意識(shí)
陳宗瓊律師
物業(yè)人怎樣培養(yǎng)物業(yè)服務(wù)意識(shí)
內(nèi)容:本文介紹一下物業(yè)人怎樣培養(yǎng)物業(yè)服務(wù)意識(shí)。催天下是一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,應(yīng)用智能化大數(shù)據(jù),通過(guò)系統(tǒng)平臺(tái)的催繳物業(yè)費(fèi)服務(wù)三部曲,有效提升物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)率。催天下與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合作,通過(guò)大數(shù)據(jù)分析,為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等,為物業(yè)企業(yè)提升管理能力,為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù),提升業(yè)主滿意度。那么物業(yè)人怎樣培養(yǎng)物業(yè)服務(wù)意識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.02.09376人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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怎樣做好物業(yè)品質(zhì)管理
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
怎樣做好物業(yè)品質(zhì)管理
內(nèi)容:物業(yè)公司所提供的產(chǎn)品是社區(qū)居民的物業(yè)服務(wù),其中物業(yè)品質(zhì)管理尤為重要。在平時(shí)的物業(yè)工作中,要做好物業(yè)管理知識(shí)培訓(xùn),造就大批專業(yè)的物業(yè)員工。催天下是一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,應(yīng)用智能化大數(shù)據(jù),通過(guò)系統(tǒng)平臺(tái)的物業(yè)費(fèi)催繳服務(wù),有效提升物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)率。催天下與物業(yè)管理企業(yè)合作,通過(guò)大數(shù)據(jù)分析,為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等,為物業(yè)企業(yè)提升管理能力,為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù),提升業(yè)主滿意度。那么怎樣做好物業(yè)品質(zhì)管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.09589人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答建議您向當(dāng)?shù)?2315進(jìn)行投訴,未盡到充分告知義務(wù),按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算,不支付額外費(fèi)用。而且貸款學(xué)習(xí)本身也涉嫌不合規(guī)
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物業(yè)管理公司有哪些權(quán)利,物業(yè)服務(wù)包括哪些?
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
物業(yè)管理公司有哪些權(quán)利,物業(yè)服務(wù)包括哪些?
內(nèi)容:依照物業(yè)管理合同和管理辦法對(duì)住宅小區(qū)實(shí)施管理(一)綜合服務(wù)1、根據(jù)業(yè)主需求,提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)等有償便民服務(wù)的,并公示服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。(二)房屋管理及維修養(yǎng)護(hù)1、按照物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主公約的約定對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備提供服務(wù)。那么物業(yè)管理公司有哪些權(quán)利,物業(yè)服務(wù)包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.0973人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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物業(yè)管理綜合服務(wù)的內(nèi)容及注意事項(xiàng)
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
物業(yè)管理綜合服務(wù)的內(nèi)容及注意事項(xiàng)
內(nèi)容:物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)是指與房屋樓宇及住宅小區(qū)的住(用)戶生活、工作、生產(chǎn)相配套的、為方便住(用)戶生活而開(kāi)展的多種特約便民和和經(jīng)營(yíng)服務(wù)。下面催天下小編就為大家具體闡述一下物業(yè)管理綜合服務(wù)所包含的事項(xiàng)。物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的特點(diǎn)1、服務(wù)消費(fèi)的連鎖性。物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的基本要求物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的基本要求是高效、優(yōu)質(zhì)。物業(yè)綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的條件綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)的條件,從總體上看可以分為兩個(gè):一是硬件;二是軟件。那么物業(yè)管理綜合服務(wù)的內(nèi)容及注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.09553人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
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物業(yè)費(fèi)包括哪些服務(wù)項(xiàng)目?
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)費(fèi)包括哪些服務(wù)項(xiàng)目?
內(nèi)容:買房不只是要準(zhǔn)備好購(gòu)房款,還要準(zhǔn)備好后續(xù)一系列的大量費(fèi)用,其中物業(yè)管理費(fèi)就是重要的一項(xiàng)。如果業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意,可以交由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)公司提出交涉,協(xié)商不成,業(yè)主可以向房管部門和物業(yè)管理部門投訴,如果大部分業(yè)主對(duì)物業(yè)公司不滿,可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)解聘物業(yè)公司。財(cái)務(wù)交接很重要,在正式交接之前,雙方做好充分的準(zhǔn)備,業(yè)務(wù)對(duì)口交接。催天下是一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,應(yīng)用智能化大數(shù)據(jù),通過(guò)系統(tǒng)平臺(tái)的催繳物業(yè)費(fèi)服務(wù)三部曲,有效提升物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)率。那么物業(yè)費(fèi)包括哪些服務(wù)項(xiàng)目?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.09202人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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物業(yè)管理公司應(yīng)該提供哪些服務(wù)內(nèi)容!
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)管理公司應(yīng)該提供哪些服務(wù)內(nèi)容!
內(nèi)容:一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一、綜合服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn):1、根據(jù)業(yè)主需求,提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)等有償便民服務(wù)的,并公示服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。那么物業(yè)管理公司應(yīng)該提供哪些服務(wù)內(nèi)容!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.09703人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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問(wèn)1日在微商平臺(tái)購(gòu)買網(wǎng)課,合同期為一年,3日與協(xié)商停止服務(wù),協(xié)商退款無(wú)果,商家拒絕退款,請(qǐng)問(wèn)該怎么辦答律師回復(fù)中...
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物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容以及需要了解的物業(yè)常識(shí)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容以及需要了解的物業(yè)常識(shí)
內(nèi)容:公共性物業(yè)管理服務(wù)指物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)、環(huán)境保潔和公共秩序等多種內(nèi)容的綜合服務(wù)。特約性服務(wù)指受個(gè)別業(yè)主的單獨(dú)委托提供的服務(wù)。計(jì)費(fèi)面積以房產(chǎn)證上標(biāo)明的建筑面積為準(zhǔn),這個(gè)建筑面積包括兩個(gè)部分:一部分是套內(nèi)建筑面積,另一部分是公用分?jǐn)偯娣e。對(duì)于還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋,以開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人簽訂的購(gòu)房合同上的銷售面積為準(zhǔn)。物業(yè)管理企業(yè)原則上不對(duì)業(yè)主人身和戶內(nèi)財(cái)產(chǎn)負(fù)有看護(hù)責(zé)任,但物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)服務(wù)合同約定,導(dǎo)致業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)受到損失的,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。那么物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容以及需要了解的物業(yè)常識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.09918人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別
內(nèi)容:以上就是商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理區(qū)別的介紹,催天下作為一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,平臺(tái)支持批量發(fā)布債權(quán),分案靈活,平臺(tái)的服務(wù)目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)物業(yè)費(fèi)的清收,形成物業(yè)服務(wù)的良性循環(huán),化解物業(yè)公司與業(yè)主的矛盾,在催繳物業(yè)費(fèi)過(guò)程中架起一座物業(yè)公司與業(yè)主之間的橋梁,通過(guò)法,理,情化解物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾誤解,努力達(dá)成共識(shí),為共建美好家園,和諧社區(qū)而努力。那么商業(yè)物業(yè)管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及與住宅物業(yè)管理的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2022.02.09333人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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物業(yè)服務(wù)內(nèi)容有哪些?這些事情不該物業(yè)管
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)服務(wù)內(nèi)容有哪些?這些事情不該物業(yè)管
內(nèi)容:本文介紹一下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容有哪些?物業(yè)管理應(yīng)切實(shí)做好安全保衛(wèi)工作,將不安全因素消滅在萌芽狀態(tài),讓業(yè)主和使用人無(wú)后顧之憂,確保人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。業(yè)主對(duì)物業(yè)管理認(rèn)識(shí)存在偏差,個(gè)別業(yè)主物業(yè)服務(wù)消費(fèi)觀念淡薄,片面強(qiáng)調(diào)自己享有的權(quán)利,不愿履行義務(wù)。小區(qū)物業(yè)提供是公共服務(wù),服務(wù)范圍是小區(qū)公共區(qū)域和公共設(shè)施設(shè)備,下列事項(xiàng)不該物業(yè)管。這些事情不該物業(yè)管的介紹,催天下是一家物業(yè)費(fèi)收繳綜合服務(wù)商,應(yīng)用智能化大數(shù)據(jù),通過(guò)系統(tǒng)平臺(tái)的催繳物業(yè)費(fèi)服務(wù)三部曲,有效提升物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)率。那么物業(yè)服務(wù)內(nèi)容有哪些?這些事情不該物業(yè)管。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.02.09480人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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戀愛(ài)期間,情侶相互贈(zèng)送財(cái)物,受贈(zèng)人表示接受的行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條的規(guī)定,雙方成立贈(zèng)與合同。在對(duì)戀愛(ài)期間財(cái)物來(lái)往關(guān)系性質(zhì)進(jìn)行判定時(shí),主要取決于雙方當(dāng)時(shí)的意思表示,通過(guò)往來(lái)金額的大小、用途及各方經(jīng)濟(jì)能力等事實(shí)因素進(jìn)行判定。一般贈(zèng)與情況下,財(cái)產(chǎn)一旦交付或者轉(zhuǎn)移登記,贈(zèng)與合同即生效,在無(wú)法定撤銷權(quán)事由情形下,一般不能要求受贈(zèng)人返還。彩禮相較于一般贈(zèng)與,贈(zèng)與的金額超出表達(dá)愛(ài)意、增進(jìn)情感一般性贈(zèng)與金額的范疇,屬于非生活必須消費(fèi)且金額較大,且以結(jié)婚為目的,具有較強(qiáng)的人身屬性,實(shí)際上在贈(zèng)與合同上附加了解除條件,一旦雙方無(wú)法締結(jié)婚姻,受贈(zèng)人應(yīng)返還受贈(zèng)的財(cái)物。至于具體金額,可以結(jié)合雙方是否共同生活、生活時(shí)間長(zhǎng)短、彩禮的使用情況、雙方是否存在過(guò)錯(cuò)及給付一方家庭經(jīng)濟(jì)狀況等因素進(jìn)行綜合考量。北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)為你提供專業(yè)的法律服務(wù)咨詢。
林艷英 392評(píng)論 -
如果你正在遭遇家暴,不知如何擺脫。可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務(wù)!第一步:立即報(bào)警。第二步:立即要求做傷情鑒定。第三步:其他證據(jù)證明。第四步:所有證據(jù)證明了家暴確實(shí)存在,那么對(duì)你造成的傷害達(dá)到輕傷和輕傷以上的,他要去坐牢。如果沒(méi)有達(dá)到輕傷的,根據(jù)治安管理處罰法的規(guī)定,實(shí)施家暴尚未構(gòu)成犯罪的,處15日以下拘留,200元以下罰款或者警告。那么對(duì)待家暴的第五步是什么?那就是起訴離婚。
林艷英 489評(píng)論 -
工程合同無(wú)效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問(wèn)題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 801評(píng)論 -
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
北京市元甲律師事務(wù)所 129評(píng)論 -
代駕司機(jī)駕車撞人,誰(shuí)來(lái)?yè)?dān)責(zé)? 2020年11月的一天晚上,馬某赴宴飲酒后欲回家,因是開(kāi)車來(lái)的,其便登陸某科技公司運(yùn)營(yíng)的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單,過(guò)了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來(lái),按照訂單路線送馬某回家。 不料,車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時(shí),正遇胡某和朋友共三人橫過(guò)道路,趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒,造成車輛損壞,胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認(rèn)定,趙某為全部責(zé)任,胡某等三人均為無(wú)責(zé)任。胡某傷情經(jīng)過(guò)鑒定為輕度智能障礙,日常生活有關(guān)的活動(dòng)能力極重度受限符合七級(jí)傷殘;右上肢肌力IV級(jí)符合八級(jí)傷殘;開(kāi)顱術(shù)后符合十級(jí)傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運(yùn)營(yíng)方某科技公司、代駕平臺(tái)的服務(wù)提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司協(xié)商賠償問(wèn)題,但未達(dá)成一致意見(jiàn),后胡某向法院提起訴訟,要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險(xiǎn)公司共同賠償各項(xiàng)損失1187976.1元。 庭審中,某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)者,為用戶和服務(wù)方提供信息服務(wù),勞務(wù)公司為代駕服務(wù)提供方,根據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者和第三方交易平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此,某人力公司是網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者,答辯人僅為第三方交易平臺(tái)經(jīng)營(yíng)者,并非適格被告,亦非侵權(quán)人,不承擔(dān)責(zé)任。 某保險(xiǎn)公司辯稱愿意在保險(xiǎn)限額內(nèi)賠償,但是本次事故傷者較多,共用保險(xiǎn)限額。某人力公司辯稱先由保險(xiǎn)公司理賠,司機(jī)趙某系職務(wù)行為,針對(duì)超出保險(xiǎn)范圍外,應(yīng)由司機(jī)趙某承擔(dān)的賠償責(zé)任答辯人愿意承擔(dān)。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過(guò)程中,雙方對(duì)由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制險(xiǎn)和商業(yè)三者險(xiǎn)限額內(nèi)賠償金額并無(wú)異議,但是對(duì)于誰(shuí)是超出保險(xiǎn)理賠限額之外的賠償責(zé)任主體、作為第三方交易平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)者某科技公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任存在爭(zhēng)議。 本案中某人力公司一方面作為平臺(tái)內(nèi)代駕服務(wù)的提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)服務(wù)提供者的民事責(zé)任,另一方面作為代駕司機(jī)趙某的雇傭單位,亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇主責(zé)任。而關(guān)于某科技公司的責(zé)任認(rèn)定,其作為某出行交易平臺(tái)中為用戶和服務(wù)方提供代駕信息服務(wù)的主體,主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務(wù),具有對(duì)平臺(tái)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者資質(zhì)進(jìn)行審核的義務(wù),在知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的代駕服務(wù)不符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 但是在本案中,代駕司機(jī)趙某所持駕駛證合法有效,且未有法律強(qiáng)制性規(guī)定的不宜駕駛情況,代駕司機(jī)于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境,故無(wú)證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務(wù),某科技公司也無(wú)法預(yù)知事故的發(fā)生,故某科技公司在本案中不承擔(dān)法律責(zé)任。 綜上,原告因本次事故造成的合理?yè)p失,應(yīng)由趙某的用人單位也即平臺(tái)內(nèi)代駕服務(wù)提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)原告的合理?yè)p失承擔(dān)賠償責(zé)任。 最終,通州法院判決原告保險(xiǎn)限額之外的合理?yè)p失費(fèi)用由某人力公司承擔(dān),駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。判決做出后,原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
元甲交通律師 922評(píng)論 -
元甲堅(jiān)守“以人為本,打造員工共同成長(zhǎng)的平臺(tái)”,具有元甲特色的阿米巴經(jīng)營(yíng)管理模式的引進(jìn),培養(yǎng)每個(gè)人具有老板思維意識(shí)的公司管理理念,激勵(lì)員工,發(fā)揮員工個(gè)人的最大價(jià)值。 用最優(yōu)化的管理模式,提高工作效率 培養(yǎng)人才。 用最優(yōu)質(zhì)的專業(yè)服務(wù)好每一位當(dāng)事人
北京市元甲律師事務(wù)所 821評(píng)論 -
北京天用律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱:天用所)創(chuàng)辦于2010年,地處北京CBD國(guó)貿(mào)。 天用所是一家新型綜合智慧律所,以技術(shù)賦能、專業(yè)驅(qū)動(dòng)為理念,是“植根本土、放眼國(guó)際”的特色云律所。天用所率行業(yè)之先引入法律技術(shù)產(chǎn)品,在國(guó)內(nèi)各地設(shè)有云分支服務(wù)機(jī)構(gòu),形成覆蓋全國(guó)的法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò),各地服務(wù)機(jī)構(gòu)與天用所資源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律師行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源、實(shí)現(xiàn)將首都律師、專家顧問(wèn)的高水平法律服務(wù)推送到全國(guó)各地的客戶,讓客戶體驗(yàn)新型法律服務(wù)的專業(yè)化、便捷化、科技化。云律所通過(guò)全國(guó)一體化運(yùn)營(yíng),努力打造律師、客戶之間“分享•共贏”的法律生態(tài)圈。 天用所與時(shí)俱進(jìn),為客戶設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化法律服務(wù)產(chǎn)品,維護(hù)客戶對(duì)法律需求的選擇權(quán),在數(shù)字時(shí)代享受便捷、普惠、專業(yè)、高水準(zhǔn)的法律服務(wù)。 天用所懷著海納百川、兼收并蓄的胸襟情懷,匯集了實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀法律人才,不斷吸收擁有使命感、責(zé)任感的資深合伙人、青年才俊。天用所律師大多畢業(yè)于國(guó)內(nèi)知名高等學(xué)府,部分律師曾就職于政府機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、科研院校,不少律師現(xiàn)擔(dān)任省市政府機(jī)關(guān)法律咨詢專家或在各級(jí)律師協(xié)會(huì)兼任重要職務(wù)。天用所還聘用大量具有豐富司法工作經(jīng)驗(yàn)的法官、檢察官及其他有造詣的專業(yè)人士擔(dān)任專家顧問(wèn),組建了實(shí)力強(qiáng)大的專家顧問(wèn)團(tuán)隊(duì),保證法律服務(wù)的高水準(zhǔn)。 天用所秉持守護(hù)規(guī)則、尊崇品質(zhì)、誠(chéng)信重德的使命為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),在公司證券金融、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)安全與信息保護(hù)、破產(chǎn)重組清算、合規(guī)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)建設(shè)工程、婚姻家事、私人財(cái)富管理、物業(yè)、民商事訴訟仲裁、刑事辯護(hù)等多領(lǐng)域?yàn)榭蛻籼峁┚C合性、前瞻性的法律服務(wù),最大程度維護(hù)和保障客戶的合法權(quán)益。 建所以來(lái),天用所在專業(yè)服務(wù)能力上精益求精,深受客戶、業(yè)界同仁高度認(rèn)可和一致好評(píng),獲贈(zèng)無(wú)數(shù)客戶錦旗,連續(xù)多年獲得司法部門、律師協(xié)會(huì)、社會(huì)機(jī)構(gòu)的嘉獎(jiǎng),同時(shí)積極踐行服務(wù)宗旨,在全國(guó)各地舉辦近百場(chǎng)法律公益講座、上萬(wàn)次免費(fèi)法律咨詢服務(wù),被《CCTV欄目》、《方圓律政》、《法律與生活》、《法制晚報(bào)》、《法律生態(tài)圈》、《人民政協(xié)網(wǎng)》、《中國(guó)律師雜志》、《中國(guó)商報(bào)》、《見(jiàn)證品牌》等主流媒體所報(bào)道。 不忘初心,方能恒遠(yuǎn)。天用所將一以貫之,以敬畏之心打造底蘊(yùn),以無(wú)畏精神鑄就光輝,不斷提升專業(yè)水平和服務(wù)能力,持續(xù)為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
北京法律咨詢 451評(píng)論