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龍珊律師
2022-07-14
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北京天用律師事務所
內容：農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛的探討作者：雙流課題 2010-05-23164401——當前，城鄉一體化已成為是我國發展新階段提出的新任務，是實現全面建設小康社會奮斗目標的新要求。在此背景下，我縣農村房地產市場變得異常活躍，農村房屋買賣合同糾紛也日益增多，特別是拆遷安置房買賣合同糾紛日益突出，越來越多的案件訴至法院。安置房竣工后，與被拆遷村民簽訂房屋安置合同。那么農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛的探討。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：5、法律分析：依據相關法律的規定，因房屋繼承問題產生糾紛的，人民法院作出判決后，被執行人不執行判決書的，另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀：法院判決房產份額的執行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執行，并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋經濟糾紛打官司要多久？通常來說，案件事實清楚，一般三個月內法院會出具判決書。如果出現了特殊情況導致暫停審理的話，那時間就不可預估了，這種情況是比較少見的，大多數案件都會在6個月內審結。
于海明律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋租賃糾紛該如何解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的應當協商解決。仲裁具有司法行為的效力旦判決書生效當事人不得再以同糾紛向人民法院提起訴訟。租賃當事人違反相關規定致使租賃合同無效的應當依法承擔民事責任。那么房屋租賃糾紛該如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在現實生活中，很多人為了房屋的所有權真的是苦惱不已。房屋所有權確認糾紛主要有情形復雜的農村房屋所有權確認糾紛、商品房的所有權確認糾紛、主體特定政策性強的房改房所有權確認糾紛、經濟適用房的所有權確認糾紛以及權屬不明確的安置房所有權確認糾紛等等。下面具體看下房屋所有權確認糾紛判決書。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：農村房屋拆遷五類民事糾紛的法院調研(摘) 近日，北京市朝陽區人民法院調研發現，農村房屋拆遷易引發五類民事糾紛： 農村房屋拆遷糾紛一是分家析產糾紛。被拆房屋所有權人已去世時，繼承人之間為獲得拆遷補償而訴至法院主張繼承權，要求分割遺產，引發近親屬之間的糾紛。農村村民拆遷前將房屋出賣給非本村村民甚至城鎮居民，一旦得知所出賣的房屋納入拆遷范圍，賣房人為獲得巨額拆遷補償而根據土地管理法的有關規定主張原房屋買賣合同無效，引發合同糾紛。農村房屋拆遷糾紛五是離婚后財產糾紛。那么摘錄:朝陽法院調研涉農村房屋拆遷五類民事糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。那么上海農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：原告與被告租賃合同糾紛一案，本院于2005年9月20日立案受理，依法有代審判員王金秀獨任審判，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人李隨寨、被告李剛及其委托代理人趙宗文到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。所以原告并未違約，原告無權要求解除合同、返還房屋。原告向本案提交的證據有：1、2004年9月30日其與被告簽定的“承包合同”。證明雙方約定兩年“承包費”一次性交清，被告若逾期兩個月，其有權解除合同。那么房屋租賃糾紛案判決書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：(摘錄)朝陽法院調研發現農村房屋拆遷引發五類民事糾紛 一是分家析產糾紛。被拆房屋所有權人已去世時，繼承人之間為獲得拆遷補償而訴至法院主張繼承權，要求分割遺產，引發近親屬之間的糾紛。針對上述現象，朝陽法院提出以下應對建議：一是加強對土地管理法的宣傳，普及宅基地使用管理方面的法律知識，規范農村宅基地交易市場，預防宅基地轉讓糾紛；二是建議政府有關部門完善拆遷政策，防止當事人利用政策漏洞、通過惡意訴訟獲取拆遷補償利益；三是拆遷單位應與街鄉、村委會等密切配合，共同做好拆遷補償確認與分配等相關工作，防止因拆遷引發各種民事糾紛。那么朝陽法院調研發現農村房屋拆遷易引發五類民事糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析 近期，雙流縣法院結合當前正在進行的農村土地和房屋產權制度改革的調研，對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行了分析，并提出相關對策及建議。(二)目前農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的主要類型。因此，如何結合試驗區改革的實際情況，適應農村產權制度改革發展的需要以及統一法律的適用，成為了目前解決農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的最大問題。那么雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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內容：在一些城鄉，他們的房屋大多建在宅基地上，后期房屋拆遷會出現一些問題，比如農村房屋買賣合同是否全部合法有效等，那么農村房屋買賣合同的效力如何呢？農村房屋買賣合同的買受人無論是將農村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。農村房屋買賣糾紛怎么處理（一）爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。那么農村房屋買賣合同的效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。那么，判令農村宅基地買賣合同無效后如何繼續履行？關于農村宅基地房屋動拆遷安置糾紛拆遷利益分配法律處理，大律網小編為大家整理房屋買賣如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：拆遷補償糾紛應該通過以下方式解決：當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決，對裁決不服的可以向人民政府申請行政復議予以解決，裁決后當事人不滿意的可以向轄區人民法院提起訴訟,家庭拆遷分配不均怎么辦可以起訴到法院，要求分家析產，對該補償利益進行分割,農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協調裁決征地補償裁決等方式進行解決,拆遷款家庭分配糾紛方法如下：一人一份，均等分割，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關系，原則上也應平均分割。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
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內容：對于農村房子賣了拆遷補償款糾紛可以通過民事訴訟的方式解決。農村房屋買賣合同被確認無效后，為平衡雙方的利益在合同無效后果的處理上，要全面考慮農村房屋買賣合同無效對雙方當事人的利益影響，尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格的差異造成的損失兩方面因素，平衡買賣雙方的利益。對于土地增值和拆遷部分補償，合同無效后，根據出賣人負有主要責任，買受人負有次要責任的過錯分配原則予以處理。農村房屋買賣合同的買受人無論是將農村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。那么農村房屋賣了拆遷補償糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：二手房屋買賣合同糾紛判決書北京市朝陽區人民法院民事判決書 朝民初字第20662號原告：彭**，女，住北京市******委托代理人：xx被告：劉**，女，住北京市******被告：楊**，男，住北京市******被告：北京我愛我家房地產經紀有限公司，住北京市******原告彭**與被告劉**、楊**、北京我愛我家房地產經紀有限公司房屋買賣合同糾紛一案，判決如下：一、原告彭**與被告劉**、楊**于2009年3月24日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《裝修款補充協議》于本判決生效之日解除。那么二手房屋買賣合同糾紛民事判決書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房產糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結案，幫助兩位當事人分別獲得北京房產一套、房屋折價款25萬元。
成功處理離婚后財產糾紛，幫助當事人拿到北京房屋折價款。要及時咨詢專業人員處理，避免后續產生不必要的煩惱！愿往事隨風遠去，開啟新的生活！
房屋拆遷補償合同糾紛：1999年購買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續起訴，持續了十年的戰爭終于畫上了句號??????客戶說：我們是他全家的救命恩人??
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬!只有委托專業的律師，結果才會更有保障!
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
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