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張嘉娛律師
2022-07-14
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：國(guó)有土地使用權(quán)確認(rèn)權(quán)利發(fā)生糾紛應(yīng)當(dāng)私底下協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商，可以由縣級(jí)以上人民政府進(jìn)行調(diào)處。處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對(duì)現(xiàn)實(shí)，以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由當(dāng)事人向土地管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚恚恋毓芾聿块T(mén)應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行調(diào)解;調(diào)解無(wú)效的，由人民政府作出處理決定。因?yàn)橥恋爻鲎尳鹗前唇ㄖ娣e計(jì)收的。那么國(guó)有土地使用權(quán)糾紛怎么解決？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：商鋪?zhàn)赓U合同糾紛找哪個(gè)部門(mén)1、法律主觀(guān)：租房糾紛歸住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)管理,商鋪?zhàn)赓U糾紛找哪個(gè)部門(mén)1、法律主觀(guān)：租房糾紛歸住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或所在地人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)管理,發(fā)生糾紛時(shí)雙方可以先行友好協(xié)商，協(xié)商不成投訴未果時(shí)當(dāng)事人可以向房屋所在地法院提起訴訟,發(fā)生糾紛時(shí)雙方可以先行友好協(xié)商，協(xié)商不成投訴未果時(shí)當(dāng)事人可以向房屋所在地法院提起訴訟,發(fā)生糾紛時(shí)雙方可以先行友好協(xié)商，協(xié)商不成投訴未果時(shí)當(dāng)事人可以向房屋所在地法院提起訴訟。
林艷英律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：土地糾紛調(diào)處的程序因爭(zhēng)議雙方的主體不同而有不同。(三)協(xié)商、調(diào)解不成的，全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭(zhēng)議，由區(qū)，縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。它包括農(nóng)地、山地、草原、水域等因所有權(quán)、使用權(quán)受到侵害而引起的爭(zhēng)執(zhí)。(八)因土地的征用、承包等引起的所有權(quán)和使用權(quán)的變更而產(chǎn)生的權(quán)屬爭(zhēng)議等。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門(mén)統(tǒng)一規(guī)定。國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫(xiě)，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。那么土地使用證辦理后土地權(quán)屬糾紛如何處理？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：公司糾紛找什么部門(mén) 公司發(fā)生糾紛，可以通過(guò)內(nèi)部協(xié)商調(diào)解，若調(diào)解不成的，可以通過(guò)訴訟的方式向法院起訴解決糾紛,法律分析：公司糾紛可以?xún)?nèi)部協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向工商部門(mén)投訴，或者向法院起訴、向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,與公司發(fā)生糾紛應(yīng)該找哪個(gè)部門(mén)1 與公司有勞動(dòng)糾紛員工去哪投訴有哪些方式 出現(xiàn)勞動(dòng)糾紛時(shí)，勞動(dòng)者可以到勞動(dòng)保障行政部門(mén)投訴，也可以通過(guò)協(xié)商、申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁等方式維權(quán),2、協(xié)商和調(diào)解：在發(fā)生股權(quán)糾紛時(shí)，雙方或多方當(dāng)事人應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律分析：土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生爭(zhēng)議可通過(guò)：雙方當(dāng)事人協(xié)商解決、請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解解決、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁、直接向人民法院起訴,2、法律客觀(guān)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,承包土地合同糾紛怎樣處理1、法律分析：因土地承包合同發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,法律客觀(guān)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》第十八條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為二年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算,當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛，當(dāng)事人不愿意調(diào)解的，可以申請(qǐng)仲裁或者直接向人民法院起訴,當(dāng)事人可以通過(guò)調(diào)解解決糾紛，當(dāng)事人不愿意調(diào)解的，可以申請(qǐng)仲裁或者直接向人民法院起訴。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)商解決后，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽署協(xié)議。如果當(dāng)事人一方后悔，拒絕執(zhí)行，另一方可以申請(qǐng)人民政府土地管理部門(mén)進(jìn)行調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府處理不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決以前，任何一方不得改變土地現(xiàn)狀。那么如何處理土地權(quán)屬糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：在這個(gè)案例中，王某與李某因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生糾紛，王某選擇向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農(nóng)村土地糾紛過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)該選擇合適的解決方式，注意證據(jù)的收集和保存，并尋求專(zhuān)業(yè)的法律幫助,在解決農(nóng)村土地糾紛過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)該注意收集和保存相關(guān)證據(jù)，例如土地承包合同、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、土地征收補(bǔ)償協(xié)議等,案例分析王某與李某因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生糾紛，王某認(rèn)為自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受到了侵害，于是向農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：訴訟解決：如果協(xié)商和調(diào)解都無(wú)法解決糾紛，當(dāng)事人可以選擇通過(guò)法律途徑解決,5. 司法途徑是最后的選擇當(dāng)通過(guò)以上方式都無(wú)法解決土地糾紛時(shí)，不得不尋求司法途徑,以下是一般的解決途徑：協(xié)商解決：當(dāng)發(fā)生土地糾紛時(shí)，雙方可以首先嘗試通過(guò)協(xié)商解決,只要雙方保持理性、尊重和溝通，在法律框架內(nèi)選擇適當(dāng)?shù)慕鉀Q方式，堅(jiān)守公平和正義，相信問(wèn)題一定能夠得到妥善解決,2. 尋求法律援助如果雙方無(wú)法通過(guò)自行溝通解決糾紛，可以尋求法律援助。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：合同糾紛可以找哪個(gè)部門(mén)進(jìn)行解決呢1、法律主觀(guān)：合同糾紛可以找行政部門(mén)調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟,法律主觀(guān)：合同糾紛可以找行政部門(mén)調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟,法律主觀(guān)：合同糾紛可以找行政部門(mén)調(diào)解，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟,合同糾紛當(dāng)事人可以通過(guò)和解、調(diào)解、訴訟、仲裁四種方式來(lái)進(jìn)行解決合同糾紛,合同糾紛當(dāng)事人可以通過(guò)和解、調(diào)解、訴訟、仲裁四種方式來(lái)進(jìn)行解決合同糾紛,合同糾紛當(dāng)事人可以通過(guò)和解、調(diào)解、訴訟、仲裁四種方式來(lái)進(jìn)行解決合同糾紛。
姚平律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：法律客觀(guān)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五十五條因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,3、根據(jù)法律規(guī)定，未簽訂書(shū)面的土地承包合同一般是無(wú)效的，除非當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，且對(duì)方已經(jīng)接受的，合同成立,土地承包合同糾紛根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協(xié)商解決,未簽訂書(shū)面土地承包合同的情況下承包行為具有法律效力嗎1、法律主觀(guān)：未簽訂土地承包合同如果已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，土地承包是有效的。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門(mén)有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求違約賠償。人民法院受理案件后應(yīng)當(dāng)依法直接做出判決，不是撤銷(xiāo)裁決，要求仲裁機(jī)構(gòu)重新進(jìn)行仲裁。就是說(shuō)，當(dāng)事人對(duì)裁決不服向人民法院起訴后，裁決即自動(dòng)失去了法律效力，由人民法院做出判決，解決糾紛。那么土地使用權(quán)出讓合同違約糾紛如何解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：農(nóng)村土地糾紛的解決方式有：和解協(xié)商、調(diào)解、仲裁處理、訴訟處理等，對(duì)于當(dāng)事人之間就土地使用情況造成矛盾和糾紛的，可以按照上述規(guī)定的程序來(lái)進(jìn)行合法的處理，避免法律適用錯(cuò)誤的情況,土地出讓合同糾紛屬于行政訴訟，因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)人是直接跟國(guó)土資源部門(mén)簽訂的出讓合同，簽合同的一方當(dāng)事人屬?lài)?guó)家行政單位的話(huà)，由此引發(fā)的糾紛，選擇起訴的話(huà)都只能是行政訴訟,因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛屬于什么案件1、經(jīng)濟(jì)庭是過(guò)時(shí)的說(shuō)法了，現(xiàn)在統(tǒng)一叫民事庭。
張旭律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：第五十一條 因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決,土地界線(xiàn)糾紛如何處理法律分析：當(dāng)事人協(xié)商解決,因土地使用權(quán)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決,土地糾紛可以通過(guò)當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,土地糾紛可以通過(guò)當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,土地界線(xiàn)糾紛處理方式如下：爭(zhēng)議發(fā)生后先由當(dāng)事人之間協(xié)商解決。
周春花律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在處理農(nóng)村土地糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，尊重歷史和現(xiàn)實(shí)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)的和諧穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展,通過(guò)合理、公正、及時(shí)的解決農(nóng)村土地糾紛，可以減少因土地問(wèn)題引發(fā)的社會(huì)矛盾，保障農(nóng)民對(duì)土地的權(quán)利和利益，推動(dòng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展,村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在深入了解糾紛情況的基礎(chǔ)上，通過(guò)公正、公平的調(diào)解，促使雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議,三、解決農(nóng)村土地糾紛的意義解決農(nóng)村土地糾紛對(duì)于維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定、保護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開(kāi)展【模擬法庭】活動(dòng)！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專(zhuān)業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專(zhuān)案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料，為了盡快要回工程款，優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力，運(yùn)用以訴促調(diào)的方案，最終雙方成功和解，法院出具調(diào)解書(shū)。 雙方約定，村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元，分3期進(jìn)行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn)，時(shí)刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀(guān)，覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了，后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間，天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付，歷史再一次重演，村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會(huì)一分錢(qián)沒(méi)付，此時(shí)余先生著急了，要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后，與余先生溝通，要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶(hù);另一方面，也與執(zhí)行法官積極溝通，因?yàn)檎{(diào)解書(shū)里面已經(jīng)明確規(guī)定，被執(zhí)行人到期未按期償還，需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后，被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶(hù)被凍結(jié)，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后，從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專(zhuān)業(yè)高效的工作很滿(mǎn)意，也十分敬佩天用律師的專(zhuān)業(yè)能力，送來(lái)了一面帶著滿(mǎn)滿(mǎn)謝意的錦旗!
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
如果有房產(chǎn)糾紛，可以先找律師申請(qǐng)異議登記，阻止第三人惡意取得房產(chǎn)。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
擅長(zhǎng)：交通事故
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