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李維律師
2022-07-14
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北京市元甲律師事務所
內容：房屋確權爭議如何處理1、房屋確權有爭議的，按照以下方式解決：由糾紛當事人就爭議房屋進行協商，以達成一致,房產確權糾紛如何處理房產確權糾紛是常見的法律問題，它不僅影響到雙方當事人的利益，也會對地方政府和整個社會造成影響,當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁，對處理決定、仲裁結果不服的可以直接向人民法院起訴,5、法律主觀：宅基地確權有爭議可以通過協商解決，或者請求村民委員會、鄉鎮人民政府調解解決,3、法律主觀：房產確權糾紛處理方式是協商、調解和訴訟,2、法律客觀：對農村房屋確權有爭議怎么辦對農村房屋確權有爭議的，由當事人協商解決。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在我國經濟社會快速發展進程中，城市化逐步推進，工業園區公路等基礎設施建設提速，涉及農村集體土地的征用及房屋拆遷糾紛越來越多，征地拆遷問題已成為當前涉及人民群眾切身利益的熱點和難點問題之一。根據《土地管理法》第45條規定，有權批準征地的是國務院和省、自治區、直轄市人民政府，其作出的征地批準文件，是一個具體行政行為應無爭議。即市、縣人民政府土地行政主管部門是征地拆遷安置補償的主體。那么農村征地拆遷案件實務問題的幾點思考。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：農村宅基地糾紛如何處理1、農戶之間發生宅基地權屬爭議當事人雙方應尊重歷史相互謙讓協商解決問題。雙方達成的協議不得違反有關法律、法規不得損害國家、集體的利益和其他村民的合法權益。對方當事人應在接到申請書副本之日起30日內提交答辯文書和有關證據逾期不提交答辯文書的不影響作出處理決定。受理機關對受理的宅基地權屬爭議可先行調解調解無效的應當作出處理決定。那么農村宅基地糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：農村宅基地糾紛如何寫起訴書在撰寫農村宅基地糾紛的起訴書時，需要明確地表述你的訴求，詳細描述事實情況，提供相應的證據，并明確你希望法院做出的判決,我在此向您提交申請，希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,我在此向您提交起訴，希望能夠得到您的幫助解決我當前面臨的宅基地糾紛,此致敬禮，(你的全名)(你的聯系電話)(日期) 宅基地糾紛處理申請書怎么寫撰寫宅基地糾紛處理申請書時，需要明確地表述你的訴求，描述詳細的事實情況，以及你希望得到的解決方案。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：最高人民法院關于審理建設工程糾紛實際施工人1、實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,”和第二十六條 “實際施工人以轉包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理,實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,5、實際施工人主張工程款的法律依據主要包括《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國勞動法》以及《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規。
林艷英律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通指出問題并商議解決辦法。解決過程中單個購房者與開發商相比處于弱勢購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當地消費者協會求助消費者協會對相關房屋糾紛的買賣雙方進行調解、處理問題。那么農村房產買賣合回有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：農村建房質量問題索賠可以選擇到人民法院提交民事起訴狀的方式進行。工程質量問題訴訟時效是三年的時間，這就是用普通的訴訟時效。設計是影響建設項目質量的重要環節，在可行性研究、決策基本正確的前提下，項目的功能使用價值質量的格局就取決于設計的精心構思了。沒有高質量的設計是不可能出高質量的項目的。施工階段是工程項目實體形成的階段，設計質量再好，如果沒有好的施工質量，圖上的精品在現實中則會成為令人惋惜的粗制濫造之作。同時，施工階段也是影響質量因素最多、質量控制難度最大的階段，是監理工作的重點階段。
李孟陽律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：總而言之，為了避免繼承糾紛，保護家庭財產和親情關系，制定明確的遺囑、加強溝通與理解、建立專業的繼承規劃團隊、及時更新財產文件和培養家庭成員的金融素養都是非常重要的步驟,總之，通過提前規劃、了解法律規定和繼承權益、家庭協商、尋求專業幫助、增強證據意識和培養誠信意識等方法，可以有效地避免出現繼承糾紛問題,通過教育和培訓，家庭成員可以學習如何理智地處理金錢和財產，避免沖動和錯誤的決策，從而減少繼承糾紛的風險,因此，定期審查和更新財產文件，如遺囑、信托和保險受益人名單等，可以確保繼承過程的順利進行，并減少繼承糾紛的可能性。
吳夢云律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程施工合同糾紛中常見的法律問題有哪些較為常見的有以下情況：1、因轉包、違法分包合同發生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要 工程款 的，應予準許，原則上不將發包人列為案件當事人,建設工程合同當事人在制定建設工程施工合同及發生糾紛時應注意以下幾個問題：第一、基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規定，建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理，合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式，還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
孔孟廷律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據該款規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，發包人與承包人就工程價款(折價補償款)的數額、支付方式和時間作出約定，是當事人的權利，是自愿原則的體現，并不違反法律的強制性規定,建設工程施工合同糾紛常見問題一、建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應當依法參照合同關于工程價款的約定計算折價補償款(最高人民法院民事審判第一庭2022年第22次專業法官會議紀要)法律問題：建設工程施工合同無效但工程竣工并交付使用的，應以何種標準計算折價補償款。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：解決借款合同糾紛中應注意的問題1.選擇恰當的解決糾紛的方式當借款合同發生糾紛時當事人雙方首先應及時協商解決。在利用訴訟方式解決糾紛時法院一定要及時、正確地審理案件解決糾紛不要久拖不決以減少雙方當事人的經濟損失維護國家、社會和公民個人的利益。根據民事訴訟法的規定解決借款合同的糾紛有一定期限限制。因此合同當事人特別是貸款人在借款合同發生糾紛后要及時解決不要超過時效限制使自己喪失勝訴權從而遭受經濟損失。那么解決借款合同糾紛中應注意的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在處理農村土地糾紛時，應當依據相關法律法規和政策規定，尊重歷史和現實，保障當事人的合法權益，促進農村社會的和諧穩定和經濟發展,通過合理、公正、及時的解決農村土地糾紛，可以減少因土地問題引發的社會矛盾，保障農民對土地的權利和利益，推動農村土地流轉和農業現代化發展,村委會應當在深入了解糾紛情況的基礎上，通過公正、公平的調解，促使雙方當事人達成協議,三、解決農村土地糾紛的意義解決農村土地糾紛對于維護農村社會穩定、保護農民合法權益、促進農村經濟發展具有重要意義。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析 近期，雙流縣法院結合當前正在進行的農村土地和房屋產權制度改革的調研，對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行了分析，并提出相關對策及建議。(二)目前農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的主要類型。因此，如何結合試驗區改革的實際情況，適應農村產權制度改革發展的需要以及統一法律的適用，成為了目前解決農村拆遷安置類房屋買賣糾紛的最大問題。那么雙流法院對農村拆遷安置類房屋買賣合同糾紛進行分析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建設工程施工合同糾紛中常見的法律問題有哪些較為常見的有以下情況：1、因轉包、違法分包合同發生糾紛，實際施工人只起訴承包人索要 工程款 的，應予準許，原則上不將發包人列為案件當事人,建設工程合同當事人在制定建設工程施工合同及發生糾紛時應注意以下幾個問題：第一、基于建設工程施工合同糾紛不再適用專屬管轄的規定，建設工程施工合同當事人可在合同訂立時約定發生爭議時由人民法院管轄或由某一仲裁委員會處理，合同當事人如果選擇訴訟作為解決爭議方式，還可以進一步約定在合同履行地、合同簽訂地、標的物所在地、原告住所地、被告住所地人民法院管轄。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在這個案例中，王某與李某因土地承包經營權發生糾紛，王某選擇向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，而李某則選擇向人民法院提起訴訟,在解決農村土地糾紛過程中，當事人應該選擇合適的解決方式，注意證據的收集和保存，并尋求專業的法律幫助,在解決農村土地糾紛過程中，當事人應該注意收集和保存相關證據，例如土地承包合同、土地流轉協議、土地征收補償協議等,案例分析王某與李某因土地承包經營權發生糾紛，王某認為自己的土地承包經營權受到了侵害，于是向農村土地承包仲裁委員會申請仲裁。
王熙律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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來自河北省遵化市法院的調解書 一家人因為財產問題引發的繼承糾紛，在律師的幫助下調解解決，家和萬事興??????
感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業！見識到老年人婚姻可能出現各種問題，建議專業人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產份額！
君子愛財，取之有道。 業務員將公司產品銷售后，將錢財據為己有并把公司會員資料倒賣給其他同行，造成公司核心資料泄密給公司造成了巨大損失。公司起訴后業務員終于面對現實，認識到了問題的嚴重性，合理化解了本糾紛??????
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑！
幫助客戶拿到工程款的那一刻，感覺所有的努力都是有價值的，15年的新農村改造工程，工程已經多次被覆蓋整修，工程量無法確認？不認可張總實際施工人身份？看天用律所如果幫你化解糾紛？
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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