眾所周知，建設(shè)工程領(lǐng)域糾紛冗繁復(fù)雜，有很多坑，如何避免陷入工程款糾紛泥潭、快速要回工程款，需要專業(yè)人士來(lái)處理。

2023年12月27日，北京天用律師事務(wù)所在建設(shè)工程領(lǐng)域有著深厚專業(yè)知識(shí)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的民商律師——張金珠律師，在線上舉辦了一場(chǎng)《民商律師分享會(huì)——建設(shè)工程》專題講座。

張金珠律師以獨(dú)特的視角和深入淺出的方式，同時(shí)列舉成功案例，為觀看講座的各位工程老板們提供談判、調(diào)解、訴訟、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓等多種解決方案。

施工合同被認(rèn)定無(wú)效都包括哪些情形？

合同無(wú)效還能要回工程款嗎？

項(xiàng)目存在掛靠問(wèn)題，工程款該找誰(shuí)要？

甲方找各種借口不支付工程款，怎么解決？

拖延支付工程款，逾期利息、違約金該怎么計(jì)算？

答案都在本期講座中
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張金珠律師在講座伊始講到，施工合同在建設(shè)工程糾紛中是重要的證據(jù)之一，但在實(shí)際中往往很多合同被認(rèn)定無(wú)效，包括哪些情形？

例如合同主體有瑕疵，包括承包方?jīng)]有資質(zhì)、借用資質(zhì)、超過(guò)資質(zhì)等情況；行為有瑕疵，包括轉(zhuǎn)包、違法分包等情況；還包括未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等違反相關(guān)規(guī)定的情況。

Q：合同無(wú)效，還能要回工程款嗎？

這需要分情況而定，如工程驗(yàn)收合格的，或者驗(yàn)收不合格，但修復(fù)后驗(yàn)收合格的，參照合同中約定價(jià)款進(jìn)行折價(jià)支付工程款。

Q：面對(duì)復(fù)雜的工程款糾紛，實(shí)際施工人在實(shí)踐中有哪些方法可以要回工程款？

張金珠律師給出多種解決方案，總有一種方案適合解決您的工程款要賬難題：

1、可以自行向勞動(dòng)監(jiān)察局進(jìn)行反映，注意留存證據(jù)；

2、自行協(xié)商，例如發(fā)送溝通函、協(xié)作函、案款確認(rèn)函；也可以委托律所發(fā)送律師函；

3、談判溝通，可以委托第三方調(diào)解，例如中間人、中介、人民調(diào)解委員會(huì)等；

4、訴訟，需要提供相關(guān)證據(jù)，涉及的各方包括發(fā)包方、承包方、分包方等。

5、其他解決方案，包括債權(quán)轉(zhuǎn)讓、申請(qǐng)支付令、申請(qǐng)司法確認(rèn)等。

天用律所建設(shè)工程團(tuán)隊(duì)

多年的辦案成功經(jīng)驗(yàn)

運(yùn)用20字解決方針

能談則談·當(dāng)訴則訴·以訴促談·談訴結(jié)合·談判優(yōu)先

專家老師團(tuán)隊(duì)+資深律師團(tuán)隊(duì)

幫您快速要回工程款

張金珠律師列舉了調(diào)解的方式成功要回款項(xiàng)的案例，天用律師專業(yè)談判與調(diào)解，僅用一個(gè)月的時(shí)間就幫當(dāng)事人要回102萬(wàn)元材料款，而且由對(duì)方承擔(dān)律師費(fèi)。

近期案例：當(dāng)事人的材料嚴(yán)重缺失，關(guān)鍵證據(jù)不足，談判難度大、立案有風(fēng)險(xiǎn)。天用律師詳細(xì)指導(dǎo)當(dāng)事人進(jìn)行收集資料，后拿到竣工結(jié)算單、對(duì)方實(shí)際身份證明、工程項(xiàng)目公示等各類資料，成功立案，調(diào)解程序正在積極推進(jìn)中。

張金珠律師再次向各位建工老板們強(qiáng)調(diào)，在工程建設(shè)過(guò)程中，實(shí)際施工人要注意留痕，例如進(jìn)度匯報(bào)、申報(bào)款項(xiàng)、監(jiān)理日志、會(huì)議紀(jì)要、結(jié)算單等資料及時(shí)保存，為以后維權(quán)打下良好的基礎(chǔ)。

咨詢專業(yè)的律師，才能有專業(yè)的結(jié)果！

14000+案件成功經(jīng)驗(yàn)，要回21億工程款

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