不服行政處罰的起訴期限是多久



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內(nèi)容:起訴欠款不還有時(shí)效期嗎綜上所述,欠條的法定訴訟時(shí)效期限是3年,已注明履行清償欠款日期的欠條,訴訟時(shí)效期限從注明清償欠款日期的當(dāng)日起算,對沒有注明履行清償欠款日期的欠條,訴訟時(shí)效 期限從欠款人出具欠條的第二日起算,三年后不可起訴,借條上注明了還款日期或者借款期限的,期限屆滿后才開始起算三年的訴訟時(shí)效,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,民法典中借錢不還失效期是多長時(shí)間 民法典規(guī)定,債務(wù)人欠債不還后,債權(quán)失效的期限是主債權(quán)履行期滿3年后,3年后不起訴的,就過了訴訟時(shí)效,已注明履行清償欠款日期的欠條訴訟時(shí)效期限從注明清償欠款日期的當(dāng)日起算,對沒有注明履行清償欠款日期的欠條訴訟時(shí)效期限從欠款人出具欠條的第二日起算。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:當(dāng)事人不服地方人民法院第一審裁定的有權(quán)在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴。債權(quán)人起訴的首要條件是存在確定的被告。屬于夫妻共同債務(wù)的應(yīng)當(dāng)起訴夫妻雙方債務(wù)人是公司的需要審查股東是否出資不實(shí)、虛假出資、過橋出資、抽逃出資股東有無濫用公司法人獨(dú)立地位和股東有限責(zé)任給債權(quán)人造成嚴(yán)重?fù)p害的行為應(yīng)追加股東為被告。那么民法典中債務(wù)糾紛二審起訴期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定,要求另一方給付撫養(yǎng)費(fèi),是不受訴訟時(shí)效的限制的。《中華人民共和國民法典》第一百九十六條,下列請求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定:(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);(二)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財(cái)產(chǎn);(三)請求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);(四)依法不適用訴訟時(shí)效的其他請求權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十七條,父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的,未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女,有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。那么民法典中離婚后不給撫養(yǎng)費(fèi)起訴有期限嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:審查起訴一般最長不超過6.5個(gè)月。人民檢察院審查起訴的案件改變管轄的從改變后的人民檢察院收到案件之日起計(jì)算審查起訴期限。補(bǔ)充偵查完畢移送人民檢察院后人民檢察院重新計(jì)算審查起訴期限。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:借條的起訴期限也就是借條的訴訟時(shí)效,規(guī)定如下:1、約定還款期限的借條:訴訟時(shí)效從還款期限屆滿的次日起計(jì)算滿3年;2、沒有約定還款期的借條:其訴訟時(shí)效從出借人主張返還之日的次日起開始計(jì)算滿3年。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:原告向法院起訴時(shí),應(yīng)當(dāng)提交訴狀和有關(guān)證據(jù)材料,并按照被告人數(shù)提交訴狀和證據(jù)復(fù)印件。法院應(yīng)當(dāng)在受理案件后五日內(nèi)將起訴書復(fù)印件、應(yīng)訴通知書、訴訟權(quán)利義務(wù)通知書、舉證通知書、開庭傳票送達(dá)被告。被告應(yīng)訴后,應(yīng)當(dāng)將開庭傳票送達(dá)原告。法院應(yīng)當(dāng)依法傳喚雙方,準(zhǔn)備開庭,如通知必須共同訴訟的當(dāng)事人參加訴訟、調(diào)查必要證據(jù)、通知合議庭成員、主持庭前交換證據(jù)等。其次,要做好出庭參加訴訟的準(zhǔn)備,按照人民法院的傳喚按時(shí)參加庭審。法院調(diào)查結(jié)束后,法官根據(jù)案件情況總結(jié)案件重點(diǎn),審理轉(zhuǎn)入辯論階段。當(dāng)事人不服一審人民法院的判決或者裁定的,可以在法定期限內(nèi)向上級人民法院提出上訴。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:離婚訴訟費(fèi)用根據(jù)國務(wù)院訴訟費(fèi)用交納辦法的規(guī)定自2007年4月1日起離婚案件的案件受理費(fèi)每件交納50元至300元。涉及財(cái)產(chǎn)分割財(cái)產(chǎn)總額不超過20萬元的不另行交納超過20萬元的部分按照05交納。離婚案件訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的由人民法院決定。審理對民事判決的上訴案件審理期限為三個(gè)月有特殊情況需要延長的經(jīng)本院院長批準(zhǔn)可以延長三個(gè)月。不服一審法院判決上訴的一般會(huì)在三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。那么法院起訴離婚的審理期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:離婚爭奪撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該怎么起訴1、選擇受理法院原則上,起訴離婚應(yīng)當(dāng)在被告住所地人民法院起訴。如果夫妻雙方都外出滿一年的,則在被告經(jīng)常居住地人民法院起訴。此外,如果人民法院將訴訟情況通知被告后,雙方可以進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解,很多案件都是在這一階段解決掉的,沒必要非得讓法院判決。自愿和好不離婚的,可以撤訴;對離婚涉及的各個(gè)方面協(xié)商一致的,可以申請人民法院制作民事調(diào)解書。上訴期限為15日,對判決內(nèi)容不服的,可以向上一級人民法院上訴,具體方式為向作出判決的人民法院遞交民事上訴狀。那么離婚爭奪撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)該怎么起訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:原告向法院起訴時(shí),應(yīng)當(dāng)提交訴狀和有關(guān)證據(jù)材料,并按照被告人數(shù)提交訴狀和證據(jù)復(fù)印件。法院應(yīng)當(dāng)在受理案件后五日內(nèi)將起訴書復(fù)印件、應(yīng)訴通知書、訴訟權(quán)利義務(wù)通知書、舉證通知書、開庭傳票送達(dá)被告。被告應(yīng)訴后,應(yīng)當(dāng)將開庭傳票送達(dá)原告。法院應(yīng)當(dāng)依法傳喚雙方,準(zhǔn)備開庭,如通知必須共同訴訟的當(dāng)事人參加訴訟、調(diào)查必要證據(jù)、通知合議庭成員、主持庭前交換證據(jù)等。其次,要做好出庭參加訴訟的準(zhǔn)備,按照人民法院的傳喚按時(shí)參加庭審。法院調(diào)查結(jié)束后,法官根據(jù)案件情況總結(jié)案件重點(diǎn),審理轉(zhuǎn)入辯論階段。當(dāng)事人不服一審人民法院的判決或者裁定的,可以在法定期限內(nèi)向上級人民法院提出上訴。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:撫養(yǎng)權(quán)糾紛有起訴期限嗎有,為三年。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。(二)變更孩子撫養(yǎng)權(quán)的訴訟和審理。具體的法定事由即上述的那四點(diǎn),一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系有上述情形之一的,人民法院應(yīng)予支持。應(yīng)告知其依法起訴,由人民法院確定是否變更子女撫養(yǎng)關(guān)系。受一方撫養(yǎng)的子女因種種原因,如因受歧視、虐待等,而自行躲避到另一方的家中,并且明確表示再也不愿與撫養(yǎng)方一起生活的,其法定代理人應(yīng)代理其子女起訴,要求人民法院變更子女撫養(yǎng)關(guān)系。那么撫養(yǎng)權(quán)糾紛有起訴期限嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:民法典規(guī)定,因遺產(chǎn)繼承產(chǎn)生糾紛向法院起訴的,起訴期限是三年,從當(dāng)事人知道自己的繼承權(quán)權(quán)利被侵犯時(shí)開始計(jì)算。人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后,各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。經(jīng)過人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解,達(dá)不成協(xié)議的,任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。綜上可知,遺產(chǎn)糾紛的訴訟時(shí)效一般為3年,但要是從繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:3、起訴離婚適用普通程序?qū)徖頃r(shí),應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié),即是說,離婚案件法院一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為十五個(gè)月), 適用簡易程序 審理的,期限為三個(gè)月,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,人民法院適用普通程序?qū)徖黼x婚案件,需要六個(gè)月左右,起訴離婚的,一般在三到六個(gè)月內(nèi)會(huì)判決,且人民法院經(jīng)審理認(rèn)為夫妻感情確已破裂的,應(yīng)當(dāng)判決準(zhǔn)予離婚,4、起訴離婚的,一般在三到六個(gè)月內(nèi)會(huì)判決,且人民法院經(jīng)審理認(rèn)為夫妻感情確已破裂的,應(yīng)當(dāng)判決準(zhǔn)予離婚。
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內(nèi)容:有特殊情況需要延長的,經(jīng)本院院長批準(zhǔn),可以延長六個(gè)月;還需要延長的,報(bào)請上級人民法院批準(zhǔn)。人民法院審理對裁定的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在第二審立案之日起三十日內(nèi)作出終審裁定。但是,變更撫養(yǎng)權(quán)不能要求重新分割原有的共同財(cái)產(chǎn)。父母離婚時(shí),對于十周歲以上的子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬,應(yīng)當(dāng)聽取孩子的意見。那么撫養(yǎng)權(quán)變更糾紛起訴后審理期限是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:被害人向作出不起訴決定的人民檢察院提出申訴的作出決定的人民檢察院應(yīng)當(dāng)將申訴材料連同案卷一并報(bào)送上一級人民檢察院。被害人不服不起訴決定在收到不起訴決定書七日以后提出申訴的由作出不起訴決定的人民檢察院負(fù)責(zé)控告申訴檢察的部門進(jìn)行審查。經(jīng)復(fù)核認(rèn)為下級人民檢察院不起訴決定錯(cuò)誤的應(yīng)當(dāng)指令下級人民檢察院糾正或者撤銷、變更下級人民檢察院作出的不起訴決定。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在上訴過程中,當(dāng)事人需要提供相關(guān)證據(jù)材料,證明一審法院裁定駁回起訴不當(dāng)或者有誤,上訴權(quán)的行使當(dāng)事人對一審法院作出的裁定駁回起訴的裁定不服的,可以在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)上訴,總結(jié)裁定駁回起訴是人民法院在審理案件過程中的一種處理方式,當(dāng)事人對裁定不服的,可以在規(guī)定期限內(nèi)行使上訴權(quán)并繳納相關(guān)費(fèi)用,那么,法院的裁定駁回起訴后,當(dāng)事人是否有權(quán)上訴呢,裁定駁回起訴可以上訴嗎在許多法律系統(tǒng)中,如果法院裁定駁回起訴,原告通常有權(quán)提出上訴。
擅長:婚姻家庭
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??【結(jié)婚不是人生盲盒 | 被欺騙的婚姻,你有權(quán)一鍵“撤回”?】 ? “我以為嫁給了愛情,結(jié)果卻是騙局” 被逼領(lǐng)證、婚前隱瞞艾滋、偽裝富豪身份…… 當(dāng)婚姻從一開始就是謊言,《民法典》第1053條告訴你: “別認(rèn)栽!這種婚姻可以一鍵撤銷!” ?? 什么情況可以撤銷婚姻? ① 被脅迫結(jié)婚(家暴威脅/非法拘禁等) → 自救期限:領(lǐng)證1年內(nèi) → 取證關(guān)鍵:報(bào)警記錄/傷痕照片/證人證言 ② 婚前隱瞞重大疾病(艾滋病/精神分裂/遺傳性殘疾等) → 舉證要點(diǎn):婚前體檢報(bào)告/就診時(shí)間證明 → 時(shí)效警告:發(fā)現(xiàn)真相1年內(nèi)必須起訴! ?? 劃重點(diǎn)!撤銷婚姻 ≠ 離婚 ? 法律層面“未婚”:撤銷后婚姻自始無效,戶口本仍顯示“未婚” ? 財(cái)產(chǎn)保護(hù)更強(qiáng):過錯(cuò)方可能少分甚至不分財(cái)產(chǎn)(彩禮需返還) ? 無冷靜期:直接起訴,最快30天拿判決 ??清醒避坑指南 ? 出軌/家暴不能撤銷婚姻!(但可起訴離婚索賠) ? 戀愛隱瞞婚史不算撤銷理由!(屬于道德問題) ? 超過1年時(shí)效只能走離婚程序! ?? 結(jié)尾: 愛情或許會(huì)眼瞎,但法律永遠(yuǎn)不閉眼 錯(cuò)的婚姻不是污點(diǎn),死守錯(cuò)誤才是災(zāi)難 愿你永遠(yuǎn)保留“撤回鍵”的勇氣 (附:全國婦女維權(quán)熱線 :12338 ?? 建議收藏??)
近兩年全國建筑市場不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢?今天我就來給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中,申請查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶查封,很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢,但該賬戶如果不能使用對其影響巨大,因此其在賬戶被封后往往會(huì)積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
起訴離婚如何更容易判離呢?答案就是了解那個(gè)決定結(jié)果的人,那就是法官。別覺得自己只要有道理,走到哪兒都不怕,其實(shí)呢,離婚訴訟很有門道的,舉個(gè)例子,比如很多人開庭的時(shí)候呢,只會(huì)一味的宣泄自己的情緒,說到生氣的時(shí)候呢,連法官都懟,最后吃虧的還是自己。再就是如果法官已經(jīng)開始不斷打斷你的講話,說明法官對你的行為呢已經(jīng)產(chǎn)生了反感,這個(gè)時(shí)候如果你毫無察覺,那只能讓法官對你的印象很差。看到這里呢,有很多朋友就要問了,自己第一次開庭,怎么能夠了解法官的辦案風(fēng)格以及脾氣秉性呢?負(fù)責(zé)審理家事案件的法官大概都是那些專業(yè)做婚姻家事案件的律師,對他們有一個(gè)充分的了解,可能審判風(fēng)格等等都會(huì)了解更多。
這個(gè)時(shí)候呢?那么你找專業(yè)做婚姻家事律師來辦理你的案件,優(yōu)勢就非常明顯了,我是姚律師,有問題可以私信我。
已經(jīng)確定要離婚,高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯(lián)系、6個(gè)月之后再起訴不要太久。
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請求,本院不予支持。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
工程款拖欠起訴材料: 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認(rèn)可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會(huì)議紀(jì)要; 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報(bào)、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。