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房屋買賣合同需要具備哪些條件
2022-03-18 15:19:39
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大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-18 15:19:39
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:09:43
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件
內(nèi)容：債權(quán)債務(wù)合同是債權(quán)人和債務(wù)人雙方簽訂的合同，它是為了保障債權(quán)債務(wù)順利實(shí)施的關(guān)鍵，但合同不是簽訂之后就生效，想要讓它生效要符合它的條件，債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件呢?合同承受以存在有效的合同為前提。(二)承受的合同須為雙務(wù)合同。單務(wù)合同中只能成立單純的債權(quán)讓與或債務(wù)承擔(dān)，故不能成為合同的標(biāo)的。關(guān)于合同承受的合意，應(yīng)適用民法關(guān)于意思表示的規(guī)定。未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，合同承受不發(fā)生效力。但依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的合同，其合同承受也必須經(jīng)過原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。那么債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.09916人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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債權(quán)質(zhì)押合同效力要怎樣認(rèn)定應(yīng)具備哪些條件！
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
債權(quán)質(zhì)押合同效力要怎樣認(rèn)定應(yīng)具備哪些條件！
內(nèi)容：債權(quán)質(zhì)押合同是指?jìng)鶛?quán)人將自己合法所有的債權(quán)質(zhì)押給第三人從而簽訂的一種合同。那么債權(quán)質(zhì)押合同效力要怎樣認(rèn)定應(yīng)具備哪些條件！這個(gè)問題在《物權(quán)法》中得到解決，根據(jù)《物權(quán)法》第二百八十二條第一款，以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。本案中，對(duì)合同的公證并不能起到對(duì)質(zhì)權(quán)的公示公信效力。質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。對(duì)于性質(zhì)上不能以交付權(quán)利憑證而設(shè)定質(zhì)權(quán)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，《擔(dān)保法》規(guī)定了以登記作為合同的生效要件，如股票、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)出質(zhì)以登記之日起生效。那么債權(quán)質(zhì)押合同效力要怎樣認(rèn)定應(yīng)具備哪些條件！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09114人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答合同成立必須具備的一般條件主要包括：1、具有兩方以上當(dāng)事人；2、經(jīng)過要約和承諾兩個(gè)階段；3、當(dāng)事人就合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致；4、訂立合同的形式符合法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
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合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件有哪些,合同債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效要件
許瑞林律師
合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件有哪些,合同債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效要件
內(nèi)容：除了以上的條件，合同債務(wù)移轉(zhuǎn)還需要進(jìn)行一系列的操作方法，確保債權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓,合同債務(wù)移轉(zhuǎn)是指當(dāng)債權(quán)人將自己的債權(quán)向他人轉(zhuǎn)讓時(shí)，債權(quán)人將債權(quán)部分或全部的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人,債權(quán)人在進(jìn)行債權(quán)移轉(zhuǎn)時(shí)，需仔細(xì)遵守法律法規(guī)，確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性,通常，債權(quán)人需要書面通知債務(wù)人和其他相關(guān)方，明確表明債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給某個(gè)特定的受讓人,以下是幾個(gè)重要的條件：1. 合同約定：債務(wù)移轉(zhuǎn)首先要根據(jù)原債權(quán)合同的約定來進(jìn)行,3. 能力和條件：債權(quán)人應(yīng)具備轉(zhuǎn)讓債權(quán)的能力和條件。
許瑞林律師2023.12.12356人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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夫婦合同離婚需具備哪些條件
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
夫婦合同離婚需具備哪些條件
內(nèi)容：協(xié)議離婚時(shí)還要求在不侵害婦女合法權(quán)益的前提下，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，對(duì)離婚后一方對(duì)生活困難的另一方給予的經(jīng)濟(jì)幫助，對(duì)共同債務(wù)的清償問題達(dá)成協(xié)議。對(duì)當(dāng)事人確屬自愿離婚，并已對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)、債務(wù)等問題達(dá)成一致處理意見的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以登記，發(fā)給離婚證。那么夫婦合同離婚需具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.30377人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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借款合同中借款方應(yīng)具備什么條件
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
借款合同中借款方應(yīng)具備什么條件
內(nèi)容：借款方必須按合同規(guī)定使用借款，專款專用，不得違背合同約定挪作它用。借款金額是根據(jù)借款人的申請(qǐng)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)的借款指標(biāo)。規(guī)定違約責(zé)任，可促使借款方和貸款方嚴(yán)格按照合同規(guī)定履行各自的義務(wù)，同時(shí)也便于當(dāng)事人、法院依法認(rèn)定其違約責(zé)任。那么借款合同中借款方應(yīng)具備什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.07315人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答成立房屋買賣合同的條件有：當(dāng)事人意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力；買賣關(guān)系的成立不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；買賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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合同債務(wù)的生成應(yīng)具備什么條件
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
合同債務(wù)的生成應(yīng)具備什么條件
內(nèi)容：在債務(wù)移轉(zhuǎn)情況下原債務(wù)人對(duì)原債務(wù)將不再承擔(dān)償還義務(wù)其義務(wù)將由第三人承擔(dān)。因此正確認(rèn)識(shí)和利用合同債務(wù)移轉(zhuǎn)行為就顯得十分重要。為了加深大家對(duì)合同債務(wù)移轉(zhuǎn)行為的理解小編根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定總結(jié)了合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件供大家參考。要有有效債務(wù)的存在這是合同債務(wù)移轉(zhuǎn)的前提條件。如果合同自始無效或者債務(wù)移轉(zhuǎn)時(shí)已經(jīng)曉美即使當(dāng)事人就此訂立債務(wù)移轉(zhuǎn)協(xié)議也不會(huì)發(fā)生法律效力了。法律規(guī)定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)、當(dāng)事人約定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)以及其他不宜轉(zhuǎn)移的債務(wù)不能成為合同移轉(zhuǎn)的標(biāo)的。因此合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要取得債權(quán)人的同意方才生效。那么合同債務(wù)的生成應(yīng)具備什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.24264人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答借款合同中借款方應(yīng)具備的條件如下：1、具有良好的還款意愿和還款能力；2、具有訂立借款合同的民事行為能力；3、能提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況等。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。 第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況。
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有效的合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的必要條件具體有哪些
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
有效的合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的必要條件具體有哪些
內(nèi)容：有效的合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的必要條件具體有哪些1.享有合法有效的合同債權(quán)2.債權(quán)必須是依法可以轉(zhuǎn)讓的3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須由轉(zhuǎn)讓人與受讓人之間達(dá)成合法的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，約定轉(zhuǎn)讓的債權(quán)內(nèi)容4.債權(quán)人應(yīng)當(dāng)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況及時(shí)通知債務(wù)人一、債權(quán)人轉(zhuǎn)讓合同債權(quán)的前提是其必須享有合法有效的合同債權(quán)合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中經(jīng)常出現(xiàn)的問題：1、附條件或者附期限的債權(quán)轉(zhuǎn)讓。如必須經(jīng)政府批準(zhǔn)才能生效的合同，只有經(jīng)過批準(zhǔn)程序，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同才能生效。那么有效的合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的必要條件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.07471人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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合同變更需要具備的條件有哪些
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
合同變更需要具備的條件有哪些
內(nèi)容：合同法規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致可以變更合同。除此而外的合同變更，一律由當(dāng)事人各方協(xié)商一致，達(dá)不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力。基于情事變更原則變更合同，變更意思表示不真實(shí)的合同，須經(jīng)法院裁決的方式。當(dāng)事人協(xié)議變更合同，有時(shí)需要采用書面形式，有時(shí)則無此要求。合同的變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去法律根據(jù)。合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償損失的權(quán)利。例如，基于情事變更原則而變更合同，不存在賠償損失;因重大誤解而成立的合同予以變更，在相對(duì)人遭受損失的情況下，誤解人應(yīng)賠償相對(duì)人的損失。那么合同變更需要具備的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.31691人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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反擔(dān)保合同不成立的原因以及成立需具備的條件
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
反擔(dān)保合同不成立的原因以及成立需具備的條件
內(nèi)容：反擔(dān)保合同不成立的原因1、除反擔(dān)保合同無效非當(dāng)事人在合同中有特別約定，否則反擔(dān)保合同因擔(dān)保合同的無效而無效。反擔(dān)保合同無效，并不意味著反擔(dān)保人可以不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。反擔(dān)保人民事賠償責(zé)任的承擔(dān)問題必須區(qū)分不同情形來分析。債務(wù)人與第三人之間的反擔(dān)保行為不僅要求雙方當(dāng)事人意思表示一致，而且還要通過一定的法律形式表現(xiàn)出來，這種法律形式一般為書面合同。那么反擔(dān)保合同不成立的原因以及成立需具備的條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.091111人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答合同的解除需要具備的法律條件包括：1、協(xié)商解除需要具備合同雙方達(dá)成協(xié)商等條件；2、協(xié)議解除需要具備約定解除合同的事由發(fā)生、解除權(quán)人提出解除請(qǐng)求等條件；3、法定解除需要具備法定解除合同的事由發(fā)生、解除權(quán)人提出解除請(qǐng)求等條件。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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有效合同應(yīng)具備哪些條件,有效合同的具體要求
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
有效合同應(yīng)具備哪些條件,有效合同的具體要求
內(nèi)容：本文將探討有效合同應(yīng)具備的條件。合同是民商法律關(guān)系的基礎(chǔ)，有效的合同對(duì)于維護(hù)各方的權(quán)益至關(guān)重要。本文將介紹有效合同的定義，以及合同應(yīng)具備的條件，包括合意、合法、真實(shí)意思表示、明確約定和法定形式等要素，幫助讀者了解有效合同的法律知識(shí)。
于海明律師2023.08.15233人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答民間借貸抵押合同條款需要具備以下條件：1、條款的內(nèi)容由具有相應(yīng)民事行為能力的當(dāng)事人依法訂立的；2、意思表示真實(shí)；3、具備借款的種類和數(shù)額；4、借款人履行債務(wù)的期限；5、抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等重要的條款內(nèi)容。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百條 設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍。 第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 第六百六十八條 借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。 借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。
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房產(chǎn)抵押合同需要具備哪些條件才能生效
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)抵押合同需要具備哪些條件才能生效
內(nèi)容：抵押合同作為法律行為的一種，必須符合一般法律行為對(duì)當(dāng)事人在行為能力方面的要求，即訂立抵押合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。此外，由于抵押權(quán)的設(shè)定行為屬處分行為，因此，當(dāng)事人除具有行為能力之外，抵押人還應(yīng)具有對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的處分能力，對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。如果抵押合同的標(biāo)的不確定，則抵押合同無法發(fā)生法律效力。那么房產(chǎn)抵押合同需要具備哪些條件才能生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.09582人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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合同離婚應(yīng)具備哪些條件
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
合同離婚應(yīng)具備哪些條件
內(nèi)容：協(xié)議離婚應(yīng)符合哪些條件協(xié)議離婚須有以下五個(gè)前提條件：(一)雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻;(二)雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的;(三)雙方當(dāng)事人對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議;(四)一方或雙方當(dāng)事人的戶口是本轄區(qū)內(nèi)的常住戶口;(五)申請(qǐng)離婚登記的雙方當(dāng)事人必須同時(shí)到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，不得委托他人代理。協(xié)議離婚構(gòu)成要件(一)主體要件。依法辦理了結(jié)婚登記的合法配偶。因受對(duì)方或他人的欺詐、脅迫或因重大誤解所作出的離婚的意思表示無效。必須具備“對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理”的法定要件。如何辦協(xié)議離婚手續(xù)(一)準(zhǔn)備相關(guān)證件。那么合同離婚應(yīng)具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.30363人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件有哪些
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件有哪些
內(nèi)容：在債務(wù)移轉(zhuǎn)情況下，原債務(wù)人對(duì)原債務(wù)將不再承擔(dān)償還義務(wù)，其義務(wù)將由第三人承擔(dān)。因此，正確認(rèn)識(shí)和利用合同債務(wù)移轉(zhuǎn)行為，就顯得十分重要。為了加深大家對(duì)合同債務(wù)移轉(zhuǎn)行為的理解，筆者根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，總結(jié)了合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件，供大家參考。如果合同自始無效或者債務(wù)移轉(zhuǎn)時(shí)已經(jīng)曉美，即使當(dāng)事人就此訂立債務(wù)移轉(zhuǎn)協(xié)議，也不會(huì)發(fā)生法律效力了。法律規(guī)定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)、當(dāng)事人約定不可轉(zhuǎn)移的債務(wù)以及其他不宜轉(zhuǎn)移的債務(wù)，不能成為合同移轉(zhuǎn)的標(biāo)的。因此，合同債務(wù)轉(zhuǎn)移要取得債權(quán)人的同意，方才生效。那么合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.07607人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件,其效力是什么
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件,其效力是什么
內(nèi)容：債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件合同應(yīng)該具備哪些條件才算有效?債權(quán)債務(wù)合同為雙務(wù)合同。中華人民共和國(guó)民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力(二)意思表示真實(shí)(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定不違背公序良俗。第五百零二條合同生效時(shí)間依法成立的合同自成立時(shí)生效但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。那么債權(quán)債務(wù)合同有效需要具備哪些條件,其效力是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.24528人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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合同離婚需要具備哪些條件
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同離婚需要具備哪些條件
內(nèi)容：協(xié)議離婚相對(duì)于訴訟離婚來說要簡(jiǎn)易、便捷的多，今天我們主要來了解一下協(xié)議離婚的特征以及協(xié)議離婚需要具備什么條件。協(xié)議離婚需要具備哪些條件所謂協(xié)議離婚的條件，是指男女雙方協(xié)議離婚必須符合的法定實(shí)質(zhì)條件。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。這一規(guī)定中未使用協(xié)議離婚一詞，便卻規(guī)定了協(xié)議離婚的條件和程序。那么合同離婚需要具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.30626人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場(chǎng)深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》： ? 支付期限強(qiáng)制限定，禁設(shè)第三方支付條件！ ? 爭(zhēng)議部分“應(yīng)支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴(yán)管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責(zé)任一追到底！ 張律師現(xiàn)場(chǎng)支招：如何借政策東風(fēng)，高效追回工程款，客戶直呼“太及時(shí)”！ ?? 合同漏洞補(bǔ)救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國(guó)貿(mào)，破解行業(yè)痛點(diǎn)，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時(shí)在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 518評(píng)論 -
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天用建工律師-張嘉娛 925評(píng)論 -
朋友忽悠我買保險(xiǎn)，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權(quán)律師-王熙 709評(píng)論 -
剛才跟我一句話懟的我啞口無言的，就是說合同上根本就沒寫結(jié)結(jié)算時(shí)間，就我當(dāng)時(shí)就是把這個(gè)事兒給忘了，那咋辦？這不是忘了，這這漏洞太大了，對(duì)字你就簽了，對(duì)當(dāng)時(shí)就關(guān)系好嗎？想著這做了好了好幾了，交付了嗎？實(shí)際公司交付了，那沒理由不給啊，嗯啊，那對(duì)方無非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊對(duì)呀啊，但說白了，他他背后的想法就是我不想給你錢，對(duì)，所以對(duì)方只無非就是找個(gè)理由忽悠你罷了，但是他現(xiàn)在有一個(gè)難，難點(diǎn)嘛，就是我們公司跟他還有幾個(gè)項(xiàng)目合作，就還不能給他懟死，這個(gè)事處理起來肯定是需要技巧的，因?yàn)槟阌忠o他繼續(xù)合作，但你還不能不要錢，對(duì)啊，我們處理過很多這樣的，我我再不要錢，我其他那幾個(gè)項(xiàng)目就干不下去了，對(duì)，就是你現(xiàn)在就考慮，就是你怎么樣能夠達(dá)到一個(gè)雙贏的一個(gè)狀態(tài)，錢又能要過來啊，現(xiàn)在的工程呢，還。
來繼續(xù)包，那怎么著呢，到時(shí)候給他開個(gè)條件唄，這個(gè)條件怎么談也是有策略的呀，到時(shí)候我們來給你談就可以，那你到時(shí)候就決策一下，拍板一下，你能接受我們就繼續(xù)談，通常來講，就實(shí)踐當(dāng)中雙方其實(shí)都是想合作，因?yàn)楫吘鼓ズ线@么久了嘛，他再去找人對(duì)于他來講也是成本的是不是？
天用建筑工程律師-王熙 213評(píng)論 -
不審計(jì)能否拿到工程款？項(xiàng)目已經(jīng)交付使用幾年了，審計(jì)一直沒有完成，那不審計(jì)能否拿到全部的工程款呢？講一個(gè)案例啊，一個(gè)分包單位在總包那里分包了一個(gè)土方的一個(gè)工程，分包合同在約定的工程款以業(yè)主與總包單位審計(jì)的價(jià)格為準(zhǔn)，也就是說審計(jì)完成后，分包單位就可以拿錢。那項(xiàng)目呢，是在2014年底呢，就已經(jīng)竣工驗(yàn)收，并且已經(jīng)交付使用了。然而總包單位啊，卻拒絕向分包單位支付工程尾款，原因也很簡(jiǎn)單，業(yè)主的審計(jì)沒有完成，依據(jù)分包合同的約定，不具備付款條件，分包單位忍無可忍就把總包告上了法庭。最高人民法院是這樣認(rèn)為的，第一，項(xiàng)目在2014年底呢，就已經(jīng)交付使用了，如果一直沒有審計(jì)為由拒絕支付工程款，既不利于糾紛的解決，也有失公允，第二，審計(jì)只是確認(rèn)工程款的途徑之一。法院通過鑒定。
確定的工程價(jià)款也符合法律規(guī)定，可以直接確定總造價(jià)。第三，總包單位一直消極的推動(dòng)項(xiàng)目的結(jié)算和審計(jì)工作，有過錯(cuò)要擔(dān)責(zé)，最后最高人民法院判決工程不需要審計(jì)，依據(jù)鑒定結(jié)論直接支付工程款。你有沒有遇到過類似這樣的一個(gè)問題呢？評(píng)論區(qū)告訴我。
北京天用律師事務(wù)所 502評(píng)論 -
過濾，有粉絲問，工程款欠5年了，要打官司嗎？我是這么想的，不管欠了多久啊，這都不是打不打官司的必要條件，而你做工程就要奔著打官司收?qǐng)龅男膽B(tài)才是必要的。聽起來很繞口啊，什么意思呢？工程里面是最不講誠(chéng)信的地方，沒有任何一個(gè)做生意的老板在一開始跟別人做生意的時(shí)候就想著我要跟你打官司，這樣的人是非常少的。但是工程領(lǐng)域又必須這么想，從一開始我進(jìn)場(chǎng)勘驗(yàn)、簽合同到最后施工的過程，我就要想，我最后可是要跟你打一場(chǎng)官司的，要以這樣的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來要求自己，整個(gè)的這個(gè)洽商啊，簽約呀，施工管理，因?yàn)楣こ汤锩娌淮嬖谛庞茫瑳]有道義，沒有誠(chéng)信，這里面從上往下吃過程中有很多的灰色利益在你在這么個(gè)亂局當(dāng)中，你想要存活下來，意識(shí)、技術(shù)手段缺一不可，一開始就奔著打官司的標(biāo)準(zhǔn)去。我的證據(jù)資料就會(huì)。
非常的齊全，我知道拿捏到什么痛點(diǎn)，拿捏到什么籌碼，什么時(shí)機(jī)談判，什么時(shí)機(jī)訴訟，什么時(shí)機(jī)保全。所以搞工程首先自己不能太善良，所以打不打官司不重要，你手里有什么呢？
天用建工律師-郭銘芝 105評(píng)論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 612評(píng)論
