個(gè)體工商戶注銷是否需要清算



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:法律分析:一般來說,股東在公司注銷后,發(fā)現(xiàn)公司對(duì)外有債權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,可以自己的名義依法提起訴訟,主張權(quán)利,一般來說,股東在公司注銷后,發(fā)現(xiàn)公司對(duì)外尚有債權(quán)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益的,可以自己的名義依法提起訴訟,主張權(quán)利,法律分析:公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請(qǐng)債權(quán)視為自動(dòng)放棄,公司注銷后還有債權(quán)問題可以向股東主張債權(quán),公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請(qǐng)債權(quán)視為自動(dòng)放棄。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:根據(jù)《公司法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十三條規(guī)定,公司具備解散事由后應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)注銷登記,除因公司合并或者分立事由解散之外,因營(yíng)業(yè)期限屆滿、決議解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等原因解散公司,應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組,開始清算,即按照《公司法》規(guī)定,嚴(yán)格來講公司注銷前應(yīng)當(dāng)清償完畢債務(wù),如資產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)要經(jīng)過破產(chǎn)清算程序才能注銷,三、公司注銷后債務(wù)由誰承擔(dān)根據(jù)《公司法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定,公司未經(jīng)合法清算注銷的,以下人員仍然應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:民法典中關(guān)于公司注銷后債權(quán)債務(wù)的處理沒有明確的規(guī)定但是公司法中有著明確的規(guī)定分公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請(qǐng)債權(quán)視為自動(dòng)放棄??梢砸髠鶛?quán)債務(wù)承受人承擔(dān)責(zé)任。中華人民共和國(guó)公司法第一百八十五條債權(quán)人申報(bào)債權(quán)清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。清算期間公司存續(xù)但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。那么民法典分公司注銷的債權(quán)債務(wù)是否要清算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:三、注銷材料1. 注銷申請(qǐng)書在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷時(shí),企業(yè)需要填寫注銷申請(qǐng)書,并由法定代表人或授權(quán)代表簽字和加蓋公章,二、注銷流程1. 準(zhǔn)備材料在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)前,需要準(zhǔn)備相關(guān)材料,包括:(1)申請(qǐng)書:由法定代表人或授權(quán)代表填寫,注明所需注銷的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼,總結(jié):本文主要介紹了營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷的相關(guān)知識(shí),包括注銷原因、注銷流程、注銷材料和注意事項(xiàng)等內(nèi)容,希望對(duì)企業(yè)在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷時(shí)有所幫助,在企業(yè)清算過程中,需要進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)未清算個(gè)體戶能否注銷依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定個(gè)體工商戶不屬于法人組織個(gè)體經(jīng)營(yíng)者對(duì)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任所以債務(wù)未清算的不影響個(gè)體戶的注銷。申請(qǐng)個(gè)體工商戶注銷登記應(yīng)當(dāng)提交下列文件(一)申請(qǐng)人簽署的個(gè)體工商戶注銷登記申請(qǐng)書(二)個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本及所有副本(三)國(guó)家工商行政管理總局規(guī)定提交的其他文件。中華人民共和國(guó)民法典第五十六條債務(wù)承擔(dān)規(guī)則個(gè)體工商戶的債務(wù)個(gè)人經(jīng)營(yíng)的以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)家庭經(jīng)營(yíng)的以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無法區(qū)分的以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶的債務(wù)以從事農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶財(cái)產(chǎn)承擔(dān)事實(shí)上由農(nóng)戶部分成員經(jīng)營(yíng)的以該部分成員的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。那么債權(quán)債務(wù)未清算個(gè)體戶能否注銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東,以及公司的實(shí)際控制人在公司解散后,惡意處置公司財(cái)產(chǎn)給債權(quán)人造成損失,或者未經(jīng)依法清算,以虛假的清算報(bào)告騙取公司登記機(jī)關(guān)辦理法人注銷登記,債權(quán)人主張其對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的,人民法院應(yīng)依法予以支持,如果出現(xiàn)這種情況,債權(quán)人可以根據(jù)以下情況進(jìn)行處理進(jìn)行追討債權(quán):1:公司解散后,惡意處置公司財(cái)產(chǎn)給債權(quán)人造成損失,或者未經(jīng)依法清算,以虛假的清算報(bào)告騙取公司登記機(jī)關(guān)辦理法人注銷登記,債權(quán)人可主張有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東,以及公司的實(shí)際控制人對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:公司注銷時(shí)由國(guó)稅與地稅局進(jìn)行查賬,一般需要查近三年的賬務(wù),如果清算發(fā)現(xiàn)一些問題的話那就要全面進(jìn)行清查,對(duì)債權(quán)債務(wù)、拖欠稅款、滯納金等進(jìn)行辦理,否則不能進(jìn)行注銷手續(xù)。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:債權(quán)債務(wù)沒有清算完可以注銷嗎公司的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債務(wù)的就會(huì)進(jìn)行破產(chǎn)清算如果破產(chǎn)企業(yè)沒有可供分配的財(cái)產(chǎn)時(shí)破產(chǎn)清算就會(huì)結(jié)束可以注銷公司。管理人在最后分配完結(jié)后應(yīng)當(dāng)及時(shí)向人民法院提交破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配報(bào)告并提請(qǐng)人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序。第一百二十一條管理人應(yīng)當(dāng)自破產(chǎn)程序終結(jié)之日起十日內(nèi)持人民法院終結(jié)破產(chǎn)程序的裁定向破產(chǎn)人的原登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記。那么債權(quán)債務(wù)沒有清算完可以注銷嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金繳納所欠稅款清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。清算期間公司存續(xù)但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第一百八十八條公司注銷公司清算結(jié)束后清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷公司登記公告公司終止。那么民法典公司注銷是否要求清算債權(quán)債務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:貨款是可以追要的,主要分情況列誰為被告。根據(jù)《最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋》第六十四條企業(yè)法人解散的,依法清算并注銷前,以該企業(yè)法人為當(dāng)事人;未依法清算即被注銷的,以該企業(yè)法人的股東、發(fā)起人或者出資人為當(dāng)事人。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。那么公司注銷貨款如何清算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:公司注銷清算債權(quán)人的債權(quán)如何處理股東承擔(dān)有限責(zé)任是公司法的基本原則之一,但在出現(xiàn)特殊情況時(shí),有限責(zé)任即不適用?!豆痉ā返?86條規(guī)定:清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。清算組未按照前款規(guī)定履行通知和公告義務(wù),導(dǎo)致債權(quán)人未及時(shí)申報(bào)債權(quán)而未獲清償,債權(quán)人主張清算組成員對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的,人民法院應(yīng)依法予以支持。那么公司注銷清算債權(quán)人的債權(quán)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:公司如果經(jīng)營(yíng)不下去可以進(jìn)行注銷或者宣告破產(chǎn),公司對(duì)外還負(fù)有債務(wù),但是債務(wù)還沒有清償公司就注銷了,那么原有的債務(wù)要怎么處理呢?股東應(yīng)在抽逃公司資產(chǎn)的范圍內(nèi)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。公司的實(shí)質(zhì)股東對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任,名義股東對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任。有限責(zé)任公司因股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致股東為一人,在6個(gè)月內(nèi)既未吸納新股東,又未進(jìn)行企業(yè)性質(zhì)變更登記的,該股東應(yīng)當(dāng)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。那么經(jīng)營(yíng)中的公司的債務(wù)和公司注銷后的債務(wù)清算怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:1、公司申請(qǐng)辦理注銷前,應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行清算,清算組應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定向債權(quán)人履行通知和公告的義務(wù),將公司解散清算事宜書面通知全體已知債權(quán)人,并根據(jù)公司規(guī)模和營(yíng)業(yè)地域范圍在全國(guó)或者公司注冊(cè)登記地省級(jí)有影響的報(bào)紙上進(jìn)行公告,公司未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,債權(quán)人主張有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東,以及公司的實(shí)際控制人對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任的,人民法院應(yīng)依法予以支持,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的規(guī)定(二)》第十一條規(guī)定,公司清算時(shí),清算組應(yīng)當(dāng)按照公司法第一百八十五條的規(guī)定,將公司解散清算事宜書面通知全體已知債權(quán)人,并根據(jù)公司規(guī)模和營(yíng)業(yè)地域范圍在全國(guó)或者公司注冊(cè)登記地省級(jí)有影響的報(bào)紙上進(jìn)行公告。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:2、登記個(gè)體工商戶出借營(yíng)業(yè)執(zhí)照的應(yīng)與實(shí)際經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)連帶責(zé)任第五十四條個(gè)體工商戶的定義自然人從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)依法登記為個(gè)體工商戶。那么個(gè)體執(zhí)照注銷了債權(quán)債務(wù)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
內(nèi)容:法律分析:公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請(qǐng)債權(quán)視為自動(dòng)放棄,分公司注銷后債權(quán)債務(wù)如何處理分公司注銷后債權(quán)債務(wù)怎么處理公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請(qǐng)債權(quán)視為自動(dòng)放棄,公司依法定程序進(jìn)行注銷,要成立清算組進(jìn)行公告清理債權(quán)債務(wù),如果經(jīng)公告,在45天內(nèi),債權(quán)人沒有申請(qǐng)債權(quán)視為自動(dòng)放棄。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費(fèi)103萬元并賠償丟失設(shè)備38萬余元。 判決生效后,因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù),甲設(shè)備租賃處向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 在執(zhí)行過程中,因乙建筑勞務(wù)公司無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡(jiǎn)易注銷的方式,即自行承諾注銷登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式,被核準(zhǔn)注銷。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議,要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù),該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn),對(duì)該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東,未經(jīng)清算即辦理該公司注銷登記,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,對(duì)甲設(shè)備租賃處申請(qǐng)追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人,且對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請(qǐng)求,本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷,公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷時(shí)采用承諾“公司注銷前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡(jiǎn)易注銷方式悄悄將公司注銷,并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據(jù)法律規(guī)定,作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,申請(qǐng)執(zhí)行人有權(quán)申請(qǐng)追加該公司的股東為被執(zhí)行人,公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司,未經(jīng)清算即辦理注銷登記,導(dǎo)致公司無法進(jìn)行清算,申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人,對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)?!? 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
作為律師,我可以為您提供一些建議和法律條文來幫助您盡快討回工程款。 首先,您需要確認(rèn)您是否有有效的合同來支持您的主張。合同應(yīng)該是明確規(guī)定了工程款支付條款的,包括付款時(shí)間、金額和方式等。如果您沒有簽署正式合同,或者合同中沒有明確的工程款支付條款,那么您需要與對(duì)方協(xié)商并達(dá)成一個(gè)書面協(xié)議,以明確雙方的權(quán)責(zé)和支付方式。 其次,您可以通過法律途徑來追討工程款。這包括通過法院提起民事訴訟或者通過仲裁程序解決爭(zhēng)議。在法院訴訟程序中,您需要向法院提交訴狀和證據(jù),證明對(duì)方未履行合同或者違反了合同條款,要求對(duì)方支付工程款和違約金等。在仲裁程序中,您需要向仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng),并按照仲裁機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行仲裁。 此外,您還可以通過一些其他方式來追討工程款,例如通過債務(wù)重組、破產(chǎn)清算等方式。這些方式可能需要更多的時(shí)間和資源,并且可能需要您尋求專業(yè)人士的幫助。 總之,討要工程款的最快方法取決于具體情況和當(dāng)?shù)氐姆沙绦?。如果您需要更具體的的信息和幫助,請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熁蚍蓹C(jī)構(gòu)。
不要懷疑法律服務(wù)沒有市場(chǎng),每個(gè)個(gè)體或公司,無論生活還是工作,都會(huì)有法律需求,法治社會(huì),以法治國(guó)! 【北京大律云律所】全國(guó)招募城市合伙人,總部提供專業(yè)服務(wù)、運(yùn)營(yíng)服務(wù),總部幫你談案、辦案,歡迎加入????
北京天用律師事務(wù)所(以下簡(jiǎn)稱:天用所)創(chuàng)辦于2010年,地處北京CBD國(guó)貿(mào)。 天用所是一家新型綜合智慧律所,以技術(shù)賦能、專業(yè)驅(qū)動(dòng)為理念,是“植根本土、放眼國(guó)際”的特色云律所。天用所率行業(yè)之先引入法律技術(shù)產(chǎn)品,在國(guó)內(nèi)各地設(shè)有云分支服務(wù)機(jī)構(gòu),形成覆蓋全國(guó)的法律服務(wù)網(wǎng)絡(luò),各地服務(wù)機(jī)構(gòu)與天用所資源共享、分工合作。云律所宗旨是整合律師行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源、實(shí)現(xiàn)將首都律師、專家顧問的高水平法律服務(wù)推送到全國(guó)各地的客戶,讓客戶體驗(yàn)新型法律服務(wù)的專業(yè)化、便捷化、科技化。云律所通過全國(guó)一體化運(yùn)營(yíng),努力打造律師、客戶之間“分享•共贏”的法律生態(tài)圈。 天用所與時(shí)俱進(jìn),為客戶設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化法律服務(wù)產(chǎn)品,維護(hù)客戶對(duì)法律需求的選擇權(quán),在數(shù)字時(shí)代享受便捷、普惠、專業(yè)、高水準(zhǔn)的法律服務(wù)。 天用所懷著海納百川、兼收并蓄的胸襟情懷,匯集了實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的優(yōu)秀法律人才,不斷吸收擁有使命感、責(zé)任感的資深合伙人、青年才俊。天用所律師大多畢業(yè)于國(guó)內(nèi)知名高等學(xué)府,部分律師曾就職于政府機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、科研院校,不少律師現(xiàn)擔(dān)任省市政府機(jī)關(guān)法律咨詢專家或在各級(jí)律師協(xié)會(huì)兼任重要職務(wù)。天用所還聘用大量具有豐富司法工作經(jīng)驗(yàn)的法官、檢察官及其他有造詣的專業(yè)人士擔(dān)任專家顧問,組建了實(shí)力強(qiáng)大的專家顧問團(tuán)隊(duì),保證法律服務(wù)的高水準(zhǔn)。 天用所秉持守護(hù)規(guī)則、尊崇品質(zhì)、誠(chéng)信重德的使命為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),在公司證券金融、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、數(shù)據(jù)安全與信息保護(hù)、破產(chǎn)重組清算、合規(guī)業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)建設(shè)工程、婚姻家事、私人財(cái)富管理、物業(yè)、民商事訴訟仲裁、刑事辯護(hù)等多領(lǐng)域?yàn)榭蛻籼峁┚C合性、前瞻性的法律服務(wù),最大程度維護(hù)和保障客戶的合法權(quán)益。 建所以來,天用所在專業(yè)服務(wù)能力上精益求精,深受客戶、業(yè)界同仁高度認(rèn)可和一致好評(píng),獲贈(zèng)無數(shù)客戶錦旗,連續(xù)多年獲得司法部門、律師協(xié)會(huì)、社會(huì)機(jī)構(gòu)的嘉獎(jiǎng),同時(shí)積極踐行服務(wù)宗旨,在全國(guó)各地舉辦近百場(chǎng)法律公益講座、上萬次免費(fèi)法律咨詢服務(wù),被《CCTV欄目》、《方圓律政》、《法律與生活》、《法制晚報(bào)》、《法律生態(tài)圈》、《人民政協(xié)網(wǎng)》、《中國(guó)律師雜志》、《中國(guó)商報(bào)》、《見證品牌》等主流媒體所報(bào)道。 不忘初心,方能恒遠(yuǎn)。天用所將一以貫之,以敬畏之心打造底蘊(yùn),以無畏精神鑄就光輝,不斷提升專業(yè)水平和服務(wù)能力,持續(xù)為社會(huì)提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。
什么是成熟的愛情:它是兩個(gè)獨(dú)立個(gè)體的相遇、欣賞和支持。它有兩個(gè)前提,第一是獨(dú)立,第二是欣賞。世界上真愛很少,因?yàn)榻^大部分個(gè)體都是殘缺的,包括精神和物質(zhì)上的殘缺。于是世上大多數(shù)的愛情都是兩個(gè)殘缺個(gè)體的摩擦與碰撞,然后產(chǎn)生的愛恨情仇。多少人把依賴、施舍、得到、占有當(dāng)成愛。愛情不是一個(gè)人千方百計(jì)地讓另一個(gè)上了自己的賊船,而是兩只獨(dú)立的小船互相接近然后并肩而行的過程。