協(xié)議離婚的手續(xù)辦理



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內(nèi)容:夫妻離婚般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚的要辦理離婚后房產(chǎn)證更名需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理1身份證2離婚協(xié)議書(shū)3離婚證以及能說(shuō)明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料4房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表5房屋所有權(quán)證到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理此外如離婚協(xié)議書(shū)中未注明原婚姻登記時(shí)間還須提供原結(jié)婚證明。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬方是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因離婚需在房產(chǎn)證上除名的只需夫妻人簽訂協(xié)議明確房子以后歸其中方所有也不用繳契稅。那么夫妻離婚般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:協(xié)議離婚手續(xù)辦理流程是什么通過(guò)行政程序進(jìn)行的協(xié)議離婚由民政部門(mén)主管。在城市協(xié)議離婚的登記管理機(jī)關(guān)是街道辦事處或者市轄區(qū)不設(shè)區(qū)的市的民政部門(mén)在農(nóng)村協(xié)議離婚的登記管理機(jī)關(guān)是鄉(xiāng)鎮(zhèn)民族鄉(xiāng)的人民政府。協(xié)議離婚必須雙方親自到方戶(hù)口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)不得委托他人代理。申請(qǐng)時(shí)各方應(yīng)持戶(hù)口證明居民身份證明所在單位或村居民委員會(huì)出具的介紹信離婚協(xié)議書(shū)結(jié)婚證等以便登記管理機(jī)關(guān)查明當(dāng)事人身份確定管轄權(quán)。申請(qǐng)離婚的當(dāng)事人弄虛作假騙取離婚登記的婚姻登記管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)離婚登記對(duì)離婚的當(dāng)事人宣布其解除婚姻關(guān)系無(wú)效并收回離婚證并對(duì)當(dāng)事人處以200元以下的罰款。那么協(xié)議離婚手續(xù)辦理流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:協(xié)議離婚要辦理什么手續(xù),需要多久申請(qǐng)離婚登記當(dāng)事人雙方應(yīng)持本人的戶(hù)口簿、居民身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書(shū)、雙方各2張2寸近期半身免冠證件照片(同底板)、申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)。民法典第千零條夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。前款規(guī)定期限屆滿(mǎn)后日內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證未申請(qǐng)的視為撤回離婚登記申請(qǐng)。第千零條婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚并已經(jīng)對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商致的予以登記發(fā)給離婚證。那么協(xié)議離婚要辦理什么手續(xù),需要多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:協(xié)議離婚手續(xù)的辦理1申請(qǐng)。中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的內(nèi)地居民同香港居民澳門(mén)居民臺(tái)灣居民華僑在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。其中離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商致的意見(jiàn)。婚姻登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)離婚登記當(dāng)事人出具的證件證明材料進(jìn)行審查并詢(xún)問(wèn)相關(guān)情況。離婚的當(dāng)事人方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的另方可以向人民法院提起民事訴訟。那么協(xié)議離婚手續(xù)的辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:離婚手續(xù)辦理時(shí)間地點(diǎn)、協(xié)議離婚手續(xù)怎么辦、協(xié)議離婚需要哪些手續(xù)、協(xié)議離婚需要什么手續(xù)1、離婚雙方當(dāng)事人提交證件和相關(guān)證明材料2、婚姻登記員講明民法典關(guān)于登記離婚的條件并詢(xún)問(wèn)離婚意愿以及對(duì)離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿3、離婚雙方當(dāng)事人雙方填寫(xiě)申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)中“聲明人”欄的簽名必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成4、夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名婚姻登記員作監(jiān)誓人協(xié)議書(shū)夫妻雙方各份婚姻登記處存檔份。那么離婚手續(xù)辦理時(shí)間地點(diǎn)、協(xié)議離婚手續(xù)怎么辦、協(xié)議離婚需要哪些手續(xù)、協(xié)議離婚需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:辦理離婚協(xié)議手續(xù)的問(wèn)題當(dāng)事人自愿離婚必須雙方親自到方戶(hù)口所在地的婚姻登記管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。當(dāng)事人從取得離婚證起解除夫妻關(guān)系。協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的離婚意思表示子女撫養(yǎng)教育、夫妻方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)等作出妥善安排的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)有利于保護(hù)婦女和未成年子女的合法權(quán)益。離婚的當(dāng)事人方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡義務(wù)的另方可以向人民法院提起民事訴訟。那么辦理離婚協(xié)議手續(xù)的問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:涉外協(xié)議離婚程序手續(xù)一辦理機(jī)構(gòu)所在的省自治區(qū)直轄市人民政府民政部門(mén)確定的機(jī)關(guān)比如就是上海市登記管理處。二辦理?xiàng)l件1雙方當(dāng)事人必須是自愿離婚2雙方當(dāng)事人必須已對(duì)財(cái)產(chǎn)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)3原結(jié)婚登記必須是在中國(guó)內(nèi)地辦理的4雙方當(dāng)事人必須具有完全民事行為能力5雙方當(dāng)事人必須共同到本省自治區(qū)直轄市指定的登記機(jī)構(gòu)辦理。三辦理協(xié)議離婚時(shí)應(yīng)攜帶的材料(一)國(guó)內(nèi)一方應(yīng)攜帶1本人的戶(hù)口簿和居民身份證2本人結(jié)婚證3雙方共同簽署的自愿協(xié)議書(shū)應(yīng)用中文書(shū)寫(xiě)。如果你們不符合法定條件婚姻登記機(jī)關(guān)會(huì)退回你們的相關(guān)證件并會(huì)書(shū)面告知不予辦理理由。那么涉外協(xié)議離婚程序和手續(xù)如何辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:那么協(xié)議離婚流程如何辦理手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。那么協(xié)議離婚需要辦理哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:辦理協(xié)議離婚手續(xù)流程1當(dāng)事人提交證件和相關(guān)證明材料2婚姻登記員講明民法典關(guān)于登記離婚的條件并詢(xún)問(wèn)離婚意愿以及對(duì)離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿3當(dāng)事人雙方填寫(xiě)申請(qǐng)離婚登記說(shuō)明書(shū)申請(qǐng)離婚登記說(shuō)明書(shū)中“聲明人”欄的簽名必須由聲明人在監(jiān)誓人面前完成4夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名婚姻登記員做監(jiān)督人。般情況下離婚協(xié)議書(shū)當(dāng)事人雙方應(yīng)事先準(zhǔn)備好打印還是手寫(xiě)沒(méi)有統(tǒng)要求簽名處最好空置當(dāng)場(chǎng)簽署。5婚姻登記員對(duì)當(dāng)事人提交的證件申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)離婚協(xié)議書(shū)進(jìn)行審查符合離婚條件的填寫(xiě)離婚登記審查處理表和離婚證。登記員向雙方宣布取得離婚證解除夫妻關(guān)系。那么辦理協(xié)議離婚手續(xù)流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:那么協(xié)議離婚去哪里辦理離婚手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:一離婚協(xié)議書(shū)的主要內(nèi)容1男女雙方的姓名工作單位家庭住址2離婚原因3財(cái)產(chǎn)處理4子女撫養(yǎng)和教育5住房的歸屬6其他約定7應(yīng)附上戶(hù)口證明居民身份證復(fù)印件雙方所在單位村民委員會(huì)或者居民委員會(huì)出具的介紹信機(jī)關(guān)發(fā)給的結(jié)婚證。國(guó)際上多數(shù)國(guó)家一般不承認(rèn)離婚調(diào)解書(shū)的效力五注意事項(xiàng)1離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的離婚意思表示子女撫養(yǎng)夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等協(xié)議事項(xiàng)。2協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)有利于保護(hù)婦女和子女的合法權(quán)益。3一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力者或無(wú)民事行為能力者不予辦理。4本辦理過(guò)結(jié)婚登記的不予辦理。那么辦理協(xié)議離婚有哪些手續(xù)和注意事項(xiàng)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:我現(xiàn)在已經(jīng)與我的丈夫雙方達(dá)成離婚協(xié)議,財(cái)產(chǎn)也進(jìn)行了分割,但并沒(méi)有辦理離婚手續(xù),請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在我掙的錢(qián)他還會(huì)分我的嗎?如果你們的協(xié)議里沒(méi)有對(duì)此后的收入作歸屬約定,那么現(xiàn)在可以再補(bǔ)充協(xié)定。依據(jù)民法典規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。那么只達(dá)成離婚協(xié)議未辦理離婚手續(xù)的收入是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:辦理協(xié)議離婚的手續(xù)有哪些辦理協(xié)議離婚的手續(xù)有以下這些1夫妻雙方協(xié)商好子女撫養(yǎng)財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)2簽訂離婚協(xié)議書(shū)3雙方共同到方當(dāng)事人常住戶(hù)口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記4經(jīng)過(guò)天冷靜期雙方親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證。中華人民共和國(guó)民法典第千零條協(xié)議離婚夫妻雙方自愿離婚的應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。前款規(guī)定期限屆滿(mǎn)后日內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證未申請(qǐng)的視為撤回離婚登記申請(qǐng)。那么辦理協(xié)議離婚的手續(xù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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協(xié)議離婚有流程,不是當(dāng)天去就能離的! 需要提前預(yù)約,并已滿(mǎn)30天的冷靜期才可以辦理離婚手續(xù)
“世上只有媽媽好,沒(méi)媽的孩子像棵草”,這首耳熟能詳?shù)膬簳r(shí)童謠,照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)生活,道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應(yīng)該擁有快樂(lè)童年的小昊(化名),自母親離世后,被父親與繼母虐待多年,造成他膽小自閉、中度抑郁,姥姥想接回小昊撫養(yǎng),可以要到監(jiān)護(hù)權(quán)嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年,在河北的某個(gè)小城鎮(zhèn),李先生與王女士按農(nóng)村習(xí)俗轟轟烈烈地辦理了結(jié)婚典禮,開(kāi)始了同居生活,但一直未辦理結(jié)婚登記。 一年后,王女士順利生下兒子小昊,給這個(gè)小家庭帶來(lái)一份無(wú)法言表的幸福。 可是好景不長(zhǎng),小兩口年輕氣盛,常因雞毛蒜皮的小事激烈爭(zhēng)吵,后導(dǎo)致雙方感情破裂,甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月,人民法院出具離婚糾紛民事調(diào)解書(shū),雙方達(dá)成協(xié)議,剛滿(mǎn)一周歲的小昊由母親王女士撫養(yǎng)。此后母子倆相依為命,日子雖清貧,但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運(yùn)的殘酷再次降臨到這對(duì)母子身上,2018年,王女士因病去世,年僅6歲的小昊徹底失去了母愛(ài)。 在這個(gè)還不懂生離死別的年紀(jì),“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺,母親的離世對(duì)于這個(gè)單親家庭的孩子來(lái)說(shuō)無(wú)疑是巨大的打擊! 此后,小昊被父親接回家中,但此時(shí)的父親已再婚,小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經(jīng)常恐嚇、辱罵小昊,甚至不分青紅皂白對(duì)他進(jìn)行毆打,每天只讓他吃剩菜剩飯,小小年紀(jì)的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒(méi)有一絲父愛(ài),他的冷血無(wú)情也是聞所未聞、見(jiàn)所未見(jiàn)!父親在小昊被繼母虐待時(shí)不聞不問(wèn),不照顧小昊的生活起居,也不支付學(xué)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。 在長(zhǎng)期的這種惡劣生活環(huán)境中,小昊因營(yíng)養(yǎng)不良導(dǎo)致身體發(fā)育遲滯,遠(yuǎn)不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發(fā)膽小自閉,講話(huà)都不敢高聲言語(yǔ),已被醫(yī)院診斷為中度抑郁,嚴(yán)重影響了小昊的健康成長(zhǎng)。 姥姥想要監(jiān)護(hù)權(quán) 父親拒絕 得知此情況的姥姥對(duì)小昊心疼不已,想要接走小昊。此時(shí)小昊繼母揚(yáng)言威脅,如果姥姥接走小昊就不要再送回來(lái)了,否則會(huì)遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒(méi)有一個(gè)小朋友本該有的天真可愛(ài),眼睛里透露出對(duì)外界的恐懼與無(wú)助,身上青一塊紫一塊的,衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋,其他衣物全無(wú)。 頓時(shí),姥姥淚流滿(mǎn)面,十分心疼這個(gè)苦命的外孫,不知道在這四五年時(shí)間里,小昊是受盡多少的苦楚、過(guò)著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養(yǎng)權(quán),讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來(lái),重新找回快樂(lè)的童年,但是父親卻拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。 為了讓小昊能夠順利入學(xué)、健康成長(zhǎng),姥姥決定用法律手段捍衛(wèi)外孫的合法權(quán)益,于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監(jiān)護(hù)權(quán) 聽(tīng)到案件詳細(xì)情況后,小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心,天用律師辦理的不僅是一個(gè)案件,更關(guān)乎一個(gè)孩子的健康成長(zhǎng)與未來(lái)人生! 天用律所專(zhuān)案組更是心急如焚,面對(duì)父親怠于履行監(jiān)護(hù)職責(zé),專(zhuān)案組立即啟動(dòng)立案程序,救小昊于水火之中。 立案成功后,天用律師多次與承辦法官溝通,但是法官表示,“這個(gè)案件很可能不會(huì)開(kāi)庭審理,父親有監(jiān)護(hù)權(quán)是合理的”。 天用律師與法官據(jù)理力爭(zhēng):“雙方?jīng)]有結(jié)婚證,母親去世,姥姥當(dāng)然可以要監(jiān)護(hù)權(quán),而且一個(gè)六七歲的孩子長(zhǎng)期遭受父親與繼母虐待,已屬侵權(quán),本次開(kāi)庭審理關(guān)乎一個(gè)孩子的健康成長(zhǎng)和未來(lái)發(fā)展!” 利他之心與正義的力量是強(qiáng)大的,在天用律師的全力爭(zhēng)取下,案件如期開(kāi)庭審理。我方拿出十足的證據(jù),在庭審中歷數(shù)小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決,撤銷(xiāo)小昊父親的監(jiān)護(hù)人資格,指定姥姥為小昊監(jiān)護(hù)人。 案件勝訴的消息令人欣慰,孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱,天用律師的堅(jiān)持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來(lái)一面錦旗表達(dá)感謝,希望小昊能夠順利上學(xué)、健康成長(zhǎng),擁有一個(gè)美好的未來(lái)!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來(lái)了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級(jí)人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書(shū)面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱(chēng),其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對(duì)房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱(chēng),雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱(chēng)辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過(guò)物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國(guó)人大常委會(huì)法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說(shuō)? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書(shū)面催交,業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿(mǎn)足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對(duì)整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對(duì)業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對(duì)專(zhuān)門(mén)某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
欠錢(qián)不還怎么起訴? 欠錢(qián)是一件很常見(jiàn)的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí),就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢(qián),而他不還,你可以通過(guò)起訴的方式來(lái)追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過(guò)書(shū)面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來(lái)證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來(lái)判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國(guó)民法通則》中對(duì)于“無(wú)因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書(shū)來(lái)作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書(shū)、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對(duì)債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無(wú)法找到; 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對(duì)歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
二婚起訴離婚流程和費(fèi)用 1、二婚離婚可以協(xié)議離婚或者訴訟離婚,協(xié)議離婚的去婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù);訴訟離婚的直接向人民法院起訴,人民法院判決準(zhǔn)予離婚的,判決生效就解除了婚姻關(guān)系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程:夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂,調(diào)解無(wú)效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。 3、起訴離婚過(guò)程中,需要支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、婚姻登記處發(fā)證費(fèi)等費(fèi)用。費(fèi)用的具體數(shù)目視地區(qū)及具體情況而定,在一線(xiàn)城市一般需要花費(fèi)2萬(wàn)元以上,二三線(xiàn)城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請(qǐng)法院免費(fèi)判案。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛