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2022-03-19 23:44:48
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。而約定違約金確定違約金的數額依據是當事人在合同中對違約金的約定。同時約定違約金受法定違約金的制約法定違約金優于約定違約金。法律規定違約金幅度的當事人可以在法定的幅度內約定超出法定幅度的超出部分無效低于法定幅度的按法定最低限額執行。那么合同違約金是否屬于債權債務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。民法典第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。而約定違約金確定違約金的數額依據是當事人在合同中對違約金的約定。同時約定違約金受法定違約金的制約法定違約金優于約定違約金。那么民法典中合同違約金算一般債務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：協議離婚是否優于訴訟離婚協議離婚相比訴訟離婚是優是劣不可一概而論。協議離婚是最經濟、最快捷的離婚途徑，它相比訴訟離婚而言其好處是：一、時間短。協議離婚后，如果一方當事人不履行協議離婚中的義務，比如，不按期支付撫養費，或不履行房屋過戶手續，或不履行支付共同財產折價款的義務，另一方當事人還得另行起訴打官司，讓法院確認離婚協議有效并賦予強制執行權利后，再申請法院執行。但該文件同時規定，人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。那么合同離婚是否優于訴訟離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第三種意見認為，劉某的行為構成偽造印章罪與合同詐騙罪數罪。本案中劉某的行為致使被害人損失達22萬元人民幣，合同標的額40萬元人民幣可以作為量刑情節，屬于數額特別巨大;冒充國家機關工作人員實施詐騙，嚴重損害國家機關的威信和形象，屬情節嚴重，此時，招搖撞騙罪的法定刑明顯低于合同詐騙罪，也可以說不能反映出行為人的行為應受的懲罰，所以應適用重法優于輕法的原則，構成合同詐騙罪。那么冒充國家工作人員實施合同詐騙。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：另一種觀點認為，合同解除并未使合同關系消滅而只是阻止其發生作用，因此，合同解除原則上只能對將來發生效力，未履行的不再履行，已履行的部分，產生返還請求權。因為如果不溯及既往，已經履行的部分只能基于不當得利之債提出返還請求權，而溯及既往可以基于所有權請求恢復原狀，所有權的效力優于債權，當違約方有數個債權人的情況下，基于所有權請求返還財產更能保護非違約方的利益。合同因意外受挫而解除，在意外發生前應支付的款項，假如未付不必付，假如已付則可收回。另一種意見認為，合同解除與債務不履行的損害賠償可以并存。那么合同解除終止的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：遺贈扶養協議是一種平等、有償和互為權利義務關系的民事法律關系。遺贈撫養協議注意事項：一、遺贈扶養協議是雙方的法律行為，只有在遺贈方和扶養方雙方自愿協商一致的基礎上才能成立。凡不違反國家法律規定、不損害公共利益、不違反社會主義道德準則的遺贈扶養協議即具有法律約束力，雙方均必須遵守，切實履行。那么遺贈扶養合同優于遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：也就是說，合同撤銷權行使期限是除斥期間，該期限不能中斷、中止或者延長，權利人如果不及時行使，將喪失該項權利。但并非所有的形成權民法都設定除斥期間。相對人撤銷權提起的主體限制在發生民事行為的當事人之間，除斥期間為一年，按照新法優于舊法，特別法優于普通法的原則，涉及合同撤銷權的除斥期間從知道或者應當知道撤銷事由之日起計算，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內未行使的，撤銷權消滅。債權人行使撤銷權要同時滿足兩個除斥期間的要求。那么合同撤銷權的雙重除斥期間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。那么民法典擔保物權是否優于所有權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：”通過該規定可以看出，在《勞動法》調整下，勞動合同的終止條件分為法定條件和約定條件，即用人單位可以和勞動者在勞動合同中約定勞動合同的終止條件。由于《勞動合同法》是新法，根據《立法法》的規定，新法優于舊法。因此在該問題上兩法有沖突則應當優先適用《勞動合同法》。《勞動合同法》取消了可以約定勞動合同終止條件的規定，可以看出該法是不允許約定勞動合同的終止條件的。因此,現行勞動合同中如果約定了終止條件，則該終止條件2008年1月1日后將無效，即不能再以約定來終止勞動合同。那么《勞動合同法》實施以后，可以約定勞動合同的終止條件嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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內容：補充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產生補充合同，這是主合同與補充合同的基本關系。主合同因為有了補充合同，所以使得主合同原意更準確、更完善、更具有可操作性。補充合同的編號往往是以主合同為依托而表達的，如__號合同補1、補2，這是強調二者主從關系的實質體現。當補充合同的約定與主合同的約定發生矛盾時，應該以時間在后的約定條款為準執行。所以，補充合同的效力優于主合同的效力。嚴格而言，合同補充協議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發生的情況而另外進行的約定。那么補充的合同有法律效力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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內容：第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失2、法律、法規雖規定了違約金的數額、比率或幅度，但是又允許當事人自行協商，或規定當事人的約定優于法定的違約金。那么門面租賃合同違約賠償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：另一種觀點認為，合同解除并未使合同關系消滅而只是阻止其發生作用，因此，合同解除原則上只能對將來發生效力，未履行的不再履行，已履行的部分，產生返還請求權。因為如果不溯及既往，已經履行的部分只能基于不當得利之債提出返還請求權，而溯及既往可以基于所有權請求恢復原狀，所有權的效力優于債權，當違約方有數個債權人的情況下，基于所有權請求返還財產更能保護非違約方的利益。合同因意外受挫而解除，在意外發生前應支付的款項，假如未付不必付，假如已付則可收回。另一種意見認為，合同解除與債務不履行的損害賠償可以并存。那么合同解除終止的效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：六、房屋價格與交付1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________;按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;2.價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂后半年內相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優于買受人的價格出售給其他買受人，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。那么房屋認購合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：建設工程優先受償權的效力優于抵押權案例案情介紹：2005年1月12日，原告蚌埠市A建筑公司與被告蚌埠市B房地產開發公司簽訂一份《建設施工工程承包合同》。建設工程優先受償權與抵押權的區別主要是:第一，建設工程優先受償權為法定擔保物權，抵押權則為意定擔保物權。那么建設工程優先受償權的效力優于抵押權案例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：依照借款合同的約定，貸款方應將借款劃出，從而履行了貸款方所應承擔的義務。而新頒布的《民事訴訟法》司法解釋第十八條第二款規定：“合同對履行地點沒有約定或約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地。”該解釋第十八條中“接收貨幣一方”應該是貸方(債權人)，而非借方(債務人)，根據新法優于舊法、普通法優于特別法的原則，今后應以該司法解釋為準。是指借款人在合同中約定能使用借款的時間。公民之間借款的期限由當事人自行約定。那么借款合同中沒有約定管轄法院怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：交通事故
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買賣合同欠款糾紛，經過多次對賬、談判、以訴促調最終達成和解協議??????要賬要遵循規律
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
10年前的合同糾紛，現在被對方以債務糾紛進行起訴，我方作為被告應訴，結果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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