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內(nèi)容：另一種觀點認(rèn)為，合同解除并未使合同關(guān)系消滅而只是阻止其發(fā)生作用，因此，合同解除原則上只能對將來發(fā)生效力，未履行的不再履行，已履行的部分，產(chǎn)生返還請求權(quán)。因為如果不溯及既往，已經(jīng)履行的部分只能基于不當(dāng)?shù)美畟岢龇颠€請求權(quán)，而溯及既往可以基于所有權(quán)請求恢復(fù)原狀，所有權(quán)的效力優(yōu)于債權(quán)，當(dāng)違約方有數(shù)個債權(quán)人的情況下，基于所有權(quán)請求返還財產(chǎn)更能保護(hù)非違約方的利益。合同因意外受挫而解除，在意外發(fā)生前應(yīng)支付的款項，假如未付不必付，假如已付則可收回。另一種意見認(rèn)為，合同解除與債務(wù)不履行的損害賠償可以并存。那么合同解除終止的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30658人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)案例
內(nèi)容：建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)案例案情介紹：2005年1月12日，原告蚌埠市A建筑公司與被告蚌埠市B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂一份《建設(shè)施工工程承包合同》。建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別主要是:第一，建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)則為意定擔(dān)保物權(quán)。那么建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的效力優(yōu)于抵押權(quán)案例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.26381人收看
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擅長：交通事故
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民法典擔(dān)保物權(quán)是否優(yōu)于所有權(quán)
內(nèi)容：用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。那么民法典擔(dān)保物權(quán)是否優(yōu)于所有權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：第三種意見認(rèn)為，劉某的行為構(gòu)成偽造印章罪與合同詐騙罪數(shù)罪。本案中劉某的行為致使被害人損失達(dá)22萬元人民幣，合同標(biāo)的額40萬元人民幣可以作為量刑情節(jié)，屬于數(shù)額特別巨大;冒充國家機(jī)關(guān)工作人員實施詐騙，嚴(yán)重?fù)p害國家機(jī)關(guān)的威信和形象，屬情節(jié)嚴(yán)重，此時，招搖撞騙罪的法定刑明顯低于合同詐騙罪，也可以說不能反映出行為人的行為應(yīng)受的懲罰，所以應(yīng)適用重法優(yōu)于輕法的原則，構(gòu)成合同詐騙罪。那么冒充國家工作人員實施合同詐騙。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.24127人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：依照借款合同的約定，貸款方應(yīng)將借款劃出，從而履行了貸款方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。而新頒布的《民事訴訟法》司法解釋第十八條第二款規(guī)定：“合同對履行地點沒有約定或約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地。”該解釋第十八條中“接收貨幣一方”應(yīng)該是貸方(債權(quán)人)，而非借方(債務(wù)人)，根據(jù)新法優(yōu)于舊法、普通法優(yōu)于特別法的原則，今后應(yīng)以該司法解釋為準(zhǔn)。是指借款人在合同中約定能使用借款的時間。公民之間借款的期限由當(dāng)事人自行約定。那么借款合同中沒有約定管轄法院怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：六、房屋價格與交付1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________;按套內(nèi)使用面積計算為每平方米______________元，按建筑面積計算為每平方米________元;2.價格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價格出售給其他買受人，否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利，以多種價格中最低的價格結(jié)算價款。那么房屋認(rèn)購合同范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.07482人收看
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。而約定違約金確定違約金的數(shù)額依據(jù)是當(dāng)事人在合同中對違約金的約定。同時約定違約金受法定違約金的制約法定違約金優(yōu)于約定違約金。法律規(guī)定違約金幅度的當(dāng)事人可以在法定的幅度內(nèi)約定超出法定幅度的超出部分無效低于法定幅度的按法定最低限額執(zhí)行。那么合同違約金是否屬于債權(quán)債務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。民法典第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。而約定違約金確定違約金的數(shù)額依據(jù)是當(dāng)事人在合同中對違約金的約定。同時約定違約金受法定違約金的制約法定違約金優(yōu)于約定違約金。那么民法典中合同違約金算一般債務(wù)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.30905人收看
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翁玉素律師
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內(nèi)容：協(xié)議離婚是否優(yōu)于訴訟離婚協(xié)議離婚相比訴訟離婚是優(yōu)是劣不可一概而論。協(xié)議離婚是最經(jīng)濟(jì)、最快捷的離婚途徑，它相比訴訟離婚而言其好處是：一、時間短。協(xié)議離婚后，如果一方當(dāng)事人不履行協(xié)議離婚中的義務(wù)，比如，不按期支付撫養(yǎng)費，或不履行房屋過戶手續(xù)，或不履行支付共同財產(chǎn)折價款的義務(wù)，另一方當(dāng)事人還得另行起訴打官司，讓法院確認(rèn)離婚協(xié)議有效并賦予強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)利后，再申請法院執(zhí)行。但該文件同時規(guī)定，人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。那么合同離婚是否優(yōu)于訴訟離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.30734人收看
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張蕓律師
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答合同的補(bǔ)充協(xié)議并不是優(yōu)于主合同的，而是依附于主合同。補(bǔ)充協(xié)議又稱為協(xié)議補(bǔ)充，是指合同雙方就主合同中合同條款沒有約定或者約定不明確的，協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議。故可以判斷出，補(bǔ)充合同與原合同是主從關(guān)系。原的合同是主合同，補(bǔ)充協(xié)議是從合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百一十條
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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《勞動合同法》實施以后，可以約定勞動合同的終止條件嗎？
內(nèi)容：”通過該規(guī)定可以看出，在《勞動法》調(diào)整下，勞動合同的終止條件分為法定條件和約定條件，即用人單位可以和勞動者在勞動合同中約定勞動合同的終止條件。由于《勞動合同法》是新法，根據(jù)《立法法》的規(guī)定，新法優(yōu)于舊法。因此在該問題上兩法有沖突則應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用《勞動合同法》。《勞動合同法》取消了可以約定勞動合同終止條件的規(guī)定，可以看出該法是不允許約定勞動合同的終止條件的。因此,現(xiàn)行勞動合同中如果約定了終止條件，則該終止條件2008年1月1日后將無效，即不能再以約定來終止勞動合同。那么《勞動合同法》實施以后，可以約定勞動合同的終止條件嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.30162人收看
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內(nèi)容：第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失2、法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當(dāng)事人自行協(xié)商，或規(guī)定當(dāng)事人的約定優(yōu)于法定的違約金。那么門面租賃合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.30940人收看
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內(nèi)容：也就是說，合同撤銷權(quán)行使期限是除斥期間，該期限不能中斷、中止或者延長，權(quán)利人如果不及時行使，將喪失該項權(quán)利。但并非所有的形成權(quán)民法都設(shè)定除斥期間。相對人撤銷權(quán)提起的主體限制在發(fā)生民事行為的當(dāng)事人之間，除斥期間為一年，按照新法優(yōu)于舊法，特別法優(yōu)于普通法的原則，涉及合同撤銷權(quán)的除斥期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計算，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)未行使的，撤銷權(quán)消滅。債權(quán)人行使撤銷權(quán)要同時滿足兩個除斥期間的要求。那么合同撤銷權(quán)的雙重除斥期間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.30557人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是一種平等、有償和互為權(quán)利義務(wù)關(guān)系的民事法律關(guān)系。遺贈撫養(yǎng)協(xié)議注意事項：一、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議是雙方的法律行為，只有在遺贈方和扶養(yǎng)方雙方自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上才能成立。凡不違反國家法律規(guī)定、不損害公共利益、不違反社會主義道德準(zhǔn)則的遺贈扶養(yǎng)協(xié)議即具有法律約束力，雙方均必須遵守，切實履行。那么遺贈扶養(yǎng)合同優(yōu)于遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.31796人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容：補(bǔ)充合同依附于主合同而成立，沒有主合同，就不會產(chǎn)生補(bǔ)充合同，這是主合同與補(bǔ)充合同的基本關(guān)系。主合同因為有了補(bǔ)充合同，所以使得主合同原意更準(zhǔn)確、更完善、更具有可操作性。補(bǔ)充合同的編號往往是以主合同為依托而表達(dá)的，如__號合同補(bǔ)1、補(bǔ)2，這是強(qiáng)調(diào)二者主從關(guān)系的實質(zhì)體現(xiàn)。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時，應(yīng)該以時間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行。所以，補(bǔ)充合同的效力優(yōu)于主合同的效力。嚴(yán)格而言，合同補(bǔ)充協(xié)議是對原合同未盡事宜，或者合同履行過程新發(fā)生的情況而另外進(jìn)行的約定。那么補(bǔ)充的合同有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.27586人收看
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段建國律師
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姚平律師
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