簽合同違約金怎么約定



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內(nèi)容:簽合同后又有口頭協(xié)議怎么辦1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的口頭約定不具有法律效力2、當(dāng)事人約定采用書面形式的但在沒有簽訂書面合同之前口頭約定的合同內(nèi)容無效3、若不是上述兩種情況則當(dāng)事人雙方的口頭約定是具有法律效力的。對此我國我國合同法第十條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。雖然當(dāng)事人雙方的口頭約定具有法律效力的但是如果其中一方對該口頭約定予以否認(rèn)并不履行相應(yīng)的義務(wù)那么就需要另一方提供證據(jù)來證明該口頭約定的存在否則空口無憑很難讓法律對此約定予以認(rèn)定。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:和律師簽合同注意事項和律師簽合同的注意事項是,律師是否具有相應(yīng)的代理資質(zhì),是否具有相應(yīng)的民事行為能力;律師的代理權(quán)限和代理費用的約定;以及合同的內(nèi)容是否真實合法。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。與中介簽合同需要注意什么與中介簽合同要注意的事項有:需要注意提供服務(wù)的中介資質(zhì)和相關(guān)權(quán)限;注意買賣房屋是否有進(jìn)行網(wǎng)簽;注意房屋真實產(chǎn)權(quán)人;判斷房屋是否存在抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān);其他注意事項等。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:拖欠貨款沒有簽合同怎么處理一、拖欠貨款沒有簽合同怎么處理最簡單直接的辦法就是起訴盡管沒有書面合同。但相關(guān)口頭約定以及雙方交貨及收貨等履行行為已經(jīng)構(gòu)成買賣合同但還需要收集其他證據(jù)證明欠款的事實。買賣合同糾紛要特別注意不超過3年的訴訟時效建議在知道被侵權(quán)之日起3年內(nèi)提起訴訟。二價款或者報酬不明確的按照訂立合同時履行地的市場價格履行依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的依照規(guī)定履行。五履行方式不明確的按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。六履行費用的負(fù)擔(dān)不明確的由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)因債權(quán)人原因增加的履行費用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:不妨在合同中明確管轄法院。以上事例說明,如果當(dāng)事人在簽合同是多斟酌一下,這些問題應(yīng)該會避免的。同樣,也不要簽訂權(quán)利多、義務(wù)少的、責(zé)任輕的合同,否則另一方可能以該合同違背公平原則對合同的有效性提出抗辯。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。在實踐中不少人將定金寫成了“訂金”,而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款,不具有擔(dān)保功能。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:交首付簽合同時要注意什么1、查看五證要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證,最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證,這兩證有了,一般原則上沒有問題,如果沒有約定的情況下,買方想退首付,具體有兩種解決方式:1、由業(yè)主直接與開發(fā)商協(xié)商解,并由開發(fā)商按照雙方協(xié)商內(nèi)容退還首付款,6、注意合同中買賣雙方權(quán)利與義務(wù)是否對等一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等,及時提出自己的修改意見,主要看開發(fā)商在合同中的補(bǔ)充條款,注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關(guān)的權(quán)利,簽約是非常嚴(yán)肅的事情,也是一個法律行為,因此簽約前的了解十分重要。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:購買精裝修房在簽合同時應(yīng)該注意哪些問題一、看清裝修部分的報價有些樓盤立項審批時本是毛坯房因銷路不暢改裝成精裝修房再次出售所以前期購買的業(yè)主其合同價款會包括兩部分毛坯房部分和裝修部分。對此購房者注意到房屋價款各組成部分價格是否合理還要看清補(bǔ)充協(xié)議中是否有重疊的項目和收費。如果購房者選了第一種一定要在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定各種裝飾、裝修及設(shè)備的價格標(biāo)準(zhǔn)這樣一旦發(fā)生爭議購房者就能以合同為依據(jù)來處理糾紛。總之精裝修房因其特殊性除了要注意簽訂一般商品房購房合同的注意事項之外還應(yīng)該對上面提到的三點給予足夠的重視如此一來精裝修房才能買得安心、放心。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:未簽合同就付設(shè)計工程款怎么處理1.未簽訂合同發(fā)包方就支付工程設(shè)計款項的屬于先履行合同義務(wù)如果另方?jīng)]有異議的合同就成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立當(dāng)事人未采用書面形式但是方已經(jīng)履行主要義務(wù)對方接受時該合同成立。那么未簽合同就付設(shè)計工程款怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第五百一十一條當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的,適用下列規(guī)定:(一)質(zhì)量要求不明確的,按照強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的,按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:簽合同工程量少報怎么處理在我國合同法的規(guī)定中簽合同工程量少報的情況屬于合同有瑕疵瑕疵合同是指當(dāng)事人訂立的雖然有效但因某些條款未作約定或者約定不明會給合同的履行造成困難的合同。相關(guān)法律知識中華人民共和國合同法第六十一條合同生效后當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明的可以協(xié)議補(bǔ)充不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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內(nèi)容:業(yè)務(wù)達(dá)標(biāo)簽合同約定是否有效只要滿足合同生效的條件就有效。即它是合同中的任意條款而非法定條款。當(dāng)事人不得以有損社會公共利益和公共秩序的事實或有損他人合法權(quán)益的事實作為合同的附條件。一般說來合同解除后尚未履行的應(yīng)終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施并要求賠償損失。履行情況是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)當(dāng)事人雙方的具體情況。
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內(nèi)容:此外,受損一方還可以注意以下幾點,以加強(qiáng)自身維權(quán)能力:1. 規(guī)避風(fēng)險:在進(jìn)行工程款支付前,應(yīng)盡量避免沒有簽訂合同的情況,要求對方簽署合同并明確約定雙方權(quán)益,綜上所述,當(dāng)工程款未簽合同時,受損一方可以通過和解、行政訴訟、法律訴訟以及第三方調(diào)解等方式進(jìn)行維權(quán),需要注意的是,在沒有簽訂承包合同的情況下出現(xiàn)拖欠工程款糾紛的,當(dāng)事人可先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成,可向檢查機(jī)構(gòu)申請調(diào)解,如果對調(diào)解結(jié)果存在異議,可向法院提出訴訟請求,但要提供相關(guān)的證據(jù)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:簽合同補(bǔ)充協(xié)議需要注意哪些問題書寫合同的補(bǔ)充協(xié)議注意以下方面補(bǔ)充協(xié)議的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)與原合同當(dāng)事人一致。嚴(yán)格防止與原合同發(fā)生內(nèi)容矛盾。民法典第五百一十條合同沒有約定或者約定不明的補(bǔ)救措施合同生效后當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的可以協(xié)議補(bǔ)充不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
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內(nèi)容:房租簽合同違約怎么處理依據(jù)我國民法典的規(guī)定房屋租賃合同違約的違約方要依據(jù)合同的約定承擔(dān)違約的責(zé)任沒有約定的按實際造成的損失進(jìn)行賠償。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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內(nèi)容:簽合同不用正常字體是否有效依據(jù)我國民法典的規(guī)定合同是具有民事行為能力的人簽訂的并且是雙方真實意思的表示合同內(nèi)容不違反法律規(guī)定的合同就會有效。相關(guān)法律規(guī)定民法典第一百三十五條民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式的應(yīng)當(dāng)采用特定形式。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形致使民事法律行為成立時顯失公平的受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:沒有簽合同但已付款對方違約怎么處理實踐中雖然沒簽書面買賣合同但是發(fā)現(xiàn)一方有違約的將可以按照以下辦法處理1、口頭約定有違約責(zé)任雖然沒簽訂書面買賣合同但是約定的口頭合同符合法律規(guī)定并且有明確規(guī)定違約責(zé)任的那么將可以按照該約定處理。另外沒簽訂書面買賣合同請求違約責(zé)任時對方拒絕賠償?shù)膶⒂绊懹泻贤P(guān)系取證。最后現(xiàn)在很多人約定買賣合同時并不注意明確違約責(zé)任所以導(dǎo)致一旦出現(xiàn)違約情況雙方可能會陷入糾紛。民法典第一百八十六條因當(dāng)事人一方的違約行為損害對方人身權(quán)益、財產(chǎn)權(quán)益的受損害方有權(quán)選擇請求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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昨天有一個老板找我,想要我給一個公司做背調(diào)。我問,背調(diào)的目的是什么? 他說本來找了一個大公司委托做消防項目,80萬。但那個公司為了避稅,讓跟一家小公司簽合同和打款。老板擔(dān)心不安全,所以想給小公司做背調(diào)。 我一聽樂了,還用這么復(fù)雜嗎? 最安全又便捷的方法就是讓大公司給一份保證書,老板聽完直拍大腿。 法律手段千千萬,九大產(chǎn)品你是否聽過? 如果您也想用得恰到好處,要么來百萬律師教練班深造要么請我們當(dāng)發(fā)展顧問??????
??【女生必看】離婚時如何守護(hù)財產(chǎn)?這7步一定要提前規(guī)劃!?? ??感情走到盡頭不可怕,但清醒規(guī)劃才能避免人財兩空!無論你是否在考慮離婚,這篇財產(chǎn)規(guī)劃干貨都值得收藏?? ??【關(guān)鍵7步】 1?? 冷靜梳理財產(chǎn)清單 ?房產(chǎn)/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產(chǎn)…別漏掉任何細(xì)節(jié)! ?小貼士:提前查銀行流水、不動產(chǎn)登記信息,警惕對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn) 2?? 明確個人財產(chǎn)VS共同財產(chǎn) ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產(chǎn) ??婚后收入/投資收益/增值部分=共同分割 ??法條依據(jù):《民法典》第1062-1063條 3?? 證據(jù)鏈要扎實! ??保留:購房合同、轉(zhuǎn)賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照:貴重物品存放情況 ??警惕:對方突然大額借款/低價賣房 4?? 協(xié)商>訴訟(但要有底線) ??協(xié)議離婚:快速省心,需明確分割細(xì)則 ??訴訟離婚:適合爭議大、隱匿財產(chǎn)情況,可申請財產(chǎn)保全 5?? 別忽略這些隱形問題! ??債務(wù):共同債務(wù)需共同承擔(dān),警惕虛假債務(wù) ??稅務(wù):房產(chǎn)過戶稅費、股權(quán)分割稅費提前計算 ??撫養(yǎng)費:建議約定逐年遞增比例 6?? 隱私保護(hù)指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細(xì)節(jié) 7?? 重啟人生財務(wù)計劃 ??開設(shè)獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應(yīng)得的,才是對自己最好的交代 ??暖心提醒: 離婚不是失敗,而是及時止損的勇氣 找專業(yè)律師比咨詢閨蜜更靠譜! 財產(chǎn)可以分割,但你的價值永遠(yuǎn)100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣,也有保護(hù)自己的鎧甲?
徐主任啊,我最開始就沒簽合同,現(xiàn)在他也不給我結(jié)算,就一直拖,那我這還能要回工程款嗎?能不能要回來,當(dāng)然要看你具體的一些證據(jù)啊,因為合同呢,它只是其中的一份證據(jù),但是呢,如果說你合同簽的不好,它可能是對你不利,有些合同是包干合同,有些合同呢,單價呢又約定的特別的低啊,有些合同呢,管轄權(quán)約定的也有問題,那這樣的合同有還不容易有像你這種情況哎,沒合同,沒合同的話,我們無非就是要證明誒,這個工程是我們做的,那么我們只要能夠證明我們是實際的施工方就可以了,那在這個過程當(dāng)中的話,你就要把你平時的一些施工日志啊,一些溝通的一些記錄啊,這些證據(jù)都做一個保存,那咱們即使沒合同也能夠證明這個事情,關(guān)注西主人,有事不求人。
喝酒后簽的合同有效嗎?
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