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黑戶還清兩年能買房嗎?

2021-11-23 21:39:29
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律師
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  • 可以全款買,不可以貸款買。黑戶還款后,至少需要等待五年,五年后不良征信記錄會自動清除,然后就可以貸款買房子了。同時,如果之前被列入失信被執行人名單的話,還清欠款后還需要向法院申請解除,解除后對黑戶的各種限高令也會相應的撤除。黑戶一般是指在近2年中,連續3個月逾期,以及逾期累計6次的人。

    《貸款通則》第二十四條 對貸款人的限制:一、貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關于資產負債比例管理的有關規定,第四十條關于不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優于其他借款人同類貸款條件的規定。二、借款人有下列情形之一者,不得對其發放貸款:1、不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的;2、生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的;3、違反國家外匯管理規定的;4、建設項目按國家規定應當報有關部門批準而未取得批準文件的;5、生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的;6、在實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、合作、分立、產權有償轉讓、股份制改造等體制變更過程中,未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的;7、有其他嚴重違法經營行為的。三、未經中國人民銀行批準,不得對自然人發放外幣幣種的貸款。四、自營貸款和特定貸款,除按中國人民銀行規定計收利息之外,不得收取其他任何費用;委托貸款,除按中國人民銀行規定計收手續費之外,不得收取其他任何費用。五、不得給委托人墊付資金,國家另有規定的除外。六、嚴格控制信用貸款,積極推廣擔保貸款。

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律師介紹
2024-07-27 00:31:54
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  • 訴訟離婚時未還清房貸的房產怎么分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    訴訟離婚時未還清房貸的房產怎么分割

    內容:對于房貸未還清的房產分割,有如下幾種情況:1、假如房子是婚前借錢買的,是男方還是女方名義借的錢?依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么訴訟離婚時未還清房貸的房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11414人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 錢還清了借條沒拿回來要緊嗎?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    錢還清了借條沒拿回來要緊嗎?

    內容:如果擔心將來借條會對生活產生影響,建議可以對還清欠款事項進行公證,以達到法律的保護,也可以與對方協商,重新達成已歸還欠款的協議,證明之前的借條已作廢。借條最好由借款人寫,但要注意書寫規范。借條做為一種常用文體,其使用是表明雙方借貸關系,也是保障履行正常債務關系的最有效憑證。借條不包括還款相關事項,如需則需要另附還款相關協議。另外,對于借條,在書寫時應選擇較大字號的文字,以防止被惡意修改。打印的借條也具備相應的法律效力,但是容易偽造,易產生糾紛。

    吳夢云律師
    2022.04.08223人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 欠款45萬我該怎么辦(欠款25萬怎么合理還清)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    欠款45萬我該怎么辦(欠款25萬怎么合理還清)

    內容:拓展資料:一、信用卡逾期要負的責任,是要根據你具體欠的金額和逾期時間來定:信用卡詐騙罪一般是你欠款金額超過萬元以上,并且經發卡銀行兩次催收后超過3個月仍不歸還的,就構成犯罪,必須要承擔刑事責任,同時仍要承擔民事還款責任,根據《商業銀行信用卡業務監督管理辦法》第七十條在特殊情況下,確認信用卡欠款金額超出持卡人還款能力、且持卡人仍有還款意愿的,發卡銀行可以與持卡人平等協商,達成個性化分期還款協議,還款額超過了10%,但沒有全額還清:不計逾期,但是利息每天增長,未還金額按每天萬分之五的利息增加,直到還清所有欠款為止除了產生滯納金和利息,逾期記錄還會嚴重影響今后的信用生活。

    李楠楠律師
    2023.04.0158人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少

    崔玉君律師

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    崔玉君

    夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少

    內容:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。關于夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.111073人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房主死亡沒還清房貸可否做繼承公證

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房主死亡沒還清房貸可否做繼承公證

    內容:相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么房主死亡沒還清房貸可否做繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 存單質押貸款還清后還可以在貸嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    存單質押貸款還清后還可以在貸嗎

    內容:另外存單質押貸款期限最高為一年,且貸款到期日不超過存單到期日。那么存單質押貸款還清后還可以在貸嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10668人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 貸款未還清離婚后怎么變更手續

    張旭律師

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    張旭

    貸款未還清離婚后怎么變更手續

    內容:離婚時房貸沒有還清應該如何變更還款人按照法律規定,變更成一方的名字后已經還款的部分的二分之一支付給對方,今后的貸款由戶名一方的人獨自償還。關于貸款未還清離婚后怎么變更手續的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11216人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 欠款還完了欠條怎么辦(欠款還清后欠條怎么處理)

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    欠款還完了欠條怎么辦(欠款還清后欠條怎么處理)

    內容:欠條到期了如何處理呢如果對方欠款到期不還的,債權人可以先與債務人協商還款,如果債務人拒絕還款的責任,債權人可以到法院進行起訴要求對方還錢,法律分析還款后應及時索回借據原件,以避免被債權人以借據為憑重復要求還錢,還完錢時債主不給借條的,應當讓債權人寫收條或者保留還款的證據,若是之后被對方起訴自己不還錢,那么可以用這些證據來 ...,在欠款還清以后就應該及時收回借條,并且把借條給銷毀,這樣才能避免債權人拿著借條重復要求自己還錢,如果借條丟失或債權人不歸還借條的話,原則上應該讓對方寫一張收條,或保留好自己已經還款的證據,只要已經全部還款,借條也就失去了法律效力。

    郭銘芝律師
    2023.04.0180人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 非婚生子女黑戶的權益如何實現

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    非婚生子女黑戶的權益如何實現

    內容:非婚生子女也是公民應當依法享有公民的權益,我們不能不考慮這個問題,但是我們又不能放任隨意的生育孩子而不上戶口給國家造成的負擔和包袱,這樣的不良習氣任其發展后果不堪設想,計劃生育政策將流于形式。至于未婚子女的孩子上戶口問題我們可以單獨的做出具體的法律規定,結合計劃生育政策靈活處理,不要讓計劃生育政策成為非婚生子女上戶口的不可逾越的障礙。那么非婚生子女黑戶的權益如何實現。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.13512人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 銀行黑戶可以做擔保人嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    銀行黑戶可以做擔保人嗎

    內容:銀行黑戶可以做擔保人嗎不可以做擔保人。第八條國家機關不得為保證人,但經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權范圍內提供保證。在當今社會,個人的信譽可以當錢花,一旦信譽壞了,那么不但銀行不愿意貸款給個人,不可以給他人當擔保人,更重要的是不可以進行坐飛機,不可以住星級以上的賓館。那么銀行黑戶可以做擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10504人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋貸款未還清前是否可以做繼承公證

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋貸款未還清前是否可以做繼承公證

    內容:相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。(二)繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么房屋貸款未還清前是否可以做繼承公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11487人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 黑戶上戶后社會撫養費問題怎么解決

    于海明律師

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    于海明

    黑戶上戶后社會撫養費問題怎么解決

    內容:黑戶上戶后社會撫養費問題怎么解決當事人若是不符合當地的計生政策而生育子女的,一般來說,需要繳納一定數量的社會撫養費。具體可和當地計生部門協商,確定社會撫養費的繳納數額。當事人在一地已經被征收社會撫養費的,在另一地不因同一事實再次被征收社會撫養費。當事人一次性繳納社會撫養費確有實際困難的,應當自收到征收決定之日起30日內向作出征收決定的縣級人民政府計劃生育行政部門提出分期繳納的書面申請,并提供有關證明材料。征收社會撫養費,應當向當事人出具由省、自治區、直轄市人民政府財政部門統一印制的社會撫養費收據。那么黑戶上戶后社會撫養費問題怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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  • 房貸還沒還清要離婚怎么辦

    王學瑞律師

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    王學瑞

    房貸還沒還清要離婚怎么辦

    內容:共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。關于房貸還沒還清要離婚怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 離婚時房子有貸款未還清如何分割

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    離婚時房子有貸款未還清如何分割

    內容:夫妻共同購得的房產屬共同財產,如無其他約定,兩人各占一半的份額。再將前段的共有部分進行分割。關于離婚時房子有貸款未還清如何分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 婚前貸款未還清婚后算共同財產嗎

    王熙律師

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    王熙

    婚前貸款未還清婚后算共同財產嗎

    內容:在夫妻關系存續期間表現為雙方均有對共同財產的使用、處分權利,在離婚時雙方有平等分割共同財產的權利。那么婚前貸款未還清婚后算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富