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建筑工程合同預付款是合同價款的多少比例

2022-03-17 18:45:43
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 建筑工程合同預付款是合同價款的10%至30%。建筑工程如果是包工包料工程,合同預付款的比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,具體比例由雙方在建設施工合同中約定,并依約支付預付款。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十二條 工程預付款結算應符合下列規定: (一)包工包料工程的預付款按合同約定撥付,原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預付。 (二)在具備施工條件的前提下,發包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款,發包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求預付的通知,發包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發出通知14天后停止施工,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。 (三)預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進度款中進行抵扣。
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大律云律師團
2024-07-26 20:15:02
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 工程價款結算的方式有哪幾種

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    工程價款結算的方式有哪幾種

    內容:總結起來,工程價款結算方式的選擇應根據實際項目情況和合同類型來確定,根據不同的合同類型和項目性質,工程價款結算的方式也會有所不同,合同在簽訂時,雙方約定了工程所需的總價款金額,施工單位按照約定的工程進度和質量要求進行施工,最后一次性收取合同約定的總價款,本文將為大家介紹幾種常見的工程價款結算方式,并分享相關經驗和注意事項,1. 總價合同方式總價合同方式也稱為固定總價合同方式,是最常見的一種工程價款結算方式,隨后,施工單位按照工程進度完成一定比例的施工工作,業主方支付相應的進度款,直至完成工程。

    翁玉素律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程質量保證金比例是多少?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    工程質量保證金比例是多少?

    內容:社會投資項目采用預留保證金方式的,發、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構托管;采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的,發包人不得再預留保證金,并按照有關規定執行。第六條建設工程竣工結算后,發包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。發包人在接到承包人返還保證金申請后14日內不予答復,經催告后14日內仍不予答復,視同認可承包人的返還保證金申請。那么工程質量保證金比例是多少?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10422人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建筑工程合同預付款是合同價款的10%至30%。建筑工程如果是包工包料工程,合同預付款的比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,具體比例由雙方在建設施工合同中約定,并依約支付預付款。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第十二條 工程預付款結算應符合下列規定: (一)包工包料工程的預付款按合同約定撥付,原則上預付比例不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%,對重大工程項目,按年度工程計劃逐年預付。 (二)在具備施工條件的前提下,發包人應在雙方簽訂合同后的一個月內或不遲于約定的開工日期前的7天內預付工程款,發包人不按約定預付,承包人應在預付時間到期后10天內向發包人發出要求預付的通知,發包人收到通知后仍不按要求預付,承包人可在發出通知14天后停止施工,發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計),并承擔違約責任。 (三)預付的工程款必須在合同中約定抵扣方式,并在工程進度款中進行抵扣。
  • 實行工程預付款的合同,雙方在什麼文件內約定?約定哪些內容?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    實行工程預付款的合同,雙方在什麼文件內約定?約定哪些內容?

    內容:實行工程預付款的合同,發包人承包人應在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。那么實行工程預付款的合同,雙方在什麼文件內約定?約定哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.27314人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 工程預付款又稱材料備料款或材料預付款。它是發包人為了幫助承包人解決工程施工前期資金緊張的困難而提前給付的一筆款項。工程是否實行預付款,取決于工程性質、承包工程量的大小以及發包人在招標文件中的規定。另外,在合同擬定時,預付款條款一般要注意三個問題:1、預付款的額度,比如按合同價的10%左右計;2、預付款的支付時間與方式,比如在合同簽訂后30日內支付預付款的50%,在承包人主要人員及主要機械到位后30日內再支付50%,支付預付款時承包人需提供預付款保函。3、扣回工程預付款的時間和比例,比如在工程進度款支付至25%到75%之間按工程進度款比例扣回。這三個方面一般沒有強制性的規定,主要由招標單位根據實際情況靈活掌握,但不要對投標人過于苛求。法律依據:《建設工程價款結算暫行辦法》第五條從事工程價款結算活動,應當遵循合法、平等、誠信的原則,并符合國家有關法律、法規和政策。
  • 定金和預付款怎么區分

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    定金和預付款怎么區分

    內容:定金是定金合同的主要內容,交付或接受定金。而預付款則是主合同的內容之一,給付預付款是履行主債的行為。此外,定金在合同是否成立發生爭議時,還可以起到證明合同成立的作用。而預付款則沒有擔保和證約的作用。預付款在合同正常履行的情況下,成為價款的一部分,在合同沒有得到履行的情況下,不管是給付一方當事人違約,還是接受方違約,預付款都要原數返回。而預付款則沒有。定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。而預付款一般只能適用于以金錢履行義務的合同。那么定金和預付款怎么區分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.0177人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 1.預付款金額,如合同價的10%左右;2.預付款的支付時間和方式,如合同簽訂后30日內預付50%,主要人員及主要機械30日內預付50%承包商的到位,承包商在支付預付款時應提供預付款保函;3.扣除項目預付款的時間和比例,如項目進度款支付到25%至75%時,按項目進度款比例扣除。《建設工程價款結算暫行辦法》 第五條 從事工程價款結算活動,應當遵循合法、平等、誠信的原則,并符合國家有關法律、法規和政策。
  • 定金與預付款有什么區別?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    定金與預付款有什么區別?

    內容:定金是指經濟合同的一方當事人為了保證經濟合同的履行,證明經濟合同的成立,在合同規定的價款以內,預付給對方當事人一定數額的貨幣。定金具有預付款的作用,但是定金并不等同于預付款。即支付預付款的一方當事人如果不履行合同,可以要求對方當事人返還預付款,接受預付款的一方當事人如果不履行合同,也不必雙倍返還。那么定金與預付款有什么區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.011021人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程預付款是什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    工程預付款是什么

    內容:工程實行預付款的,合同雙方應根據合同通用條款及價款結算辦法的有關規定,在合同專用條款中約定并履行。承包人應在簽訂合同或向發包人提供與預付款等額的預付款保函后向發包人提交預付款支付申請,發包人應在收到支付申請的7天內進行核實后向承包人發出預付款支付證書,并在簽發支付證書后的7天內向承包人支付預付款。

    元甲交通律師律師
    2022.03.21905人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同定金罰則的規定是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    合同定金罰則的規定是怎樣的

    內容:預付款,是由雙方當事人商定的在合同履行前所支付的一部分價款。所以,預付款與定金的性質是完全不同的。根據我國《合同法》第116條的規定,“當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款”。根據《擔保法》第91條的規定,定金的數額不得超過合同標的額的20%。這一比例為強制性規定,當事人不得違反。例如,雙方約定的定金比例為合同總價款的25%,則超過部分的5%為無效。那么合同定金罰則的規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01339人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 預付款收條怎么寫

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    預付款收條怎么寫

    內容:預付款收條怎么寫預付款需要收據;預付款在合同正常履行的情況下,成為價款的一部分,在合同沒有得到履行的情況下,不管是給付一方當事人違約,還是接受方違約,預付款都要原數返回。今收到__________元整__________元。收款人:__________收款經手人:_____簽字手印交款人:_____簽字手印_____年_____月_____日預付款與定金區別1.性質不同。而預付款則是主合同的內容之一,給付預付款是履行主債的行為。而預付款則沒有擔保和證約的作用。而預付款則沒有。而預付款一般只能適用于以金錢履行義務的合同。那么預付款收條怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.07470人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 工程價款預付款計算的方式

    張蕓律師

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    張蕓

    工程價款預付款計算的方式

    內容:工程實行預付款的,合同雙方應根據合同通用條款及價款結算辦法的有關規定,在合同專用條款中約定并履行。工程預付款撥付的時間和金額應按照發承包雙方的合同約定執行,合同中無約定的,執行《建設工程價款結算辦法》的相關規定。(四)凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發包人不得預付工程款,不得以預付款為名轉移資金。

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    2022.03.21470人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 多人保全債務人財產按比例分嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    多人保全債務人財產按比例分嗎

    內容:多人保全債務人財產按比例分嗎從人對債務人財產進行保全的一般是按比例進行分配的如果被保全的財產有優先受償權利的清償優先部分后有剩余的再按比例分配。一份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人對同一被執行人申請執行執行的財產不足清償全部債務的各債權人對執行標的物均無擔保物權的按照各債權比例受償。最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋第五百一十條參與分配執行中執行所得價款扣除執行費用并清償應當優先受償的債權后對于普通債權原則上按照其占全部申請參與分配債權數額的比例受償。那么多人保全債務人財產按比例分嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.30390人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工程預付款比例規定

    馮清琴律師

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    馮清琴

    工程預付款比例規定

    內容:在制定預付款比例規定時,應考慮工程類型和規模、承包商或供應商實力、工程進度和階段性支付、法律法規和合同約定等因素,除了工程預付款比例規定,還需要注意以下幾點:1. 風險控制:無論是承包商還是工程業主,都應注重風險控制,在制定工程預付款比例規定時,一般會考慮以下幾個因素:1. 工程類型和規模:不同類型和規模的工程可能有不同的資金需求和風險情況,合理的預付款比例規定可以確保資金的安全性和工程的順利進行,同時也能平衡雙方的利益。

    馮清琴律師
    2023.06.08298人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 合同中違約金的比例是多少合適

    吳夢云律師

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    吳夢云

    合同中違約金的比例是多少合適

    內容:違約后進行合同違約賠償如果想要恢復原狀,實際生活中比較困難,所以可以進行金錢賠償,這樣的話簡便易行,是合同違約賠償的主要方式。合同違約金的約定應結合合同標的額大小違約成本違約風險違約可能造成的損失綜合確定,最好不要超過合同價款的30%,實踐中建議參照可能造成的損失金額違約成本等因素來確定違約金的比例,同時應注意違約金不同于損失,可以同時在合同中進行約定,爭糾紛時可以一并主張。那么合同中違約金的比例是多少合適。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29415人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 定金和預付款有什么區別

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    定金和預付款有什么區別

    內容:而預付款則是主合同的內容之一,給付預付款是履行主債的行為。而預付款則沒有擔保和證約的作用。預付款在合同正常履行的情況下,成為價款的一部分,在合同沒有得到履行的情況下,不管是給付一方當事人違約,還是接受方違約,預付款都要原數返回。而預付款則沒有。定金一般是一次性支付,交付定金后,定金合同方可成立。而預付款一般只能適用于以金錢履行義務的合同。更多關于預付款和定金區別的知識,可以在網站上咨詢專業的律師。那么定金和預付款有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.01101人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    崔玉君律師

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    崔玉君

    建筑工程履約保證金比例是怎樣的

    內容:建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據我國《招標投標法實施條例》的規定,發包人要求投標人支付履約保證金的,保證金的比例不得超過合同金額的10%。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。履約保證金的性質要求中標人提交一定金額的履約保證金,是招標人的一項權利。(一)如果中標人拒絕提交履約保證金,可以視為放棄中標項目,應當承擔違約責任。由于本法沒有規定接受履約保證金的招標人不履行合同時是否應當雙倍返還履約保證,所以我們不能將其視同為定金。其次,履約保證金也不同于預付款。而履約保證金則發生不予返還的問題。履約保證金的作用第一,更為適應建筑業市場的特點。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 定金責任的適用以及與預付款的區別

    許瑞林律師

    許瑞林

    定金責任的適用以及與預付款的區別

    內容:定金是當事人為了保證合同的履行,依法或依當事人的約定,由當事人一方在合同訂立的前后,按照合同標的額的一定比例,預先給付對方當事人的金錢。由于它包含了對不履行合同的制裁作用,因而就違約定金來說是一種違約責任形式。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。定金與預付款不同。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。那么定金責任的適用以及與預付款的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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