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裝修工程質保期最新規定

2022-03-17 18:50:43
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 裝修工程質保期是自竣工驗收合格之日起計算滿兩年。法律規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限,一般是兩年。法律依據:《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為: (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:50:01
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 工商局注冊企業,取得營業執照后,向工程造價行業主管部門申請乙級資質(暫定),要滿足以下標準:1、企業注冊資本不得少于50萬元;2、企業的出資人中注冊工程造價師人數不低于60%,出資額不低于注冊資本總額60%;3、技術負責人應具有造價工程師注冊資格,并具有高級專業技術職稱,且從事工程造價專業工作10年以上;4、專職專業人員不得少于12人,其中:取得造價工程師注冊證書的人員不得少于6人,其他人員應具有造價員(師)資格,中級以上專業技術職稱的人員不得少于8人;5、專職專業人員的人事檔案關系必須由國家認可的人事代理機構代為管理;6、由本企業辦理的專職專業人員社會養老保險手續齊全;7、企業取得暫定級1年內工程造價咨詢營業收入累計不低于人民幣50萬元;8、具有固定辦公場所,人均辦公面積不少于10平方米;9、技術檔案管理制度、質量控制制度和財務管理制度齊全;10、近1年企業在承攬工程造價咨詢業務中無不良記錄。甲級工程造價咨詢企業資質由住房和城鄉建設部審批;乙級工程造價咨詢企業資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門審批,報住房和城鄉建設部備案。
  • 2022年最新裝修工程分包合同范本

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    2022年最新裝修工程分包合同范本

    內容:2022年最新裝修工程分包合同范本

    黃東潔律師
    2021.11.29949人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 砌體工程驗收規范最新

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    砌體工程驗收規范最新

    內容:本標準適用于住宅裝飾裝修新建重建、改建擴建及維修工程的質量驗收。那么砌體工程驗收規范最新。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.20375人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程裝飾裝修施工合同糾紛的簡單介紹

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    工程裝飾裝修施工合同糾紛的簡單介紹

    內容:建設施工合同無效不僅依據《合同法》第五十八條,主要還是適用司法解釋第三條規定:建設工程施工合同無效,且建設工程經竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格,發包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持,可以說,建設工程合同是一種特殊的承攬合同,但對具體裝飾裝修糾紛而言,是適用承攬合同法律關系解決,還是適用建設工程合同法律關系解決,對當事人利益有較大的影響,主要體現在以下幾個方面:1、承攬合同和建設工程合同對裝飾裝修承接人的資質要求是不同的。

    于海明律師
    2023.03.01173人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 裝修工程預定合同簽字是否有效

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    裝修工程預定合同簽字是否有效

    內容:裝修工程預定合同簽字是否有效有效的。預約合同的本質為契約因此預約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規定。但應注意的是預約合同的內容是將來訂立一定合同的行為因而在性質上它只能是諾成契約合同換言之預約合同僅須當事人意思表示一致即可成立排除了要物契約的可能性。在理論上預約合同與本合同或稱本約的區別是十分明確的因履行預約合同而成立的合同即為本合同。但在實務中有時很難辨別一項合意究竟是預約合同還是本合同。因此預約合同與本合同的界定不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷而應當依照當事人約定的實質內容來判斷。

    王學瑞律師
    2022.02.22574人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 2021年最新裝修工程分包合同范本

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    2021年最新裝修工程分包合同范本

    內容:裝修工程分包合同范本發包單位:承包單位:依照《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的有關事項,并結合本工程具體情況,雙方達成如下協議,共同守約。工程驗收合格后,由乙方應向甲方提出工程結算,并將有關資料送交甲方,甲方接到資料后三日內如未有異議,即視為同意。雙方填寫工程結算清單,七日內付清余款。那么2021年最新裝修工程分包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.10151人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 裝修工程款拖欠怎么辦,裝修工程款拖欠怎么辦理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    裝修工程款拖欠怎么辦,裝修工程款拖欠怎么辦理

    內容:拖欠安裝費用怎么處理1、如果公司欠款,首先應當催款,協商解決問題,如果不能協商,申請勞動仲裁或到法院起訴,通過法律途徑解決,怎么起訴對方不付裝修款起訴需攜起訴狀、裝修合同、驗收憑證等材料向房產所在地人民法院申請立案,法院通知雙方受理案件、送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間,開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證,可以委托律師發函催款,要求其在合同規定時間內付款,如果多次催促對方人拒絕罰款的話,可以向法院進行起訴要求其盡快將工程款付清,實在不行向法院要求仲裁進行強制進行付款,或者進行訴訟,要求其盡快償還相關款項。

    劉曉紅律師
    2023.08.18342人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 裝修合同工程期限一般多久

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    裝修合同工程期限一般多久

    內容:在裝修合同中要詳細規定為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作,明確何種行為是違約行為,需要承擔何種違約責任。確定了違約責任,這樣在以后有什么糾紛了,也能夠按照合同上說的快速解決。

    王熙律師
    2022.03.25961人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 工程項目結算管理辦法(工程結算管理辦法最新)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    工程項目結算管理辦法(工程結算管理辦法最新)

    內容:建設單位也可以根據單位實際實行工程項目基本建設管理協調會制度,集體研究、解決工程建設中遇到的投資、設計、施工、物資、結算等方面的問題,協調各職能部門的工作,各部門及時、準確的反映工作中存在的問題和遇到的困難,主管領導及時協調、決策,明確責任部門完成時限,并且做好催辦落實工作,確保影響工程施工進度和結算審查進度的問題的解決,建設單位造價管理部門應重視結算前期的各項工作,詳細摸清項目數量、投資金額、工程進度以及存在的問題,并據此編制出切合實際的年度工程竣工結算運行計劃,編排好每一個項目的結算審查時間及報審時間,并時刻與項目經理保持密切溝通,計劃運行大表實行動態管理,適時調整,隨時保持計劃結算項目最新情況,確保每項工程竣工結算施工單位及早報審、結算審查及時開展,從而加快工程結算審查進度。

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    2023.04.201017人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 裝修工程質保金最新規定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    裝修工程質保金最新規定

    內容:社會投資項目采取預留保證金形式的,發包人和承包人可以約定由第三方金融機構委托保證金。法律依據《中華人民共和國建設工程質量保證金管理辦法》第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金,保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%。第四條缺陷責任期內,實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應按國庫集中支付的有關規定執行。缺陷責任期內,如發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位管理,由使用單位代行發包人職責。

    林艷英律師
    2022.03.21360人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 裝修工程質保期是自竣工驗收合格之日起計算滿兩年。法律規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限,一般是兩年。法律依據:《建設工程質量管理條例》第四十條 在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為: (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。 其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。 建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
  • 2022最新在建工程抵押登記如何辦理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    2022最新在建工程抵押登記如何辦理

    內容:法定辦理時限:10個工作日實際承諾時限:7個工作日四、在建工程抵押權變更登記1、抵押變更登記申請表;2、抵押人、抵押權人為企業的,提供營業執照復印件,其他單位提供組織機構代碼證等復印件;3、登記證明原件;4、在建工程抵押權發生變更的證明材料;5、《國有土地使用證》復印件,及土地權屬查檔證明;7、抵押人為國有單位的,須提交上級主管部門同意抵押變更的批文;抵押人為有限責任公司、股份有限公司、外資企業的,須提交股東(大)會或董事會決議加蓋公章;抵押人為集體企業的,須提交職工(代表)大會決議加蓋公章;9、監理公司出具的形象進度證明;10、 ...那么2022最新在建工程抵押登記如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.061003人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 防水工程驗收規范最新

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    防水工程驗收規范最新

    內容:(三)通知驗收機構建設單位應當在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的工程質量監督機構。工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。本標準適用于住宅裝飾裝修新建重建、改建擴建及維修工程的質量驗收。

    李孟陽律師
    2022.03.21243人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 如何承包室內裝修工程?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    如何承包室內裝修工程?

    內容:可以通過協商一致書寫合同的方式承包室內裝修工程。個人可以承包居家裝修工程,但不可以承包需要報建的招投標裝修項目,招投標裝修項目是需要相應資質才可以承接的。沒有有效資質的個人是無法承擔裝修業務的,違反法律、行政法規的強制性規定的合同是無效的。丙級設計資質:可承擔工程造價1000萬元人民幣以內的室內裝飾工程設計。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

    李孟陽律師
    2022.04.155686人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修公司拖欠工程款哪個部門管

    陳明月律師

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    陳明月

    裝修公司拖欠工程款怎么辦,裝修公司拖欠工程款哪個部門管

    內容:通過認真核實合同和相關證據,與裝修公司進行協商,書面通知和催告,申請仲裁或者訴訟,以及協助執行和監督,我們可以合法維權,追回被拖欠的工程款,根據國家法律法規的規定,你可以向相關仲裁機構或法院提起訴訟,要求追回拖欠的工程款,并要求裝修公司承擔相應的違約責任,裝修公司拖欠工程款哪個部門管裝修公司的工程款拖欠問題可以向以下部門投訴:1、消費者協會:可以向當地消費者協會投訴,尋求幫助和維權,第二步:與裝修公司進行協商在合同約定的工期內,如果裝修公司出現了拖欠工程款的情況,你可以先嘗試與裝修公司進行協商解決,在投訴時,需要提供相關證據,如合同、付款憑證、施工記錄等,以便相關部門更好地處理問題,這樣可以起到警示作用,迫使對方認真對待問題,并盡快解決拖欠工程款的事項。

    陳明月律師
    2023.11.02611人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 裝修工程延期賠償標準

    吳夢云律師

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    吳夢云

    裝修工程延期賠償標準

    內容:如果主材沒有及時的進場,那么施工就沒有辦法正常地進行,這就會打亂原有的施工計劃和裝修工人的時間安排,從而導致裝修延期。裝修延期原因二:裝修方案常改動在裝修施工的過程中,不斷地更改設計方案,也是令裝修工程延期的一大重要原因。此外,裝修中的一些項目完工后,也是需要業主及時地進行驗收的,驗收合格后,施工隊才能進行接下來的施工,如果業主沒有及時驗收,就很容易導致裝修工程的延期。

    吳夢云律師
    2022.03.21369人收看
  • 姚平律師

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  • 2022年最新裝修工程質量鑒定書范本

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    2022年最新裝修工程質量鑒定書范本

    內容:法律是與我們息息相關的,我們無時無刻不受法律的約束,所以了解法律,學習法律是十分必要的,畢竟知法才能避免不犯法,懂法才能更好地維護自己的合法權益。那么2022年最新裝修工程質量鑒定書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.14155人收看
  • 郭銘芝律師

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