合同履行費用約定不明的怎么辦



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內容:在簽訂履行合同過程中,交易雙方對履行合同產生的相關費用約定不明確,也不能通過協商達成補充協議的,由履行義務一方負擔。此處的相關費用指交通費、快遞費、評估費、運費等簽訂履行合同產生的必要費用。合同的履行過程就是由以上三個階段組成的,這三個階段中任一行為的發生,都是合同的履行行為。同時,也承認合同的履行是合同終止的最主要、最正常的原因。但是,合同的履行與合同的完全履行是兩個不同的概念。(六)合同履行完畢后,對所遺留的問題,合同履行部門應指定專人負責解決,并規定解決期限。那么合同履行費用包括運費嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:醫院因此拒付剩余的款項,被廣告商告上法庭。近日,閘北區法院對此案作出判決,認為原告沒有全面履行合同,對廣告商的訴請不予支持。發布合同2005年12月2日,廣告商與一家女子醫院簽訂《戶外廣告合同》。合同正式簽訂后,廣告商即將上述廣告牌口頭委托第三人制作。醫院先后按約向廣告商支付了相應的費用。拒付余款由于在發布后3個月左右的時間內,大部分廣告都已被拆除,醫院拒付剩余款項。因此,原告并沒有全面履行合同,被告也未取得廣告宣傳的整體效果,而且被告已向原告支付了前期款項。那么原告未全面履行合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,依照規定履行。(五)履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔;因債權人原因增加的履行費用,由債權人負擔。
擅長:交通事故
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內容:債權轉讓后由誰通知債務人不改變合同內容的前提下,債權人通過轉讓債權,將債權的全部或部分轉移給第三人。法律規定債權人轉讓權利的,應當通知債務人。債權轉讓后,原債權人與債務人之間的法律關系消滅,債務人不能再向其行使抗辯權,因此發出債權轉讓通知書很有必要。債權轉讓增加的履行費用的負擔有哪些規定依據民法典的規定,因債權轉讓增加的履行費用,由讓與人負擔。債權轉讓生效的條件1、債權轉讓須有有效的合同存在。那么債權轉讓后由誰通知債務人,債權轉讓的履行費用有哪些規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:借款合同履行金沒有付會怎樣如果雙方約定履行金是履行的時候支付就需要支付,如果約定違約之后支付就是違約之后支付,違約就不需要支付。沒有為如約履行合同,要承擔違約責任,如果起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會被法院強制執行。未按合同約定的還款計劃償還貸款本息,銀行有權提前收回未到期的全部貸款本息并提前行使抵押權,且銀行為實現債權的所有費用均由貸款人承擔法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。那么借款合同履行金沒有付會怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:醫藥公司同意潤天公司對其所有的200平方米房屋拆除。房屋交付時間為2005年5月1日,同時,潤天公司再補償醫藥公司50萬元。法院認為,房屋雖經強制拆除程序,但《房屋建還協議書》合法有效。由于西大街16號一層西側已經建成房屋,無法經營藥店,因此,醫藥公司不能要求繼續履行合同,只能要求賠償安置費和利潤損失等,以承擔違約責任。本案中,醫藥公司如果要求潤天公司履行合同,潤天公司只能將已竣工驗收的商業樓拆除,否則無法繼續履行,這顯然是不經濟的,是對社會資源的巨大浪費。因此,本案實際屬于“履行費用過高”的情形,醫藥公司只能追究潤天公司的違約責任,而不能要求繼續履行。那么費用過高,故履行請求不予支持。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:沒有承包合同只有口頭約定怎么辦口頭約定合同履行期限賣方逾期未履行如果買方不想再要貨只想要回現款這樣究竟行不行得通?對于合同中沒有約定合同履行期限的買方可以與賣方協商補充關于履行期限的內容。如果賣方在補充協議約定的期限屆滿后遲延履行并經買方又一次催告后仍然遲延履行的買方有權解除合同并要求賣方返還財產、賠償損失等違約責任。二價款或者報酬不明確的按照訂立合同時履行地的市場價格履行依法應當執行政府定價或者政府指導價的按照規定履行。五履行方式不明確的按照有利于實現合同目的的方式履行。六履行費用的負擔不明確的由履行義務一方負擔。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:但可得利益是合同履行后的純利潤,不包括主觀推測的損失以及為取得利潤所支付的費用。但守約方未采取防損措施的,應自行承擔擴大的損失。
擅長:交通事故
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內容:一般來說僅僅是部分不履行,債務人是可以補足的。如果因部分不履行而導致解除,則對已經履行部分作出返還,也將增加許多不必要的費用。如果當事人能夠證明未履行的部分對他沒有利益,而已經履行部分是他所需要的,則不必采用合同解除的方式而采用合同終止的方式,就可以有效地實現其利益。當然,在決定部分不履行是否構成根本違約時,應考慮多種因素。如果違約并不影響合同目標的實現不應構成根本違約,但是,如果違約直接妨礙合同目標的實現,即使違約部分價值不高,也應認為已構成根本違約。那么重大誤解合同已履行怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:根據<合同法>第62條、第63條的規定,合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣進行。履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行; 履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的準備時間; 履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行; 履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。那么合同生效后,當事人就質量、價數或者報酬、履行地點等內容發生爭議的,怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:一般認為,協作履行原則含有如下內容:1、債務人履行債務,債權人應適當受領給付。應當強調,協作履行原則并不漠視當事人的各自獨立的合同利益,不降低債務人所負債務的力度。那種以協作履行為借口,加重債權人負擔,逃避自己義務的行為,是與協作履行原則相悖的。合同簽訂后,在合同約定中,當事人就履行費用的負擔等未明確表明的,可對合同進行補充協議;若對補充協議有爭議,無法達成一致的,則按照合同其他有關條款或者一般交易習慣確定。如此仍不能確定的,履行費用由履行義務的一方負擔。那么合同履行中的協作履行原則包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:合同法第107條規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,第113條第1款規定當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定給對方造成損失的損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失,合同法第110條規定當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的對方可以要求履行但有下列情形之一的除外1法律上或者事實上不能履行2債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高3債權人在合理期限內未要求履行,中華人民共和國民事訴訟法第一百二十一條起訴狀起訴狀應當記明下列事項一原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式二被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息法人或者其他組織的名稱、住所等信息三訴訟請求和所根據的事實與理由四證據和證據來源證人姓名和住所,一、未履行合同賠償要求怎么寫一方未履行合同造成損失的另一方向法院起訴要求賠償時訴訟請求可以直接寫要求對方賠償多少錢,二、不履行義務要承擔什么違約責任不履行義務要承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等的違約責任。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:合同法規定了債權人可以不經債務人同意轉讓債權,但未規定因向新的債權人履行債務增加的費用由誰承擔。考慮到債權已經轉移,根據合同的相對性原則,支付增加的費用的請求應當向新的債權人提出,即應由新的債權人承擔增加的費用。為保證該權利的實現,債務人可就此費用的承擔行使同時履行抗辯權、后履行抗辯權和不安抗辯權。那么債權轉讓后向新的債權人履行債務增加的費用由。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:(五)履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行。(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔;因債權人原因增加的履行費用,由債權人負擔。那么民間借貸糾紛合同履行地不明確怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。法律規定債權人轉讓權利的,應當通知債務人。債權轉讓后,原債權人與債務人之間的法律關系消滅,債務人不能再向其行使抗辯權,因此發出債權轉讓通知書很有必要。因為基于原合同的債權債務關系的當事人是原債權人與債務人,因此債權轉讓只有原債權人本人通知債務人方可法律效力。那么民法典的債權轉讓增加的履行費用的負擔有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效? 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴,簽約后未在30天內辦理變更登記,之后大牛覺得賣虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應該辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條,市場主體變更登記事項,應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記,市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的,申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定,并非協議。 (2008)開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效,因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理,為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢? 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢,再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務; 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任; 4.移交后及時辦理登記; 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任; 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任(買方原因除外)。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段:合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識,一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面,例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等,需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹慎對待,要咨詢專業律師進行處理,避免產生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
元甲普法:空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是:要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年,楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后,由于楊某一直未交納物業費,物業公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月,物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業費,并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態,既未對房屋進行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態,但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務,故楊某理應交納物業費,并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為,楊某作為業主,物業公司依據雙方簽訂的合同,為楊某提供物業服務,因此,當事人之間系物業服務合同糾紛,楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住,未享受過物業公司提供的任何服務,所以不應支付物業費和違約金的主張,不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業費打折,與上位法不一致,應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定: 經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性,它的價值在于在滿足公共性服務的同時,達到對整個居住環境品質的提升,最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等,大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用,并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置,但小區衛生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時時巡查維護,所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
居間合同受法律保護嗎? 依法成立的居間合同是受法律保護的,簽訂居間合同后,居間人促成合同成立的,委托人要支付居間費用。 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護。 第四百二十四條,居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 居間人促成合同成立的,委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。 居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負擔。