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擔(dān)保人怎么取消擔(dān)保，貸款擔(dān)保人怎么取消擔(dān)保
內(nèi)容：若借錢方?jīng)]有還清貸款，要看擔(dān)保人簽訂的是一般保證還是連帶責(zé)任保證,如果擔(dān)保人是一般擔(dān)保，那么不需要取消擔(dān)保，只要借款人還有財(cái)產(chǎn)、有還款能力前，擔(dān)保人無需承擔(dān)還款責(zé)任,1、一般保證，只有當(dāng)債務(wù)人真的沒有履行能力時，才可以要求保證人承擔(dān)責(zé)任,2、連帶保證，期限滿了，債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任,如果擔(dān)保人是連帶擔(dān)保，那么只能要求債權(quán)人同意，否則不能取消擔(dān)保,如果擔(dān)保人想取消貸款，那么要看當(dāng)初簽訂的合同約定是怎么樣的。
黃東潔律師2023.01.06163人收看
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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工程價(jià)款預(yù)付款計(jì)算的方式
內(nèi)容：工程實(shí)行預(yù)付款的，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同通用條款及價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定，在合同專用條款中約定并履行。工程預(yù)付款撥付的時間和金額應(yīng)按照發(fā)承包雙方的合同約定執(zhí)行，合同中無約定的，執(zhí)行《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》的相關(guān)規(guī)定。（四）凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預(yù)付工程款，不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。
任冰峰律師2022.03.21550人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：工程實(shí)行預(yù)付款的，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同通用條款及價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定，在合同專用條款中約定并履行。承包人應(yīng)在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預(yù)付款等額的預(yù)付款保函后向發(fā)包人提交預(yù)付款支付申請，發(fā)包人應(yīng)在收到支付申請的７天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)后向承包人發(fā)出預(yù)付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的７天內(nèi)向承包人支付預(yù)付款。
于海明律師2022.03.21972人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容：解除合同后預(yù)付款怎么辦合同協(xié)議解除后預(yù)付款必須返還給對方。合同法第九十七條規(guī)定合同解除后尚未履行的終止履行已經(jīng)履行的根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施并有權(quán)要求賠償損失。預(yù)付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付一定金額的預(yù)付款。此方式不利于買方一般在交易貨物供不應(yīng)求時采用。買方要負(fù)擔(dān)商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、積壓資金實(shí)際上是向賣方提供信貸而賣方在發(fā)貨前就收到貨款有利于資金周轉(zhuǎn)也無商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
李維律師2022.02.221250人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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稅費(fèi)優(yōu)惠取消 房產(chǎn)稅費(fèi)收取N種情況仔細(xì)瞧
內(nèi)容：在這三年之中，賣方又購買了一套商品房，賣方認(rèn)為此交易行為發(fā)生在與王女士交易行為之中，所以要求王女士承擔(dān)其購買房屋時產(chǎn)生的1000余元的稅費(fèi)。其中買房只承擔(dān)契稅部分。像王女士這種情況，屬于賣方對于合同條目的曲解，應(yīng)尋找法律援助。且名下多套房產(chǎn)不影響退稅。“一年之內(nèi)”的時限范圍是指交易人買房房屋簽訂合同在12個月之內(nèi)。稅費(fèi)常識：個人所得稅是房屋所有人在出售房屋時要繳納的稅費(fèi)，在無原始購房手續(xù)要件的情況下，個人所得稅按全額的1%收取。”稅費(fèi)常識：在稅費(fèi)的征收方面，房改房不征收取營業(yè)稅。那么稅費(fèi)優(yōu)惠取消。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.06621人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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答合同自合同當(dāng)事人雙方或各方簽字或履行確認(rèn)程序(比如蓋公章或個人手印)即生效。如果預(yù)付款有約定，并約定的數(shù)額與交付時間，當(dāng)事人不履行則屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;如果關(guān)于預(yù)付款項(xiàng)沒有約定，則應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充約定。沒有約定預(yù)付項(xiàng)款不影響合同其它約定項(xiàng)的效力，終止合同須具備合同終止的條件?！吨腥A人民共和國民法典》 第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立，當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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內(nèi)容：一、定金和訂金的區(qū)別與特點(diǎn)1. 相同點(diǎn)定金和訂金都是一種預(yù)付款，需要在合同進(jìn)行前或合同履行期間提前支付一定數(shù)額的資金，以表明買方對此筆交易的認(rèn)真和誠意,以下是一些值得注意的應(yīng)用場景和事項(xiàng)：1. 定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%,二、定金的應(yīng)用場景和注意事項(xiàng)定金在實(shí)踐中具有擔(dān)保作用，可以用于擔(dān)保合同的簽訂和履行,如果沒有違反合約則認(rèn)定為交易因?yàn)闊o法兌現(xiàn)而被取消，道德阻礙就會成為使用方自愿放棄定金的條件以尋求和解,2. 不同點(diǎn)(1) 性質(zhì)不同定金具有擔(dān)保合同簽訂和履行的功能，是一種法律概念，具有一定的法律約束力,三、訂金的應(yīng)用場景和注意事項(xiàng)訂金常用于商品房的交易過程中，以下是一些值得注意的應(yīng)用場景和事項(xiàng)：1. 訂金數(shù)額不得超過總房價(jià)的千分之五。
王熙律師2023.06.13928人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：預(yù)付款在法律上可不可以是全部金額預(yù)付款是買方在交易合同簽訂后即向賣方支付一定金額的預(yù)付款。預(yù)付款由雙方自行約定法律沒有統(tǒng)一限制所以預(yù)付款可以是全部金額。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
龍珊律師2022.03.25430人收看
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趙金保律師
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擔(dān)保人被欺詐了可不可以取消擔(dān)保
內(nèi)容：在貸款中，很多是需要擔(dān)保的，有的是企業(yè)擔(dān)保，有的是個人擔(dān)保，保證擔(dān)保是債務(wù)擔(dān)保的方式之一，那么如果作為擔(dān)保人被欺詐了，受騙的情況下提供的擔(dān)保，簽訂擔(dān)保合同，這樣的合同是不是有效，可不可以取消擔(dān)保呢？依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，擔(dān)保人被債權(quán)人欺詐簽訂保證合同的，保證人是不需要承擔(dān)保證責(zé)任的，保證合同是無效的。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。那么擔(dān)保人被欺詐了可不可以取消擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09402人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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簽訂合同后發(fā)現(xiàn)對方有欺詐行為怎么處理
內(nèi)容：簽訂合同后發(fā)現(xiàn)對方有欺詐行為怎么處理1、任何含有欺詐條款和內(nèi)容的合同都是無效的并由欺騙方承擔(dān)責(zé)任2、任何違背法律的合同都是無效的。4收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的。
郭銘芝律師2022.02.22545人收看
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張蕓律師
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擔(dān)保人被債權(quán)人欺詐了可以取消擔(dān)保嗎
內(nèi)容：擔(dān)保人被債權(quán)人欺詐了可以取消擔(dān)保嗎依據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保人被債權(quán)人欺詐簽訂保證合同的，保證人是不需要承擔(dān)保證責(zé)任的，保證合同是無效的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人對保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當(dāng)對全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三十條 有下列情形之一的，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任：(一)主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的；(二)主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的。那么擔(dān)保人被債權(quán)人欺詐了可以取消擔(dān)保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任；債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的情形。連帶保證中，債權(quán)人使用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段，使擔(dān)保人在違背自身意愿的情況下，簽訂保證合同，可被視為無效合同，保證人無需承擔(dān)保證責(zé)任。為了督促債權(quán)人行使權(quán)利，在沒有約定保證期間的情況下，主債務(wù)履行期屆滿之日起經(jīng)過六個月，債權(quán)人都沒有要求擔(dān)保人還款的，那么擔(dān)保人就不需要再承擔(dān)保證責(zé)任。那么給別人做擔(dān)保怎么取消。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.08419人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容：(1)定金的風(fēng)險(xiǎn)在購買商品或者服務(wù)的同時支付定金，如果交易未能完成，責(zé)任通常在于賣方，而賣方有義務(wù)將定金退還給買方,6.結(jié)論總的來說，定金和預(yù)付款雖然都是預(yù)付款項(xiàng)，但是其定義、法律性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和保護(hù)措施是不同的,(1)定金定金是指在買賣合同簽訂之后，買方支付給賣方的一種預(yù)付款項(xiàng),如果交易未能完成，定金可能被賣方視為違約金，或者退還買方,但是，如果買方和賣方都違反合同，或者由于買方的原因?qū)е陆灰椎氖?，賣方可以根據(jù)約定要求支付定金。
李孟陽律師2023.06.26935人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：《擔(dān)保法司法解釋》第115條規(guī)定：“當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同，無權(quán)要求返還定金，收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”。當(dāng)事人一旦以書面形式對定金作了約定并實(shí)際支付了定金，即產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果。就本案而言，房開商在給譚先生出具的收條中注明的是收到“訂金”，并非定金，那么在雙方無法簽訂租賃合同的情形下，房開商應(yīng)當(dāng)將具有預(yù)付款性質(zhì)的訂金返還給譚先生。那么未能簽訂主合同，已交付的定金能否退還？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.01276人收看
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內(nèi)容：連帶保證中，債權(quán)人使用欺詐、脅迫等不正當(dāng)手段，使擔(dān)保人在違背自身意愿的情況下，簽訂保證合同，可被視為無效合同，保證人無需承擔(dān)保證責(zé)任。為了督促債權(quán)人行使權(quán)利，在沒有約定保證期間的情況下，主債務(wù)履行期屆滿之日起經(jīng)過六個月，債權(quán)人都沒有要求擔(dān)保人還款的，那么擔(dān)保人就不需要再承擔(dān)保證責(zé)任。在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。那么給別人做擔(dān)保后想要取消怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.09952人收看
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內(nèi)容：預(yù)付款和應(yīng)付款的區(qū)別應(yīng)付賬款是企業(yè)(金融)應(yīng)支付但尚未支付的手續(xù)費(fèi)和傭金。應(yīng)付賬款是企業(yè)在正常經(jīng)營過程中,因購買材料、商品和接收勞務(wù)供應(yīng)等而應(yīng)付給供應(yīng)單位的款項(xiàng)。預(yù)付賬款是企業(yè)按照合同或有關(guān)協(xié)議規(guī)定而預(yù)選支付給供貨單位或勞務(wù)提供者的定金或貨款。預(yù)付賬款屬于企業(yè)的債權(quán)范圍，是企業(yè)的貨幣資金暫時被其他單位占用的部分，屬于貨幣性資產(chǎn)。合同中的預(yù)付款是什么意思預(yù)付款是一方當(dāng)事人按合同約定，在合同簽訂后預(yù)先給付對方一定數(shù)額的貨幣。一般情況下，預(yù)收預(yù)付貨款是不允許的，只有經(jīng)國家批準(zhǔn)的項(xiàng)目才能采取預(yù)收預(yù)付款的辦法。
孔孟廷律師2022.03.25648人收看
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段建國律師
主任律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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2022-02-07 17:32:41
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