以下房貸者適合提前還款：
1、等額本息貸款沒有超過貸款年限三分之一的房貸者；
2、等額本金沒有超過整體貸款年限四分之一的房貸者；
3、有抵押或撤銷抵押計劃的房貸者；
4、公積金月繳納金額較高的房貸者；
5、處于房貸還款初期的房貸者；
6、房貸利率處于上浮中的房貸者；
7、沒有高收益理財渠道的房貸者。法律依據：《貸款通則》第三十二條 借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。