房屋出租后修繕的義務應該由誰承擔



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北京市元甲律師事務所
內容:投保人因重大過失未履行如實告知義務,對保險事故的發生有嚴重影響的,保險人對于合同解除前發生的保險事故,不承擔賠償或者給付保險金的責任,但應當退還保險費,投保人故意不履行如實告知義務的,保險人對于合同解除前發生的保險事故,不承擔賠償或者給付保險金的責任,并不退還保險費,投保人故意不履行如實告知義務的,保險人對于合同解除前發生的保險事故,不承擔賠償或者給付保險金的責任,并不退還保險費,投保人因重大過失未履行如實告知義務,對保險事故的發生有嚴重影響的,保險人對于合同解除前發生的保險事故,不承擔賠償或者給付保險金 ...。
擅長:婚姻家庭
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內容:父母可以直接要求子女給付贍養費,也可以請求居民委員會、村民委員會以及所在單位調解,說服子女給付。義務人有能力贍養而拒絕贍養,構成遺棄,情節惡劣的,應依法追究其刑事責任。贍養人之間可以就履行贍養義務簽訂協議,并征得老年人同意。居民委員會、村民委員會或者贍養人所在組織監督協議的履行。不盡贍養義務主要責任在于民事上,子女需要給父母提供贍養費,如果子女依然不肯提供,父母可以將子女起訴到法院,子女有能力不贍養可能要承擔刑事責任。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:一、公司董事的責任作為公司董事,他們承擔著以下主要責任:1. 忠實義務:董事應當忠實履行自己的職責,以公司的最佳利益為導向,不得利用職務謀取私利,二、公司董事的法律義務除了上述責任外,公司董事還承擔著一系列法律義務,包括但不限于:1. 法律遵從:董事應當遵守國家法律、法規和政策,確保公司的經營活動符合法律的要求,2. 勤勉義務:董事應當勤勉盡責,按照法律、法規和公司章程的規定,認真履行自己的職責,保證公司的正常運營,三、違反責任和義務的后果如果董事違反了自己的責任和法律義務,可能會面臨以下后果:1. 民事責任:董事可能需要承擔賠償責任,賠償公司或其他受損方因其違法行為造成的損失,5. 報告義務:董事應當及時向股東和監管機構報告公司的經營狀況和財務狀況,確保信息的真實、準確和完整,3. 謹慎義務:董事應當以謹慎的態度對待公司的事務,審慎決策,避免對公司造成損失。
擅長:交通事故
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內容:未盡監護義務承擔哪些責任帶小孩逛街沒履行監護義務造成孩子受傷今年6月1日,韋某駕駛三輪載客摩托車沿鎮江蒲廟鎮漢林街由那元路往蒲津路方向行駛,途經漢林街海順超市路段時,韋某駕車不注意安全行駛,致使車輛與行人小黃發生碰撞,車輛碾壓小黃的腹部,造成小黃受傷的交通事故。小黃的交通行為合法,不承擔該事故責任。后雙方因事故賠償事宜協商未果,10月13日,原告便向人民法院提起訴訟,要求摩托車司機和保險公司訴至法院,要求對方承擔全部責任,賠償各項損失約18萬元。因此,李女士對小黃疏于監護的行為對交通事故的發生也具有一定的過錯,可以減輕侵害人即韋某的民事責任。那么未盡監護義務承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:簡而言之,就是應盡撫養或贍養義務的父母、子女或者配偶不能盡其撫養或贍養義務時,由有能力的兄弟姐妹來承擔扶養義務。兄弟姐妹間的扶養義務是第二順序的,具有遞補性質。但兄弟姐妹間一旦形成扶養義務,那么該義務又是不可推卸的法定義務,義務人應當自覺履行。這表明在弟、妹未成年時,父母已經死亡或父母無撫養能力,兄、姐對弟、妹的成長盡了扶養義務。若無負擔能力則不負扶養義務。那么父母健在,是否要對癡呆的兄弟姐妹承擔扶養義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:被告段某某,女,35歲。被告承認原告無生育能力,但稱所生育男孩是經原告同意人工受精所生,故要求子女每人撫養一個。遂判決生育男孩由被告自行撫養;收養女孩由原告撫養,被告每月給付撫養費100元至18歲。通常,在離婚訴訟中,丈夫提出妻子所生子女系與他人同居所生的,應對該事實主張負舉證責任,如不能提出有效證據,應視為夫婦共同所生。被告稱所生男孩系經原告同意人工受精所生,根據公平原則和誠實信用原則,綜合雙方對該事實的舉證能力,顯然,被告對該事實聯系最密切,對該事實的發生情況最清楚,對此事實主張的舉證能力強于原告,由被告對該事實承擔舉證責任公平合理。那么離婚時丈夫需要對人工受精非親生子女承擔撫養費義務嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容:離婚時丈夫應否對人工受精非親生男孩承擔撫養費義務案情原告梁某某,男,38歲。之后,2001年2月,被告生育一男孩。遂判決生育男孩由被告自行撫養;收養女孩由原告撫養,被告每月給付撫養費100元至18歲。通常,在離婚訴訟中,丈夫提出妻子所生子女系與他人同居所生的,應對該事實主張負舉證責任,如不能提出有效證據,應視為夫婦共同所生。被告稱所生男孩系經原告同意人工受精所生,根據公平原則和誠實信用原則,綜合雙方對該事實的舉證能力,顯然,被告對該事實聯系最密切,對該事實的發生情況最清楚,對此事實主張的舉證能力強于原告,由被告對該事實承擔舉證責任公平合理。那么離婚時丈夫應否對人工受精非親生男孩承擔撫養費義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:繼母十分生氣,指責李某不盡贍養義務。而李某也覺委屈,認為自己未受其撫養,從法律上沒有義務再給其生活費。《民法典》第一千零七十二條作了規定:“繼父或繼母和受其撫養教育的繼子女之間的權利和義務,適用本法對父母子女關系的有關規定。”由此可見,繼父母和繼子女間如果形成了撫養關系,即已經轉化成為擬制血親,則繼子女須對其繼父母承擔贍養義務,反之則不必承擔。本案看,李某是否應對繼母盡贍養義務需以繼母是否對李某進行過撫養教育為前提。從李某反映的情況,李某父親再婚時,李某已成年并參加了工作,繼母沒有撫養教育過李某,因此,李某也沒有贍養繼母的法律義務。那么繼母未盡撫養義務,子女是否需要承擔贍養義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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北京天用律師事務所
內容:經協商,雙方到民政部門辦理了離婚手續,約定夫妻共同財產全部歸王*明所有,王*新歸王*明撫養,曹*英每月給付500元撫養費,并負責償還夫妻共同債務5000元。王*明在夫妻關系存續期間承擔的撫養費,曹*英不予返還,因為夫妻共同財產已全部判歸王*明所有;曹*英與王*明離婚后至王*新由曹*英領回這段時間內的撫養費,應由曹*英返還給王*明。本案曹*英與王*明雙方當事人夫妻關系存續期間,由于曹*英隱瞞小孩是與他人通奸所生這一重要事實,致使王*明將小孩當成自己的親生子女撫養。那么丈夫應否承擔妻子私生子的撫養義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:施工安全事故侵權責任一般由施工單位或施工者來承擔,具體由誰承擔,主要是看施工單位是否履行了自己應盡的責任,若是施工單位并不能拿出證據證明自己盡到了相應義務的,那么侵權責任一般就是由施工單位承擔。建設單位、施工單位賠償后,有其他責任人的,有權向其他責任人追償。在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害,施工人不能證明已經設置明顯標志和采取安全措施的,應當承擔侵權責任。
擅長:交通事故
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內容:違反后合同義務應承擔怎樣的責任違反后合同義務仍然應當按照違約責任來處理。后合同義務不是合同義務而是法定義務,違反后合同義務承擔損害賠償責任。合同的權利義務終止后,當事人應當履行哪些義務,并沒有一定之規,依誠實信用原則應履行的義務,均應為后合同義務的范圍。比如,合同解除后,需要恢復原狀的,對于恢復原狀給予必要的協助;合同的權利義務終止后,對于需要保管的標的物協助保管。泄露了商業秘密要承擔民事責任。
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:原告梁某某,男,38歲。被告承認原告無生育能力,但稱所生育男孩是經原告同意人工受精所生,故要求子女每人撫養一個。遂判決生育男孩由被告自行撫養;收養女孩由原告撫養,被告每月給付撫養費100元至18歲。通常,在離婚訴訟中,丈夫提出妻子所生子女系與他人同居所生的,應對該事實主張負舉證責任,如不能提出有效證據,應視為夫婦共同所生。被告稱所生男孩系經原告同意人工受精所生,根據公平原則和誠實信用原則,綜合雙方對該事實的舉證能力,顯然,被告對該事實聯系最密切,對該事實的發生情況最清楚,對此事實主張的舉證能力強于原告,由被告對該事實承擔舉證責任公平合理。那么丈夫是否應該對人工受精男孩承擔撫養義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:前款規定的個人和民政部門以外的組織未及時向人民法院申請撤銷監護人資格的,民政部門應當向人民法院申請。第三十七條依法負擔被監護人撫養費、贍養費、扶養費的父母、子女、配偶等,被人民法院撤銷監護人資格后,應當繼續履行負擔的義務。那么民法典被撤銷監護權是否承擔義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:成年子女對父母負有贍養、扶助和保護的義務。父母不履行撫養教育義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養費的權利。“撫養費”,包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。撫養是指父母從物質上、經濟上對子女的養育和照料,如負擔子女的生活費、教育費,在生活上照管子女等。教育是指思想、品德、學業等方面對子女的全面培養。管教是指依照法律和道德的要求,采取正確的方式對未成年子女進行管理和教育,對其行為加以必要的約束。在未成年子女對國家、集體或他人造成損害時,父母有承擔民事責任的義務。父母對于女的撫養教育是夫妻雙方應盡的義務。那么父母對子女撫養教育要承擔哪些義務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:法律主觀:丈夫欠債妻子一般沒有義務償還,但是如果該債務是夫妻共同債務,則妻子也需要承擔償還責任,夫妻共同債務一般要有夫妻共同簽名或者一方事后追認等共同意思表示,如果丈夫欠債是用于家庭共同生活或者共同經營,那么屬于 夫妻共同債務 ,作為妻子應當在 夫妻共同財產的范圍 內承擔責任,法律分析:婚姻關系續存期間,一方在外欠的債務,只要是用于家庭共同投資,或者用于家庭生活的,應視為夫妻共同債務,丈夫現在還不了,妻子有義務償還。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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分享一些股權糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權轉讓糾紛,歷經多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點:股權轉讓糾紛中,若受讓方未按協議履行義務,轉讓方有權提起訴訟。法院判決后,執行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權轉讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉讓股權,若受讓方明知或應知瑕疵,仍需承擔出資瑕疵責任。股權轉讓的本質是股東資格的轉移,而非單純出資義務的轉移。 3. 外商投資企業股權轉讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業股權轉讓合同需經審批機關批準后生效。2016年后,負面清單以外的股權轉讓適用備案制,備案不再構成合同生效要件。 股權糾紛的常見類型 1. 股權轉讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優先購買權等問題。例如,轉讓方隱瞞目標公司債務,受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權轉讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉讓款,轉讓方可要求繼續履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉讓款,被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權轉讓后,原股東仍需在未出資范圍內對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過協議確認股東資格。例如,某案例中,法院依據《股權認購協議》確認隱名股東身份。 最新動態與司法實踐 1. 股東損害債權人利益糾紛 北京西城法院發布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產混同時,適用舉證責任倒置規則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中,違約金約定為轉讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉讓方的建議 確保股權轉讓協議條款明確,避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任,保障自身權益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權前,進行盡職調查,核實目標公司債務及股權狀況。 明確約定轉讓款支付方式及時間,避免糾紛。 3. 對債權人的建議 關注公司股東出資情況,發現抽逃出資或違法減資時,及時主張權利。
有粉絲問,河北男孩騎行被碾壓頭部致死,保險公司栽培嗎?這種情況首先要看責任劃分,只有機動車一方存在過錯,才會產出賠償責任,保險公司才會理賠。機動車三者險屬于責任險,無責任往往不予理賠。但考慮到機動車具有一定的危險性,加上大眾交通意識還不太強,完全由機動車一方或者另一方承擔全責也不公允。所以有交強險,只要發生交通事故,承保了交強險的保險公司都要在交強險的賠強限額內先行賠付。
未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效? 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴,簽約后未在30天內辦理變更登記,之后大牛覺得賣虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應該辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條,市場主體變更登記事項,應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記,市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的,申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定,并非協議。 (2008)開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效,因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理,為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢? 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢,再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務; 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任; 4.移交后及時辦理登記; 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任; 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任(買方原因除外)。
子女不能因為父母已與其他兄弟姐妹達成贍養協議為由,拒絕承擔贍養義務
因拖欠工程款打官司,律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費、保全費的情況下,能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年,宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》,將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔連帶責任,支付工程進度款686萬,律師費20萬,保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費,因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產生的費用,故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持”之規定,宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為,關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔支付工程款義務,屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費,既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起,萬某為實現其債權,申請財產保全,并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保,系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出,原審法院認為案涉工程已經實際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟,宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求,本院不予支持。