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房屋買賣中介費收取是怎么規(guī)定的

2022-02-03 07:07:10
46人收看
大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 收取房屋買賣中介費的標準一般是房屋成交價格的1%至2%,在中介過程完成后簽訂購房合同時交付,需要進行網(wǎng)簽的房屋買賣在過戶當日給付房屋尾款,可以在過戶當日交付房款時一并交付中介費。法律依據(jù):《民法典》第九百六十三條  中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。 第九百六十四條  中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。 第九百六十五條  委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù),繞開中介人直接訂立合同的,應(yīng)當向中介人支付報酬。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:44:08
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 起訴開發(fā)商,起訴開發(fā)商律師費用收取標準

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    起訴開發(fā)商,起訴開發(fā)商律師費用收取標準

    內(nèi)容:二、起訴開發(fā)商的律師費用收取標準1、按件收費:根據(jù)案件的具體情況,律師會按照案件的數(shù)量、復(fù)雜程度和所需工作量收取一定的費用,了解起訴開發(fā)商的律師費用構(gòu)成和收取標準有助于當事人更好地選擇合適的律師和處理方式,同時,通過降低不必要的成本和選擇合適的解決方式可以降低起訴開發(fā)商的律師費用,一、了解起訴開發(fā)商的律師費用構(gòu)成1、基礎(chǔ)收費:起訴開發(fā)商的律師基礎(chǔ)收費包括案件受理、調(diào)查取證、文書撰寫、法庭辯護等費用,這樣可以降低起訴開發(fā)商的律師費用。

    張蕓律師
    2023.12.111233人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細心
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  • 物業(yè)公司可以收取物業(yè)費滯納金嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    物業(yè)公司可以收取物業(yè)費滯納金嗎

    內(nèi)容:物業(yè)公司可以收取物業(yè)費滯納金嗎法律主觀:物業(yè)收滯納金在合同中有約定則合法,物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費的合同,對業(yè)主具有法律約束力,法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利,業(yè)主有支付物業(yè)費的義務(wù),在業(yè)主不按期繳納物業(yè)費的情況下,物業(yè)公司只能催繳,要求業(yè)主在合理的時間內(nèi)繳齊,超過催繳期物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請仲裁,不可以私自收取滯納金,法律主觀:物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金,但可以要求按照合同約定支付 違約金。

    李楠楠律師
    2023.12.07859人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 北京房產(chǎn)中介費收取標準

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    北京房產(chǎn)中介費收取標準

    內(nèi)容:租房時每個外出打工年輕人的剛需,當在北京租房的時候人們會購買性價比較高的房子,會尋找中介進行簽訂合同,為了避免房屋中介存在違法升高中介費的情況發(fā)生,我國對于中介費的收取是有一定標準的,那么北京房產(chǎn)中介費收取標準是?大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了房屋租賃相關(guān)的法律知識,供大家參考。

    崔玉君律師
    2021.10.21682人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,這個主要看賣家與中介公司之前的協(xié)議約定,按照約定的違約條款承擔責任。
  • 貸款中介費多少為合法

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    貸款中介費多少為合法

    內(nèi)容:《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務(wù)。中介費是合法的收費項目,只要不超標,法律就支持。因為貸款過程中確實有些費用產(chǎn)生,比如保險費、代辦費、辦證費、招待費等等,所以貸款中介公司收取中介費是合法的。一個專業(yè)的貸款中介非常清楚各個機構(gòu)需要準備怎樣的資料,需要達到怎樣的條件,當他與你溝通之后,會根據(jù)你的情況讓你來準備怎樣的資料,甚至對你適當?shù)陌b,切記,這里所提到的適當包裝并非是造假,一般來說是讓你避免了一些因為誤會,因為資料缺失而導(dǎo)致的誤會拒貸。那么貸款中介費多少為合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.071041人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 收取房屋買賣中介費的標準一般是房屋成交價格的1%至2%,在中介過程完成后簽訂購房合同時交付,需要進行網(wǎng)簽的房屋買賣在過戶當日給付房屋尾款,可以在過戶當日交付房款時一并交付中介費。法律依據(jù):《民法典》第九百六十三條  中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。 第九百六十四條  中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。 第九百六十五條  委托人在接受中介人的服務(wù)后,利用中介人提供的交易機會或者媒介服務(wù),繞開中介人直接訂立合同的,應(yīng)當向中介人支付報酬。
  • 債務(wù)糾紛律師費用,債務(wù)糾紛律師費用收取可以分期嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    債務(wù)糾紛律師費用,債務(wù)糾紛律師費用收取可以分期嗎

    內(nèi)容:欠債起訴律師費多少應(yīng)當是根據(jù)追討欠款的額度來進行判斷的,實際上如果雙方當事人關(guān)于律師費用這個問題能夠達成這個情況之下,應(yīng)當是予以支持的,追討債務(wù)類型的案件,財產(chǎn)標的在10萬元以內(nèi)的每件是按照800元到6000元標準確定,欠款律師費用多少對于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件,律師實行計件收費,每件案件收取1000元至10000元不等,律師收取費用主要分為以下三種情況:計時收費收費標準一般為200—500/小時,4、律師收取費用主要分為以下三種情況:計時收費收費標準一般為200—500/小時。

    楊一凡律師
    2023.11.301050人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 代理律師可以收執(zhí)行款嗎(代理律師費用收取標準)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    代理律師可以收執(zhí)行款嗎(代理律師費用收取標準)

    內(nèi)容:律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)嗎律師代為收取執(zhí)行款是需要特別授權(quán)的,執(zhí)行款一般情況下是直接而給申請執(zhí)行人的,如果委托律師代為收取執(zhí)行款,律師需要向人民法院出具特別授權(quán)的委托書,申請人申請執(zhí)行非法院法律文書的,還應(yīng)提供被申請人的主體資格證明材料一份,當然,律師代為收取執(zhí)行款的前提條件是法院采取了強制執(zhí)行措施,法院采取強制執(zhí)行措施也有嚴格適用條件,一、律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)嗎,律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)。

    張旭律師
    2024.01.18912人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 法律對居間服務(wù)費沒有明確的規(guī)定,當事人可以自由約定,服務(wù)費一般會在合同里面有約定。居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。也就是勞務(wù)居間費。《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。第九百六十二條 中介人應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當承擔賠償責任。第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。第九百六十四條 中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
  • 離婚債務(wù)律師,離婚債務(wù)律師代理費收取標準2023年最新

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    離婚債務(wù)律師,離婚債務(wù)律師代理費收取標準2023年最新

    內(nèi)容:離婚律師費用怎么收取(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的訴訟代理費一般案件基本標準:案件類別:(元/件)民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收費標準3000元,離婚律師在離婚案件咨詢的收費標準律師費按照案件不同,費用不同,同時要按照司法廳的律師收費辦法收費一般來講,不涉及財產(chǎn)的離婚案件一審律師費3000-5000元,4、離婚訴訟請律師的話,律師費大概在1500元左右,如果是涉及財產(chǎn)分割的律師費用就會高一些,但是不能高于市場的指導(dǎo)價格。

    郭銘芝律師
    2023.11.23343人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 工程糾紛律師費用收取標準(工程糾紛最有效的處理)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    工程糾紛律師費用收取標準(工程糾紛最有效的處理)

    內(nèi)容:相關(guān)法律法規(guī)如下:《廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價》三、涉及財產(chǎn)的民事、行政訴訟收費標準:在收取基礎(chǔ)費用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:5萬元(含5萬元)以下:免加收5萬-10萬(含10萬元):8%10萬-50萬(含50萬元):5%50萬-100萬(含100萬元):4%100萬-500萬(含500萬元):3%500萬-1000萬(含1000萬元):2%1000萬-5000萬(含5000萬元):1%5000萬元以上:0.5%單獨代理二審、再審、執(zhí)行案件的,按照一審階段收費標準執(zhí)行。

    趙金保律師
    2024.01.11370人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費用收取標準

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費用收取標準

    內(nèi)容:工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據(jù)進行收取的,根據(jù)法律規(guī)定,律師事務(wù)所應(yīng)當根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡程度,需時長短、標的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級、委托人指定等情況,在收費標準范圍內(nèi),確定具體收費標準,計算收費數(shù)額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應(yīng)充分利用“優(yōu)先受償權(quán)”、“工程拖欠款還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律保護我們的合法債權(quán)。

    李孟陽律師
    2023.11.30631人收看
  • 趙金保律師

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  • 房產(chǎn)官司律師費用收取標準(房產(chǎn)官司律師費用收取標準,誰拿律師費)

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)官司律師費用收取標準(房產(chǎn)官司律師費用收取標準,誰拿律師費)

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承訴訟費收取標準法律分析:繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費收費標準如下:標的金額1萬以上10萬以下的,按照標的金額的2.5%減去200元計算,其實房產(chǎn)糾紛就是屬于財產(chǎn)糾紛了,在上海這邊如果想要找律師打官司的話,收費的標準也是不一樣的,如果說涉及到的財產(chǎn)糾紛,金額在10萬塊錢以內(nèi),那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會收一個基本的代理費用,大概是在300~800塊錢之間,相反如果案件相對來說比較的簡單,涉及到的金額不是很大,那這個時候律師的收費自然會稍微少一些。

    周春花律師
    2024.01.25413人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 工程欠款律師費用收取標準

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    工程欠款律師費用收取標準

    內(nèi)容:法律分析:工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,4、工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,100萬工程款律師費用是多少1、(一)建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產(chǎn)關(guān)系的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮,涉及財產(chǎn)類的收費,一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元不到十萬元的部分,按照5%-6%計算。

    于海明律師
    2023.12.27547人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    收取管理費的方式及風(fēng)險點有哪些?

    內(nèi)容:然而,在實際操作過程中,該物業(yè)管理公司存在以下問題:一是未與業(yè)主明確約定管理費的計算方式和標準,導(dǎo)致部分業(yè)主對收費金額產(chǎn)生質(zhì)疑,二、收取管理費的風(fēng)險點合同約定不明確在收取管理費的過程中,如果合同約定不明確,可能導(dǎo)致雙方對管理費的計算方式、支付時間等產(chǎn)生爭議,因此,在簽訂合同時,應(yīng)明確約定管理費的收取方式、標準、支付時間等關(guān)鍵條款,然而,在收取管理費的過程中,不同的方式選擇和操作不當都可能帶來一定的風(fēng)險,針對上述問題,該物業(yè)管理公司應(yīng)積極采取措施進行整改:首先,與業(yè)主委員會協(xié)商明確管理費的計算方式和標準,并在合同中予以明確,稅務(wù)處理不當在收取管理費的過程中,如果稅務(wù)處理不當,可能導(dǎo)致稅務(wù)違規(guī)風(fēng)險。

    王學(xué)瑞律師
    2024.04.22838人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程合同糾紛律師費用收取標準

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    工程合同糾紛律師費用收取標準

    內(nèi)容:工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據(jù)進行收取的,根據(jù)法律規(guī)定,律師事務(wù)所應(yīng)當根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡程度,需時長短、標的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級、委托人指定等情況,在收費標準范圍內(nèi),確定具體收費標準,計算收費數(shù)額,工程款糾紛委托律師的費用一般多少,律師收費一覽表一般來講有兩種收費方式:一是一次性收費的數(shù)額,一般是按標的及當?shù)芈蓭焻f(xié)會推薦的計算比例計算的,例如在天津市大約為90000,委托人與律師可在此數(shù)額上下來溝通協(xié)商數(shù)額,市場調(diào)節(jié)定價,國家不強制調(diào)整。

    劉曉紅律師
    2023.11.28497人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房屋買賣合同未履行的中介不一定能收取中介費,要看該買賣合同是否成立。只有促成合同成立的中介才能收取中介費,如果未能促成合同成立的則不能收取,但是中介人可以按照約定請求委托人支付其從事中介活動所支出的必要費用。法律依據(jù):《民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。 第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。 中介人促成合同成立的,中介活動的費用,由中介人負擔。 第九百六十四條 中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
  • 民間借貸律師費用收取標準(民間借貸律師費用收取標準2024)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    民間借貸律師費用收取標準(民間借貸律師費用收取標準2024)

    內(nèi)容:《云南省律師服務(wù)收費行業(yè)指引標準》第五條 指引收費標準如下:(一)代理民事訴訟、仲裁案件1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的,收費標準為5,000元-30,000元/件,2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按照不低于以下標準采用差額累進制計算收費比例:(1) 10萬元以下部分(含10萬元)為5%,收費額不足5,000元的每件按5,000元收取,8、 代理民事申訴案件,可參照代理民事訴訟案件一審階段收費標準,亦可實行風(fēng)險代理收費,3、上述兩項收費標準是代理民事訴訟案件一審階段的收費標準。

    王熙律師
    2024.01.25595人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 租戶續(xù)租被要求二次中介費糾紛

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    租戶續(xù)租被要求二次中介費糾紛

    內(nèi)容:霸王條款惹房屋租賃糾紛。”昨天,市民董先生稱,在我愛我家房屋中介續(xù)租房子遭遇“二次”收取中介費。”董先生稱,今年6月2日,中介告知房租從每月3300元變?yōu)槊吭?800元,另需支付一個月租金的80%作為中介費。租戶稱并未獲得新服務(wù)“續(xù)租還收中介費?”因認為“二次”收取中介費不合理,董先生一度拒絕,但中介表示此舉符合公司規(guī)定,如不同意只能搬家。董先生稱,這是對方向上級申請后的優(yōu)惠價格。如自行與出租方達成續(xù)租協(xié)議,則無需交納租賃代理費。他同時建議租戶在通過中介租房前應(yīng)提前問清楚“是否二次收取中介費”等問題,并盡量避免和中介簽訂租房合同。那么租戶續(xù)租被要求二次中介費糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.27189人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 392
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  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評: 248
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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