房屋買賣中介費收取是怎么規(guī)定的



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內(nèi)容:二、起訴開發(fā)商的律師費用收取標準1、按件收費:根據(jù)案件的具體情況,律師會按照案件的數(shù)量、復(fù)雜程度和所需工作量收取一定的費用,了解起訴開發(fā)商的律師費用構(gòu)成和收取標準有助于當事人更好地選擇合適的律師和處理方式,同時,通過降低不必要的成本和選擇合適的解決方式可以降低起訴開發(fā)商的律師費用,一、了解起訴開發(fā)商的律師費用構(gòu)成1、基礎(chǔ)收費:起訴開發(fā)商的律師基礎(chǔ)收費包括案件受理、調(diào)查取證、文書撰寫、法庭辯護等費用,這樣可以降低起訴開發(fā)商的律師費用。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:物業(yè)公司可以收取物業(yè)費滯納金嗎法律主觀:物業(yè)收滯納金在合同中有約定則合法,物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù),業(yè)主支付物業(yè)費的合同,對業(yè)主具有法律約束力,法律沒有給予物業(yè)收取滯納金的權(quán)利,業(yè)主有支付物業(yè)費的義務(wù),在業(yè)主不按期繳納物業(yè)費的情況下,物業(yè)公司只能催繳,要求業(yè)主在合理的時間內(nèi)繳齊,超過催繳期物業(yè)公司可以起訴業(yè)主或者申請仲裁,不可以私自收取滯納金,法律主觀:物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金,但可以要求按照合同約定支付 違約金。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:租房時每個外出打工年輕人的剛需,當在北京租房的時候人們會購買性價比較高的房子,會尋找中介進行簽訂合同,為了避免房屋中介存在違法升高中介費的情況發(fā)生,我國對于中介費的收取是有一定標準的,那么北京房產(chǎn)中介費收取標準是?大律網(wǎng)精英律師總結(jié)了房屋租賃相關(guān)的法律知識,供大家參考。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:《中華人民共和國中小企業(yè)促進法》第四十條國家鼓勵各類社會中介機構(gòu)為中小企業(yè)提供信息咨詢投資融資、貸款擔保、法律咨詢等服務(wù)。中介費是合法的收費項目,只要不超標,法律就支持。因為貸款過程中確實有些費用產(chǎn)生,比如保險費、代辦費、辦證費、招待費等等,所以貸款中介公司收取中介費是合法的。一個專業(yè)的貸款中介非常清楚各個機構(gòu)需要準備怎樣的資料,需要達到怎樣的條件,當他與你溝通之后,會根據(jù)你的情況讓你來準備怎樣的資料,甚至對你適當?shù)陌b,切記,這里所提到的適當包裝并非是造假,一般來說是讓你避免了一些因為誤會,因為資料缺失而導(dǎo)致的誤會拒貸。那么貸款中介費多少為合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:欠債起訴律師費多少應(yīng)當是根據(jù)追討欠款的額度來進行判斷的,實際上如果雙方當事人關(guān)于律師費用這個問題能夠達成這個情況之下,應(yīng)當是予以支持的,追討債務(wù)類型的案件,財產(chǎn)標的在10萬元以內(nèi)的每件是按照800元到6000元標準確定,欠款律師費用多少對于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件,律師實行計件收費,每件案件收取1000元至10000元不等,律師收取費用主要分為以下三種情況:計時收費收費標準一般為200—500/小時,4、律師收取費用主要分為以下三種情況:計時收費收費標準一般為200—500/小時。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)嗎律師代為收取執(zhí)行款是需要特別授權(quán)的,執(zhí)行款一般情況下是直接而給申請執(zhí)行人的,如果委托律師代為收取執(zhí)行款,律師需要向人民法院出具特別授權(quán)的委托書,申請人申請執(zhí)行非法院法律文書的,還應(yīng)提供被申請人的主體資格證明材料一份,當然,律師代為收取執(zhí)行款的前提條件是法院采取了強制執(zhí)行措施,法院采取強制執(zhí)行措施也有嚴格適用條件,一、律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)嗎,律師代為收取執(zhí)行款需要特別授權(quán)。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:離婚律師費用怎么收取(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的訴訟代理費一般案件基本標準:案件類別:(元/件)民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收費標準3000元,離婚律師在離婚案件咨詢的收費標準律師費按照案件不同,費用不同,同時要按照司法廳的律師收費辦法收費一般來講,不涉及財產(chǎn)的離婚案件一審律師費3000-5000元,4、離婚訴訟請律師的話,律師費大概在1500元左右,如果是涉及財產(chǎn)分割的律師費用就會高一些,但是不能高于市場的指導(dǎo)價格。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:相關(guān)法律法規(guī)如下:《廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價》三、涉及財產(chǎn)的民事、行政訴訟收費標準:在收取基礎(chǔ)費用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭議標的額分段按比例累加計算收取:5萬元(含5萬元)以下:免加收5萬-10萬(含10萬元):8%10萬-50萬(含50萬元):5%50萬-100萬(含100萬元):4%100萬-500萬(含500萬元):3%500萬-1000萬(含1000萬元):2%1000萬-5000萬(含5000萬元):1%5000萬元以上:0.5%單獨代理二審、再審、執(zhí)行案件的,按照一審階段收費標準執(zhí)行。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據(jù)進行收取的,根據(jù)法律規(guī)定,律師事務(wù)所應(yīng)當根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡程度,需時長短、標的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級、委托人指定等情況,在收費標準范圍內(nèi),確定具體收費標準,計算收費數(shù)額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應(yīng)充分利用“優(yōu)先受償權(quán)”、“工程拖欠款還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律保護我們的合法債權(quán)。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:房產(chǎn)繼承訴訟費收取標準法律分析:繼承遺產(chǎn)房屋訴訟費收費標準如下:標的金額1萬以上10萬以下的,按照標的金額的2.5%減去200元計算,其實房產(chǎn)糾紛就是屬于財產(chǎn)糾紛了,在上海這邊如果想要找律師打官司的話,收費的標準也是不一樣的,如果說涉及到的財產(chǎn)糾紛,金額在10萬塊錢以內(nèi),那么通常上海這邊的房產(chǎn)律師可能只會收一個基本的代理費用,大概是在300~800塊錢之間,相反如果案件相對來說比較的簡單,涉及到的金額不是很大,那這個時候律師的收費自然會稍微少一些。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:法律分析:工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,4、工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,100萬工程款律師費用是多少1、(一)建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產(chǎn)關(guān)系的,基準收費標準為5,000元-30,000元/件,可合理上浮,涉及財產(chǎn)類的收費,一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元不到十萬元的部分,按照5%-6%計算。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:然而,在實際操作過程中,該物業(yè)管理公司存在以下問題:一是未與業(yè)主明確約定管理費的計算方式和標準,導(dǎo)致部分業(yè)主對收費金額產(chǎn)生質(zhì)疑,二、收取管理費的風(fēng)險點合同約定不明確在收取管理費的過程中,如果合同約定不明確,可能導(dǎo)致雙方對管理費的計算方式、支付時間等產(chǎn)生爭議,因此,在簽訂合同時,應(yīng)明確約定管理費的收取方式、標準、支付時間等關(guān)鍵條款,然而,在收取管理費的過程中,不同的方式選擇和操作不當都可能帶來一定的風(fēng)險,針對上述問題,該物業(yè)管理公司應(yīng)積極采取措施進行整改:首先,與業(yè)主委員會協(xié)商明確管理費的計算方式和標準,并在合同中予以明確,稅務(wù)處理不當在收取管理費的過程中,如果稅務(wù)處理不當,可能導(dǎo)致稅務(wù)違規(guī)風(fēng)險。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據(jù)進行收取的,根據(jù)法律規(guī)定,律師事務(wù)所應(yīng)當根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡程度,需時長短、標的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級、委托人指定等情況,在收費標準范圍內(nèi),確定具體收費標準,計算收費數(shù)額,工程款糾紛委托律師的費用一般多少,律師收費一覽表一般來講有兩種收費方式:一是一次性收費的數(shù)額,一般是按標的及當?shù)芈蓭焻f(xié)會推薦的計算比例計算的,例如在天津市大約為90000,委托人與律師可在此數(shù)額上下來溝通協(xié)商數(shù)額,市場調(diào)節(jié)定價,國家不強制調(diào)整。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:《云南省律師服務(wù)收費行業(yè)指引標準》第五條 指引收費標準如下:(一)代理民事訴訟、仲裁案件1、不涉及財產(chǎn)關(guān)系的,收費標準為5,000元-30,000元/件,2、涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按照不低于以下標準采用差額累進制計算收費比例:(1) 10萬元以下部分(含10萬元)為5%,收費額不足5,000元的每件按5,000元收取,8、 代理民事申訴案件,可參照代理民事訴訟案件一審階段收費標準,亦可實行風(fēng)險代理收費,3、上述兩項收費標準是代理民事訴訟案件一審階段的收費標準。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:霸王條款惹房屋租賃糾紛。”昨天,市民董先生稱,在我愛我家房屋中介續(xù)租房子遭遇“二次”收取中介費。”董先生稱,今年6月2日,中介告知房租從每月3300元變?yōu)槊吭?800元,另需支付一個月租金的80%作為中介費。租戶稱并未獲得新服務(wù)“續(xù)租還收中介費?”因認為“二次”收取中介費不合理,董先生一度拒絕,但中介表示此舉符合公司規(guī)定,如不同意只能搬家。董先生稱,這是對方向上級申請后的優(yōu)惠價格。如自行與出租方達成續(xù)租協(xié)議,則無需交納租賃代理費。他同時建議租戶在通過中介租房前應(yīng)提前問清楚“是否二次收取中介費”等問題,并盡量避免和中介簽訂租房合同。那么租戶續(xù)租被要求二次中介費糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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想不想全額收取物業(yè)費、避免打折情況?想不想高效收回物業(yè)費,呆賬變利潤? 類似的案例,法院是怎么判決的?1月24日14:30,第47期 物業(yè)費高效收繳講座暨北京物業(yè)行業(yè)法律大數(shù)據(jù)報告發(fā)布會,精準定位問題根源,制定高效收繳方案,現(xiàn)場出謀劃策!
朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心在辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)過程中,從未委托任何中介機構(gòu)代辦不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),不收取任何代辦費用、加急費用。
【案例分析】約定利息超過法定限額,借款人可否主張返還?2021年2月9日,楊某因為做生意需要資金周轉(zhuǎn),向楊某科借款30000元,約定月利率2%,楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款,楊某收到借款后向楊某科出具了借條,并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日,楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式,分15次共計轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日,楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時,楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù),遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元,楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某,由劉某將借條銷毀。楊某認為,從2021年2月9日至2021年8月28日期間,楊某科收取利息共計27000元,其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息,但楊某科拒不退還,楊某訴至法院。 法院審理后認為,該案爭議的焦點在于,楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息,并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天,即支付給楊某科3000元,按照一般交易習(xí)慣,利息應(yīng)當在借款之次日開始計算,故該3000元應(yīng)當認定是償還的楊某科的本金,楊某科實際支付給楊某的借款本金應(yīng)當認定為27000元。 其次應(yīng)當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高,應(yīng)當按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍,即為15.4%計算,楊某科所收取的楊某利息,超過部分不受法律保護,楊某科應(yīng)當返還給楊某。 最后,應(yīng)當計算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息,結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息,確定楊某科應(yīng)當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元,多支付25035元,該款應(yīng)當由楊某科返還給楊某,但楊某起訴只要求楊某科返還24747元,法院予以支持。
異地起訴離婚流程和費用: 異地離婚訴訟與正常起訴離婚相似,不需要辦理特殊手續(xù),只需要提供被告在居住地超過一年的居住證明。可以是居住證、網(wǎng)格辦開局的居住信息證明等。同時準備好起訴離婚所需材料,并完成起訴離婚程序。 異地離婚的起訴流程如下:一、選擇受理法院,原則上,起訴離婚應(yīng)當在被告住所地人民法院起訴。住所地一般指戶籍所在地,住所地與經(jīng)常居住地不一致的,以經(jīng)常居住地為準。如果被告外出滿一年的,可以在原告住所地人民法院起訴。二、證據(jù)收集。在庭審過程中,當事人應(yīng)當圍繞爭議焦點進行舉證和質(zhì)證。三、開庭審理。四、判決生效時間:一般案件從立案之日起6個月內(nèi)宣判,有特殊情況除外。 異地起訴離婚費用:起訴離婚的費用需要根據(jù)每個案件的具體需求、標的等情況綜合判斷。在離婚訴訟中,如果不涉及財產(chǎn)的分割的話,法院的訴訟費就是按照件數(shù)收取的,一件離婚案件就是50-300元。