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內(nèi)容：借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。那么借者違約貸者能否提前收回借款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.06741人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：受疫情影響，諸多企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況發(fā)生變化，幫助和支持企業(yè)渡過難關(guān)，維護(hù)社會就業(yè)穩(wěn)定，是疫情防控在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域延伸的應(yīng)有之意。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿，沒有法定和約定的其他理由，金融機(jī)構(gòu)起訴請求解除合同的，應(yīng)不予支持;金融機(jī)構(gòu)提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請求金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。所以疫情當(dāng)前大家根據(jù)自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問題，而且還要對疫情的實時動態(tài)要掌握，匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09689人收看
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：如果發(fā)生承租人違約提前解除合同的情況，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金或?qū)嶋H損失賠償金，以彌補(bǔ)自己的損失,由于李女士提前解除合同導(dǎo)致張先生無法繼續(xù)租賃收益，因此應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期計算租金差價,具體而言，李女士應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期支付租金差價，并承擔(dān)因此給張先生帶來的其他損失,結(jié)論在租賃合同履行過程中，承租人違約提前解除合同給出租人帶來了一定的損失和風(fēng)險,承租人違約提前解除合同的賠償范圍1、直接損失賠償在租賃合同中，如果承租人違約提前解除合同，出租人的直接損失主要為租金收入的損失。
邢穎律師2023.09.271144人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：對于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：（一）房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么提前終止租賃合同算不算違約。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30430人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：解除勞動合同一定要提前通知嗎 新勞動法賦予勞動者靈活的辭職權(quán)，勞動者提前30天以書面形式通知用人單位，不需要經(jīng)過用人單位同意，就可以解除勞動合同。沈斌倜律師提醒：勞動者在行使提前30天解除權(quán)時，一定要保留好通知憑證。如沒有保留下有效的憑證，一旦用人單位否認(rèn)未收到提前30日辭職報告且主張勞動者違法辭職并提出巨額索賠，則勞動者可能面臨敗訴的風(fēng)險。“違約金”主要是指勞動者因參加用人單位提供專項培訓(xùn)費用為其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)而約定的違約金，勞動者違反勞動合同法規(guī)定辭職，則用人單位有權(quán)要求勞動者支付“違約金”。那么解除勞動合同一定要提前通知嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.01.131002人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：根據(jù)《勞動合同法》的規(guī)定，勞動者提前30日以書面形式通知用人單位，或者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。如沒有保留下有效的憑證，一旦用人單位否認(rèn)未收到提前30日辭職報告，員工仍存在承擔(dān)違約責(zé)任的風(fēng)險。張宇晟律師建議，如果企業(yè)不肯簽收通知回執(zhí)，員工要提高警惕了，可采用EMS郵寄方式，在快遞回單上注明“提前解除勞動合同通知”等字樣，并保留好快遞回單。那么員工如何提前書面通知解除勞動合同？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.11563人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：解除房屋租賃合同需要的書面手續(xù)租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。除上述手續(xù)之外，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，對于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中加以明確。那么提前解除租房合同違約金怎么賠付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.26513人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：借款合同未到清償期能否提前解除合同要求清償借款合同未到期的，一般不能提前解除合同要求清償，但債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人喪失履行能力的，可以提前解除合同，要求債務(wù)人償還債務(wù)。第五百二十八條當(dāng)事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔(dān)違約責(zé)任。那么借款合同未到清償期能否提前解除合同要求清償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
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趙金保律師
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內(nèi)容：對于出租人和承租人，只要在以下的情形內(nèi)解除租賃合同，就不算違約：（一）房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么合同提前終止是不是違約。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.11154人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答按照租賃合同約定處理。
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內(nèi)容：案情簡介：債務(wù)合同中債務(wù)人玩“失蹤”劉某因購房而向付某借款16萬元，并出具借條一張，約定取得房產(chǎn)證后歸還借款本息。時隔1年后，付某得知劉某已在兩個月前將新購的房屋過戶給他人，但沒有按約歸還自己欠款，且全家下落不明。付某隨后多次電話聯(lián)系并找尋劉某住處均無果。付某遂訴至法院，請求判令提前解除與被告的借款合同，返還借款本金并賠償損失。需要注意的是，當(dāng)事人在適用預(yù)期違約制度維護(hù)自己合法權(quán)利時，應(yīng)當(dāng)有確切證據(jù)證明對方存在預(yù)期違約情形。合同解除的法律效果是使合同關(guān)系消滅，但其消滅是溯及既往，還是僅向?qū)戆l(fā)生，各國的立法不盡相同。那么債權(quán)人可否提前解除合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.07419人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：小王于2007年5月入職北京一家科技公司，并簽訂了5年期限的勞動合同，勞動合同中約定乙方 (小趙)在合同期內(nèi)提前解除勞動合同，需向甲方支付違約金。今年，小趙覺得公司發(fā)展機(jī)會有限，想解除勞動合同，他覺得合同中違約金的條款與新 勞動法規(guī)定相抵觸，但自己又拿不準(zhǔn)，所以前來司法所進(jìn)行咨詢。而另一方面，《勞動合同法》第97條規(guī) 定，本法施行前已依法訂立且在本法施行之日存續(xù)的勞動合同，繼續(xù)履行。那么合同約定違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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姚平律師
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答提前解除房屋租賃合同一般是違約，但房客與房東協(xié)商一致提前解除房屋租賃合同的，或者一方存在法定、約定的違約情形導(dǎo)致另一方提前解除房屋租賃合同的，不屬于違約。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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內(nèi)容：土地流轉(zhuǎn)合同違約解除處理方式需要根據(jù)具體情況來確定，如果在合同中明確約定損失賠償額計算方法以及支付方式的，雙方當(dāng)事人對于違約解除合同賠償問題不存在爭議和糾紛，可以按照合同約定履行違約賠償責(zé)任。如果土地的承包權(quán)仍劃歸以前的農(nóng)戶，則現(xiàn)在的經(jīng)營者可給予承包人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，作為租賃其土地的費用，以縮小承包農(nóng)戶在家務(wù)農(nóng)與外出務(wù)工的差額。這里所說的法律，既包括《民法典》，也包括有關(guān)合同違約賠償?shù)钠渌梢?guī)定。那么提前解除土地流轉(zhuǎn)合同算違約嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.29514人收看
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：提前解租退不退押金押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。提前解租要不要支付違約金在租房合同中，有約定從約定，無約定按照實際損失計算。解除租房合同的手續(xù)租房合同正常到期解除，雙方應(yīng)當(dāng)辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應(yīng)該有書面文件予以證明。除上述手續(xù)之外，提前解約還應(yīng)簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，對于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問題在這份文件中加以明確。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認(rèn)書》，協(xié)商不一致無法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書面文件。那么提前解除租房合同要付違約金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.24448人收看
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王熙律師
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內(nèi)容：《勞動法》第三十一條規(guī)定，勞動者解除勞動合同，應(yīng)提前30天書面通知用人單位。法律之所以做出這樣的規(guī)定，是因為勞動合同直接約束著勞動者的人身自由。需要指出的是，一些用人單位常常利用其在勞資關(guān)系中的優(yōu)勢地位，在勞動合同之外迫使勞動者與其簽訂一些限制勞動者行使正當(dāng)權(quán)利的條款，如：勞動者離職違約金等。這些條款實際上違反了《勞動法》的規(guī)定，非法限制剝奪了勞動者的基本人權(quán)，屬于無效條款。那么提前解除勞動合同，不應(yīng)支付違約金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.29813人收看
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龍珊律師
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