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2022-01-29 18:51:15
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需要看貸款合同內的約定，是不是承諾簽了合同就一定會放款。如合同有約定可以主張對方違約責任。
《中華人民共和國民法典》 第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：因為合同具有相對性，對因國家政策導致的貸款無法獲批而產生的違約，買方要承擔這種違約責任。然而由于貸款申請未獲批準，王先生非但沒買到房子，反而被賣家張先生以違約為由推上被告席。法院經審理，一審判令王先生向張先生支付違約金人民幣17.6萬元。合同約定房屋總價145萬元，任何一方如因違約導致交易未完成，將以總房款20%的比例向對方承擔賠償責任。在雙方商議購房事宜的過程中，王先生陸續向張先生支付3萬元作為定金。時間又過去一個多月，王先生依然未露面，于是張先生向法院提起訴訟，要求王先生支付違約金人民幣17.6萬元。庭審中，張先生主張的違約金數額讓承辦法官心生疑問。那么買房貸款未批準，誰來承擔違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：現在銀行貸款大部分都需要有擔保人，銀行才可以放款，假如貸款人違約或者沒能力償還貸款，擔保人該怎么維護自己的合法權益，下面給大家分享下：擔保人應該承擔哪些責任和怎么維護自己權益。做擔保一般分為連帶責任保證和一般責任保證，為銀行貸款擔保，銀行有規定格式的擔保合同，為了維護自身權益，一般都在合同中規定保證人要承擔連帶責任保證。如果銀行起訴到法院要求擔保人承擔責任，那么關鍵是在法院判決后銀行如何申請執行。擔保人可以借助催天下平臺來維護自己的合法權益。那么擔保人在貸款人違約的情況下,該怎么維護自己利益。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。那么貸款人違約，擔保人承擔哪些責任？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。第五百九十三條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。根據法律規定因為個人原因違約導致貸款合同解除的需要付違約金。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：借款人先期違約貸款人能否收回借款可以起訴申請要求償還借款借款人承擔的義務1.借款人應當如實提供真實業務活動和財務狀況。對借款期限沒有約定或者約定不明確依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的借款人可以隨時返還貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。第六百七十六條借款人逾期返還借款的責任借款人未按照約定的期限返還借款的應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。第六百七十七條借款人提前返還借款借款人提前返還借款的除當事人另有約定外應當按照實際借款的期間計算利息。那么借款人先期違約貸款人能否收回借款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：因為合同具有相對性，對因國家政策導致的貸款無法獲批而產生的違約，買方要承擔這種違約責任。然而由于貸款申請未獲批準，王先生非但沒買到房子，反而被賣家張先生以違約為由推上被告席。法院經審理，一審判令王先生向張先生支付違約金人民幣17.6萬元。合同約定房屋總價145萬元，任何一方如因違約導致交易未完成，將以總房款20%的比例向對方承擔賠償責任。在雙方商議購房事宜的過程中，王先生陸續向張先生支付3萬元作為定金。時間又過去一個多月，王先生依然未露面，于是張先生向法院提起訴訟，要求王先生支付違約金人民幣17.6萬元。庭審中，張先生主張的違約金數額讓承辦法官心生疑問。那么買房貸款未批準，誰承擔違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：貸款買車業務，應該是以公平誠信為準則的市場行為，但現在不少消費者卻踏入合同違約的陷阱，并致使消費者損失掉一筆本應在還清貸款時歸還的擔保金。按照該公司規定，除了手續費和委托服務費，還需繳納一定貸款額比例的風險保證金，這項費用是以防止消費者違約a為目的，在沒有違約發生的情況下，這筆錢在貸款還清時可如數退還。擔保期內不能退保，任何一期保險，如乙方沒有執行將被視為違約…乙方逾期未能正常還款的或者提前償清貸款的，也將視為違約。…合同條款應當作出不利于xx公司一方的解釋，若消費者存在違約行為，則風險保證金應當視為雙方約定的違約金。那么貸款買車的合同違約陷阱。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：貸款人可以按照約定監督檢查貸款的使用情況。貸款人不得將借款人的營業秘密泄露于第三方，否則，應承擔相應的法律責任。在借款合同中，貸款人不得利用優勢地位預先在本金中扣除利息。也就是說，貸款人不能按照約定的日期、數額提供借款的，借款人有權請求貸款人賠償損失。同樣，借款人應當按照約定的日期、數額提款，這是借款人的主要義務之一。那么借款合同中貸款人的權利和義務，貸款人違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在審理合同糾紛時，法院一般會優先考慮合同中的約定。因此在合同中規定貸款未獲批準，由誰承擔違約責任，是重要的依據。如果買受人提供的信息不實或者買受人信用記錄不好，銀行不予批準貸款，買受人應承擔違約責任。綜上所述，按揭貸款購買房產，如果簽訂了合同之后遇到審核不通過無法放貸，不需要承擔貸款合同違約金，但是如果由于貸款辦不下來，造成無法履行購房合同義務的話，則需要采取補救措施或者承擔賠償開發商經濟損失的違約責任。那么如果合同簽了不辦貸款違約嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：違約金和罰息是可以同時存在的。借款合同約定的履行期限內，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關金融機構貸款利率上下限的規定，其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計算逾期貸款的逾期利息。二是按照人民銀行的有關規定計算利息。這種計息方式，對借款合同履行期內的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調整不分段計息，對于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時期所調整的利率，采取分段計息的辦法計算逾期利息，在收取逾期利息的同時，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調整分段計算罰息。那么銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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內容：貸款23萬20年月供多1897.5元不會違約，不管是銀行貸款還是民間貸款，都需要物或是人作為擔保，這是為了資金的安全所采取的措施，但是到期了貸款人不還款擔保人怎么辦呢?第十二條同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。保證合同另有約定的，按照約定第二十五條一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。那么貸款23萬20年月供多少才不會違約？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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內容：構成借款違約責任的條件是什么,貸款人違約怎么辦構成借款違約責任的條件是什么1、當事人要有違約行為違約行為包括不履行和不完全履行借款合同兩種行為。不完全履行借款合同是指當事人對借款合同約定的義務只是部分履行而沒有履行借款合同所約定的全部義務。無論是不履行還是不完全履行都屬于違約行為都應當承擔相應的法律后果。無論是故意還是過失違約都應承擔違約責任。貸款人違約怎么辦對于借款合同糾紛中債務人逾期違約金的給付數額的計算方法各地法院作法不盡相同。那么構成借款違約責任的條件是什么,貸款人違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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內容：借款合同違約后仍然違規發放貸款的，可以判出五年以下的有期徒刑或者拘役，并出1萬元以上，10萬元以下的罰款。單位犯前兩款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前兩款的規定處罰。關于騙取貸款、違法發放貸款數額巨大的問題。那么借款合同違約后仍發放貸款會怎么處罰？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：法律依據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂 ...那么二手房貸款不通過算違約嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：案件中，被告未能如期付清房款，原告通過起訴的形式，向被告提出了解除合同的要求。”20%違約金約定過高，不是惡意違約可以要求適當調整在這個案件中，原告(出售房)認為，合同解除后被告應當按照合同的約定支付違約金。當約定的違約金高于實際損失時，法院就要予以調整。那么購房貸款不成，解除合同還要付高額違約金？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
劉先生因為在澳門發生的民間借貸糾紛，大陸澳門兩地互相推諉，在天用律所的幫助下，順利通過調解的方式拿到所有欠款，利息，違約金，律師費全部由被告承擔。
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
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