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2022-01-29 18:51:15
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需要看貸款合同內(nèi)的約定，是不是承諾簽了合同就一定會(huì)放款。如合同有約定可以主張對(duì)方違約責(zé)任。
《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數(shù)額提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。借款人未按照約定的日期、數(shù)額收取借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額支付利息。
律師介紹
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性，對(duì)因國(guó)家政策導(dǎo)致的貸款無法獲批而產(chǎn)生的違約，買方要承擔(dān)這種違約責(zé)任。然而由于貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，王先生非但沒買到房子，反而被賣家張先生以違約為由推上被告席。法院經(jīng)審理，一審判令王先生向張先生支付違約金人民幣17.6萬元。合同約定房屋總價(jià)145萬元，任何一方如因違約導(dǎo)致交易未完成，將以總房款20%的比例向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。在雙方商議購(gòu)房事宜的過程中，王先生陸續(xù)向張先生支付3萬元作為定金。時(shí)間又過去一個(gè)多月，王先生依然未露面，于是張先生向法院提起訴訟，要求王先生支付違約金人民幣17.6萬元。庭審中，張先生主張的違約金數(shù)額讓承辦法官心生疑問。那么買房貸款未批準(zhǔn)，誰來承擔(dān)違約責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
內(nèi)容：現(xiàn)在銀行貸款大部分都需要有擔(dān)保人，銀行才可以放款，假如貸款人違約或者沒能力償還貸款，擔(dān)保人該怎么維護(hù)自己的合法權(quán)益，下面給大家分享下：擔(dān)保人應(yīng)該承擔(dān)哪些責(zé)任和怎么維護(hù)自己權(quán)益。做擔(dān)保一般分為連帶責(zé)任保證和一般責(zé)任保證，為銀行貸款擔(dān)保，銀行有規(guī)定格式的擔(dān)保合同，為了維護(hù)自身權(quán)益，一般都在合同中規(guī)定保證人要承擔(dān)連帶責(zé)任保證。如果銀行起訴到法院要求擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任，那么關(guān)鍵是在法院判決后銀行如何申請(qǐng)執(zhí)行。擔(dān)保人可以借助催天下平臺(tái)來維護(hù)自己的合法權(quán)益。那么擔(dān)保人在貸款人違約的情況下,該怎么維護(hù)自己利益。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方負(fù)擔(dān)。第五百九十三條當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定因?yàn)閭€(gè)人原因違約導(dǎo)致貸款合同解除的需要付違約金。
元甲交通律師律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因?yàn)楹贤哂邢鄬?duì)性，對(duì)因國(guó)家政策導(dǎo)致的貸款無法獲批而產(chǎn)生的違約，買方要承擔(dān)這種違約責(zé)任。然而由于貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，王先生非但沒買到房子，反而被賣家張先生以違約為由推上被告席。法院經(jīng)審理，一審判令王先生向張先生支付違約金人民幣17.6萬元。合同約定房屋總價(jià)145萬元，任何一方如因違約導(dǎo)致交易未完成，將以總房款20%的比例向?qū)Ψ匠袚?dān)賠償責(zé)任。在雙方商議購(gòu)房事宜的過程中，王先生陸續(xù)向張先生支付3萬元作為定金。時(shí)間又過去一個(gè)多月，王先生依然未露面，于是張先生向法院提起訴訟，要求王先生支付違約金人民幣17.6萬元。庭審中，張先生主張的違約金數(shù)額讓承辦法官心生疑問。那么買房貸款未批準(zhǔn)，誰承擔(dān)違約責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：借款合同違約后仍然違規(guī)發(fā)放貸款的，可以判出五年以下的有期徒刑或者拘役，并出1萬元以上，10萬元以下的罰款。單位犯前兩款罪的，對(duì)單位判處罰金，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依照前兩款的規(guī)定處罰。關(guān)于騙取貸款、違法發(fā)放貸款數(shù)額巨大的問題。那么借款合同違約后仍發(fā)放貸款會(huì)怎么處罰？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：貸款買車業(yè)務(wù)，應(yīng)該是以公平誠(chéng)信為準(zhǔn)則的市場(chǎng)行為，但現(xiàn)在不少消費(fèi)者卻踏入合同違約的陷阱，并致使消費(fèi)者損失掉一筆本應(yīng)在還清貸款時(shí)歸還的擔(dān)保金。按照該公司規(guī)定，除了手續(xù)費(fèi)和委托服務(wù)費(fèi)，還需繳納一定貸款額比例的風(fēng)險(xiǎn)保證金，這項(xiàng)費(fèi)用是以防止消費(fèi)者違約a為目的，在沒有違約發(fā)生的情況下，這筆錢在貸款還清時(shí)可如數(shù)退還。擔(dān)保期內(nèi)不能退保，任何一期保險(xiǎn)，如乙方?jīng)]有執(zhí)行將被視為違約…乙方逾期未能正常還款的或者提前償清貸款的，也將視為違約。…合同條款應(yīng)當(dāng)作出不利于xx公司一方的解釋，若消費(fèi)者存在違約行為，則風(fēng)險(xiǎn)保證金應(yīng)當(dāng)視為雙方約定的違約金。那么貸款買車的合同違約陷阱。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：法律依據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂 ...那么二手房貸款不通過算違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任。那么貸款人違約，擔(dān)保人承擔(dān)哪些責(zé)任？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：違約金和罰息是可以同時(shí)存在的。借款合同約定的履行期限內(nèi)，借款方支付利息的利率，只要不違反人民銀行有關(guān)金融機(jī)構(gòu)貸款利率上下限的規(guī)定，其中民間借貸不高于銀行貸款利率的4倍，便可按其利率約定計(jì)算逾期貸款的逾期利息。二是按照人民銀行的有關(guān)規(guī)定計(jì)算利息。這種計(jì)息方式，對(duì)借款合同履行期內(nèi)的貸款利率仍然遵照原約定，遇利率調(diào)整不分段計(jì)息，對(duì)于逾期后的貸款利率則按人民銀行確定的不同時(shí)期所調(diào)整的利率，采取分段計(jì)息的辦法計(jì)算逾期利息，在收取逾期利息的同時(shí)，按一定比例加收罰息，或按人民銀行確定的逾期貸款罰息利率，隨罰息調(diào)整分段計(jì)算罰息。那么銀行貸款違約金與罰息是合理的嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：借款人先期違約貸款人能否收回借款可以起訴申請(qǐng)要求償還借款借款人承擔(dān)的義務(wù)1.借款人應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供真實(shí)業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的借款人可以隨時(shí)返還貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。第六百七十六條借款人逾期返還借款的責(zé)任借款人未按照約定的期限返還借款的應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。第六百七十七條借款人提前返還借款借款人提前返還借款的除當(dāng)事人另有約定外應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款的期間計(jì)算利息。那么借款人先期違約貸款人能否收回借款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：貸款23萬20年月供多1897.5元不會(huì)違約，不管是銀行貸款還是民間貸款，都需要物或是人作為擔(dān)保，這是為了資金的安全所采取的措施，但是到期了貸款人不還款擔(dān)保人怎么辦呢?第十二條同一債務(wù)有兩個(gè)以上保證人的，保證人應(yīng)當(dāng)按照保證合同約定的保證份額，承擔(dān)保證責(zé)任。已經(jīng)承擔(dān)保證責(zé)任的保證人，有權(quán)向債務(wù)人追償，或者要求承擔(dān)連帶責(zé)任的其他保證人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。保證合同另有約定的，按照約定第二十五條一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。那么貸款23萬20年月供多少才不會(huì)違約？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：案件中，被告未能如期付清房款，原告通過起訴的形式，向被告提出了解除合同的要求。”20%違約金約定過高，不是惡意違約可以要求適當(dāng)調(diào)整在這個(gè)案件中，原告(出售房)認(rèn)為，合同解除后被告應(yīng)當(dāng)按照合同的約定支付違約金。當(dāng)約定的違約金高于實(shí)際損失時(shí)，法院就要予以調(diào)整。那么購(gòu)房貸款不成，解除合同還要付高額違約金？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長(zhǎng)：交通事故
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：貸款人可以按照約定監(jiān)督檢查貸款的使用情況。貸款人不得將借款人的營(yíng)業(yè)秘密泄露于第三方，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在借款合同中，貸款人不得利用優(yōu)勢(shì)地位預(yù)先在本金中扣除利息。也就是說，貸款人不能按照約定的日期、數(shù)額提供借款的，借款人有權(quán)請(qǐng)求貸款人賠償損失。同樣，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的日期、數(shù)額提款，這是借款人的主要義務(wù)之一。那么借款合同中貸款人的權(quán)利和義務(wù)，貸款人違約怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先考慮合同中的約定。因此在合同中規(guī)定貸款未獲批準(zhǔn)，由誰承擔(dān)違約責(zé)任，是重要的依據(jù)。如果買受人提供的信息不實(shí)或者買受人信用記錄不好，銀行不予批準(zhǔn)貸款，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。綜上所述，按揭貸款購(gòu)買房產(chǎn)，如果簽訂了合同之后遇到審核不通過無法放貸，不需要承擔(dān)貸款合同違約金，但是如果由于貸款辦不下來，造成無法履行購(gòu)房合同義務(wù)的話，則需要采取補(bǔ)救措施或者承擔(dān)賠償開發(fā)商經(jīng)濟(jì)損失的違約責(zé)任。那么如果合同簽了不辦貸款違約嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：構(gòu)成借款違約責(zé)任的條件是什么,貸款人違約怎么辦構(gòu)成借款違約責(zé)任的條件是什么1、當(dāng)事人要有違約行為違約行為包括不履行和不完全履行借款合同兩種行為。不完全履行借款合同是指當(dāng)事人對(duì)借款合同約定的義務(wù)只是部分履行而沒有履行借款合同所約定的全部義務(wù)。無論是不履行還是不完全履行都屬于違約行為都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。無論是故意還是過失違約都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。貸款人違約怎么辦對(duì)于借款合同糾紛中債務(wù)人逾期違約金的給付數(shù)額的計(jì)算方法各地法院作法不盡相同。那么構(gòu)成借款違約責(zé)任的條件是什么,貸款人違約怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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??再添“調(diào)解勝績(jī)”！歷時(shí)高效推進(jìn)，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業(yè)護(hù)航，全程無憂 ? 條款精準(zhǔn)：明確違約后果，強(qiáng)制執(zhí)行+利息主張，權(quán)益雙重保障！ ? 團(tuán)隊(duì)協(xié)作：從調(diào)解到結(jié)案，無縫銜接，只為兌現(xiàn)“法律守護(hù)者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們?nèi)σ愿暗膭?dòng)力！
?? 億元工程大案勝訴！天用律所強(qiáng)勢(shì)突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰(zhàn)績(jī)?cè)賱?chuàng)新高！ 代理某建筑企業(yè)應(yīng)訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對(duì)方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強(qiáng)勢(shì)駁回原告150.9萬違約金主張（質(zhì)量問題、逾期竣工0責(zé)任！） ? 20萬履約保證金爭(zhēng)議完勝（全額保留客戶權(quán)益！） ?? 天用實(shí)力見證： **精準(zhǔn)鎖定合同漏洞**，瓦解對(duì)方核心訴求； **專業(yè)舉證+抗辯策略**，逆勢(shì)扭轉(zhuǎn)庭審局面； **全流程攻堅(jiān)司法鑒定**，為客戶多爭(zhēng)取數(shù)百萬權(quán)益！
??股東出資都有哪些方式可供選擇？ 貨幣出資簡(jiǎn)單直接，把錢投進(jìn)公司一目了然。非貨幣出資，像實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等也可行，但這些得經(jīng)專業(yè)評(píng)估作價(jià)，確保價(jià)值真實(shí)，既不能高估也不能低估。比如以專利技術(shù)出資，就需專業(yè)評(píng)估確定價(jià)值。 按公司章程按時(shí)足額出資，是股東的重要義務(wù)。若股東沒按時(shí)足額繳納，不僅要向公司補(bǔ)齊，還得向已按時(shí)足額出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。更重要的是，公司債權(quán)人有權(quán)要求沒履行或沒全面履行出資義務(wù)的股東，在未出資本息范圍內(nèi)，對(duì)公司債務(wù)無法清償?shù)牟糠殖袚?dān)補(bǔ)充賠償責(zé)任。 可見，股東出資絕非小事。一旦違規(guī)，對(duì)內(nèi)要向其他股東負(fù)責(zé)，對(duì)外可能要為公司債務(wù)“買單”。如果您也涉及其中，不妨在操作之前與我們溝通交流～
【天用案例】官司贏了，被執(zhí)行人仍不還錢，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系，進(jìn)入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務(wù)正業(yè)，養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導(dǎo)丁女士通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救措施，她強(qiáng)烈要求王某出具欠條，確認(rèn)截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費(fèi)用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后，王某隨即開始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報(bào)酬費(fèi)也未支付。 因王某嚴(yán)重違約的不誠(chéng)信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經(jīng)濟(jì)上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準(zhǔn)備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭(zhēng)取下，法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議：王某分期進(jìn)行償還丁女士 67萬元、貸款委托費(fèi) 3 萬元、律師費(fèi) 11萬元、保全擔(dān)保費(fèi) 1000 元。 官司贏了，本以為王某會(huì)乖乖還款，萬萬沒想到雙方達(dá)成調(diào)解書后，王某一直未予履行還款責(zé)任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話，讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無信與蔑視法律的威嚴(yán)，為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執(zhí)行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢(shì)申請(qǐng)拘留被執(zhí)行人，得到批準(zhǔn)!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來經(jīng)過天用律師和解談判，被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元，丁女士對(duì)天用律師的盡職盡責(zé)非常感動(dòng)，對(duì)此結(jié)果也很滿意，給天用律所送來了錦旗!
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