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甲方不簽合同要求施工違法嗎

2022-01-21 13:19:02
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 通常情況下發(fā)包人都會(huì)與承包人簽訂施工合同后才會(huì)通知施工人進(jìn)場(chǎng)施工,但是現(xiàn)實(shí)生活中也有很多沒(méi)有簽訂施工合同就要求承包人進(jìn)場(chǎng)施工的,這種情況可能涉嫌違法,引發(fā)糾紛。

    理由如下:

    通常有很多工程是需要進(jìn)行招投標(biāo)的,如果沒(méi)有進(jìn)行招投標(biāo),沒(méi)有簽訂合同就要去承包人進(jìn)場(chǎng)施工,可能違反招投標(biāo)法等。

    不簽訂施工合同可能在辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí),不符合相應(yīng)規(guī)定,影響竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

    不簽訂施工合同對(duì)于施工質(zhì)量、工期、工程價(jià)款計(jì)價(jià)依據(jù)及支付方式等沒(méi)有明確約定并證實(shí)可能引發(fā)糾紛。

    雖然沒(méi)有簽訂施工合同,也違反合同法要求施工合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立的規(guī)定,但是事實(shí)上發(fā)包人與承包人已成立事實(shí)上的施工合同法律關(guān)系,只要工程質(zhì)量合格,通常情況下發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)工程價(jià)款。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條

    【合同無(wú)效的法定情形】有下列情形之一的,合同無(wú)效:

    (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益;

    (二)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益;

    (三)以合法形式掩蓋非法目的;

    (四)損害社會(huì)公共利益;

    (五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 20:25:01
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 實(shí)際施工人起訴轉(zhuǎn)包人,實(shí)際施工人起訴轉(zhuǎn)包人和違法分包人

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    實(shí)際施工人起訴轉(zhuǎn)包人,實(shí)際施工人起訴轉(zhuǎn)包人和違法分包人

    內(nèi)容:需要注意的是,在起訴轉(zhuǎn)包人、違法分包人之前,實(shí)際施工人應(yīng)當(dāng)先與發(fā)包人協(xié)商解決糾紛,以節(jié)約時(shí)間和成本,在起訴過(guò)程中,實(shí)際施工人需要提供證據(jù)證明轉(zhuǎn)包人、違法分包人存在違法行為,并證明自己已經(jīng)按照合同約定完成了施工任務(wù),以及對(duì)方未按照約定支付工程款的事實(shí),首先,轉(zhuǎn)包行為使得實(shí)際施工人失去了對(duì)工程的控制權(quán),實(shí)際施工人可以向法院主張轉(zhuǎn)包人、違法分包人承擔(dān)支付工程款的義務(wù),并要求其賠償因違約造成的損失,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

    李楠楠律師
    2023.12.28912人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 材料商起訴施工單位和甲方,材料商起訴施工單位和甲方怎么辦

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    材料商起訴施工單位和甲方,材料商起訴施工單位和甲方怎么辦

    內(nèi)容:據(jù)材料商介紹,雙方在簽訂合同之初曾經(jīng)就交付時(shí)間、付款方式以及貨物質(zhì)量等方面進(jìn)行了詳細(xì)的約定,其中一個(gè)主要問(wèn)題是施工單位未按照合同約定的時(shí)間付款,導(dǎo)致材料商資金鏈緊張,無(wú)法正常運(yùn)營(yíng),在起訴施工單位和甲方的過(guò)程中,材料商遭遇了種種挑戰(zhàn)和困難,另外,材料商還發(fā)現(xiàn)部分貨物質(zhì)量存在問(wèn)題,違反了合同約定的標(biāo)準(zhǔn),面對(duì)種種困難,材料商選擇了起訴施工單位和甲方,以維護(hù)自身權(quán)益,如何保證貨物的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),是施工單位和甲方需要重視的問(wèn)題。

    馮清琴律師
    2023.12.27925人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 您好!既然協(xié)商不成,您可以去法院起訴他們的。這問(wèn)題對(duì)我們專業(yè)律師來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單。收集一下材料,找律師幫您看看材料。
  • 工程甲方不結(jié)算如何處理,甲方拖結(jié)施工費(fèi)應(yīng)怎樣處理

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    工程甲方不結(jié)算如何處理,甲方拖結(jié)施工費(fèi)應(yīng)怎樣處理

    內(nèi)容:4、工程完工甲方不結(jié)算不付工程款的,可以直接向法院起訴,要求支付欠付工程款,經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話,詢問(wèn)工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對(duì)方鉆法律空子,提前保留證據(jù),有備無(wú)患,經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話,詢問(wèn)工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對(duì)方鉆法律空子,提前保留證據(jù),有備無(wú)患,經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話,詢問(wèn)工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對(duì)方鉆法律空子,提前保留證據(jù),有備無(wú)患,經(jīng)常給施工方公司去個(gè)電話,詢問(wèn)工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對(duì)方鉆法律空子,提前保留證據(jù),有備無(wú)患。

    段建國(guó)律師
    2023.12.20598人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 法定節(jié)假日小區(qū)施工違法嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    法定節(jié)假日小區(qū)施工違法嗎

    內(nèi)容:總之,法定節(jié)假日能不能裝修,答案是不一定的,只要不擾民就可以了。嚴(yán)格來(lái)說(shuō),物業(yè)應(yīng)當(dāng)督促裝修的業(yè)主、使用人或施工單位遵守施工作業(yè)時(shí)間,晚間6時(shí)至次日上午8時(shí)以及節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。那么法定節(jié)假日小區(qū)施工違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.02371人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 無(wú)施工許可證是否違法

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    無(wú)施工許可證是否違法

    內(nèi)容:建設(shè)單位應(yīng)提前按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定向縣級(jí)有關(guān)部門取得建筑施工許可證。《建筑法》第六十四條,違反本法規(guī)定,未取得施工許可證或者開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的,責(zé)令改正,對(duì)不符合開工條件的責(zé)令停止施工,可以處以罰款。縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得違反法律法規(guī)規(guī)定,增設(shè)辦理施工許可證的其他條件。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程,不再領(lǐng)取施工許可證。那么無(wú)施工許可證是否違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.02243人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦

    內(nèi)容:《建筑法》第67條規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款從而將此兩類行為定性為違反行政法禁止性規(guī)定的行為;而《合同法》也有同樣規(guī)定禁止非法轉(zhuǎn)包和違法分包。人民法院在審理相關(guān)案件中,應(yīng)限制在上述范圍內(nèi)認(rèn)定承包人非法轉(zhuǎn)包和違法分包的行為。第三人就其完成的工作與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。”建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》,該辦法于2014年10月1日正式施行。那么建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.16626人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程施工合同樣板甲方出機(jī)械

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    建設(shè)工程施工合同樣板甲方出機(jī)械

    內(nèi)容:建 設(shè) 工 程 施 工 合 同合同編號(hào): 字 號(hào)中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定 國(guó)家工商行政管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱):承包人(全稱):依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。那么建設(shè)工程施工合同樣板甲方出機(jī)械。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 違法施工處罰是怎樣

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    違法施工處罰是怎樣

    內(nèi)容:工程施工都需要遵守法律程序,如果違反了法律程序施工,可以對(duì)其進(jìn)行警告、責(zé)令改正、停工,并且還可以處以罰款。那么違法施工處罰是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 樁基工程甲方能否單獨(dú)發(fā)包

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    樁基工程甲方能否單獨(dú)發(fā)包

    內(nèi)容:建筑單位甲方單獨(dú)發(fā)包樁基工程屬于違法行為。根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法第條規(guī)定“提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包禁止將建筑工程肢解發(fā)包。因肢解發(fā)包所簽訂的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第條規(guī)定肢解發(fā)包是指建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為。根據(jù)國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第條規(guī)定轉(zhuǎn)包是指承包單位承包建設(shè)工程后不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。那么樁基工程甲方能否單獨(dú)發(fā)包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 甲方施工造成損失不給賠償怎么處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    甲方施工造成損失不給賠償怎么處理

    內(nèi)容:二、因發(fā)包人導(dǎo)致工期延誤的承包人需要收集哪些證據(jù)當(dāng)建筑工期延誤的承包人可以收集以下證據(jù)資料用以證明確實(shí)是由發(fā)包人原因?qū)е碌?、雙方往來(lái)的信件及各種會(huì)議會(huì)談紀(jì)要2、招標(biāo)文件、施工合同文本及附件、補(bǔ)充協(xié)議、施工現(xiàn)場(chǎng)的各類簽認(rèn)記錄經(jīng)認(rèn)可的施工進(jìn)度計(jì)劃書,工程圖紙及技術(shù)規(guī)范等3、發(fā)包人或者工程師簽認(rèn)的簽證4、氣象資料、工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告、工程中送停電、送停水、道路開通和封閉的記錄和證明5、國(guó)家有關(guān)法律法令政策性文件6、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄、施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)文件施工記錄、備忘錄、施工月報(bào)、施工日志等及工程照片7、工程核算資料、財(cái)務(wù)報(bào)告、財(cái)務(wù)憑證等各種驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定8、工程有關(guān)的圖片片和錄象、備忘錄,對(duì)工程師或業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時(shí)書面記錄,并請(qǐng)給予書面確認(rèn)9、投標(biāo)前發(fā)包人提供的現(xiàn)場(chǎng)資料和參考資料10、其他如官方發(fā)布的物價(jià)指數(shù)、匯率、規(guī)定等,中華人民共和國(guó)民法典第七百九十五條施工合同的內(nèi)容施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款,第八百零三條發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供相關(guān)物資的違約責(zé)任發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的承包人可以順延工程日期并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失,中華人民共和國(guó)民事訴訟法第三條適用范圍人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟適用本法的規(guī)定,一、甲方施工造成損失不給賠償怎么處理男方施工造成財(cái)產(chǎn)損失后不給賠償?shù)膶儆诤贤m紛如果雙方協(xié)商不成的當(dāng)事人可以向法院起訴。

    黃東潔律師
    2022.02.22849人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 包工包料工程施工協(xié)議甲方不付款怎么辦

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    包工包料工程施工協(xié)議甲方不付款怎么辦

    內(nèi)容:如果對(duì)方一直不給你這個(gè)工程款的話,你是可以拿著你們的合同去起訴他的,但是你要注意保留你們的工程的合同,催收賬款的證據(jù),還有工程竣工沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù),另外,你也可以申請(qǐng)仲裁,只要對(duì)方同意的話,是沒(méi)有問(wèn)題的。那么包工包料工程施工協(xié)議甲方不付款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.14817人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 應(yīng)當(dāng)保留好證據(jù),及時(shí)向?qū)Ψ街鲝垞p失賠償。涉黑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是比較高的,如果只是群里索賠是不應(yīng)當(dāng)認(rèn)定的
  • 分包工程款拖欠可以告甲方嗎(分包工程款拖欠可以告甲方嗎合法嗎)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    分包工程款拖欠可以告甲方嗎(分包工程款拖欠可以告甲方嗎合法嗎)

    內(nèi)容:在承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建設(shè)工程施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同,導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效的,人民法院可以收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得,分包違約可以連帶起訴總包嗎一、分包起訴總包甲方是否有連帶責(zé)任分包方起訴總包方,甲方(發(fā)包方)不承擔(dān)連帶責(zé)任,但人民法院可以追加發(fā)包方為本案的當(dāng)事人,且發(fā)包人只在欠付工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人(分包方)承擔(dān)責(zé)任,《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛 案件適用法律問(wèn)題的解釋(二)》第二十四條 實(shí)際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院應(yīng)當(dāng)追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案第三人,在查明發(fā)包人欠付轉(zhuǎn)包人或者違法分包人建設(shè)工程價(jià)款的數(shù)額后,判決發(fā)包人在欠付建設(shè)工程價(jià)款范圍內(nèi)對(duì)實(shí)際施工人承擔(dān)責(zé)任。

    翁玉素律師
    2024.01.29798人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 材料商起訴施工單位和甲方

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    材料商起訴施工單位和甲方

    內(nèi)容:據(jù)材料商介紹,雙方在簽訂合同之初曾經(jīng)就交付時(shí)間、付款方式以及貨物質(zhì)量等方面進(jìn)行了詳細(xì)的約定,其中一個(gè)主要問(wèn)題是施工單位未按照合同約定的時(shí)間付款,導(dǎo)致材料商資金鏈緊張,無(wú)法正常運(yùn)營(yíng),在起訴施工單位和甲方的過(guò)程中,材料商遭遇了種種挑戰(zhàn)和困難,另外,材料商還發(fā)現(xiàn)部分貨物質(zhì)量存在問(wèn)題,違反了合同約定的標(biāo)準(zhǔn),面對(duì)種種困難,材料商選擇了起訴施工單位和甲方,以維護(hù)自身權(quán)益,如何保證貨物的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),是施工單位和甲方需要重視的問(wèn)題。

    陳宗瓊律師
    2023.12.27438人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 施工員怎么轉(zhuǎn)甲方

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    施工員怎么轉(zhuǎn)甲方

    內(nèi)容:施工員證分為三種即:初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)。那么施工員怎么轉(zhuǎn)甲方。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.15217人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 通過(guò)違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    通過(guò)違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

    內(nèi)容:承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第百條第款及第百條第款、第款的規(guī)定認(rèn)定無(wú)效。中華人民共和國(guó)民法典第百條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。中華人民共和國(guó)民法典第百條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。那么通過(guò)違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.10328人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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