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2022-01-07 17:07:10
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買賣合同與債權合同兩者是上下位的關系，也就是說買賣合同屬于債權合同的一類
《中華人民共和國民法典》 第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：城市房屋的產權與房屋占用土地的使用權實行權利人一致的原則，除法律法規另有規定的外，不得分離&rdquo,法律規定《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條規定：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應予支持,(一)房屋與土地分開轉讓的，(現實中房產和地產分開轉讓的情形，房產不得轉讓/地產不得轉讓)法律規定：《城市房屋產權產籍管理暫行辦法》(建設部頒布實施)的第三條規定：&ldquo。
王學瑞律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法律相關規定一、《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條【買賣合同成立的證明與認定】當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定,對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，當事人一方以此證明存在買賣合同關系進而主張權利的，除非對方有證據證明不存在買賣合同關系或者債權債務已經履行完畢，否則該函件、憑證可以證明買賣合同成立,對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，當事人一方以此證明存在買賣合同關系進而主張權利的，除非對方有證據證明不存在買賣合同關系或者債權債務已經履行完畢，否則該函件、憑證可以證明買賣合同成立,當事人之間沒有書面合同，當事人一方以結算單、收貨單等主張價款，對方對單據上標的物簽收人的身份持有異議的，法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣和相關證據，對是否存在合同關系及合同履行事實作出判斷,對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外,法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
姚平律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：最終判決被告李坤、李廣坤、A公司于本判決生效之日起五日內給付劉某貨款360000元及逾期付款利息并支付訴訟保全保險費,針對案件特點多策并用李坤、李廣坤和A公司的行為令劉某十分氣憤，多次溝通未果后，劉某找到了擅長做債權債務的北京天用律師事務所，希望天用律師能夠幫助要回欠款,劉某與李坤、李廣坤、A公司長期存在買賣合同關系，但一直未簽訂正式的買賣合同，劉某與上述三個主體的交易習慣即李坤、李廣坤、A公司提出貨物要求，由劉某送貨到A公司的所在地。
陳明月律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：反擔保人和債權人的關系是什么反擔保人如果是債務人，與債權人的關系是債權人與債務人的關系，如果反擔保人是第三人的，與債權人沒有直接的關系。《中華人民共和國民法典》第三百八十七條規定：債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》第二條規定：反擔保人可以是債務人，也可以是債務人之外的其他人。那么反擔保人和債權人的關系是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：共同財產不足清償的，或財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成時，由人民法院判決。那么民法典的因共同財產產生的債權債務關系的對外、對內效力是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：個人間買賣債權合法嗎合法的。債權轉讓，又稱債權讓與或合同權利的轉讓，是指債權人通過協議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。債權在全部讓與時，受讓人取代原債權人成為合同關系的新債權人，原債權人脫離合同關系；在部分讓與時，受讓人作為第三人將參加到原合同關系之中，與原債權人共同享有債權。此時，合同權利人一方已由一人變成數人，合同之債成為多數之債。債權轉讓必須具備以下條件才能有效：(一)、必須有有效存在的債權；(二)、債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意；(三)、轉讓的債權必須具有可讓與性；(四)、必須有轉讓通知。那么個人間買賣債權合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：因為，一方面有利于債權債務企業之間保持良好的業務關系;另一方面，又可避免采取其他方式所花費的開支。但這一方法只有在債權人對債務人有同情或樂觀預期時才使用。那么什么方法可以解除債權債務關系。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。那么買賣合同債權能否繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：現原告吳引生以新婚妻子系騙婚給其造成38000元損失為由請求法院判令被告退還38000元。針對該款規定生效裁判認為本案中新郎與新娘簽訂的婚姻買賣合同類似于主合同婚姻買賣是法律所禁止的即類似于主合同是無效的。該觀點者認為買賣婚姻是民事關系該民事關系產生的債權可以設定擔保但擔保合同是否有效須滿足為擔保設定的債權合法該債權不違反法律法規強制性規定。同一份擔保合同存在部分條款有效部分無效。那么買賣婚姻債權擔保產生糾紛的法律適用探析。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。負有履行義務的人如不履行義務，債權人有權請求司法機構強制其履行。第八十條 債權轉讓的通知義務債權人轉讓權利的應當通知債務人。債務人不是債權轉讓合同的當事人債務人對合同債權的轉讓同意與否并不影響債權轉讓合同的成立和生效是否通知債務人只決定債權轉讓對債務人有無法律約束力而不能決定債權轉讓有無效力。那么買賣合同的債權可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：債的客體債權法律關系的客體是給付，即可以滿足債權人利益的行為，債權是指因為合同，侵權行為，無因管理，不當得利以及其他法律的規定等，債權人可以請求債務人履行債務的權利,債權的客體有什么1、債權法律關系的客體是給付，即可以滿足債權人利益的行為，債權是指因為合同，侵權行為，無因管理，不當得利以及其他法律的規定等，債權人可以請求債務人履行債務的權利,3、法律分析：債權的法律關系客體是行為,4、法律分析：債權的客體是給付行為。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：法律主觀：個人債務糾紛的舉證應當包括能證明債權債務關系存在的證據，債權人履行了義務的證據等，在民事訴訟中，當事人對于自己提出的主張，應當負擔提供相應證據的責任,法律主觀：個人債務糾紛的舉證應當包括能證明債權債務關系存在的證據，債權人履行了義務的證據等，在民事訴訟中，當事人對于自己提出的主張，應當負擔提供相應證據的責任,被告欠錢不還如何舉證1、法律主觀：起訴需向法院提交以下材料： 證明當事人訴訟主體資格的證據。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：債權關系包括哪五種1、法律主觀：債權關系是指權利人可以請求特定義務人為或者不為一定行為的權利義務關系，具體包括合同之債、侵權之債、無因管理之債、以及不當得利之債等,4、屬于債權債務關系的情況主要包括：不當得利,主要包括侵權行為之債、不當得利之債、無因管理之債及締約過失之債,2、債權包括合同債權、因侵權行為發生的債權、無因管理的債權、以及不當得利的債權等,(2)侵權行為之債,債權關系也可分為法定之債和意定之債。
周春花律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：需要注意的是，拋棄債權和免除債務都是單方面的行為，需要債權人明確表示并通知債務人,如果債權人放棄債權的意愿得到債務人認可，債權債務關系將正式解除,在法律層面上，債權人拋棄債權屬于自愿放棄債權的行為，它能使債權債務關系得到終結，為雙方創造了一個全新的局面,2、免除債務：債權人通過免除債務的行為，放棄了要求債務人償還債務的權利，從而消滅了債權債務關系,1、拋棄債權：債權人通過拋棄債權的行為，放棄了自己的債權，從而消滅了債權債務關系。
于海明律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：同居關系產生債權債務糾紛怎么處理1、法律主觀：解除同居關系時，同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務可按共同債權、債務處理,解除非法同居關系時，同居期間為生產、生活而形成的債權、債務關系，可按共同債權、債務糾紛處理,3、一方向另一方索取的財物，解除同居關系時，如同居時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還 解除同居關系時，同居期間為共同生產、生活而形成的債權、債務，可按共同債權、債務處理。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
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欠債沒有欠條證據怎么辦？ 欠債沒有欠條證據的，債權人可以收集其他可證明欠款事實的證據起訴追討債務。 沒有借據，有其他證據材料能夠證明借貸關系事實也行，比如說銀行的交易流水、債務人承認借款事實的錄音、錄像等。對方欠錢不還，債權人沒有欠條也是可以起訴的，但是需要一些間接證據來輔助，比如人證、聊天記錄、轉賬憑證或電話錄音等，證據越充足，案件贏的概率就越大，拿回借款的可能就越大。因此沒欠條也并非就拿不回借款。收集證據起訴處理，準備以下材料： 1，起訴狀，起訴狀可以自己寫也可以找律師代寫;并按對方當事人人數準備起訴狀份數; 2，準備證據，身份證原件及復印件一份、和對方發生糾紛的所有有利證據及復印件、及其他可能有幫助的證據及證人名單等。如果沒有證據能夠證明，那么權利將很難得到保障。
欠錢不還怎么起訴？ 欠錢是一件很常見的事情，但是當有人拖欠債務時，就可能會出現法律糾紛。如果你有人欠你錢，而他不還，你可以通過起訴的方式來追回債務。但是要起訴成功，需要有一定的證據。 在起訴前，首先要明確的是債務人和債權人之間存在債權關系。一般情況下，可以通過書面合同、口頭協議或者其他文件來證明存在借貸關系。此外，也可以根據相關法律法規來判斷是否存在借貸關系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規定就可以用作判斷標準。 其次要有證明債務已到期并且未能支付的證明。一般情況下，應當準備好到期日前后的憑證或者協議文書來作為依據。此外，還應當準備好相應的電子數據、電子信函、電子郵件、手機短信、承諾書、會計憑證等文件作為補充依據， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠得到相應的佐證， 使得整個交易流程都能夠真實可信地呈上法庭。 再者， 在立案訴訟之前， 還要對債務人進行必要考察， 相關考察方式包括： 辦理相關民事行為能力宣告手續； 檢驗當事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到； 檢驗當事人是否已將真實姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外， 還要考察一般性歷史信譽情況。 在立案訴訟之前， 需要對歷史信譽情況進行考察， 并收集相應材料。
一、可以申請支付令，需要符合下面條件： 1.債權債務關系明確、合法、有效。 2.債權人請求債務人履行的義務僅限于給付金錢、有價證券。 3.債權人與債務人沒有其他債務糾紛。 4.支付令能夠直接送達債務人。 5.支付令必須是有管轄權的基層人民法院作出。 支付令受理費參照財產案件受理費的1/3收費。若支付令失效轉入訴訟程序，債權人只需補交案件受理費，不會出現二次收費的情形。 支付令案件由債務人住所地基層人民法院管轄。同時基層人民法院受理支付令案件，不受債權金額的限制。 二、訴訟方式 1.確定管轄法院 起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴。原告可以在被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都比較遠，也可以由原告住所地人民法院管轄。 2.寫起訴狀 民事起訴狀應當包含以下內容：① 原告、被告基本情況，原告明知被告下落不明的，應當在訴狀中注明該情況，并盡可能提供被告的信息以及原戶籍地；② 訴訟請求，內容應當具體明確，如系給付物的，應寫明種類和數量；如系給付行為的，應寫明為何行為或不為何行為；③ 事實和理由，是民事訴訟原告對其訴訟請求的佐證和支持；④ 署名和時間，由原告簽名或蓋章，并簽署時間。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 3.整理證據 這一步需要我們當事人準備證據資料，制作證據清單。對于欠錢不還這類案件，我們一般要提供借條、轉賬記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。證據主要證明兩點：一是借款合意，二是支付憑證。 4.立案、繳費 即到被告人所在地法院提交起訴狀并提供證據。法立案手續后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排。 5.等待法院依法判決 在判決履行期內就對方在法院判決的規定時間內還款。 6.申請強制執行 在判決生效后，判決書確定的履行期限屆滿，對方仍然沒把錢全給的，就可以向法院申請強制執行。和立案一樣去法院走流程。
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