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銷售合同糾紛違約金和利息是否可以同時主張

2022-01-06 09:00:58
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  • 一般情況下不能。民事訴訟中,對于當事人主張的利息應區分是利息損失還是利息收益。商品房買賣合同解除后,購房人所主張賠償的購房款利息屬于利息損失,適用損害賠償的債上請求權規則,它與違約金在性質、功能上相當,根據《民法典》約定優先原則,二者并不能并存,應優先適用違約金條款。如果違約金不足以彌補實際損失,可依當事人申請對違約金作出適當調整。

    《中華人民共和國民法典》

    第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

    第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。

    第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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律師介紹
2025-07-19 19:24:30
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  • 買賣合同沒有約定的利息的,債務人不需要支付欠款利息。如經法院判決后仍未履行的,在執行程序中,申請人可以要求支付遲延履行期間的債務利息。遲延履行期間的債務利息按日萬分之一點七五計算。買賣合同對于欠款沒有約定利息的,債權人無權要求支付利息,提出此訴訟請求的,法院也不會予以支持。《中華人民共和國民法典》 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
  • 公司向個人借款的利息如何處理

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    公司向個人借款的利息如何處理

    內容:公司向個人借款的利息如何處理公司向個人借款,其本金計入往來賬目,支付的利息應該計入財務費用。但稅法規定非金融企業借非金融企業的借款利息,在不高于同期銀行貸款利息,可以稅前扣除,超過部分不允許稅前扣除。因此,自2009年1月1日起,境外公司取得的利息應在我國繳納營業稅,你單位應履行代扣代繳營業稅義務。關于無償將資金讓渡給他人使用的涉稅問題。《中華人民共和國營業稅暫行條例實施細則》第三條規定,條例第一條所稱提供條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產,是指有償提供條例規定的勞務、有償轉讓無形資產或者有償轉讓不動產所有權的行為。那么公司向個人借款的利息如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.07483人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 一般情況下不能。民事訴訟中,對于當事人主張的利息應區分是利息損失還是利息收益。商品房買賣合同解除后,購房人所主張賠償的購房款利息屬于利息損失,適用損害賠償的債上請求權規則,它與違約金在性質、功能上相當,根據《民法典》約定優先原則,二者并不能并存,應優先適用違約金條款。如果違約金不足以彌補實際損失,可依當事人申請對違約金作出適當調整。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 民間借貸起訴利息可主張復利嗎,民間借貸中約定復利能否得到法院支持

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民間借貸起訴利息可主張復利嗎,民間借貸中約定復利能否得到法院支持

    內容:法律規定,前期利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的,超過部分的利息,不應認定為后期借款本金,法律規定,前期利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的,超過部分的利息,不應認定為后期借款本金,法律規定,前期利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的,超過部分的利息,不應認定為后期借款本金,5、法律主觀:民間借貸中可以約定復利,但是約定的利息不得超過法律規定的范圍,即不得超過一年期貸款市場報價利率的四倍,如果超過了,則超過部分的利息不受法律保護。

    龍珊律師
    2023.11.27857人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民間借貸未約定利息如何判(民間借貸的最高利息是多少為合法)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民間借貸未約定利息如何判(民間借貸的最高利息是多少為合法)

    內容:3、雙方沒有約定利息但借款人自愿支付,或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金,且沒有損害國家、集體和第三人利益,借款人又以不當得利為由要求出借人返還的,人民法院不予支持,但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外,民間借貸合法利息:1、根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條的規定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。

    李孟陽律師
    2024.01.09859人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 拖延支付工程款,預期利息怎么計算?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    拖延支付工程款,預期利息怎么計算?

    內容:法院在審理過程中,依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算預期利息,一、預期利息的法律依據在建設工程合同中,若甲方未按約定時間支付工程款,乙方有權依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定,要求甲方承擔違約責任,包括支付預期利息,四、律師建議在簽訂建設工程合同時,乙方應明確約定工程款的支付時間、支付方式以及逾期支付的違約責任,包括預期利息的計算方式和標準,當甲方拖延支付工程款時,乙方除了要求支付本金外,還有權主張預期利息,通過本案例可以看出,當甲方拖延支付工程款時,乙方有權要求支付預期利息,以彌補資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預期利息。

    陳明月律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民間借貸的合法利息是多少,民間借貸的合法利息是多少10萬元

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民間借貸的合法利息是多少,民間借貸的合法利息是多少10萬元

    內容:民間貸款利率多少合法民間借貸月利率不超過2%,比如10萬月最高利息為2000元,即為合法利息,受法律保護,民間借貸月利率在2%至3%的利息,年利率在24%至36%的部分,前提是借款人自愿付給的,也是合法利息,受法律保護,以上兩種情況是比較合法的,民間借貸月利率在2%至3%的利息,年利率在24%至36%的部分,前提是借款人自愿付給的,也是合法利息,受法律保護,以上兩種情況是比較合法的,民間借貸月利率在2%至3%的利息,年利率在24%至36%的部分,前提是借款人自愿付給的,也是合法利息,受法律保護,以上兩種情況是比較合法的。

    王學瑞律師
    2023.12.011161人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買賣合同約定逾期付款違約金,但對賬單、還款協議等未涉及逾期付款責任,出賣人根據對賬單、還款協議等主張欠款時請求買受人依約支付逾期付款違約金的,人民法院應予支持,但對賬單、還款協議等明確載有本金及逾期付款利息數額或者已經變更買賣合同中關于本金、利息等約定內容的除外。《最高人民法院關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第二十四條 買賣合同對付款期限作出的變更,不影響當事人關于逾期付款違約金的約定,但該違約金的起算點應當隨之變更。 買賣合同約定逾期付款違約金,買受人以出賣人接受價款時未主張逾期付款違約金為由拒絕支付該違約金的,人民法院不予支持。
  • 民間借貸利息高了起訴會贏嗎?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民間借貸利息高了起訴會贏嗎?

    內容:放高利貸的起訴的解決辦法如下:高利貸被起訴了,首先可以確定該借貸的利率是否超過了法律規定的范圍,如果超過了,則超出部分的利息不受法律保護,借款人可以不予支付,但是合理的本金及利息還是應當按時償還,借了高利貸,對方到法院起訴,如果雙方約定的利率超過年利率36%,那么法院會認定超過部分的利息約定無效,法院會支持不用償還超過的部分利息,2、的利息過高的,當事人可以向提訟,對于超過法律規定的利息部分,借款人可以不予償還,法律規定的利率為不得超過一年期貸款市場報價利率的四倍。

    王學瑞律師
    2024.01.15334人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 貨款延期付款利息補償收入如何處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    貨款延期付款利息補償收入如何處理

    內容:貨款延期付款利息補償收入如何處理銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用但是不包括收取的銷項稅額。銷售額以人民幣計算。所稱價外費用包括價外向購買方收取的手續費補貼基金集資費返還利潤獎勵費違約金滯納金延期付款利息賠償金代收款項代墊款項包裝費包裝物租金儲備費優質費運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。如果發生合同未到期而提前支付貨款或其他原因導致實際付款與增值稅專用發票金額不一致的若實際付款大于發票金額的則應補開發票否則應按銷售折讓的發票開具辦法處理。收取延期付款利息收入應作為價外費用征稅。那么貨款延期付款利息補償收入如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31719人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 代墊返款是什么意思(代墊費用是什么意思)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    代墊返款是什么意思(代墊費用是什么意思)

    內容:傭金返點,共同合作利益分化的意思問題四:銀行貸款有返點之說嗎 沒有都是固定的問題五:進貨返點是什么意思 IT業代理銷售的一種術語,即按照供貨商規定的價格銷售商品,按銷售額計算點數,比如你代理某品牌電腦,供貨商規定每臺40耿0元,你賣出一臺返給你一個點,到年底按照返回的點數算利潤給你問題六:車輛抵押貸款中的返點是什么意思10分用房子作為抵押物向銀行貸款,去銀行就可以做抵押貸款,返點高是指利息點,拓展資料:高人民《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中第二十六條規定:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民應予支持。

    陳宗瓊律師
    2024.01.10253人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 個人銷售住房需繳納的稅費

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    個人銷售住房需繳納的稅費

    內容:個人銷售住房需繳納的稅費(一)營業稅根據規定,在中華人民共和國境內銷售不動產的單位和個人為營業稅的納稅義務人。對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時,納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證,經稅務機關審核后,允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的,其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息,憑貸款銀行出具的有效證明據實扣除。個人將購買的普通標準住宅再轉讓的,免征土地增值稅。房屋買賣的計稅依據為成交價格。對個人購買自用普通住房的,暫減半征收契稅,適用稅率為1.5%。那么個人銷售住房需繳納的稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 口頭約定利息借款人不承認,怎么辦

    姚平律師

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    姚平

    口頭約定利息借款人不承認,怎么辦

    內容:朋友之間的借款糾紛很常見,雙方因為關系良好,受到感情約束,在借貸合意的表達方面,有時候表達的比較模糊,基于信任以及法律意識的淡薄,有些時候關于利息的約定就為口頭約定,并未書寫在紙面上。

    姚平律師
    2024.04.18328人收看
  • 周春花律師

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  • 欠條未寫利息起訴時可以要利息嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    欠條未寫利息起訴時可以要利息嗎

    內容:借條上沒寫利息起訴后則不可以要求利息,借貸雙方沒有約定利息或者利息約定不明,出借人主張支付利息的,人民法院不予支持,借條沒寫利息法院會判只還本金,因為根據法律規定,如果是自然人之間的借貸沒有約定利息或者利息約定不明的,則視為沒有利息,出借人主張利息的,人民法院不予支持。

    張嘉娛律師
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  • 邢穎律師

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  • 合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)

    趙金保律師

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    趙金保

    合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)

    內容:孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買賣合同糾紛案(最高人民法院審判委員會討論通過 2014年1月26日發布)裁判要點消費者購買到不符合食品安全標準的食品,要求銷售者或者生產者依照食品安全法規定支付價款十倍賠償金或者依照法律規定的其他賠償標準賠償的,不論其購買時是否明知食品不符合安全標準,人民法院都應予支持,房產糾紛雙倍賠償的情況有哪些法律分析:1、合同訂立后,《商品房買賣合同解釋》第八條規定,具有下列情形之一,導致商品房買賣合同目的不能實現的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任:(1)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。

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  • 王熙律師

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  • 民間借貸中未約定利息或約定利息不明怎么處理

    任冰峰律師

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    任冰峰

    民間借貸中未約定利息或約定利息不明怎么處理

    內容:除自然人之間借貸的外,借貸雙方對借貸利息約定不明,出借人主張利息的,人民法院應當結合民間借貸合同的內容,并根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息,《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十五條 借貸雙方沒有約定利息,出借人主張支付借期內利息的,人民法院不予支持,如果雙方在借款時并沒有約定利息,那么出借人就不能單方面要求借款人支付利息,在民間借貸中,如果雙方沒有約定利息,那么借款人是無需支付利息的。

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  • 1、如果已經在合同中約定違約金,是不會既支付違約金,又支付違約金利息的,因為違約金就是對方承擔的違約責任,除非對方沒有依約定按時支付違約金,才應該支付違約金的利息。2、如果并沒有在合同中約定違約金,而是要對方支付所欠貨款的利息,這是可以的。按照中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十九條 借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過年利率24%為限。未約定逾期利率或者約定不明的,人民法院可以區分不同情況處理:(一)既未約定借期內的利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的,人民法院應予支持;(二)約定了借期內的利率但未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內的利率支付資金占用期間利息的,人民法院應予支持。
  • 中止訴訟期間的利息由債務人承擔是否合理

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    中止訴訟期間的利息由債務人承擔是否合理

    內容:中止訴訟期間的利息由債務人承擔是否合理不合理不能承擔中止訴訟期間的利息。對于這一問題應因中止訴訟的事由及具體案情而定。例如在貨款糾紛案件中當事人雙方對貨物結算后正逢國家禁止銷售該貨物并進行清理整頓債務人接受貨物卻無法銷售不能如期支付貨款而引起糾紛法院受理案件后根據國家有關規定中止訴訟但中止訴訟和貨物沒有銷出不是債務人原因造成的該中止訴訟期間的利息債務人不應當承擔。假若債務人接受貨物后在國家禁止該營銷活動前已銷完貨物則債務人對中止訴訟期間的利息應當承擔。那么中止訴訟期間的利息由債務人承擔是否合理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.241052人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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