可以在自己的地里搞養(yǎng)殖大棚嗎?



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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:養(yǎng)殖場如果是違建就不存在強拆,是可以依法拆除的。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。那么現(xiàn)在強拆養(yǎng)殖場違法么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:以北京市為例,拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導(dǎo)價補償外,還要對其實際損失進行補償。農(nóng)田水利設(shè)施等需要局部拆遷的,按照局部拆遷的規(guī)模與實際價值予以補償。拆遷城市基礎(chǔ)設(shè)施和社會公益事業(yè)項目按重置價格予以補償。征地拆遷工作在國土資源管理部門監(jiān)督指導(dǎo)下,由項目法人申請,委托有拆遷資質(zhì)的單位依法實施。拆遷之前,項目法人要將征地拆遷補償安置方案、標(biāo)準(zhǔn)公開。拆遷補償當(dāng)事人根據(jù)公布的補償指導(dǎo)價格協(xié)商確定補償事宜,并簽訂書面拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)調(diào)不成的,由拆遷補償當(dāng)事人書面向征地拆遷主管部門申請行政裁決。拆遷補償爭議不影響征用土地方案的實施。那么大棚拆遷有拆遷補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:二、投資養(yǎng)殖場糾紛的法律分析合同糾紛的法律分析:對于合同糾紛,投資者應(yīng)認(rèn)真審查合同條款,確保合同內(nèi)容明確、合法、規(guī)范,環(huán)保糾紛的法律分析:投資者應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)進行養(yǎng)殖場建設(shè)和管理,確保養(yǎng)殖廢棄物的合理處理和排放,一、投資養(yǎng)殖場常見的糾紛類型合同糾紛:在投資養(yǎng)殖場時,投資者與合伙人、承包人等之間簽訂的合同可能出現(xiàn)糾紛,如合同內(nèi)容不明確、履行不規(guī)范等問題,三、投資養(yǎng)殖場糾紛的應(yīng)對策略提前做好法律風(fēng)險評估:投資者在投資養(yǎng)殖場前,應(yīng)進行全面的法律風(fēng)險評估,了解可能出現(xiàn)的糾紛類型及相應(yīng)的法律后果。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:養(yǎng)殖場拆遷的,飼養(yǎng)人所養(yǎng)的家禽是可以移動的,一般由飼養(yǎng)人運到新的養(yǎng)殖場進行飼養(yǎng),拆遷人會補償一定的搬遷費用。第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。那么養(yǎng)殖場拆遷養(yǎng)的家禽怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:一般來說養(yǎng)殖場的附屬設(shè)施面積每個地區(qū)都是有相應(yīng)規(guī)定的,如果超過面積以及改變使用性質(zhì),都可能形成違建。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。用電人逾期不交付電費的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。那么養(yǎng)殖建房算違建嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:因租賃合同糾紛產(chǎn)生損失的,當(dāng)事人可以協(xié)商賠償,如果協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以申請仲裁或者向法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第十條處理民事糾紛,應(yīng)當(dāng)依照法律;法律沒有規(guī)定的,可以適用習(xí)慣,但是不得違背公序良俗。那么養(yǎng)殖場拆遷租賃合同糾紛律師費用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》實施辦法第二十二條規(guī)定國家建設(shè)征用土地,建設(shè)單位應(yīng)支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助費,標(biāo)準(zhǔn)如下:征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產(chǎn)值的五倍計算;農(nóng)田水利工程及機電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。因此,對于養(yǎng)殖場的拆遷政府必須予以補償。對于養(yǎng)殖場的補償,各地方會有不同的補償方式,但大多分成已投入資產(chǎn)補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、搬家補助費三部分。那么養(yǎng)殖場拆遷補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:違章建筑是沒有賠償?shù)模笈锓繂栴}是指一些地方的工商企業(yè)和個人借建農(nóng)業(yè)大棚第二百六十九條定義之名,占用耕地建設(shè)私家莊園、別墅、休閑度假設(shè)施、商品住宅等非農(nóng)設(shè)施的違法違規(guī)行為。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。其本質(zhì)是改變土地性質(zhì)和用途,改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能,觸碰“農(nóng)地姓農(nóng)”這條底線,直接影響國家糧食第一百八十一條不可抗力斷電的搶修義務(wù)安全。對違法違規(guī)占第一百二十四條無名合同用耕地建設(shè)的“第四十七條限制行為能力人訂立的合同大棚房”等非農(nóng)設(shè)施,清理整治后,要按照“誰破壞、誰恢復(fù)”的原則,盡快恢復(fù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。那么拆除違建大棚要怎樣賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:養(yǎng)殖場拆遷一般都有如下方面的補償:1、對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的補償。這些基礎(chǔ)設(shè)施需根據(jù)具體評估來確定補償標(biāo)準(zhǔn)。在養(yǎng)殖場搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設(shè)備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。那么養(yǎng)殖場拆遷能得到的補償有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:建筑物的補償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評估來確定的,一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價并結(jié)合成新來評估。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場的經(jīng)營收入、利潤,停產(chǎn)停業(yè)的時間長短等因素來進行評估,比如說,現(xiàn)在一個養(yǎng)殖場要拆遷,該養(yǎng)殖場每個月產(chǎn)生利潤10萬元,預(yù)計恢復(fù)生產(chǎn)需要半年,那停產(chǎn)停業(yè)損失就應(yīng)當(dāng)補償60萬元,如果是永久停產(chǎn),則應(yīng)當(dāng)考慮到養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)型和職工再就業(yè)的周期來核定停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。那么征收養(yǎng)殖工廠補償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。那么什么樣的大棚拆遷補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:一般來說養(yǎng)殖場要有合法批準(zhǔn)手續(xù),符合規(guī)劃、用地審批的,是有賠償?shù)摹0ǚ课荼旧淼模徇w費用,停產(chǎn)停業(yè)損失等。但是如果雖有營業(yè)執(zhí)照但其他手續(xù)不齊的,很可能會比手續(xù)齊全的補償要少。而且現(xiàn)階段,經(jīng)常有拆遷部門因為養(yǎng)殖場手續(xù)不全,就認(rèn)定其為違法建筑,不予補償。所以一定要注意相關(guān)手續(xù)的收集,如果被認(rèn)定為違法建筑了,一定要積極復(fù)議或者訴訟,將其推翻,不然后續(xù)補償問題會一直存在。那么養(yǎng)殖場被強拆到底有沒有補償?補償是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:在采伐林木之前一定要在林木管理部門辦理林木采伐許可證獲得有關(guān)證件后方可采伐否則將受到法律的制裁。第三百四十五條第四款盜伐、濫伐國家級自然保護區(qū)內(nèi)的森林或者其他林木的從重處罰。那么砍自己地里的樹木有可能犯罪嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:養(yǎng)殖場拆遷沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費等。您的養(yǎng)殖場未辦理相關(guān)手續(xù),確實存在法律上的效力瑕疵。但是,由于該養(yǎng)殖場是建設(shè)在自己的承包地內(nèi),該效力瑕疵不影響您獲得相應(yīng)的補償,因為房屋是否是違法建設(shè),需要規(guī)劃部門的專門認(rèn)定。那么修路占養(yǎng)殖補償標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:現(xiàn)在的農(nóng)村養(yǎng)殖場都需要辦理養(yǎng)殖手續(xù),以前的養(yǎng)殖場沒有辦理的現(xiàn)在可以補辦,但是對于限養(yǎng)區(qū)和禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場必須拆除或者關(guān)停,對于養(yǎng)殖區(qū)來說,必須見有污染源的處理設(shè)施,否則也予以關(guān)停。如果污染不是特別嚴(yán)重也不會來管。最多也就是由環(huán)保部門或者政府部門的人來提醒一下。因為針對農(nóng)村里面我們需要的發(fā)展不僅僅是依靠農(nóng)業(yè)的發(fā)展,各種種植養(yǎng)殖業(yè)需要同時的發(fā)展,才能夠拿得起來這個經(jīng)濟的發(fā)展。那么農(nóng)村養(yǎng)殖場一定要拆嗎?怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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肖女士發(fā)生事故后與保險公司和解,前期什么都好賠償,但由于本身工作特殊開大棚,不好證明其誤工費,雙方就此無法協(xié)商一致,無奈下找到我們元甲律所,我方律師多次與對方溝通,最后拿到了滿意的賠償
給我朋友借了一筆錢,當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個擔(dān)保人,還寫了個借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢,他居然說他不付,沒有這個擔(dān)保責(zé)任,說過期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實還約定了,嗯,50萬,嗯,啊,然后你你這個很明確啊,雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利,你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了,明白嗎?那所以這個時候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動程序,很可能帶來的問題是啥啊,要不回來了,對這個錢就很難主張回來了,所以現(xiàn)在的話,我給你的建議就是抓緊啟動程序,然后走保全的流程,好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解,爭取用最快的速度幫你去解決這個問題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因為做事兒的是你,墊資的是你,要不到錢的是你,兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來,已經(jīng)沒多少利潤了,為了掙點辛苦錢,陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來了,都不曉得是下浮了幾輪的價格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢,結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說還不按時付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢,你沒有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費,還有你的利潤都遙遙無期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個三五年,僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀,這說的是不是你?歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢不還的,一次次的問他要,一次次的在拖,這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊,就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評論區(qū)說一說欠債就必須要還,關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因為法院沒收錢啊,就我就我是不是的錢沒給到位,不是的,是做不過來,給他錢也沒用,對,那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對我們是可以查的,我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令,然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了,在你剛剛描述的過程中,其實你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系,一種關(guān)系呢,就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán),然后入股,那這個過程中其實就是要風(fēng)險訂單的,這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛,另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛,就是借貸,最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意,首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系,如果他到期了沒有還你錢的話,你讓他把錢還給咱們就OK了,那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議,他說對他說他說我是入股,那要是按照入股退股的那來說,那我可。
虧了,對,我個人認(rèn)為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問題。另外呢,可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況,來確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了,嗯,是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產(chǎn),哦,那肯定不是的啊,我告訴你什么樣的情況下,你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行,需要法院出具一個調(diào)解書,法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的,我們什么樣的情況下,建議大家說我們雙方之間達成一個合議,比如說你欠我錢,或者欠我工程款,咱們之間簽了個還款協(xié)議,或者是和解協(xié)議,說寫清了到底多少期,多少期,你分多少期還我,每一期給我多少錢,嗯,好,咱們雙方都認(rèn)可了,其實簽完這個協(xié)議之后,如果你到期了沒還怎么辦?其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧,比如說約定加速到期條款,比如說約定到期不支付的違約金,或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān),比如說產(chǎn)生違約了,我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費呀,什么差旅費呀,保全費啊,訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。