小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證明寫法要點如下：1、買賣雙方姓名以及身份信息。2、雙方在平等自愿協(xié)商下訂立此合同。3、買賣價格房屋狀況。4、爭議協(xié)商條款等。也可到當?shù)卮逦瘯蚓游瘯_具房屋歷史沿革及使用情況的說明。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。