父母的首付房子寫著兒子的名字


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內(nèi)容:需要交稅,房產(chǎn)過戶費用如下:1、登記費住房,權(quán)利人按80元/套;非住房,550元/套。144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:二、兒子不贍養(yǎng)父母的法律后果如果兒子拒絕履行贍養(yǎng)義務,將會承擔以下法律后果:1、民事責任:兒子未按照約定或法律規(guī)定履行贍養(yǎng)義務,父母可以向法院提起民事訴訟,要求兒子支付贍養(yǎng)費或履行其他贍養(yǎng)義務,一、贍養(yǎng)義務的法律定義根據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》和《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定,贍養(yǎng)義務是指成年子女應當在經(jīng)濟上、生活上和精神上為父母提供必要的幫助和照顧,在一些國家和地區(qū),法律規(guī)定成年子女有義務贍養(yǎng)年邁、無法自理或無法維持基本生活的父母。
擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容:沒想到當天晚上,債主找了幾個混混,將他們一頓暴打,非讓他們簽署一份明年5月底還錢的條子,并且注明還不清債務就要拿李某夫婦的房子抵債。兒子欠債父母必須要還嗎首先,李某兒子的債務是其個人債務,其已經(jīng)成年,作為完全民事行為能力人,其欠下的債務應由其個人償還,與其父母無關(guān),即應該單獨為其行為承擔責任,不可能把父母的房子賣了還兒子所欠的債。所以李某夫婦和他們的兒子所簽署的這份還款計劃從法律上是無效的。那么父母該還兒子欠下的債嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或者繼承,居住期限屆滿或者權(quán)利人死亡,居住權(quán)消滅。在繼承父母房產(chǎn)時,需要搞清楚這房子是否設立居住權(quán),根據(jù)《民法典》的規(guī)定,居住權(quán)不能繼承。如果父母或者配偶去世了,留下有房產(chǎn)的話,沒有立遺囑的情況下,將由兒子,女兒等第一繼承人平分,而第二繼承人是無權(quán)分享這財產(chǎn)的。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。那么民法典規(guī)定父母去世留下遺囑就可以繼承房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:如何繼承父母房子劃算1、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式,分以下幾種情況:繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免,2、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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內(nèi)容:如果父母在丈夫死后去世的怎么分房產(chǎn)1、根據(jù)我國繼承法規(guī)定,夫妻共同房產(chǎn),男方死亡,男方個人部份應由相關(guān)繼承人依法繼承,他的父母后與死亡,父母也應當繼承該繼承的部份,父母生前沒有覆行繼承手續(xù)的,由父母的法定繼承人依法繼承父母應當繼承兒子的部份,夫妻共同房產(chǎn),男方死亡,他的父母后與死亡,房產(chǎn)如何分配1、根據(jù)我國繼承法規(guī)定,夫妻共同房產(chǎn),男方死亡,男方個人部份應由相關(guān)繼承人依法繼承,他的父母后與死亡,父母也應當繼承該繼承的部份,父母生前沒有覆行繼承手續(xù)的,由父母的法定繼承人依法繼承父母應當繼承兒子的部份。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:60萬賠償金父母能分多少,兒子車禍身亡,父母有賠償金嗎三法律分析:父母作為近親襪迅屬可以獲得死亡賠償金,具體份額則需要按照死亡人需要撫養(yǎng)扶養(yǎng)和贍養(yǎng)的相應責任大小予以協(xié)商確認,【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等,60萬賠償金父母能分多少,兒子車禍身亡,父母有賠償金嗎四父母能分多少要看有多少人參與分配,一般是參與分配的人均分,60萬賠償金父母能分多少,兒子車禍身亡,父母有賠償金嗎二兒子意外不在了,賠償款60萬父親女兒妻子如何分配了。
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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內(nèi)容:第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。那么農(nóng)村父母蓋的房,兒子離婚房子有女方的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財產(chǎn)權(quán)利的取得,而不是對財產(chǎn)的實際占有。發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應得部分夫妻共有。那么民法典中父母名下的房子是兒子的個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設工程
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內(nèi)容:婚后父母贈與房子屬于共同財產(chǎn)嗎婚后父母贈與房子給兒子。如果贈與合同中確定只歸兒子,則屬于一方的財產(chǎn),如果發(fā)生離婚糾紛對該不動產(chǎn)的所有權(quán)是一方的個人財產(chǎn),但是如果沒有指明或者共同財產(chǎn)界定不明,一般就認為是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。那么婚后父母贈與房子屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:婚前,胡某的父母為兒子結(jié)婚買了一套商品房,還添置了不少大件家電。此外,胡某家有一枚祖?zhèn)鞯聂浯浣渲福瑧T例是婆婆傳給兒媳,胡某的母親將這枚戒指傳給了陳某。婚后4年,胡某陳某性情不合打算離婚。胡某父母不知道當初他們給兒子買的房子和電器屬于誰?兒媳婦是否也能分得房產(chǎn)?但是,胡某的母親將祖?zhèn)鹘渲冈诤郴榍敖o了陳某,應認定為贈與陳某個人,屬其個人婚前財產(chǎn),離婚時胡某的母親無權(quán)要求陳某返還。那么父母婚前替兒子兒媳買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:父母婚前為子女購房,房子是否屬于婚前財產(chǎn)若婚前取得房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)只歸自己子女當事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出全資,并已在婚前取得房產(chǎn)證的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。關(guān)于兒子婚前父母買房是兒子的財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權(quán)嗎根據(jù)我國物權(quán)法相關(guān)規(guī)定,如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶給其中一個子女的話,這個房屋的所有權(quán)就已經(jīng)被轉(zhuǎn)移到這個指定的子女下面,而其他的子女是沒有權(quán)利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下,那么就屬于遺產(chǎn)的范圍,按照相關(guān)法律規(guī)定,有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承,如果沒有買下福利房的產(chǎn)權(quán),那么單位的福利房就無法作為遺產(chǎn)被繼承,本案中,即使父母沒有遺囑,房屋也應當由子女繼承,父母的兄弟姐妹無繼承權(quán)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:若是沒有遺囑的,則應當由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產(chǎn),1、父親可以在遺囑中將房產(chǎn)分配給其中一個子女,但需要遵守以下規(guī)定: 如果該房產(chǎn)是父母結(jié)婚前購買,那么它被視為父親的婚前財產(chǎn),除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產(chǎn),爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應將房子給我,繼母有反對權(quán)嗎1、所以總的來說,你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權(quán),但在去世之前,房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由,不存在法律上干涉的問題,就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下,你也沒有權(quán)利主張要回。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:父母離婚時贈與子女的房產(chǎn)能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時,一般認定為夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀:夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉(zhuǎn)移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時需要雙方協(xié)商分割。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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發(fā)現(xiàn)丈夫偷著給自己父母轉(zhuǎn)錢,妻子知道后能不能起訴?
“世上只有媽媽好,沒媽的孩子像棵草”,這首耳熟能詳?shù)膬簳r童謠,照進了現(xiàn)實生活,道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應該擁有快樂童年的小昊(化名),自母親離世后,被父親與繼母虐待多年,造成他膽小自閉、中度抑郁,姥姥想接回小昊撫養(yǎng),可以要到監(jiān)護權(quán)嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年,在河北的某個小城鎮(zhèn),李先生與王女士按農(nóng)村習俗轟轟烈烈地辦理了結(jié)婚典禮,開始了同居生活,但一直未辦理結(jié)婚登記。 一年后,王女士順利生下兒子小昊,給這個小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長,小兩口年輕氣盛,常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵,后導致雙方感情破裂,甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月,人民法院出具離婚糾紛民事調(diào)解書,雙方達成協(xié)議,剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養(yǎng)。此后母子倆相依為命,日子雖清貧,但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運的殘酷再次降臨到這對母子身上,2018年,王女士因病去世,年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個還不懂生離死別的年紀,“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺,母親的離世對于這個單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后,小昊被父親接回家中,但此時的父親已再婚,小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經(jīng)常恐嚇、辱罵小昊,甚至不分青紅皂白對他進行毆打,每天只讓他吃剩菜剩飯,小小年紀的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛,他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時不聞不問,不照顧小昊的生活起居,也不支付學費、醫(yī)療費。 在長期的這種惡劣生活環(huán)境中,小昊因營養(yǎng)不良導致身體發(fā)育遲滯,遠不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發(fā)膽小自閉,講話都不敢高聲言語,已被醫(yī)院診斷為中度抑郁,嚴重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監(jiān)護權(quán) 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已,想要接走小昊。此時小昊繼母揚言威脅,如果姥姥接走小昊就不要再送回來了,否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個小朋友本該有的天真可愛,眼睛里透露出對外界的恐懼與無助,身上青一塊紫一塊的,衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋,其他衣物全無。 頓時,姥姥淚流滿面,十分心疼這個苦命的外孫,不知道在這四五年時間里,小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養(yǎng)權(quán),讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來,重新找回快樂的童年,但是父親卻拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。 為了讓小昊能夠順利入學、健康成長,姥姥決定用法律手段捍衛(wèi)外孫的合法權(quán)益,于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監(jiān)護權(quán) 聽到案件詳細情況后,小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心,天用律師辦理的不僅是一個案件,更關(guān)乎一個孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚,面對父親怠于履行監(jiān)護職責,專案組立即啟動立案程序,救小昊于水火之中。 立案成功后,天用律師多次與承辦法官溝通,但是法官表示,“這個案件很可能不會開庭審理,父親有監(jiān)護權(quán)是合理的”。 天用律師與法官據(jù)理力爭:“雙方?jīng)]有結(jié)婚證,母親去世,姥姥當然可以要監(jiān)護權(quán),而且一個六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待,已屬侵權(quán),本次開庭審理關(guān)乎一個孩子的健康成長和未來發(fā)展!” 利他之心與正義的力量是強大的,在天用律師的全力爭取下,案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據(jù),在庭審中歷數(shù)小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決,撤銷小昊父親的監(jiān)護人資格,指定姥姥為小昊監(jiān)護人。 案件勝訴的消息令人欣慰,孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱,天用律師的堅持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達感謝,希望小昊能夠順利上學、健康成長,擁有一個美好的未來!
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為,也深受社會廣泛認可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據(jù)債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務就該誰還,父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承,那么父母就需要在繼承財產(chǎn)價值范圍之內(nèi),對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔保人的情況下,債權(quán)人只能要求其個人償還,父母不具有連帶責任。 但現(xiàn)實中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。
成功案例來了??,房改時幫父母進行出資,父母留下文書說今后房子歸他所有,這樣的文書算是遺囑嗎?我方認為不是遺囑,對方一直堅持,法院支持了我方的訴求。 大家要讓老人立遺囑必須謹慎,否則很難支持自己的訴求。
自書遺囑想有效,記住六點很重要。 父母年紀大了,為了避免以后發(fā)生遺產(chǎn)繼承糾紛,可以提前做好財產(chǎn)的安排和規(guī)劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢? 自書遺囑想有效,一定要記住以下六點: 第一,遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫,字寫得難看也沒有關(guān)系,只要能辨別清楚就可以了。 第二,一定要親筆簽名。強調(diào)一下,如果只蓋有人名章或者按了手印兒,遺囑也是無效的。 第三,要親筆寫出完整的日期,具體到哪年哪月哪日,如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月,那可能也會導致遺囑無效。 第四,親筆書寫的遺囑不需要見證人見證,也不需要做公證。 第五,遺囑處分的財產(chǎn)必須是自己有處分權(quán)的財產(chǎn)。也就是說不能處分別人的財產(chǎn),包括屬于夫妻一方的財產(chǎn),自己也無權(quán)處分。夫妻兩個人寫遺囑,哪怕遺囑的內(nèi)容完全一樣,也要每個人單獨寫一份兒。 第六,遺囑涉及的財產(chǎn)信息盡量寫詳細具體,比如房子的地址、面積、房產(chǎn)證號等,銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產(chǎn),可以寫一個兜底條款,即去世時所有的合法財產(chǎn)都由某某某繼承。 關(guān)于自書遺囑的六點注意事項,您明白了嗎?當然,也有人會問,我不識字或者字寫不好,可以口述直接讓別人代書或者打印嗎? 根據(jù)新出臺的民法典的規(guī)定,訂立遺囑除了自書遺囑以外,也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑,但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關(guān)系的見證人在場見證并簽名確認,如果沒有的話,遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑,但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以,我給大家整理了一份自書遺囑的模板,如果你有需要,可以截圖保存,或者點贊收藏,什么時候想用都能找得到。
成功案例來了??,房改時幫父母進行出資,父母留下文書說今后房子歸他所有,這樣的文書算是遺囑嗎?我方認為不是遺囑,對方一直堅持,法院支持了我方的訴求。 大家要讓老人立遺囑必須謹慎,否則很難支持自己的訴求。
??婚后雙方父母購買的房屋歸誰所有? 婚后購買的房屋,除非當事人對房屋的歸屬及份額有明確的約定,否則就應當按照各自父母的出資份額由雙方共同所有。而父母出資部分,視為出資父母對自己子女的贈與。 由于房子的歸屬問題重大,因此,父母在為子女購買房屋時,還是要事先約定清楚,以防發(fā)生糾紛。因此,如果有父母為子女購買房屋出款的,我們建議做到如下兩點: 1.簽署書面協(xié)議 很多人之所以不愿意簽訂書面協(xié)議,是因為礙于情面,怕傷感情。但事實上,如果不說清楚,可能更容易傷感情。因此,我們建議,如果是幾家湊錢購買房屋,最好事先寫清楚。協(xié)議的內(nèi)容主要包括以下幾點: (1)房屋情況; (2)每家出資的數(shù)額; (3)每家出資算是贈與,還是算借款; (4)房屋的歸屬。 2.保存好相關(guān)證據(jù) 購買房屋時的出資款,如匯款憑證、刷卡證據(jù)等最好保存好,在將來產(chǎn)生糾紛時使用。