父母的首付房子寫著兒子的名字


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內(nèi)容:需要交稅,房產(chǎn)過戶費用如下:1、登記費住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。那么父母房子姓名贈與兒子需交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:居住權不得轉讓或者繼承,居住期限屆滿或者權利人死亡,居住權消滅。在繼承父母房產(chǎn)時,需要搞清楚這房子是否設立居住權,根據(jù)《民法典》的規(guī)定,居住權不能繼承。如果父母或者配偶去世了,留下有房產(chǎn)的話,沒有立遺囑的情況下,將由兒子,女兒等第一繼承人平分,而第二繼承人是無權分享這財產(chǎn)的。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。那么民法典規(guī)定父母去世留下遺囑就可以繼承房子嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:如何繼承父母房子劃算1、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅,父母把房子給子女最劃算的方式,分以下幾種情況:繼承過戶最省錢:在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中,繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑,因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,辦理繼承過戶只需繳納公證費,其他稅費全免,2、法律主觀:子女繼承父母房產(chǎn)的方式:贈與過戶:父母健在時,房子持有不滿五年的,通過贈與過戶的方式,省個稅和增值稅。
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內(nèi)容:父母婚前為子女購房,房子是否屬于婚前財產(chǎn)若婚前取得房產(chǎn)證產(chǎn)權只歸自己子女當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出全資,并已在婚前取得房產(chǎn)證的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。關于兒子婚前父母買房是兒子的財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項,應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。對于繼承遺產(chǎn)的所得,指的是財產(chǎn)權利的取得,而不是對財產(chǎn)的實際占有。發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的婚姻關系存續(xù)期間應得部分夫妻共有。那么民法典中父母名下的房子是兒子的個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:如果父母在丈夫死后去世的怎么分房產(chǎn)1、根據(jù)我國繼承法規(guī)定,夫妻共同房產(chǎn),男方死亡,男方個人部份應由相關繼承人依法繼承,他的父母后與死亡,父母也應當繼承該繼承的部份,父母生前沒有覆行繼承手續(xù)的,由父母的法定繼承人依法繼承父母應當繼承兒子的部份,夫妻共同房產(chǎn),男方死亡,他的父母后與死亡,房產(chǎn)如何分配1、根據(jù)我國繼承法規(guī)定,夫妻共同房產(chǎn),男方死亡,男方個人部份應由相關繼承人依法繼承,他的父母后與死亡,父母也應當繼承該繼承的部份,父母生前沒有覆行繼承手續(xù)的,由父母的法定繼承人依法繼承父母應當繼承兒子的部份。
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內(nèi)容:母親名下福利房由小兒子出資購買,其它子女有繼承權嗎根據(jù)我國物權法相關規(guī)定,如果在父母生前已經(jīng)將房產(chǎn)過戶給其中一個子女的話,這個房屋的所有權就已經(jīng)被轉移到這個指定的子女下面,而其他的子女是沒有權利享有的,3、如果父親將單位的福利房過戶到本人的名下,那么就屬于遺產(chǎn)的范圍,按照相關法律規(guī)定,有遺囑的按遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承方式繼承,如果沒有買下福利房的產(chǎn)權,那么單位的福利房就無法作為遺產(chǎn)被繼承,本案中,即使父母沒有遺囑,房屋也應當由子女繼承,父母的兄弟姐妹無繼承權。
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內(nèi)容:60萬賠償金父母能分多少,兒子車禍身亡,父母有賠償金嗎三法律分析:父母作為近親襪迅屬可以獲得死亡賠償金,具體份額則需要按照死亡人需要撫養(yǎng)扶養(yǎng)和贍養(yǎng)的相應責任大小予以協(xié)商確認,【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應當均等,60萬賠償金父母能分多少,兒子車禍身亡,父母有賠償金嗎四父母能分多少要看有多少人參與分配,一般是參與分配的人均分,60萬賠償金父母能分多少,兒子車禍身亡,父母有賠償金嗎二兒子意外不在了,賠償款60萬父親女兒妻子如何分配了。
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內(nèi)容:若是沒有遺囑的,則應當由父親的配偶、子女、父母共同繼承父親的遺產(chǎn),1、父親可以在遺囑中將房產(chǎn)分配給其中一個子女,但需要遵守以下規(guī)定: 如果該房產(chǎn)是父母結婚前購買,那么它被視為父親的婚前財產(chǎn),除非父親在遺囑中確定后媽繼承自己的全部遺產(chǎn),爸爸和繼母買的房子,爸爸口頭答應將房子給我,繼母有反對權嗎1、所以總的來說,你在你父母去世時對該房屋享有各一半的繼承權,但在去世之前,房屋該怎么處置屬于你父母自己的自由,不存在法律上干涉的問題,就算你繼母說通你爸把房屋落到她親戚的名下,你也沒有權利主張要回。
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內(nèi)容:婚前,胡某的父母為兒子結婚買了一套商品房,還添置了不少大件家電。此外,胡某家有一枚祖?zhèn)鞯聂浯浣渲福瑧T例是婆婆傳給兒媳,胡某的母親將這枚戒指傳給了陳某。婚后4年,胡某陳某性情不合打算離婚。胡某父母不知道當初他們給兒子買的房子和電器屬于誰?兒媳婦是否也能分得房產(chǎn)?但是,胡某的母親將祖?zhèn)鹘渲冈诤郴榍敖o了陳某,應認定為贈與陳某個人,屬其個人婚前財產(chǎn),離婚時胡某的母親無權要求陳某返還。那么父母婚前替兒子兒媳買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:二、兒子不贍養(yǎng)父母的法律后果如果兒子拒絕履行贍養(yǎng)義務,將會承擔以下法律后果:1、民事責任:兒子未按照約定或法律規(guī)定履行贍養(yǎng)義務,父母可以向法院提起民事訴訟,要求兒子支付贍養(yǎng)費或履行其他贍養(yǎng)義務,一、贍養(yǎng)義務的法律定義根據(jù)《中華人民共和國老年人權益保障法》和《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定,贍養(yǎng)義務是指成年子女應當在經(jīng)濟上、生活上和精神上為父母提供必要的幫助和照顧,在一些國家和地區(qū),法律規(guī)定成年子女有義務贍養(yǎng)年邁、無法自理或無法維持基本生活的父母。
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內(nèi)容:父母離婚時贈與子女的房產(chǎn)能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產(chǎn)權登記在另一方名下,除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產(chǎn)分割時,一般認定為夫妻共同財產(chǎn),2、法律主觀:夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產(chǎn)父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時需要雙方協(xié)商分割。
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內(nèi)容:第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。那么農(nóng)村父母蓋的房,兒子離婚房子有女方的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:沒想到當天晚上,債主找了幾個混混,將他們一頓暴打,非讓他們簽署一份明年5月底還錢的條子,并且注明還不清債務就要拿李某夫婦的房子抵債。兒子欠債父母必須要還嗎首先,李某兒子的債務是其個人債務,其已經(jīng)成年,作為完全民事行為能力人,其欠下的債務應由其個人償還,與其父母無關,即應該單獨為其行為承擔責任,不可能把父母的房子賣了還兒子所欠的債。所以李某夫婦和他們的兒子所簽署的這份還款計劃從法律上是無效的。那么父母該還兒子欠下的債嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:婚后父母贈與房子屬于共同財產(chǎn)嗎婚后父母贈與房子給兒子。如果贈與合同中確定只歸兒子,則屬于一方的財產(chǎn),如果發(fā)生離婚糾紛對該不動產(chǎn)的所有權是一方的個人財產(chǎn),但是如果沒有指明或者共同財產(chǎn)界定不明,一般就認為是夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。那么婚后父母贈與房子屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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下午14:00開庭到現(xiàn)在,經(jīng)過多輪調(diào)解溝通,也很感謝法官加班加點,最終以調(diào)解方式圓滿落幕:“雙胞胎女兒撫養(yǎng)權,每月2萬元的撫養(yǎng)費,給付至22周歲,對方父母的房子可以居住到孩子22周歲,對方公司千萬期權一并處理。。。”這些通過判決都有不確定性,唯有調(diào)解可以做到?? 結案時客戶那句“有你們在,我真的特別安心,特別暖心?”,便是對我們最大的認可。 法律之路,道阻且長,唯以專業(yè)與溫度并行,方能不負所托,愿每一份委托都能走向圓滿,愿每一段新生皆能向陽而生??
一個復雜的繼承糾紛,李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑,并且我們發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)把房子過戶到自己名下,已經(jīng)開始出售該房屋,李先生其實內(nèi)心還是滿傷心的,同樣照顧父母,可是自己一無所有,后來在家人的鼓勵下委托我們,也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到,在我們專業(yè)團隊做完財產(chǎn)保全措施后約對方來單位談,從早上談到下午現(xiàn)場簽和解協(xié)議并支付房屋的折價款,從委托到拿到錢剛好31天,李先生及家人也是儀式感滿滿,特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
前天啊,后臺有這么一個案例和大家分享一下,妹妹出車禍身故了,和解解決之后呢,妹夫拿到了200多萬,一個多月了不給他的父母,這種情況下我建議可以起訴了,避免這個錢被揮霍掉或者轉移走,到時候呢就追不回來了,畢竟這個不像房產(chǎn),車輛轉移起來辦理過戶比較花時間,現(xiàn)金轉移起來相對容易得多,所以就得抓緊起訴保全。有人說都是一家人啊,發(fā)生這么大的變故輕易不愿意。對吳中堂這種情況也可以先委托律師進行談判和解,爭取呢通過和解來解決,畢竟談判處理起來呢也會更快一些,但是如果該說的都說盡了,還是解決不了,那就得抓緊起訴了。
哇塞,這錦旗字不少呀??,客戶把錦旗送到前臺就著急走了,仔細一看真是感動??,把案件的結果都描述了:“婆媳矛盾上演離婚大戰(zhàn),兒子因此事被父母嫌棄,專門找姚平律師協(xié)調(diào),雙方化解矛盾和好如初,兒子與父母關系得到改善,感謝和解專家姚平律師”。
北京的姐妹們注意了,有一個坑千萬不能踩,如果一個男的告訴你他已經(jīng)買房了,而且呢,在朝陽買的房子,按說呢,這應該是優(yōu)質男吧,特別適合結婚。不過注意了,如果這個男的再告訴你,他的房子是貸款買的,自己啊已經(jīng)付了首付,結婚后呢,兩個人一起奮斗,一起還款,這個時候呢,就需要警惕了。首先這種婚前買的房子,男方已經(jīng)付了首付,房子呢也登記在了男方的名下,其實呀,不是你們的夫妻共同財產(chǎn),哪怕婚后你也還月供,月供呢也還完了,這個房子呢,和你呢也沒什么關系,這是人家男方的個人財產(chǎn),萬一你們倆離婚了,你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下,但絕對是分不了這個房子的。第2點呢,如果你們倆結婚了,你老公婚前。
兩位買房子,錢花完了,說不定還欠了一屁股債,他的錢呢,每個月只夠還月供,家里的日常開支用的都是你的錢,而且呀,這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字,這就相當于你用自己的錢一邊養(yǎng)家,一邊呢幫她還房貸,這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機,房子的首付是自己掏的,后面每個月的月供是他父母來還,不過你可別以為人家是在啃老,實際上呀,人家在算計你呢,父母掏月供,自己每個月呢又給父母打贍養(yǎng)費,這中間就沒你什么事兒了,后面的離婚了,對于這個房子,你一點兒權利都沒有,是不是妥妥的坑妻啊?不過呢,這個難題呢,也不是沒有辦法,其實也很簡單,兩個辦法,1呢,讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢,找個律師給自己設計一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,如果覺得你老公有上面的行為,提前做好預防,用婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家?guī)е阌嬋ミ^日子,遇到這樣的情況,保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題,可以私信我們,我們來一起幫你。
千萬呢,別再戀愛了,男人呢,可比你想象中的更現(xiàn)實。大家可以看看自己的周圍,女人婚前貸款買房的,在相親的時候啊,就特別容易吃虧,男的心里就想,結婚前你買的房子,房子呢,登記在你的名下,這是你的個人財產(chǎn),結婚以后還得和你一起還貸款,一旦離婚,這又不能算夫妻共同財產(chǎn),房子和自己一點兒關系都沒有,這不是傻子才愿意干的事情嗎?所以啊,也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀,負責賺錢養(yǎng)家,女的負責花容月貌,男人其實想的也是一樣。在這里呢,給容易戀愛老的女性提3點建議,大家聽好了,第一點呢,彩禮嫁妝盡量在婚前給,尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下,這樣才是你的個人財產(chǎn)。第2個建議呢,父母給你的大額存款,能轉賬的盡量轉賬,最好不要用現(xiàn)金,一旦搞成現(xiàn)金,給的越多越容易吃虧。第3個建議,不要承諾男方買房子,自己呢出裝修,房子呢登記在男方名下,說不定啊,離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢,如果你已經(jīng)裝修了,一定要求男方這邊呢做房子的按份登記,出了多少裝修款就折抵多少,房子你不多要,但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產(chǎn)或大額保單這些財產(chǎn)的,更需要提前做好財產(chǎn)的規(guī)劃,這樣呢,才不至于最后錢沒了,只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢,評論區(qū)留言,一起討論如何做好財產(chǎn)規(guī)劃。
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎: 自古以來無論是“父債子償”還是“子償父債”都被道德約束為一種天經(jīng)地義的行為,也深受社會廣泛認可。但隨著現(xiàn)代社會法制的不斷完善,是否要“子償父債”,還要根據(jù)債務糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先,子女借錢是子女與債券人之間的行為,無法對父母產(chǎn)生約束。 我國《合同法》規(guī)定:依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。 可以看出,借款合同的約束力僅限于合同雙方,是誰的債務就該誰還,父母并無義務償還。 ●子女離世● 如果子女早逝,同時給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承,那么父母就需要在繼承財產(chǎn)價值范圍之內(nèi),對“兒子”的債務具有相應償還責任。 子女成年后欠下的債,在沒有擔保人的情況下,債權人只能要求其個人償還,父母不具有連帶責任。 但現(xiàn)實中,一些債主往往抓住孩子父母對于子女的疼愛,對方欠錢不還就去找對方父母要錢,甚至使用極端手段,其實這種做法往往無法獲得法律支持,有些極端的討債還會給家庭帶來不必要的麻煩。