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2021-09-17 16:36:25
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律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。這些繼承糾紛均可依法進(jìn)行處理。那么民法典土地持有人去世誰有繼承權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：本文將探討房屋共有人如何進(jìn)行房產(chǎn)析產(chǎn)。房屋共有是指多個(gè)人共同擁有一套房屋產(chǎn)權(quán)的情況，當(dāng)共有人之間出現(xiàn)分割房產(chǎn)的需求時(shí)，可以通過析產(chǎn)的方式實(shí)現(xiàn)每個(gè)共有人獨(dú)立擁有一部分房產(chǎn)。本文將介紹房屋共有的概念、房產(chǎn)析產(chǎn)的法律程序、共有人協(xié)商分割房產(chǎn)的原則以及相關(guān)的法律規(guī)定，以幫助讀者了解房屋共有人如何進(jìn)行房產(chǎn)析產(chǎn)的法律知識。
劉曉紅律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。共有包括按份共有和共同共有。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。那么法定繼承人是否是房產(chǎn)共有人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《民法典》第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。那么共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：未經(jīng)共有人同意出售共有房屋有何后果想要知道未經(jīng)共有人同意出售共有房屋有何后果，首先需要知道的是，第三人的合法權(quán)益。若出現(xiàn)未經(jīng)共有人同意出售共有房屋的情況，此時(shí)可以依法追究對方的責(zé)任，而這種情況下受讓人也是無法通過善意取得來獲得房屋的所有權(quán)，自身的利益多少也是會受到一定損害的。如果買受人向出賣人支付了房屋的對價(jià)，即為有償取得。權(quán)利人不追認(rèn)且處分人事后也未取得處分權(quán)的，合同即無效。那么未經(jīng)共有人同意出售共有房屋有何后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：為了避免所購房產(chǎn)為未經(jīng)共有人同意而出售人擅自處分的房產(chǎn)，購房人一定要特別注意房屋產(chǎn)權(quán)證中的記載，如果確為共有財(cái)產(chǎn)，則要查明是否有其他共有人的書面同意，如果共有人中有因特殊情況無法簽署書面同意證明的，必須有公證委托代理權(quán)限且權(quán)限明確的受托人代為簽署。共同共有的消滅主要是因共同關(guān)系的終止而引起的，例如婚姻關(guān)系終止引起夫妻共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的消滅。但除此之外，分割共同共有財(cái)產(chǎn)還應(yīng)遵守法律關(guān)于該共同共有關(guān)系的規(guī)定，如法定繼承中分割共同繼承的遺產(chǎn)，應(yīng)按照法律規(guī)定的遺產(chǎn)分配原則進(jìn)行。那么擅自出售未經(jīng)共有人同意的房產(chǎn)行為是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：男人外面有人了，他回家對妻子的態(tài)度也會改變。男人外面有人了，就算嘴上不承認(rèn)，身體也會說實(shí)話。人的本能是不會騙人的，他在外面得到了慰藉和滿足，回家自然就不愿意碰妻子了。冰凍三尺非一日之寒，當(dāng)男人開始有一些跡象時(shí)，女人就要當(dāng)心了，也許這是他越界的開端。
龍珊律師擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：優(yōu)先購買權(quán)有對抗第三人的效力，即具有一定的物權(quán)效力，這是優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)先性的必然體現(xiàn);3、期待性。優(yōu)先購買權(quán)的享有是基于某種特定法律關(guān)系的存在，即法律只賦予具有某種特定法律關(guān)系的民事主體享有優(yōu)先購買權(quán)，因此，優(yōu)先購買權(quán)是附屬在某種特定法律關(guān)系上的。依據(jù)《民法典物權(quán)編》的規(guī)定，共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時(shí)，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：既然說重婚可以獲得賠償，那么重婚罪民事賠償金額是多少，這個(gè)問題就是重婚行為受害人最想知道的事情,既然說重婚可以獲得賠償，那么重婚罪民事賠償金額是多少，這個(gè)問題就是重婚行為受害人最想知道的事情,分居男方外面有人構(gòu)成重婚嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，分居期間男方外面有人的，如果辦理結(jié)婚登記或者以夫妻名義共同生活的，就會構(gòu)成重婚罪，可以追究刑事責(zé)任,分居男方外面有人構(gòu)成重婚嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，分居期間男方外面有人的，如果辦理結(jié)婚登記或者以夫妻名義共同生活的，就會構(gòu)成重婚罪，可以追究刑事責(zé)任。
陳明月律師擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：微信記錄作為一種信息以電子數(shù)據(jù)的形式存在屬于民事訴訟法規(guī)定的證據(jù)范疇。什么樣的聊天記錄可作為證據(jù)1、必須證實(shí)微信使用人即為對方當(dāng)事人。可以通過對方當(dāng)事人自認(rèn)微信頭像、朋友圈記錄第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助調(diào)查等方式取得相關(guān)證據(jù)予以確認(rèn),2、必須保持微信聊天記錄的完整性。不得對微信證據(jù)隨意剪切需要對微信聊天記錄原始載體即手機(jī)保存完好。像以非法拘禁、暴力、欺騙、威脅等方法獲取的微信聊天記錄應(yīng)一律排除。因此如果有人在微信上借錢不還的建議保留證據(jù)起訴。
吳夢云律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：第一步應(yīng)先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然后到財(cái)稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最后持房地產(chǎn)登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門，申請房地產(chǎn)權(quán)贈與登記，增加兒子為房屋共有人。以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人，僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。那么如何增加房屋共有人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：換言之，部分共有人未經(jīng)全體共有人的同意不得擅自處分共同共有的房屋，否則處分行為應(yīng)屬無效。第三百零三條共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。那么部分共有人可以私自處分共同共有房屋嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：婚外情有人證明法院會采納嗎依據(jù)我國民事訴訟法的規(guī)定，人民法院審理案件的時(shí)候，是重證據(jù)，輕證人證言的，如果只有證人的，沒有其他證據(jù)佐證的，法院是不會采納的。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民事訴訟法》第七十條書證應(yīng)當(dāng)提交原件。物證應(yīng)當(dāng)提交原物。提交外文書證，必須附有中文譯本。第七十一條人民法院對視聽資料，應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)危⒔Y(jié)合本案的其他證據(jù)，審查確定能否作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。第七十二條凡是知道案件情況的單位和個(gè)人，都有義務(wù)出庭作證。有關(guān)單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)支持證人作證。不能正確表達(dá)意思的人，不能作證。當(dāng)事人拒絕陳述的，不影響人民法院根據(jù)證據(jù)認(rèn)定案件事實(shí)。那么婚外情有人證明法院會采納嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：什么是房屋共有人,如何增加房屋共有人一、什么是房屋共有人房屋共有是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利，和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。因此，增加房屋共有人是十分有必要的，如果您對房屋共有人的內(nèi)容及相關(guān)規(guī)定，有什么不清楚的，建議您找專業(yè)的律師咨詢，相信律師會幫您盡快地解決相關(guān)事宜。那么什么是房屋共有人,如何增加房屋共有人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：5、離婚綜合調(diào)查：出于離婚的目的，委托私家偵探一次性作出全程調(diào)查，是配偶行蹤、外遇查找、外遇證據(jù)、財(cái)產(chǎn)證據(jù)等相關(guān)項(xiàng)目的合并調(diào)查。那么離婚時(shí)夫妻一方外面有人該如何去調(diào)查取證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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【以專業(yè)賦能，讓每一份熱愛擲地有聲】 當(dāng)法治理想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)戰(zhàn)場， 總有人用深耕細(xì)作，讓專業(yè)長出翅膀—— 百萬律師教練班 & 口碑集訓(xùn)營 像一束光，照亮從「法律匠人」到「價(jià)值創(chuàng)造者」的進(jìn)階之路： 用實(shí)戰(zhàn)方法論拆解案源困局，讓專業(yè)力直接轉(zhuǎn)化為「獲客力」； 以口碑運(yùn)營邏輯重構(gòu)服務(wù)鏈條，讓每一次托付都成為「金招牌」； 從庭內(nèi)到庭外，打通「法律思維+商業(yè)思維」雙引擎， 讓律師的價(jià)值，不僅在法庭回響，更在市場中被看見。 ?? 致敬每一位奔跑的法律人： 你們俯身打磨卷宗，也抬頭規(guī)劃星辰大海； 既守得住公平正義的底線，也擔(dān)得起職業(yè)發(fā)展的高線。 ?? 愿所有深耕，都能遇見深耕者； 愿每一份專業(yè)熱忱，都能在「精準(zhǔn)賦能」中 ——「案源有方向，口碑有回響，收入有增長」！
有人還在長篇大論法律服務(wù)是個(gè)性化的，不可能標(biāo)準(zhǔn)化[擦汗] 有人已經(jīng)在舉辦法律產(chǎn)品大賽，討論法律服務(wù)如何標(biāo)準(zhǔn)化[得意] 我們已經(jīng)將法律產(chǎn)品落地十幾年了，并且打造成功了5支年入千萬的穩(wěn)定團(tuán)隊(duì)，成就了一批年入百萬的法律從業(yè)者[旺柴] 你想學(xué)習(xí)、復(fù)制嗎？請來《百萬律師教練班》[勾引][勾引][勾引]
為什么你每年辦了幾十個(gè)案子，這么年下來，卻沒有幾個(gè)客戶愿意幫你做轉(zhuǎn)介紹、主動宣傳？你的客戶總是像猴子瓣玉米，瓣一個(gè)丟一個(gè)？ 為什么有人同樣每年辦了幾十個(gè)案子，幾年下來，客戶就像滾雪球一樣越來越多，甚至招助理、帶團(tuán)隊(duì)還忙不過來？ 背后原因是什么？有哪些方法可以復(fù)制？請來《百萬律師教練班》+《口碑律師集訓(xùn)營》
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每天都有倒閉的企業(yè)， 但是沒有倒閉的行業(yè)， 每年都有新人進(jìn)入這個(gè)行業(yè)， 也有人離開這個(gè)行業(yè)， 所以不管你怎么抱怨， 行業(yè)當(dāng)中依然有做得好的同行， 不管你怎么抱怨， 依然有人逆勢突圍。 其中最大的關(guān)鍵就是：你在抱怨， 而別人在學(xué)習(xí)，尋找方法和創(chuàng)新！ 5月10日-11日第四期百萬律師教練班給到您心的方向！
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