必須繳納農(nóng)村事故保險(xiǎn)嗎?



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內(nèi)容:農(nóng)村不動產(chǎn)證能繼承嗎可以。法定房產(chǎn)繼承費(fèi)用免契稅,遺囑繼承要繳納契稅。如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。(二)、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請書。那么農(nóng)村不動產(chǎn)證能繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:在農(nóng)村土地上面建房子之后,可以將農(nóng)村房產(chǎn)進(jìn)行贈與,但是必須符合一定的條件。房屋贈與必須符合以下規(guī)定:1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人,同時(shí)必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件,不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿,有書面贈與協(xié)議,并辦理公證;4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核,辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5、受贈人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi);6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù),如債務(wù)履行、支付勞動報(bào)酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理,如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈與。那么農(nóng)村房屋能贈與嗎,贈與能撤回嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:非婚生子女社會撫育金繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的《中華人民共和國人口與計(jì)劃生育法》考慮到各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和被征收公民的收社會撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法入差異,沒有明確規(guī)定社會撫養(yǎng)費(fèi)的具體征收數(shù)額,而是規(guī)定“社會撫養(yǎng)費(fèi)的征收管理辦法,由國務(wù)院制定”。《社會撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法》第3條第2款規(guī)定,“社會撫養(yǎng)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn),分別以當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民年人均可支配收入和農(nóng)村居民人均純收入為計(jì)征的參考基本標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)事人的實(shí)際收入水平和不符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的情節(jié),確定征收數(shù)額。社會撫養(yǎng)費(fèi)的具體征收標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。那么非婚生子女社會撫育金繳納標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:不符合本條例規(guī)定生育子女,一方是農(nóng)村人口,另一方是城鎮(zhèn)人口的,以城鎮(zhèn)人口所在市上一年人均可支配收入為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)征社會撫養(yǎng)費(fèi)。不符合法律和本條例規(guī)定生育子女的,除按以上規(guī)定征收社會撫養(yǎng)費(fèi)外,是國家工作人員的,還應(yīng)當(dāng)給予行政處分;其他人員還應(yīng)當(dāng)由其所在單位或者組織給予紀(jì)律處分。那么四川省非婚生子女社會撫養(yǎng)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:農(nóng)村房屋辦理繼承有時(shí)間限制嗎沒有時(shí)間限制。過戶流程是房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場。申請材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。那么農(nóng)村房屋辦理繼承有時(shí)間限制嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:農(nóng)村不交社會撫養(yǎng)費(fèi)會被判刑嗎對刑事處罰奉行的是“罪刑法定”原則,目前還沒有拒交社會撫養(yǎng)費(fèi)的罪名,所以不會被判刑。當(dāng)事人一次性繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)確有實(shí)際困難的,應(yīng)當(dāng)自收到征收決定之日起30日內(nèi)向作出征收決定的縣級人民政府計(jì)劃生育行政部門提出分期繳納的書面申請,并提供有關(guān)證明材料。征收社會撫養(yǎng)費(fèi),應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人出具由省、自治區(qū)、直轄市人民政府財(cái)政部門統(tǒng)一印制的社會撫養(yǎng)費(fèi)收據(jù)。第八條 當(dāng)事人未在規(guī)定的期限內(nèi)繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)的,自欠繳之日起每月加收欠繳社會撫養(yǎng)費(fèi)的千分之二的滯納金;仍不繳納的,由作出征收決定的計(jì)劃生育行政部門依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。那么農(nóng)村不交社會撫養(yǎng)費(fèi)會被判刑嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:未辦理結(jié)婚登記生育第一胎子女,責(zé)令補(bǔ)辦結(jié)婚登記;未辦理結(jié)婚登記生育第二胎子女,按本條城鎮(zhèn)居民的征收標(biāo)準(zhǔn)或者農(nóng)村居民的征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計(jì)算基數(shù)征收二倍的社會撫養(yǎng)費(fèi);未辦理結(jié)婚登記生育第三胎以上子女的,按本條城鎮(zhèn)居民的征收標(biāo)準(zhǔn)或者農(nóng)村居民的征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計(jì)算基數(shù)征收三倍以上六倍以下的社會撫養(yǎng)費(fèi);有配偶又與他人生育的,按本條城鎮(zhèn)居民的征收標(biāo)準(zhǔn)或者農(nóng)村居民的征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計(jì)算基數(shù)征收六倍以上九倍以下的社會撫養(yǎng)費(fèi)。那么21年生15個(gè)小孩怎么繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:農(nóng)村醫(yī)保就是現(xiàn)在的城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn),按照城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)制度的規(guī)定,繳納了農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)的人員,在醫(yī)療保險(xiǎn)的有效期內(nèi),經(jīng)過當(dāng)?shù)蒯t(yī)保部門同意,或是辦理了異地就醫(yī)備案的參保人,因疾病在異地就醫(yī)住院是可以按照規(guī)定的比例報(bào)銷住院費(fèi)用的,農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)異地就醫(yī),如果不屬于轉(zhuǎn)診或是轉(zhuǎn)院,也沒有辦理異地就醫(yī)備案的人員,所就醫(yī)的醫(yī)院不屬于醫(yī)療保險(xiǎn)的定點(diǎn)醫(yī)院,除了比較特殊的專科醫(yī)院以外,這是無法報(bào)銷住院費(fèi)用的,綜上所述,繳納農(nóng)村醫(yī)療保險(xiǎn)也就是城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保險(xiǎn)的人員,因?yàn)橥獬鰟?wù)工創(chuàng)業(yè)、出差或是在異地生病住院等情形的,都可以在異地住院享受醫(yī)療報(bào)銷的待遇。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn)。乙方交付的房價(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),積極給予協(xié)助。第八條本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。那么農(nóng)村二手房買賣合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:非婚生子女社會撫養(yǎng)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)國務(wù)院2002年頒布的《社會撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法》第三條規(guī)定:“不符合人口與計(jì)劃生育法第十八條的規(guī)定生育子女的公民,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)。社會撫養(yǎng)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn),分別以當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民年人均可支配收入和農(nóng)村居民年人均純收入為計(jì)征的參考基本標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)事人的實(shí)際收入水平和不符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的情節(jié),確定征收數(shù)額。社會撫養(yǎng)費(fèi)的具體征收標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。那么非婚生子女社會撫養(yǎng)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:農(nóng)村非婚生子罰款多少錢非婚生子罰款多少錢非婚生育按照各地人口與計(jì)劃生育條例屬于違法行為。《社會撫養(yǎng)費(fèi)征收管理辦法》第三條不符合人口與計(jì)劃生育法第十八條的規(guī)定生育子女的公民,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)。社會撫養(yǎng)費(fèi)的征收標(biāo)準(zhǔn),分別以當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民年人均可支配收入和農(nóng)村居民年人均純收入為計(jì)征的參考基本標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)事人的實(shí)際收入水平和不符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的情節(jié),確定征收數(shù)額。第六條社會撫養(yǎng)費(fèi)的征收決定,自送達(dá)當(dāng)事人之日起生效。縣級人民政府計(jì)劃生育行政部門應(yīng)當(dāng)自收到當(dāng)事人的申請之日起30日內(nèi)作出批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)分期繳納的決定,并書面通知當(dāng)事人。那么農(nóng)村非婚生子罰款多少錢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇由基礎(chǔ)養(yǎng)老金和個(gè)人賬戶養(yǎng)老金組成,支付終身。基礎(chǔ)養(yǎng)老金=標(biāo)準(zhǔn)為70元+繳費(fèi)滿15年后每多繳1年基礎(chǔ)養(yǎng)老金增加1元;個(gè)人賬戶總額=個(gè)人繳費(fèi)+政府補(bǔ)貼+集體補(bǔ)助+社會和個(gè)人資助+上述金額產(chǎn)生的利息新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)實(shí)行按年繳納,每年繳費(fèi)時(shí)間為1月1日至12月20日。那么最新農(nóng)村養(yǎng)老金領(lǐng)取年齡。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求1、辦理農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)繼承需要準(zhǔn)備好遺產(chǎn)贈予者的死亡證明書、贈予者順序繼承人放棄遺產(chǎn)繼承權(quán)的說明、與贈予者的配偶、或者順序繼承人達(dá)成的贈予協(xié)議、到公證處辦理公證手續(xù)、到產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、到房屋所在地房管局提交資料,繳納房屋遺產(chǎn)稅,即可辦理。我國農(nóng)村房屋原則上屬于農(nóng)村集體成員享有,但是如果家庭成員中出現(xiàn)喪失農(nóng)村戶口的情況,還是要保護(hù)其合法的繼承權(quán)。即使其喪失了對農(nóng)村土地的使用權(quán),但是對與土地上房屋還是享有財(cái)產(chǎn)權(quán),這是《物權(quán)法》保護(hù)私人財(cái)產(chǎn)權(quán)精神的體現(xiàn)。那么農(nóng)村房產(chǎn)繼承有什么要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:雖然我國的土地不是公民的私有物,但土地使用者只要擁有土地使用證后就可將其土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而在辦理土地使用證時(shí)需要繳納土地出讓金,轉(zhuǎn)讓土地使用證同樣需要繳納過戶費(fèi)。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更,自變更登記之日起生效。那么農(nóng)村土地使用證父子過戶的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:每年繳費(fèi)時(shí)間村里會通知,按時(shí)繳納即可。如鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可按月、按季交納保費(fèi),富裕地區(qū)的農(nóng)民可按半年或按年交納保費(fèi),其交費(fèi)額既可以按收入的比例,也可以按一定的數(shù)額交納。二是不定期交費(fèi)。多數(shù)地區(qū)因收入不穩(wěn)定而采取的方式。豐年多交,欠年少交,災(zāi)年緩交。家庭收入好時(shí)交,不好時(shí)可不交。三是一次性交費(fèi)。多數(shù)是歲數(shù)偏大的農(nóng)民,根據(jù)自己年老后的保障水平將保費(fèi)一次交足,一直到60歲以后按規(guī)定領(lǐng)取。那么安徽農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)要如何買。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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物業(yè)公司于2020年11月委托元甲律所物業(yè)催收團(tuán)隊(duì)處理業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)事宜,先后提交了4批欠費(fèi)業(yè)主,目前已幫助物業(yè)公司回款504.54萬,戶數(shù)繳費(fèi)率63%,促進(jìn)了小區(qū)業(yè)主以后物業(yè)費(fèi)的如期繳納。元甲物業(yè)和解團(tuán)隊(duì),您值得信賴!
幫助客戶拿到工程款的那一刻,感覺所有的努力都是有價(jià)值的,15年的新農(nóng)村改造工程,工程已經(jīng)多次被覆蓋整修,工程量無法確認(rèn)?不認(rèn)可張總實(shí)際施工人身份?看天用律所如果幫你化解糾紛?
“世上只有媽媽好,沒媽的孩子像棵草”,這首耳熟能詳?shù)膬簳r(shí)童謠,照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)生活,道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應(yīng)該擁有快樂童年的小昊(化名),自母親離世后,被父親與繼母虐待多年,造成他膽小自閉、中度抑郁,姥姥想接回小昊撫養(yǎng),可以要到監(jiān)護(hù)權(quán)嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年,在河北的某個(gè)小城鎮(zhèn),李先生與王女士按農(nóng)村習(xí)俗轟轟烈烈地辦理了結(jié)婚典禮,開始了同居生活,但一直未辦理結(jié)婚登記。 一年后,王女士順利生下兒子小昊,給這個(gè)小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長,小兩口年輕氣盛,常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵,后導(dǎo)致雙方感情破裂,甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月,人民法院出具離婚糾紛民事調(diào)解書,雙方達(dá)成協(xié)議,剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養(yǎng)。此后母子倆相依為命,日子雖清貧,但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運(yùn)的殘酷再次降臨到這對母子身上,2018年,王女士因病去世,年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個(gè)還不懂生離死別的年紀(jì),“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺,母親的離世對于這個(gè)單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后,小昊被父親接回家中,但此時(shí)的父親已再婚,小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經(jīng)常恐嚇、辱罵小昊,甚至不分青紅皂白對他進(jìn)行毆打,每天只讓他吃剩菜剩飯,小小年紀(jì)的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛,他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時(shí)不聞不問,不照顧小昊的生活起居,也不支付學(xué)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。 在長期的這種惡劣生活環(huán)境中,小昊因營養(yǎng)不良導(dǎo)致身體發(fā)育遲滯,遠(yuǎn)不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發(fā)膽小自閉,講話都不敢高聲言語,已被醫(yī)院診斷為中度抑郁,嚴(yán)重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監(jiān)護(hù)權(quán) 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已,想要接走小昊。此時(shí)小昊繼母揚(yáng)言威脅,如果姥姥接走小昊就不要再送回來了,否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個(gè)小朋友本該有的天真可愛,眼睛里透露出對外界的恐懼與無助,身上青一塊紫一塊的,衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋,其他衣物全無。 頓時(shí),姥姥淚流滿面,十分心疼這個(gè)苦命的外孫,不知道在這四五年時(shí)間里,小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養(yǎng)權(quán),讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來,重新找回快樂的童年,但是父親卻拒絕配合辦理相關(guān)手續(xù)。 為了讓小昊能夠順利入學(xué)、健康成長,姥姥決定用法律手段捍衛(wèi)外孫的合法權(quán)益,于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監(jiān)護(hù)權(quán) 聽到案件詳細(xì)情況后,小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心,天用律師辦理的不僅是一個(gè)案件,更關(guān)乎一個(gè)孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚,面對父親怠于履行監(jiān)護(hù)職責(zé),專案組立即啟動立案程序,救小昊于水火之中。 立案成功后,天用律師多次與承辦法官溝通,但是法官表示,“這個(gè)案件很可能不會開庭審理,父親有監(jiān)護(hù)權(quán)是合理的”。 天用律師與法官據(jù)理力爭:“雙方?jīng)]有結(jié)婚證,母親去世,姥姥當(dāng)然可以要監(jiān)護(hù)權(quán),而且一個(gè)六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待,已屬侵權(quán),本次開庭審理關(guān)乎一個(gè)孩子的健康成長和未來發(fā)展!” 利他之心與正義的力量是強(qiáng)大的,在天用律師的全力爭取下,案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據(jù),在庭審中歷數(shù)小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決,撤銷小昊父親的監(jiān)護(hù)人資格,指定姥姥為小昊監(jiān)護(hù)人。 案件勝訴的消息令人欣慰,孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱,天用律師的堅(jiān)持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達(dá)感謝,希望小昊能夠順利上學(xué)、健康成長,擁有一個(gè)美好的未來!
元甲普法:空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是:要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前,湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月,楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年,楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后,由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)公司多次致電和書面催交,但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月,物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院,要求楊某支付物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱,其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài),既未對房屋進(jìn)行裝修,也未居住或使用,根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅(jiān)稱,雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài),但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù),故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi),并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為,楊某作為業(yè)主,物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同,為楊某提供物業(yè)服務(wù),因此,當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛,楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住,未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù),所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張,不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條,判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委:地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折,與上位法不一致,應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定: 經(jīng)書面催交,業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi),物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的,人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù),業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的,人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性,它的價(jià)值在于在滿足公共性服務(wù)的同時(shí),達(dá)到對整個(gè)居住環(huán)境品質(zhì)的提升,最終體現(xiàn)對業(yè)主個(gè)體的服務(wù)價(jià)值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等,大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用,并非針對專門某個(gè)業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置,但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃,公共秩序必須時(shí)時(shí)巡查維護(hù),所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的,業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
勝訴判決書來了,對方過錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財(cái)產(chǎn),于是我方不但主張對方過錯(cuò)要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng),同時(shí)要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過錯(cuò)了,這個(gè)判決已經(jīng)證明過錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。
城鎮(zhèn)戶口是否可以繼承農(nóng)村的房屋?農(nóng)村的房屋又如何分割?用案例來證明,用專業(yè)來體現(xiàn)。
面對欠錢不還的情況,很多人不愿意走到起訴這一步。 因?yàn)橐徽f到起訴,就覺得費(fèi)時(shí)費(fèi)力。 今天就給大家說2個(gè)辦法,能很好的解決了這個(gè)問題。 一、支付令 如果事實(shí)清楚,直接攜帶著您的身份證和欠條等證據(jù),向人民法院提交支付令申請。 法院受理申請后,對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,提供的證據(jù)、事實(shí)清晰的,會在15日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令。 如果債務(wù)人收到法院支付令,十五日內(nèi)拒絕償還債務(wù),您可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。 這種方式不久流程簡單,費(fèi)用也比起訴低。 申請支付令的費(fèi)用只需起訴需繳納費(fèi)用的三分之一。 二、律師函 其實(shí)很多人拖著,是認(rèn)定了你不會拿他怎么樣。 出具律師函,更能引起對方的重視,讓對方知道你要錢的決心。 不僅如此,律師函可以直接解決訴訟時(shí)效的問題。 律師函可以成為債權(quán)人主張債權(quán)的證明,它比聊天記錄更加具備法律效力 很多時(shí)候,對方拿到律師函,因?yàn)椴幌肴巧瞎偎荆蜁彦X還給你。 對于一般的欠錢不還的,可以試試這2個(gè)辦法。 當(dāng)然,對于無動于衷的老賴,直接走起訴流程。 法律程序雖然漫長,但法院一定會為我們主持公道。 法律面前無小事,正義或許會遲到,但從不會缺席。