1、房屋的保修期為自驗(yàn)收合格之日起的1年，保修期內(nèi)可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。對(duì)方拒修的，可以自行維修，保存必要的票據(jù)要求開(kāi)發(fā)商支付維修費(fèi)；2.如果質(zhì)量問(wèn)題無(wú)法維修，可以到房產(chǎn)鑒定部門(mén)鑒定，要求開(kāi)發(fā)商做相應(yīng)賠償，并可以起訴開(kāi)發(fā)商；3.房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失；4.新房找開(kāi)發(fā)商，二手房找物業(yè)處理；5.如果市民發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝潢破壞了建筑結(jié)構(gòu)、造成了樓下滲水等，可以向裝飾裝修管理部門(mén)投訴;6.如果市民對(duì)防盜門(mén)、防盜窗等建筑材質(zhì)有懷疑的，可以向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局投訴;

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百三十一條 因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百六十六條 私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)。