你好,律師,我想咨詢下關(guān)于拍賣房產(chǎn)的事宜



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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:第三條 甲方根據(jù)國家計(jì)委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,承付乙方咨詢費(fèi)____元。第五條 甲方的違約責(zé)任:1.甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表的時(shí)間。本合同一經(jīng)簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商。本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。那么建設(shè)工程中技術(shù)咨詢合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:政府車輛拍賣流程怎么走各地政府公車拍賣大致分為以下四個(gè)流程:1、查看咨詢公民、法人或其他組織都能參加拍賣會(huì),可通過多渠道了解拍賣信息,如報(bào)紙、第四產(chǎn)權(quán)網(wǎng)站平臺(tái)等渠道,一般拍賣公司會(huì)提前7天在媒體上刊登拍賣廣告。根據(jù)機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定,在辦理車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前,涉及該車的道路交通安全違法行為,本應(yīng)由車輛的原所有人處理完畢。拍賣,各國的法律解釋有所不同。那么政府車輛拍賣流程怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:4.制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。8.制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊(cè)。2.本項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元,于簽約后一次性支付。3.按照約定支付服務(wù)費(fèi)。2.應(yīng)當(dāng)勤勉盡職,依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。3.本協(xié)議書未盡事宜,甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。那么企業(yè)管理咨詢服務(wù)合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:2020年12月6日,劉某駕駛外賣電動(dòng)車行至北京市昌平區(qū)某路段時(shí),由于自己行駛不規(guī)范發(fā)生交通事故將年近70歲的安女士撞傷,北京市公安局公安交通管理局某大隊(duì)進(jìn)行了責(zé)任認(rèn)定,劉某承擔(dān)全責(zé),安女士無責(zé),公司為其員工職務(wù)行為承擔(dān)責(zé)任當(dāng)元甲律師介入案件之后,主要抓住對(duì)方是外賣員的身份,發(fā)生事故時(shí)正在進(jìn)行職務(wù)行為,積極和劉某溝通,讓其盡可能配合我們提供職務(wù)行為的材料,及時(shí)鎖定證據(jù),北京交通事故在線律師(北京交通事故律師在線免費(fèi)咨詢)【元甲案例】外賣員違規(guī)行駛危害大,一次送餐付出96萬代價(jià)。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:第三條 甲方根據(jù)國家計(jì)委頒發(fā)試行的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》,承付乙方咨詢費(fèi)____元。第五條 甲方的違約責(zé)任:1.甲方如不按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方送交有關(guān)文件、圖紙和資料,乙方可按耽誤的時(shí)間順延交付設(shè)計(jì)任務(wù)書及匡算表的時(shí)間。第七條 其他本合同一經(jīng)簽訂后不得隨意更改。如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商。那么建設(shè)工程技術(shù)咨詢合同樣式范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:交通事故賠償咨詢中當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù),該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的,任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷,但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷的除外。心服務(wù)范圍是,關(guān)于發(fā)生交通事故所產(chǎn)購房合同糾紛生的一系列賠償問題都可以咨詢。交通事故造成受害人死亡的賠償范圍包括根據(jù)搶救治療情況賠償本條第一款規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用外,還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)、被有償?shù)奈泻贤蚴芡腥说倪^錯(cuò)給委托人造成損失的,委托人可以要求賠償損失。扶養(yǎng)人生活費(fèi)、死亡補(bǔ)償費(fèi)以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費(fèi)、住宿費(fèi)和誤工損失等其他合理費(fèi)用。那么交通事故賠償咨詢中心服務(wù)范圍是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:房屋拆遷的律師咨詢是非常重要的,因?yàn)樗粌H能夠幫助人們處理相關(guān)的法律事務(wù),而且還能夠保護(hù)拆遷后的權(quán)益。首先,在房屋拆遷之前,律師將會(huì)就拆遷的相關(guān)事宜與當(dāng)事人進(jìn)行咨詢,以找出最佳的解決方案,在確定具體拆遷費(fèi)用和對(duì)等補(bǔ)償時(shí),也會(huì)遵循國家相關(guān)法律進(jìn)行操作。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:同時(shí),向經(jīng)辦法官詢問房產(chǎn)移交事宜,經(jīng)辦法官稱要通知抵押權(quán)人A銀行將拍賣款提取后才能辦理移交手續(xù)。這起事件的主要原因,是抵押權(quán)人A銀行在被執(zhí)行人已經(jīng)歸還了借款卻未及時(shí)告知委托法院,以及被執(zhí)行人彭某、林某知道房產(chǎn)已經(jīng)被法院依法查封、扣押并將進(jìn)行拍賣,在歸還貸款后也未向委托法院提出異議,致使委托法院未能在拍賣前通知拍賣公司終止拍賣,從而使拍賣公司在不知情的情況下繼續(xù)拍賣該房產(chǎn),并最終成交。那么因抵押權(quán)人過失引發(fā)的房產(chǎn)拍賣糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:拍賣所得的房子經(jīng)常被高利貸騷擾怎么辦依據(jù)我國治安管理處罰法的規(guī)定,高利貸的放貸者騷擾他人的,是屬于違法的行為,當(dāng)理人是可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案維護(hù)自己利益的。有的業(yè)主會(huì)在房屋被查封后與他人突然簽訂一次性10年或20年的租約,導(dǎo)致競(jìng)買人不能入住。因此,建議競(jìng)拍者事先咨詢執(zhí)行法院的承辦法官,競(jìng)拍的房屋是否存在交房的困難。那么拍賣所得的房子經(jīng)常被高利貸騷擾怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:一般在律師提供前期咨詢服務(wù)的時(shí)候都是計(jì)時(shí)收費(fèi)的,根據(jù)咨詢案件類型不同、復(fù)雜程度不同,一般收費(fèi)是200—500元一小時(shí),咨詢律師需要收費(fèi)多少律師咨詢費(fèi)一般為100~300元/小時(shí),法律分析:律師事務(wù)所律師咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)供參考,不同地區(qū)、不同律師收費(fèi)有差異,律師為當(dāng)事人提供法律咨詢,可按每小時(shí)收費(fèi)100-1000元標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢費(fèi)或按300-5000元/件收取咨詢費(fèi),律師為當(dāng)事人提供法律咨詢,可按每小時(shí)收費(fèi)100-1000元標(biāo)準(zhǔn)收取咨詢費(fèi)或按300-5000元/件收取咨詢費(fèi)。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:房子拍賣后債權(quán)人是不是可以不經(jīng)由法院購買不是。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購買權(quán)。拍賣是買賣的一種特殊形式,但其性質(zhì)是買賣,不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權(quán)利,出租人或者拍賣行依然有義務(wù)通知承租人拍賣事宜。那么房子拍賣后債權(quán)人是否可以不經(jīng)由法院購買。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:發(fā)生交通事故后,往往會(huì)造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的,造成損害后,首先由保險(xiǎn)公司在限額內(nèi)賠償。如果超過限額的,超出部分由責(zé)任人承擔(dān),沒有購買保險(xiǎn)的,責(zé)任要承擔(dān)全部賠償,那么交通事故連帶責(zé)任會(huì)不會(huì)拍賣唯一房產(chǎn)?大律網(wǎng)網(wǎng)上律師咨詢處整理了相關(guān)知識(shí),希望對(duì)大家有幫助。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:2、法律分析:可以選擇網(wǎng)上咨詢律師是免費(fèi)的,到律所咨詢一般要收費(fèi)的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與所在地區(qū)有關(guān),一般為100~300元/小時(shí),律師咨詢是怎么收費(fèi)的1、咨詢費(fèi):通常在100元至1000元之間,法律客觀:律師的收費(fèi)應(yīng)如何確定:法律咨詢類根據(jù)解答咨詢問題的性質(zhì)、難易程度,律師的資歷和知名度在每小時(shí)200-1000元之間協(xié)商收費(fèi),不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算,去律師事務(wù)所咨詢,一般是要收費(fèi)的,律師付費(fèi)咨詢多少錢一次找律師咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):200-3000元/小時(shí)。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:拍賣是買賣的一種特殊形式,但其性質(zhì)是買賣,不能剝奪出租人或者拍賣行依然有義務(wù)通知承租人拍賣事宜。具體操作可以參照最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,其中第十六條規(guī)定:“拍賣過程中,有最高應(yīng)價(jià)時(shí),優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價(jià)買受,如無更高應(yīng)價(jià),則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人;如有更高應(yīng)價(jià),而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的,則拍歸該應(yīng)價(jià)最高的競(jìng)買人”。那么房屋被拍賣,承租人能否主張優(yōu)先購買權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:而在約定有關(guān)隨著住宅租賃市場(chǎng)的迅速發(fā)展,各式各樣的租賃糾紛也層出不窮。合富置業(yè)專業(yè)人士建議,當(dāng)租賃雙方發(fā)生糾紛時(shí),一定要通過合法的途徑解決,若不清楚相關(guān)的規(guī)定,可適時(shí)咨詢有關(guān)方面的專業(yè)人士。而在約定有關(guān)事宜時(shí),應(yīng)以書面合同確認(rèn)為宜,以免雙方因誤解或其他原因而產(chǎn)生不必要的糾紛或損失。出租人可以申請(qǐng)房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,但是,采取仲裁的途徑,必須是在合同中事先有約定,或者是雖然沒有約定,但是發(fā)生糾紛后,雙方愿意接受仲裁;3.通過人民法院依法審理。出租人有權(quán)訴訟到人民法院,請(qǐng)人民法院依法確認(rèn)應(yīng)交納的房租,并追究承租人的違約責(zé)任,保護(hù)自己的合法權(quán)益。那么約定租賃事宜應(yīng)以書面合同確認(rèn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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【天用案例】官司贏了,被執(zhí)行人仍不還錢,怎么辦?丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系,進(jìn)入四十不惑年齡的王某,近年間卻不務(wù)正業(yè),養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初,王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧語下,丁女士頭腦一熱,以自身征信為王某辦理了貸款事宜,王某全程指導(dǎo)丁女士通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成,等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟,并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救措施,她強(qiáng)烈要求王某出具欠條,確認(rèn)截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金額730000元,逾期月息為 1.2%,且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費(fèi)用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條,丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后,王某隨即開始拖延還款,丁女士多次催討,王某未全額還款,僅償還了123000元,且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報(bào)酬費(fèi)也未支付。 因王某嚴(yán)重違約的不誠信行為,丁女士面臨著巨額還貸壓力,經(jīng)濟(jì)上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款,找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準(zhǔn)備訴訟資料,立案至法院。在天用律師的全力爭取下,法院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議:王某分期進(jìn)行償還丁女士 67萬元、貸款委托費(fèi) 3 萬元、律師費(fèi) 11萬元、保全擔(dān)保費(fèi) 1000 元。 官司贏了,本以為王某會(huì)乖乖還款,萬萬沒想到雙方達(dá)成調(diào)解書后,王某一直未予履行還款責(zé)任,還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理,天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話,讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無信與蔑視法律的威嚴(yán),為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中,被執(zhí)行人又出爾反爾,這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢(shì)申請(qǐng)拘留被執(zhí)行人,得到批準(zhǔn)!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來經(jīng)過天用律師和解談判,被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元,丁女士對(duì)天用律師的盡職盡責(zé)非常感動(dòng),對(duì)此結(jié)果也很滿意,給天用律所送來了錦旗!
交通事故在線咨詢:電瓶車闖紅燈被撞了怎么劃分責(zé)任? 電瓶車闖紅燈被撞的交通事故人們普遍關(guān)心的是如何劃分責(zé)任。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,如果對(duì)方?jīng)]有任何違法行為,那么闖紅燈的一方(電瓶車)將需要承擔(dān)全部責(zé)任。 對(duì)于非機(jī)動(dòng)車闖紅燈被機(jī)動(dòng)車撞的情況,也適用同樣的原則。如果對(duì)方在事故中有違法行為,如超速或酒駕,那么對(duì)方將負(fù)次要責(zé)任,而闖紅燈的一方則負(fù)主要責(zé)任。然而,如果對(duì)方?jīng)]有任何違法行為,闖紅燈的一方將承擔(dān)全部責(zé)任。 騎車闖紅燈是一種危險(xiǎn)行為,很容易導(dǎo)致交通事故的發(fā)生。根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定,電瓶車、非機(jī)動(dòng)車以及騎車闖紅燈的行為都需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。盡管在不同情況下,責(zé)任劃分有所不同,但這些規(guī)定的目的是為了減少違規(guī)行為的發(fā)生,以確保交通安全和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。
交通事故在線咨詢:酒駕和醉駕如何界定? 酒后駕車分為飲酒駕車和醉酒駕車。飲酒駕車和醉酒駕車是根據(jù)駕駛?cè)藛T血液、呼氣中的酒精含量值來界定的。 酒駕,指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml,小于80mg/100ml的駕駛行為。 醉酒駕車,指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。我們常說的醉駕入刑,即指的是駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。
交通事故在線咨詢:交通事故主責(zé)和次責(zé)怎樣賠償 1、主責(zé)方需負(fù)擔(dān)的賠償責(zé)任 交通事故主責(zé)方需要先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方的賠償責(zé)任涵蓋以下幾個(gè)方面: (1)財(cái)產(chǎn)損失:包括車輛受損、財(cái)產(chǎn)物品受損等。 (2)人身損害:包括醫(yī)療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 (3)精神撫慰金:包括事故過程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責(zé)方的賠償責(zé)任 次責(zé)方需要對(duì)主責(zé)方造成的部分損失承擔(dān)賠償責(zé)任。主責(zé)方也在肇事中有一定過錯(cuò)的情況下,次責(zé)方根據(jù)過錯(cuò)大小對(duì)主責(zé)方的部分損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償?shù)亩~問題是一個(gè)關(guān)鍵問題,它直接決定了賠償數(shù)額的大小。法律法規(guī)規(guī)定,輕微交通事故,按照雙方車輛所受損失精神賠償費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等進(jìn)行賠償,不設(shè)定法定定額。一般事故的責(zé)任比較明確,不需要法院來裁決,則當(dāng)事人協(xié)商好賠償金額,由責(zé)任方實(shí)際賠付。如當(dāng)事人協(xié)商不一致,事故屬于涉及案件的,需要由法院出具相應(yīng)的判決,按照判決來進(jìn)行賠償。
交通事故在線咨詢:小區(qū)內(nèi)發(fā)生的交通事故不屬于道路交通事故? 對(duì)于小區(qū)內(nèi)的道路發(fā)生的交通事故,原則上應(yīng)當(dāng)作為普通民事侵權(quán)行為,不屬于公安機(jī)關(guān)交通管理部門的管轄和職責(zé)范圍。其損害賠償事宜,應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院依法提起民事訴訟。 如果當(dāng)事人要求公安機(jī)關(guān)交通管理部門進(jìn)行調(diào)解,公安機(jī)關(guān)原則上也可以接受。為了方便事故當(dāng)事人及時(shí)解決糾紛,如果當(dāng)事人向公安機(jī)關(guān)交通管理部門報(bào)案的,公安機(jī)關(guān)可參照《道路交通安全法》、《道路交通安全法實(shí)施條例》和《交通事故處理程序規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。即指車輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故,應(yīng)當(dāng)參照《道路交通安全法》處理交通事故等相關(guān)規(guī)定處理,如公安機(jī)關(guān)交通管理部門接到報(bào)警后,應(yīng)當(dāng)立即派交通警察進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理,搜集證據(jù),進(jìn)行相關(guān)鑒定;根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)勘察、檢查、調(diào)查情況和有關(guān)的檢驗(yàn)、鑒定結(jié)論,制作交通事故認(rèn)定書;接受當(dāng)事人的請(qǐng)求,對(duì)當(dāng)事人之間關(guān)于交通事故損害賠償?shù)臓幾h進(jìn)行調(diào)解,賠償標(biāo)準(zhǔn)參照交通事故的賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,等等。
交通事故在線咨詢:交通事故對(duì)方全責(zé)不配合怎么辦? 不承擔(dān)交通事故責(zé)任一方,如果有傷者,先治療,治療費(fèi)用方面,負(fù)全責(zé)一方如果不墊付,可以申請(qǐng)交警部門,要求其墊付醫(yī)療費(fèi),當(dāng)然,這些措施仍然無效,只好自己先行墊付治療了。 待傷者病情穩(wěn)定,要求交警部門進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成,或一方不服調(diào)解協(xié)議的,可以通過司法途徑解決。 如果沒有傷者,交通事故只造成物損,不承擔(dān)交通事故責(zé)任的一方,可以根據(jù)交警出具的交通事故責(zé)任認(rèn)定書,直接提起訴訟。