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長(zhǎng)期沒(méi)有人住宅基地,會(huì)收回嗎

2021-12-22 08:12:33
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  • 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,多年未使用的宅基地如果確定使用權(quán)的,可以由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷(xiāo)其土地登記,土地由集體收回。

    《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。

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律師介紹
2025-07-19 18:24:51
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  • 非法侵入住宅罪傷害他人怎么判

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    非法侵入住宅罪傷害他人怎么判

    內(nèi)容:闖入民宅打人會(huì)判什么罪法律主觀:非法闖入民宅打人的行為可能涉嫌非法侵入住宅罪和故意傷害罪,行為人非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役,行為人故意傷害他人身體的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,私闖民宅動(dòng)手打人的判法如下: 私闖民宅構(gòu)成非法侵入住宅罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役,入室傷人如果造成被害人輕傷以上,構(gòu)成故意傷害罪,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,故意傷害他人身體致人輕傷及以上傷害的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,非法入侵住宅的判刑如下:(1)非法搜查他人身體、住宅,或者非法侵入他人住宅的,處三年以下有期徒刑或者拘役,非法侵入住宅罪如何判刑 行為人犯非法侵入住宅罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役。

    劉曉紅律師
    2023.10.16391人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 非法侵入住宅罪立案標(biāo)準(zhǔn)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    非法侵入住宅罪立案標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:常見(jiàn)的非法侵入住宅罪行為:將侵入住宅作為手段現(xiàn)實(shí)生活中,非法侵入住宅的行為多數(shù)情況下是侵犯財(cái)產(chǎn)罪的手段,也有的是傷害住宅內(nèi)成員的生命、身體以及其他人格法益犯罪的手段。現(xiàn)實(shí)中,還有非法侵入他人住宅“討說(shuō)法”的現(xiàn)象,如謝某與鄰居吳某為界址矛盾,長(zhǎng)期不和。報(bào)警后,民警勸說(shuō)仍不離去,嚴(yán)重影響了吳家生活居住的安寧,對(duì)謝某及其家人就應(yīng)以非法侵入住宅的行為定罪處罰。國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員非經(jīng)法定程序無(wú)權(quán)隨意檢查和搜查公民的住宅,如憑借其權(quán)威而隨意進(jìn)入公民住宅,亦構(gòu)成非法侵入住宅罪。《刑法》第245條第2款規(guī)定,國(guó)家工作人員犯非法侵入住宅罪的從重處罰。

    陳宗瓊律師
    2022.01.26249人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 公司貨款未收回要求業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)賠償合法嗎,怎樣維權(quán)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    公司貨款未收回要求業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)賠償合法嗎,怎樣維權(quán)

    內(nèi)容:公司貨款未收回要求業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)賠償合法嗎,怎樣維權(quán)員工的職務(wù)行為損失一般由單位承擔(dān)的,所以無(wú)需賠償。可以申請(qǐng)仲裁維權(quán)。企業(yè)貸款企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要,向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來(lái)進(jìn)行固定資產(chǎn)購(gòu)建、技術(shù)改造等大額長(zhǎng)期投資。基本要求:1、注冊(cè)于上海市的中小企業(yè)。那么公司貨款未收回要求業(yè)務(wù)員負(fù)責(zé)賠償合法嗎,怎樣維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.07267人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 出借人長(zhǎng)期不向借款人催要借款有什么后果

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    出借人長(zhǎng)期不向借款人催要借款有什么后果

    內(nèi)容:可能會(huì)出現(xiàn)超過(guò)訴訟時(shí)效的情況。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為兩年。出借人的債權(quán)超過(guò)兩年訴訟時(shí)效的,該債權(quán)失去了法律的保護(hù)。出借人應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效屆滿前及時(shí)催要或提醒借款人。債務(wù)人在收到人民法院發(fā)出的支付令后十五日內(nèi)沒(méi)有清償債務(wù),或沒(méi)有向人民法院提出書(shū)面異議,債權(quán)人可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。可見(jiàn)向人民法院申請(qǐng)支付令以收回借款的最大好處就是時(shí)間短、見(jiàn)效快。當(dāng)然若債務(wù)方在法定時(shí)間內(nèi)向人民法院提出了書(shū)面異議,則必須通過(guò)訴訟程序處理。那么出借人長(zhǎng)期不向借款人催要借款有什么后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.07429人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,多年未使用的宅基地如果確定使用權(quán)的,可以由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn),注銷(xiāo)其土地登記,土地由集體收回。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后,再申請(qǐng)宅基地的,不予批準(zhǔn)。
  • 50年產(chǎn)權(quán)但性質(zhì)為住宅到期怎么辦

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    50年產(chǎn)權(quán)但性質(zhì)為住宅到期怎么辦

    內(nèi)容:對(duì)產(chǎn)權(quán)到期后的解決辦法有3種猜測(cè),一是業(yè)主重簽合同,向國(guó)家繳納土地出讓金;二是國(guó)家收回土地和地上建筑物,對(duì)業(yè)主進(jìn)行一次性經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;三是國(guó)家收回土地,在其他地方為業(yè)主另建安置住房。那么50年產(chǎn)權(quán)但性質(zhì)為住宅到期怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.01445人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 以非法侵入他人住宅罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    以非法侵入他人住宅罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是什么

    內(nèi)容:非法侵入他人住宅罪是指未經(jīng)合法依據(jù)或者未經(jīng)本人同意,以暴力、脅迫等方法進(jìn)入他人住宅,或者用鑰匙等其他進(jìn)入工具開(kāi)啟他人住宅進(jìn)室者,依照刑法第二百四十五條規(guī)定,將構(gòu)成非法侵入他人住宅罪,該保安的行為已構(gòu)成了非法侵入他人住宅罪,因?yàn)楸0膊](méi)有業(yè)主的許可,也沒(méi)有合法依據(jù)進(jìn)入該住宅,張某的行為構(gòu)成了侵犯他人住宅權(quán)利的行為,而且張某也未經(jīng)合法依據(jù)或本人同意進(jìn)入其它人的住宅,3.法律依據(jù)非法侵入他人住宅罪在《中華人民共和國(guó)刑法》第二百四十五條中有涉及,規(guī)定了非法侵入他人住宅的構(gòu)成要件,以及該罪的法律后果,2.適用情況非法侵入他人住宅罪適用于以下幾種情況:(1) 非法毀壞他人住宅的大門(mén)、窗戶等建筑設(shè)施進(jìn)入住宅,結(jié)論非法侵入他人住宅罪是一個(gè)嚴(yán)重的犯罪行為,侵犯了他人的住宅權(quán)利,擾亂社會(huì)秩序,影響社會(huì)穩(wěn)定。

    崔玉君律師
    2023.07.05611人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 出租人收回房屋的情形

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    出租人收回房屋的情形

    內(nèi)容:根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關(guān)規(guī)定,承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)中止合同,收回房屋。將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的。將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。公用住宅用戶無(wú)正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)6個(gè)月以上的。承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。故意損壞承租房屋的。法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。此外,因?yàn)槌凶馊说纳鲜鲂袨樵斐沙鲎馊藫p失的,出租人可以要求賠償。那么出租人收回房屋的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.24634人收看
  • 于海明律師

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  • 什么情況下可以收回出租房

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    什么情況下可以收回出租房

    內(nèi)容:根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第24條及其他有關(guān)規(guī)定,承租人有下列行為之一的,出租人有權(quán)中止合同,收回房屋。將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。公用住宅用戶無(wú)正當(dāng)理由閑置房屋達(dá)6個(gè)月以上的。承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。故意損壞承租房屋的。法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。此外,因?yàn)槌凶馊说纳鲜鲂袨樵斐沙鲎馊藫p失的,出租人可以要求賠償。那么什么情況下可以收回出租房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.24672人收看
  • 許瑞林律師

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  • 商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定

    內(nèi)容:綜上所述,商業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榫用褡≌玫匦枰袷匾幌盗械囊?guī)定和程序,旨在保障城市發(fā)展的可持續(xù)性和居民的居住需求,商業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地最新政策商業(yè)用地更改成居民住宅用地國(guó)家是如何規(guī)定的商業(yè)用地土地使用權(quán)最高年限為40年,住宅用地土地使用權(quán)最高年限70年,要想把商業(yè)用地改變成住宅用地繳土地出讓金是肯定的.要想把你的一套房屋改變土地使用性質(zhì)是不能的.按照現(xiàn)行土地出讓辦法的規(guī)定,其出讓?xiě)?yīng)當(dāng)通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)或掛牌等方式公開(kāi)進(jìn)行,工業(yè)用地原使用人和買(mǎi)受人不得自行進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

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    2023.10.181311人收看
  • 林艷英律師

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  • 怎么解決應(yīng)收賬款無(wú)法收回的問(wèn)題

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    怎么解決應(yīng)收賬款無(wú)法收回的問(wèn)題

    內(nèi)容:很多企業(yè)在發(fā)現(xiàn)應(yīng)收賬款收不回來(lái)時(shí)才察覺(jué)到自己內(nèi)部存在的問(wèn)題。企業(yè)內(nèi)部來(lái)對(duì)付應(yīng)收賬款的時(shí)候,收不回來(lái)就很明顯的反映出兩個(gè)問(wèn)題:管理和催收人員的素質(zhì)。制定應(yīng)收賬款的清收目標(biāo),將催收人員訓(xùn)練成有素的清收干將,并且將銷(xiāo)售控制在可掌握范圍,不過(guò)度,也不拘謹(jǐn)。領(lǐng)導(dǎo)起到監(jiān)管積極的作用,都是降低應(yīng)收賬款回收風(fēng)險(xiǎn)的辦法。特別是要多向一些專業(yè)的清債機(jī)構(gòu)學(xué)習(xí)應(yīng)收賬款回收的技巧,增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的管理,強(qiáng)化法律意識(shí),和合法專業(yè)的債務(wù)公司長(zhǎng)期合作,這些都是解決應(yīng)收賬款無(wú)法收回問(wèn)題的好辦法。那么怎么解決應(yīng)收賬款無(wú)法收回的問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10313人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎

    內(nèi)容:拖欠房租房東收回房屋不退押金要看雙方簽訂的合同。租客拖欠房租房東權(quán)利1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限內(nèi)支付。造成輕傷以上后果的,構(gòu)成故意傷害罪,將會(huì)被追究刑事責(zé)任。房東不退給房租和押金有兩種情況一、有簽署租賃合同的,以合同內(nèi)容為準(zhǔn);二、未簽署合同或者合同沒(méi)有寫(xiě)明的,一般這種情況按照市場(chǎng)默認(rèn)原則處理。長(zhǎng)期不交房租房東是否有權(quán)收回房子房屋租賃合同期滿,出租人可以收回房屋。承租戶以一人名義承租的房屋,租賃期內(nèi),該人死亡,其共同居住人要求按原租約履行的,應(yīng)當(dāng)允許。那么拖欠房租房東收回房屋不退押金合理嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09292人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 宣懿成等18人訴衢州市國(guó)土資源局收回土地使用權(quán)行政爭(zhēng)議案

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    宣懿成等18人訴衢州市國(guó)土資源局收回土地使用權(quán)行政爭(zhēng)議案

    內(nèi)容:原由各原告申請(qǐng)登記的住宅國(guó)有土地使用權(quán)予以注銷(xiāo),并請(qǐng)?jiān)诤炗啿疬w補(bǔ)償協(xié)議時(shí)將土地證交回。宣懿成等18名原告不服國(guó)土局的決定,于2003年4月4日向浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院提起行政訴訟。該收回土地行政行為事實(shí)清楚,適用法律正確,符合法定程序。那么宣懿成等18人訴衢州市國(guó)土資源局收回土地使用權(quán)行政爭(zhēng)議案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28721人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 住宅房屋土地使用年限是多少?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    住宅房屋土地使用年限是多少?

    內(nèi)容:經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的,土地使用權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用土地的,應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年提出續(xù)期申請(qǐng),這是《城市房地產(chǎn)管理法》第21條第1款前段對(duì)土地使用權(quán)續(xù)期規(guī)定的前提條件。需要注意的是,房屋土地使用權(quán)的使用年限并不是從置業(yè)者簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同開(kāi)始算起的,而是從開(kāi)發(fā)商成為土地使用者開(kāi)始計(jì)算。那么住宅房屋土地使用年限是多少?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.29868人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 一方長(zhǎng)期酗酒怎么樣才能離婚,一方酗酒如何離婚

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    一方長(zhǎng)期酗酒怎么樣才能離婚,一方酗酒如何離婚

    內(nèi)容:一方長(zhǎng)期酗酒離婚的途徑,具體如下:協(xié)議離婚。夫妻雙方達(dá)成離婚意見(jiàn),并且對(duì)財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)協(xié)商一致后,親自去民政局辦理離婚手續(xù)即可;起訴離婚。

    于海明律師
    2023.08.02997人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 同事借錢(qián)后消失不見(jiàn)如何收回借款

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    同事借錢(qián)后消失不見(jiàn)如何收回借款

    內(nèi)容:在和解策略下,天用律師不僅幫助了王女士快速收回了借款,同時(shí)也維系了同事間的情誼,也幫劉某解決了調(diào)解文書(shū)不上網(wǎng)的唯一請(qǐng)求,王女士對(duì)此結(jié)果特別滿意,贈(zèng)送錦旗對(duì)天用律所表示感謝,案件順利立案,同時(shí)與法官釋明我方的想法,天用律師與法官溝通,因?yàn)橥跖亢蛣⒛呈嵌嗄晖拢曳降浆F(xiàn)在仍然相信劉某只是暫時(shí)遇到了困難,我方也不想裁判文書(shū)網(wǎng)上出現(xiàn)劉某的名字,畢竟劉某正當(dāng)年少,如果一旦出現(xiàn)有可能對(duì)他的職業(yè)生涯會(huì)有很大不良影響。

    王學(xué)瑞律師
    2024.02.27959人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 715
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 244
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1400人 好評(píng): 311
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 932
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 351
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