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2024-01-25 20:52:43
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律師介紹
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)超過合同規(guī)定期限或者達(dá)到一定金額時(shí)，物業(yè)公司可以向法院提起訴訟,五、注意事項(xiàng)在向法院提起訴訟之前，物業(yè)公司需要注意以下幾點(diǎn)：保存好相關(guān)證據(jù)：物業(yè)公司需要保存好業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的證據(jù)，如收費(fèi)記錄、催討通知等,如果業(yè)主A在2月10日之前仍然未支付物業(yè)費(fèi)，則物業(yè)公司可以在2月11日至3月10日期間向法院提起訴訟，要求追討1月份的物業(yè)費(fèi),法律訴訟：如果業(yè)主仍然拒絕支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以向法院提起訴訟，通過法律手段追討物業(yè)費(fèi)。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：我當(dāng)時(shí)結(jié)婚，有些半強(qiáng)迫老公和我結(jié)婚，我覺得我到了適婚年齡了，再拖下去我的年齡就比較大了所以我給他下了最后通牒，不結(jié)婚就分手七八月份見家長(zhǎng)，國慶節(jié)訂婚，十月份發(fā)現(xiàn)自己有了身孕，然后就是結(jié)婚結(jié)婚之后，有一天我閑來無事，他在沙發(fā)上看電視，我就翻了翻了他的手機(jī)，看了看他的消費(fèi)記錄發(fā)現(xiàn)他多次pc,出軌小姐他很優(yōu)秀，自己創(chuàng)業(yè)，自己買了房，自己買了車，當(dāng)初我在貧困的時(shí)候和他走在一起，一路打拼到現(xiàn)在但是男人有錢就變壞，這句咒語出現(xiàn)在了我老公身上，因?yàn)樗麆?chuàng)業(yè)，需要經(jīng)常應(yīng)酬，陪客戶吃喝玩兒樂，我也很理解，因?yàn)樗匠Ｗ鋈俗鍪露己苷桑覍?duì)他很放心誰知道，我無意間看了看他的消費(fèi)記錄，就發(fā)現(xiàn)了他出軌小姐我還在微信里發(fā)現(xiàn)他和多個(gè)小姐曖昧的聊天記錄，還有情趣照片什么的，早就發(fā)生關(guān)系了我當(dāng)時(shí)看到這些的時(shí)候，呼吸都變的急促了，整個(gè)人抖的不停，然后我就和他攤牌了他一直在求饒，一直在說是逢場(chǎng)作戲，他和那些客戶都這樣，都是小姐，不會(huì)有感情的以后一定不會(huì)這么做了。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：六月，畢業(yè)生面臨離校，首當(dāng)其沖要解決的問題便是租房，畢業(yè)生社會(huì)經(jīng)驗(yàn)少，簽訂租房合同的時(shí)候一定要十分謹(jǐn)慎……租房合同切記注明責(zé)任歸屬 否則維修費(fèi)可能自付“租住的房屋內(nèi)空調(diào)壞了，我該自己負(fù)責(zé)找人修理還是由房東負(fù)責(zé)修理……房東未履行租房合同 租房者應(yīng)如何去“維權(quán)”7月份，陳小姐通過一家中介公司在寧國新村租了一套房子，并簽訂了租房合同，但房東并沒有提供合同約定的住房條件，在交涉時(shí)，房東態(tài)度還十分惡劣。陳小姐認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害致電本報(bào)，她想維權(quán)，但又不知道該怎么辦……租房合同解除終止必讀行使行房屋租賃合同解除權(quán)有約定解除及法定解除兩種形式。那么簽租房合同前先了解這些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：長(zhǎng)春市社保局工作人員表示，不論男女，目前，養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)年限是按年算的，12個(gè)月為一年，按整年算,程先生想問自己的繳費(fèi)年限是按年算還是按月算,如果繳費(fèi)年限不是整年，多交幾個(gè)月的保費(fèi)也不白交，因?yàn)樯绫Ｊ且詫?shí)際繳納的月數(shù)和個(gè)人賬戶的總金額來計(jì)算養(yǎng)老金的，沒到30年就按實(shí)際繳納月數(shù)來算,工作人員表示，工齡是按整年算的，12個(gè)月為一年不夠不算,檔案記載顯示，他于1993年12月1號(hào)上班，如果明年11月份退休，僅剩半個(gè)月左右繳費(fèi)年限就可達(dá)到30年,不夠一整年12個(gè)月怎么算呢。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：自以為分居六月自動(dòng)離婚法盲女否認(rèn)重婚喊冤枉法盲女以為可以自動(dòng)離婚婦女名叫xx是長(zhǎng)沙市xx區(qū)的一名村民。法官說法我國并不存在自動(dòng)離婚在庭審現(xiàn)場(chǎng)xx數(shù)次向xx道歉并得到了他的諒解。那么所謂“分居6個(gè)月即能自動(dòng)離婚”源自何處xx區(qū)法院的一名法官解釋“依據(jù)婚姻法第三十二條的規(guī)定人民法院審理離婚案件如感情確已破裂調(diào)解無效應(yīng)準(zhǔn)予離婚。分居六個(gè)月能證明夫妻感情已經(jīng)破裂但不是離婚的法定條件。需要夫妻一方起訴到法院經(jīng)人民法院調(diào)解無效這樁婚姻才會(huì)被判離。說分居六個(gè)月即能自動(dòng)離婚完全是無稽之談。”我國婚姻法規(guī)定的離婚方式只有協(xié)議離婚和訴訟離婚根本不存在自動(dòng)離婚的方式。那么自以為分居六月自動(dòng)離婚,是否存在自動(dòng)離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：滿足以上兩點(diǎn)要求后可以在官網(wǎng)申請(qǐng)失業(yè)保險(xiǎn)金，申請(qǐng)時(shí)需要審核居住證有效期及申請(qǐng)人有再就業(yè)意愿 失業(yè)保險(xiǎn)金每月領(lǐng)取的金額為當(dāng)?shù)刈畹凸べY的90%，另外前6個(gè)月每個(gè)月還有一筆求職補(bǔ)貼,》靈活就業(yè)人員參保登記或者失業(yè)人員參保登記里提交投保申請(qǐng)，社保需要繳的金額由設(shè)定的工資金額定，這個(gè)工資金額是可以自己改的，一般都按最低工資交吧，當(dāng)然有錢的也可以按高工資金額去交，國家也不會(huì)怕你交得多的,有人說領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金會(huì)影響到以后找工作時(shí)HR對(duì)你的判斷，這個(gè)是需要個(gè)人自身情況去考慮的,領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金期間醫(yī)療保險(xiǎn)不需要自己投交，由失業(yè)保險(xiǎn)基金按二檔代繳,首先，得是非自愿離職，自愿離職是不能領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的，但是現(xiàn)在因疫情可以領(lǐng)取失業(yè)補(bǔ)助金，這個(gè)金額比較少，不在這里說明了,如果中途找到工作再就業(yè)就需要申請(qǐng)停領(lǐng)，如未領(lǐng)完的月份保留到下一次再失業(yè)的時(shí)候參與計(jì)算領(lǐng)取。
李孟陽律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：近年來，又逐漸按照經(jīng)濟(jì)使用年限(即把包括無形損耗在內(nèi)的一切影響固定資產(chǎn)使用經(jīng)濟(jì)效益的因素全部考慮進(jìn)去，能夠使固定資產(chǎn)的使用獲得最大經(jīng)濟(jì)效益的使用年限)確定折舊年限,汽車折舊年限與殘值率定義1、首先是根據(jù)納稅人的固定資產(chǎn)，從應(yīng)當(dāng)投入資金的使用月份的次月開始累計(jì)提折舊,折舊年限規(guī)定：在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間里是按照物理耐用年限，即按固定資產(chǎn)經(jīng)受物理磨損和自然磨損所能延續(xù)使用的時(shí)間確定的,即按固定資產(chǎn)在這種年限內(nèi)單位時(shí)間如年、月，使用成本最低來確定折舊年限,除國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：（1）房屋、建筑物，為20年,2、了解到你擁有的固定資產(chǎn)在規(guī)定范圍內(nèi)的計(jì)算折舊前，就應(yīng)當(dāng)進(jìn)行估算殘值，記住是從固定資產(chǎn)原價(jià)中減除的部分，根據(jù)的殘值比例要在原價(jià)的5％以內(nèi)，必須要由企業(yè)自行去明確該規(guī)定。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：為基點(diǎn)，從而在危險(xiǎn)駕駛罪與以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪的模糊區(qū)域做出界限，首先是要弄清楚危險(xiǎn)駕駛行為是否屬于&ldquo,醉駕型危險(xiǎn)駕駛罪與交通肇事罪、以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪的案例分析案例一：2021年8月份23時(shí)許，王某某酒后駕駛機(jī)動(dòng)車輛回家途中與同向行駛車輛發(fā)生刮擦，對(duì)方報(bào)警,而醉駕型危險(xiǎn)駕駛罪成立的主觀要件是故意，屬于行為犯并不要求造成某種嚴(yán)重后果，即只要有醉酒駕車行為就成立本罪，對(duì)于醉駕型危險(xiǎn)駕駛罪的懲戒也是起到警示作用，為了維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。
元甲交通律師律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：法條鏈接：《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第八十二條 夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營活動(dòng)或者用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可以按照借款協(xié)議的約定處理,案例分析：離婚時(shí)未載入離婚協(xié)議書中的賠償協(xié)議的效力2013年12月份，高某因有婚外情堅(jiān)持要與妻子王某離婚，經(jīng)雙方協(xié)商高某自愿支付王某15萬元，用于支付夫妻共同財(cái)產(chǎn)中王某所應(yīng)得部分和精神補(bǔ)償及一次性生活幫助金，因當(dāng)時(shí)高某沒有現(xiàn)金于是打下欠條，稱&ldquo。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：江西省2013年度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19860元/年殘疾、死亡賠償金397200元農(nóng)村居民人均純收入7828元/年殘疾、死亡賠償金156560元城鎮(zhèn)居民月消費(fèi)性支出12775.65元/年被撫養(yǎng)人生活費(fèi)農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出5130元/年被撫養(yǎng)人生活費(fèi)在崗職工平均工資38512元/年3209元/月喪葬費(fèi)39651219825.50元城鎮(zhèn)居民人均可支配收入19860元/年殘疾、死亡賠償金397200元農(nóng)村居民人均純收入7828元/年殘疾、死亡賠償金156560元城鎮(zhèn)居民月消費(fèi)性支出12775.65元/年被撫養(yǎng)人生活費(fèi)農(nóng)村居民人均年生活消費(fèi)支出5130元/年被撫養(yǎng)人生活費(fèi)在崗職工平均工資38512元/年3209元/月喪葬費(fèi)39651219825.50元那么江西省2014年道路交通事故人身損害賠償標(biāo)準(zhǔn)（2014年5月份前適用）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚協(xié)議5月份寫的,債務(wù)官司10月份,誰的權(quán)利優(yōu)先?在沒有約定的情況下，適用法定財(cái)產(chǎn)制，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有。按照權(quán)利與義務(wù)相一致的原則，我國《婚姻法》第41條明確規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活的所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還”。因此，夫妻雙方在離婚協(xié)議上對(duì)債務(wù)的分割只能在夫妻雙方之間產(chǎn)生法律效力，而不能以此來對(duì)抗債權(quán)人，不具有對(duì)外法律效力。登記員向雙方宣布：取得離婚證，解除夫妻關(guān)系。那么離婚合同5月份寫的,債務(wù)官司10月份,誰的權(quán)利優(yōu)先。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在2021年3月份就提出終止合同&rdquo,因原告未能就雙方如何協(xié)商解除合同的內(nèi)容和過程提供相關(guān)證據(jù)，結(jié)合本案2萬元轉(zhuǎn)賬和交鑰匙的時(shí)間點(diǎn)，綜合原、被告的陳述，法院確信雙方協(xié)商解除合同時(shí)對(duì)不退還多余租金達(dá)成一致意見這一事實(shí)的存在具有高度可能性,如原告所述，既然是與被告對(duì)終止或解除合同事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，那么其又在2021年10月13日向被告支付2萬元租金，明顯不符合常理,后原告認(rèn)為除去租賃一年期間的120000元，被告應(yīng)將其多交納的80000元租金返還，雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，故原告將被告訴至法院。
李楠楠律師擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚官司一審有多久結(jié)束1、法律主觀：離婚官司一般耗費(fèi)的時(shí)間周期為： 離婚案件一審法院一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié)(特殊情況可為十五個(gè)月)， 適用簡(jiǎn)易程序 審理的，期限為三個(gè)月,法院如果適用的是普通程序?qū)徖淼碾x婚案件，一般打離婚官司需要的時(shí)間是六個(gè)月，即法院會(huì)在六月內(nèi)下達(dá)離婚判決書，如果有特殊情況的可以經(jīng)過批準(zhǔn)后延長(zhǎng)六個(gè)月,起訴離婚的案件屬于很典型的民事糾紛案件，我國的人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣瑧?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
崔玉君律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、提醒廣大車主，一定要及時(shí)的進(jìn)行車船稅的繳納行為，因?yàn)槿绻馄诓贿M(jìn)行納稅的話，會(huì)被處以罰款和滯納金,3、如果車輛的基本資料發(fā)生了變更等情況，或者需要重新調(diào)整與核定車輛營運(yùn)稅收的，或者申請(qǐng)車輛進(jìn)行稅額減免的，或者逾期并未及時(shí)繳納車船稅的，或者逾期并未及時(shí)繳納車輛營運(yùn)稅收等情況的納稅人，在繳納車船稅之前，還應(yīng)當(dāng)先導(dǎo)車輛所屬地稅機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)的變更或者調(diào)整手續(xù)，才能夠有效的繳納車船稅,很多車主為了避免在年底或者年初幾種納稅，會(huì)在車輛年審的當(dāng)月來對(duì)車船稅進(jìn)行繳納，或者在納稅年度內(nèi)提前進(jìn)行繳納車船稅,繳納車船稅的注意事項(xiàng)1、車船稅是地稅的一種，是按照年度進(jìn)行征收的，納稅的期限為每年的1月1日到12月31日，納稅額按月份進(jìn)行計(jì)算，一次性繳納,車船稅具體繳納方式1.帶上車主所有的資料到地稅局委托代征收單位的服務(wù)窗口去繳納,根據(jù)規(guī)定，車船稅應(yīng)該隨著交強(qiáng)險(xiǎn)每年一并繳納，車船稅實(shí)行按年征收，一次繳納，納稅期限為每年1月1日至12月31日，過期要收滯納金，所以每年都要征收。
楊一凡律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：也就是在2014年9月份之前，從事機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作的人群都會(huì)擁有視同工齡，因?yàn)樵诖酥八麄儧]有繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，都會(huì)按照視同工齡的方式來給予正常認(rèn)定,如果是企業(yè)單位的退休人員，那么只有在一九九二年之前，參加工作并且擁有國營企業(yè)單位的工作經(jīng)歷，往往才能夠認(rèn)定視同工齡,所以今后很長(zhǎng)一段時(shí)間，機(jī)關(guān)事業(yè)單位的人員都會(huì)擁有視同工齡，而企業(yè)單位擁有視同工齡的情形，將會(huì)變得越來越少,我們國家全國統(tǒng)一性，最早交納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間，是1992年，所以說在1992年之前的工齡都可以被認(rèn)定為是視同工齡。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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??【寒冬催債到春暖花開，227萬尾款終和解！】 從臘月?？追到三月??，張老師化身“談判超能戰(zhàn)士”， 一邊盯退稅，一邊催財(cái)務(wù)，硬是把“等通知”變成“四月份到賬”！ 付老板：這波不虧，錦旗已備好！
明天要開庭的客戶，雖然案件尚在辦理中，還是提前把8月份的錦旗在7月最后一天遠(yuǎn)從平谷送了過來，還拎來了平谷一袋本地生玉米，臨走不忘大眾好評(píng)給來了個(gè)好評(píng)，下午已和法官提前溝通好思路，愿明天庭審順利??
六月份，和解案件?1，通過我們團(tuán)隊(duì)律師的專業(yè)談判能力，很快幫當(dāng)事人和解拿到賠償款237174元，誤工費(fèi)，后續(xù)治療費(fèi)，伙補(bǔ)費(fèi)等，都是最高
宋女士在去年九月份順義區(qū)路過一個(gè)施工方，在這個(gè)過程中，北京裕豐國鑫建筑工程有限公司施工過程扔?xùn)|西，將宋女士意外砸傷。宋女士，在手足無措最困難的時(shí)候找到了元甲，我們律所幫助談和解成功，在今天拿到了28萬的高額賠償款
【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時(shí)間不等人，陸先生已將近70歲的年紀(jì)，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據(jù)，因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn)，需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可，認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此，天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要，證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目，但其也沒對(duì)出來，因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求，全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月，將十年之久的工程款成功收回!
今天收到一封當(dāng)事人在6月份給律師寫的感謝信當(dāng)事人怕看不見特意再發(fā)一遍，字字殷切、感激之情溢于言表，真為這個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)驕傲??????
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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