屬于房屋結構問題，房東沒有及時采取修復措施的，房東應該承擔賠償責任。如果沒有過樓盤保修期，出現漏水時應由開發商維修，可以要求其進行相應的賠償，賠償的金額為損失的金額，同時受害方還可以請求對方停止侵害，即要求對方盡快修復，防止繼續漏水。如果已過了保修期，且是在非人為損壞的情況下造成滲漏，由所有業主共同承擔維修費。如果是住戶裝修或使用不當等造成漏水，維修費用由該住戶出。

《中華人民共和國民法典》第二百八十一條 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業主共有。經業主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。